Решение по делу № 2-880/2023 от 06.09.2023 | Березовский городской суд (Свердловская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Общество с ограниченной ответственностью «Лосиное жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, которым, уточнив исковые требования (л.д.155-156,159-160,161-162), просило взыскать задолженность

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ответчик <ФИО>, представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании с исковыми требованиями согласились частично, поддержав доводы письменных возражений (л.д.43-48) и дополнений к ним (л.д.196-197), расчет

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Разрешая ходатайство ответчика <ФИО>, суд приходит к выводу о том, что поскольку с настоящим иском истец обратился 29.03.2023, то следует полагать, что срок исковой давности пропущен истцом по всем платежам, начисленным

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Лосиное жилищно-коммунальное хозяйство» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за нарушение

***

Мотивированное решение составлено 06 сентября 2023 года

УИД: 66RS0022-01-2023-000512-30

№ 2-880/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петренко Д.В., с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Лосиное жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Лосиное жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, которым, уточнив исковые требования (л.д.155-156,159-160,161-162), просило взыскать задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, оказанных в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

с ФИО1 за период с 01.03.2020 по 28.02.2023 в сумме 225215 руб. 06 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 65037 руб. 65 коп., в общей сумме 290252 руб. 71 коп.;

с ФИО4 за период с 01.03.2020 по 28.02.2023 в сумме 225215 руб. 06 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 65037 руб. 65 коп., в общей сумме 290252 руб. 71 коп.;

с ФИО4, ФИО3 за период с 01.08.2018 по 28.02.2023 в сумме 294810 руб. 05 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 125478 руб. 83 коп., в общей сумме 420288 руб. 88 коп.

В обоснование иска истец указал, что является управляющей организацией, осуществляющей на территории <адрес> деятельность по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту текущего общего имущества многоквартирных домов, предоставление коммунальных услуг (холодное водоснабжение, отопление, водоотведение, вывоз твердых коммунальных отходов). Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения, имеющие равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда Березовского городского округа Свердловской области жилое помещение по указанному адресу общей площадью 47,16 кв.м является муниципальным. Обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчики не выполняют. Общая задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с дата по дата составляет 479415 руб. 52 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг 172539 руб. 03 коп. дата был вынесен судебный приказ на взыскание с ответчиков задолженности, который отменен определением от дата. Считая свои права нарушенными, истец обратился с иском к ответчикам с указанными выше требованиями, а также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7994 руб. 15 коп.

Определением Березовского городского суда Свердловской области от 29.05.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Березовского городского округа Свердловской области (л.д.56).

В судебное заседание представитель истца ООО «Лосиное ЖКХ» не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, в том числе получив первое судебное извещение по рассматриваемому спору (л.д.36,55,131), в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.188).

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились частично, поддержав доводы письменных возражений (л.д.43-48) и дополнений к ним (л.д.196-197), расчет задолженности, представленный истцом, оспорили только в части начислений по электроэнергии в феврале 2021 года и августе 2022 года, просили учесть произведенные ответчиком платежи на общую сумму 5686 руб., применить последствия пропуска срока исковой давности, при взыскании неустойки применить ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица Администрации Березовского городского округа Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе получив первое судебное извещение по рассматриваемому спору (л.д.61-63,186,187,190,191,192,202).

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение; если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Нормы права, регламентирующие обязанность нанимателей жилых помещений, пользующихся ими на условиях социального найма, вносить плату за жилое помещение более детально определены законодателем в Жилищном кодексе Российской Федерации, в силу ст.153 которого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п.66 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 23).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24).

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как установлено судом, истец ООО «Лосиное ЖКХ» является управляющей организацией, осуществляющей на основании договора № от дата предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д.14-29).

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: <адрес>, которая, согласно выписке из реестра, входит в состав муниципального жилищного фонда Березовского городского округа Свердловской области (л.д.9,181-182), согласно техническому паспорту имеет площадь 47,2 кв.м (л.д.92-95,153-154).

По сведениям ЕГРН права на жилое помещение по адресу: <адрес>, в ЕГРН не зарегистрированы (л.д.183-184).

Как следует из поквартирной карточки и справки о зарегистрированных в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: с дата - ФИО3, с дата - ФИО4, с дата - ФИО1 (л.д.10-11). Ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении и по состоянию на дату рассмотрения спора.

