Дело № 2-336/2025
УИД 44RS0013-01-2025-000280-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2025 г. п. Красное-на-Волге
Красносельский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Хоминой С.Н.,
при секретаре Мочаловой А.Б.,
с участием истца А.,
ответчика Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А. к Б. о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества,
установил:
А. обратился в Красносельский районный суд Костромской области с исковым заявлением к Б. о расторжении брака зарегистрированного 21.03. 2015 года в Отделе ЗАГС по городскому округу гор. Кострома управления ЗАГС Костромской области РФ, актовая запись №; определении места жительства несовершеннолетнего ребенка Г. с А.; признании за А. право единоличной собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> площадью 43,4 кв.м., кадастровый №; признании обязательств по кредитному договору № от 01.08.2023 г., заключенному с ПАО «Сбербанк России» личными обязательствами А.; взыскании с А. в пользу Б. денежных средств в размере 172 632 руб. в счет компенсации стоимости супружеской доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> обязании А. выплатить компенсацию в установленном размере в течение 30 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу. Требования мотивированы тем, что 21.03.2015 г. между А. и Б. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия I-ГО № от 21.03.2015 г., запись акта о заключении брака №. От указанного брака имеется несовершеннолетний ребенок: сын Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении серия I-ГО №. Дальнейшая совместная жизнь стала невозможна. Спор о ребенке между супругами отсутствует, место жительства ребенка по обоюдному согласию определено с истцом. В период брака стороны приобрели следующее имущество: квартиру, площадью 43,4 кв.м. на 1 этаже по адресу: <адрес> кадастровый № на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 01.08.2023 г. В период брака стороны приобрели следующие обязательства: обязательство по кредитному договору на основании заключенного кредитного договора № от 01.08.2023 г. между ПАО «Сбербанк России», истцом и ответчиком. В обоснование требований ссылается на ст.ст.33,38,39 СК РФ, ст.ст. 346, 352,353
В ходе рассмотрения дела истец А. уточнил исковые требования и просил расторгнуть брак между А. и Б., зарегистрированный 21.03.2015 г. в отделе записи актов гражданского состояния по городскому округу города Кострома управления ЗАГС Костромской области РФ, актовая запись №; признать за А. право единоличной собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 01.08.2023 г.; признать обязательства по кредитному договору № от 01 августа 2023 г., заключенному с ПАО «Сбербанк России» личными обязательствами А.; прекратить право собственности Б. на квартиру, площадью 43,4 кв.м. на 1 этаже расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.
В судебном заседании истец А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Б. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Согласно ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Третьи лицо В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ранее в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Третье лицо ПАО Сбербанк о дате времени и месте рассмотрения дела извещен, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В отзыве представитель Д. указала, что между банком и Б., А., В. заключен кредитный договор № от 01.08.2023 г. на сумму <данные изъяты> руб. с процентной ставкой <данные изъяты>% сроком на <данные изъяты> мес. По состоянию на 08.07.2025 г. задолженность по кредитному договору составляет <данные изъяты> руб. Просроченная задолженность по договору отсутствует. Банк не возражает против изменения долей в праве собственности на недвижимое имущество, находящееся в залоге у Банка по кредитному договору при условии сохранения залога. Банк возражает против раздела обязательств по кредитному договору и перевода исполнения обязательств по договору. Банк не давал и не дает согласие на изменение условий договора в части изменения вида ответственности заемщиков, в связи с чем требование об изменении кредитного договора противоречит положениям ст.ст. 309,450,451,819 ГК РФ. Банк возражает против внесения изменений в кредитный договор, вывода из состава созаемщиков. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Просила указать в решении суда, что обязательства заемщиков перед ПАО «Сбербанк» по кредитному договору остаются без изменения, залог сохраняется.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
На основании ч.1 ст. 21 СК РФ расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.
Согласно ч. 1 ст. 22 СК РФ расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны.
Как видно из материалов дела, 21.03.2015 г. между А. и А. (В.) Т.А. был зарегистрирован брак в отделе ЗАГС по городскому округу г. Кострома управления ЗАГС Костромской области РФ, актовая запись №.
От брака имеют несовершеннолетнего ребенка Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Поскольку дальнейшая совместная жизнь истца и ответчика и сохранение семьи невозможно, ответчик Б. исковые требования о расторжении брака признала, то исковые требования А. к Б. о расторжении брака подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1,2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
На основании ч.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
01.08.2023 г. между ПАО «Сбербанк» и Б., А., В. заключен кредитный договор № по которому кредитор обязуется предоставить, а созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредит "приобретение готового жилья". Сумма кредита <данные изъяты> руб. под <данные изъяты>% годовых, сроком на <данные изъяты> месяцев. Цели использования кредита: приобретение объекта недвижимости: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>
В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики предоставили кредитору залог (ипотека) вышеуказанную квартиру.
Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за Б., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 02.06.2025 г.
В соответствии с ч.1 ст. 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" N 102-ФЗ от 16.07.1998 г. жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.
В силу ч.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Положениями статьи 450 ГК РФ установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
В силу статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
При солидарной обязанности должников, в соответствии с пунктом 1 статьи 323 ГК РФ кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Пунктом 2 статьи 323 ГК РФ также предусматривает, что кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Согласно части 2 статьи 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
На основании ст. 415 ГК РФ обязательство прекращается освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.
Обязательство считается прекращенным с момента получения должником уведомления кредитора о прощении долга, если должник в разумный срок не направит кредитору возражений против прощения долга.
Исковые требования А. о признании обязательств по кредитному договору № от 01 августа 2023 года, заключенному с ПАО «Сбербанк России» его личными обязательствами, учитывая мнения сторон, а также то, что обязательства исполняются А. единолично, подлежат удовлетворению без изменения условий кредитного договора. Поскольку изменение условий кредитного договора нарушает права и интересы банка, противоречит действующему законодательству РФ, которое не предусматривает в качестве основания для изменения условий кредитного договора изменение семейного положения.
В соответствии с ч.1 ст. 353 ГК РФ в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.
Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.
Таким образом, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, учитывая признание иска ответчиком, подлежит признанию за А. с сохранением залога. Следовательно, право собственности Б. на вышеуказанную квартиру подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования А. к Б. о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.
Брак, зарегистрированный 21.03.2015 г. между А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) и А. (В.) Б. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в отделе ЗАГС по городскому округу гор. Кострома управления ЗАГС Костромской области РФ, актовая запись акта №, расторгнуть.
Признать за А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) право единоличной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № с сохранением залога.
Признать обязательства по кредитному договору № от 01 августа 2023 года, заключенному с ПАО «Сбербанк России» личными обязательствами А. без изменения условий кредитного договора.
Прекратить право собственности Б. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи жалобы в Красносельский районный суд в течение 30 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья С.Н. Хомина
Мотивированное решение изготовлено 03.10.2025 г.
Судья С.Н. Хомина