61RS0047-01-2022-000986-11

Дело № 2-804/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 14 ноября 2022 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Аракелян М.Н., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на 5/9 доли жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 5/9 доли жилого дома. Указал, что его отцу ФИО2 для личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью 2000 кв.м кадастровый №, ему было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей с правом наследования на основании постановления Администрации Кривянского сельского поселения № от 11.06.1993г. На данном земельном участке его родители построили жилой дом площадью 40,9 кв.м и летнюю кухню площадью 59,2 кв.м. жилой дом принадлежал на праве собственности его отцу С.А.ВБ. на основании регистрационного удостоверения № от 11.06.1997г, выданного Октябрьским БТИ. Право собственности на летнюю кухню не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Летняя кухня была возведена на земельном участке, который был выделен в установленном законом порядке, в связи с чем, она не является самовольным строением, и право на нее переходит по наследству. После смерти ФИО2 право собственности на вышеуказанный жилой дом перешло ФИО6 его матери ? доля на основании свидетельства о праве собственности от 16.07.1997г., выданного нотариусом ФИО7 и 1/8 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.07.1997г, выданного нотариусом ФИО7, ему 2/9 доли и внучке наследодателя ФИО8 2/9 доли. 22.10.2001 умерла его мать ФИО6. Он фактически принял наследство после смерти своих родителей, однако право собственности на земельный участок и долю жилого дома не оформил. Просил суд установить факт принятия им наследства, состоящего из 5/9 долей в праве собственности на жилой дом площадью 40,9 кв.м, летней кухни площадью 59,2 кв.м, земельного участка площадью 2 000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Признать за ним право собственности на 5/9 долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью 40,9 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, исключив ФИО6 из числа собственников. Признать за ним право собственности на летнюю кухню площадью 59,2 кв.м и земельный участок, площадью 2000 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В последующем ФИО3 неоднократно уточнял исковые требования, в последней редакции просил признать за ним право собственности на 5/9 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Определением суда от 09.08.2022, 23.08.2022 и 10.10.2022 привлечены к участию в рассмотрении дела в качестве соответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5 и третьих лиц ФИО9, Управление Росреестра по Ростовской области. ФИО10, ФИО11 обратились в суд с иском к Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, по основаниям, изложенным в них, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5 и третьи лица ФИО12, представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилой дом по <адрес> принадлежало ФИО2, на основании регистрационного удостоверения № от 11.06.1997г, выданного Октябрьским БТИ, зарегистрированного в книге 18 под №.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело, нотариусом ФИО7 выдано свидетельство о праве собственности ФИО6 на ? долю в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в течение брака на жилой дом, расположенный по <адрес> и 1/18 долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.07.1997, ФИО3 – 2/9 доли перешло право собственности на вышеуказанный жилой дом и ФИО8 – 2/9 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.07.1997г., что подтверждается справкой от 27.04.2022 №, выданной ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» и сообщением нотариуса ФИО7 от 12.08.2022 №.

Из материалов дела следует, что ФИО6, умерла 22.10.2001г, после ее смерти заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства по закону обратились : сыновья ФИО3 и ФИО13

ФИО13 умер 31.12.2007г, после его смерти заведено нотариусом ФИО7 наследственное дело №, наследниками по закону являются: супруга ФИО2, дочь ФИО5, дочь ФИО4, сын ФИО14

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладатели жилого дома, площадью 40,9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

Из технического паспорта на жилой <адрес> по состоянию на 27.10.2022 следует, что общая площадь дома 40,9 кв.м, жилая 22,2 кв.м.

Из выписки из ЕГРН от 03.04.2022 следует, что земельный участок кадастровый №, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> правообладатель не зарегистрирован.

24.06.1993г ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по <адрес> на основании решения от 11.06.1993г №.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно положениям части 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (пункт 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки, согласно части 2 указанной статьи, наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 4 ст. 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о признании за ФИО3 право собственности на 5/9 (1/2 доля и 1/18) доли жилого дома, площадью 40,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, т.к. спорная доля жилого дома при жизни принадлежала ФИО6, умершей 22.10.2001году, истец в установленном законом порядке обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании права собственности на 5/9 доли жилого дома в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на 5/9 доли жилого дома в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 5/9 доли жилого дома, площадью 40,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6 , умершей ДД.ММ.ГГГГ году.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Боклагова С.В.

Мотивировочное решение составлено: 23.11.2022 подпись