Судом установлено, истцом ООО «Лосиное ЖКХ» в отношении спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по лицевому счету № были оказаны жилищные и коммунальные услуги, задолженность по оплате которых, согласно неоднократно уточняемым истцом расчетам (л.д.164-170), составляет:

за период с 01.08.2018 по 31.12.2018 - 17232 руб. 64 коп. (994 руб. 09 коп. + 994 руб. 09 коп. + 3902 руб. 82 коп. + 7438 руб. 82 коп. + 3902 руб. 82 коп. = 17232 руб. 64 коп.);

за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 - 41518 руб. 85 коп. (3908 руб. 54 коп. + 3908 руб. 54 коп. + 4 616 руб. 06 коп. + 4 144 руб. 38 коп. + 1945 руб. 02 коп. + 1 120 руб. 26 коп. + 1156 руб. 08 коп. + 6387 руб. 44 коп. + 2091 руб. 69 коп. + 4080 руб. 28 коп. + 4080 руб. 28 коп. + 4080 руб. 28 коп. = 41518 руб. 85 коп.);

за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 - 34 100 руб. 05 коп. (3828 руб. 75 коп. + 3828 руб. 75 коп. + 3828 руб. 75 коп. + 3828 руб. 75 коп. + 1657 руб. 07 коп. + 1239 руб. 44 коп. + 1252 руб. 74 коп. + 1252 руб. 74 коп. + 1 856 руб. 91 коп. + 3 842 руб. 05 коп. + 3 842 руб. 05 коп. + 3 842 руб. 05 коп. = 34 100 руб. 05 коп.);

за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 - 125 830 руб. 44 коп. (3887 руб. 14 коп. + 80390 руб. 14 коп. + 5 642 руб. 59 коп. + 5827 руб. 54 коп. + 2 304 руб. 99 коп. + 1946 руб. 05 коп. + 1964 руб. 53 коп. + 1964 руб. 53 коп. + 3 737 руб. 17 коп. + 6 055 руб. 25 коп. + 6055 руб. 26 коп. + 6 055 руб. 25 коп. = 125 830 руб. 44 коп);

за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 - 64 799 руб. 27 коп. (5842 руб. 49 коп. + 5842 руб. 49 коп. + 5842 руб. 49 коп. + 5 840 руб. 69 коп. + 2 953 руб. 16 коп. + 1 960 руб. 05 коп. + 1988 руб. 66 коп. + 13 988 руб. 66 коп. + 2 247 руб. 37 коп. + 5744 руб. 11 коп. + 5 693 руб. 89 коп. + 6855 руб. 21 коп. = 64 799 руб. 27 коп.);

за период с 01.01.2023 по 28.02.2023 - 13828 руб. 80 коп. (6862 руб. 76 коп. + 6966 руб. 04 коп. = 13828 руб. 80 коп.).

В подтверждение обоснованности применения тарифов и нормативов при расчете ежемесячных начислений истцом представлены соответствующие нормативные документы (л.д.96-130).

Факт предоставления истцом ООО «Лосиное ЖКХ» жилищных и коммунальных услуг в заявленный к взысканию период с 01.08.2018 по 28.02.2023, а также факт задолженности, правильность и обоснованность применения при расчете ежемесячных начислений тарифов и нормативов ответчиками не оспорены.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании поясняла о том, что с января 2020 года в спорном жилом помещении не проживает, проживает с сыном ФИО4 в <адрес>, в спорной квартире с января 2020 года проживает только ответчик ФИО3, в связи с чем судом было предложено данной стороне произвести расчет задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за вычетом услуг, начисляемых на лиц, проживающих в жилом помещении, которые данные услуги потребляют. В объяснениях ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО2 пояснили, что такой расчет производить не намерены, признают представленный истцом расчет (за исключением начислений по электроэнергии в феврале 2021 года и августе 2022 года), задолженность подлежит взысканию солидарно со всех ответчиков, в том числе с учетом коммунальных услуг, потребляемых лицами, проживающими в жилом помещении.

В силу ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, разрешая которое суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу абзаца 1 пункта 2 названной статьи по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В силу положений ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3).

Согласно п.1 ст.207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (пункт 26 указанного Постановления).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, установление в законе общего срока исковой давности, то есть срока для защиты интересов лица, право которого нарушено (ст.ст.195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), последствий пропуска такого срока (ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее какие-либо конституционные права (определения от 03.10.2006 № 439-О, от 18.12.2007 № 890-О-О, от 20.11.2008 №N 823-О-О, от 25.02.2010 № 266-О-О, от 25.02.2010 № 267-О-О и др.).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 17 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как указано в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, положения ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеназванные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации об их применении связывают момент возобновления течения срока исковой давности с моментом отмены судебного приказа.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В соответствии с абз.2 п.41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196 и 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, в том числе материалов гражданского дела № 2-346/2022, представленного мировым судьей (л.д.13,58-67):

22.02.2022 истцом ООО «Лосиное ЖКХ» мировому судье подано заявление о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2009 по 31.12.2020 в сумме 402592 руб. 62 коп.;

02.03.2022 вынесен судебный приказ на взыскание в пользу ООО «Лосиное ЖКХ» с ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2009 по 31.12.2020 в сумме 402592 руб. 62 коп.;

28.07.2022 судебный приказ от 02.03.2022 отменен.

Поскольку с 22.02.2022 (даты подачи истцом заявления о вынесении судебного приказа) по 28.07.2022 (дату отмены судебного приказа) действовала судебная защита, то в соответствии с указанными выше нормами права имел место перерыв течения срока исковой давности. После отмены судебного приказа истец обратился с иском 29.03.2023, то есть по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа, в связи с чем срок исковой давности свое течение не продолжил, а сроки, которые к этому дню были менее шести месяцев, не увеличиваются до шести месяцев.

Из вышеприведенной ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Разрешая ходатайство ответчика ФИО1, суд приходит к выводу о том, что поскольку с настоящим иском истец обратился 29.03.2023, то следует полагать, что срок исковой давности пропущен истцом по всем платежам, начисленным по 28.02.2020.

Из разъяснений, изложенных в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

С учетом данных руководящих разъяснений требования истца ООО «Лосиное ЖКХ» о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в следующем порядке:

за период с 01.08.2018 по 28.02.2020 - только к ответчику ФИО3, являющемуся солидарным должником по обязательству, от ответчика ФИО3 заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности не поступало, в виду вышеуказанных разъяснений заявление, сделанное ФИО1, распространяется только на соответчика ФИО4 в виду несовершеннолетнего возраста последнего в указанный период;

за период с 01.03.2020 по 31.07.2020 - к ответчикам ФИО1, ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, который в силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации не несет самостоятельной ответственности в указанный период по данным обязательствам ввиду возраста, соответственно, не может быть ответчиком по делу; все указанные лица имели право пользования спорным жилым помещением в этот период времени, все были зарегистрированы по месту жительства, доказательств того, что данные лица отказывались от права пользования квартирой в этот период времени не представлено;

за период с 01.08.2020 по 28.02.2023 - к ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО4; все указанные лица имели право пользования спорным жилым помещением в этот период времени, все были зарегистрированы по месту жительства, доказательств того, что данные лица отказывались от права пользования квартирой в этот период времени не представлено.

Как уже указано судом, представленный истцом ООО «Лосиное ЖКХ» расчет задолженности (за исключением начислений по электроэнергии в феврале 2021 года и августе 2022 года) ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг суд считает необходимым определять исходя из начислений, произведенных истцом.

Оценивая доводы ФИО1, оспаривающей расчет задолженности в части начислений по электроэнергии в феврале 2021 года и августе 2022 года, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами № 354, в соответствии с которыми размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по показаниям коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии по установленному тарифу по нормативу потребления.

Подпункт «ж» п.31 Правил № 354, устанавливая обязанность исполнителя принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Согласно п.81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В соответствии с п.п.82 и 83 Правил № 354 исполнитель обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители) (пункт 82). Проверки, указанные в пункте 82 должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца (пункт 83).

В соответствии с п.61 Правил № 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе, пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Приведенное нормативное регулирование носит императивный характер и обязывает произвести перерасчет потребителю за все время, то есть с того расчетного периода, когда он не передавал показания ИПУ, и до расчетного периода, когда он такие показания передал или когда значение этих показаний было установлено в результате проверки (третий абзац пункта 61). При этом, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка. Исключений из данного правила не предусмотрено.

Как следует из расчета задолженности истца ООО «Лосиное ЖКХ», в феврале 2021 года истцом начислена плата за электроэнергию в сумме 76503 руб. (л.д.168); в августе 2022 года истцом начислена плата за электроэнергию в сумме 12 000 руб. (л.д.169).

В связи с доводами стороны ответчика судом дополнительно направлен судебный запрос истцу ООО «Лосиное ЖКХ» о предоставлении подробного детального арифметического расчета платы за электроэнергию, начисленной в феврале 2021 года и августе 2022 года (л.д.201).

Из сведений, представленных истцом ООО «Лосиное ЖКХ», следует, что обязанности по передаче показаний счетчика электроэнергии и оплате наниматель не выполнял, управляющая компания начисляла показания в среднем по 200-300 кВТ в месяц, на момент проверки показаний счетчиков 15.02.2021 показания счетчика электроэнергии составляли по данным бухгалтерии 38800 кВТ, а при снятии контрольных показаний у нанимателя составили 64801 кВТ, разница между показаниями составила 25501 кВТ на сумму 76 503 руб. за период с августа 2019 года по февраль 2021 года, в среднем в месяц 739 кВТ. В августе 2022 года начисления 4000 кВТ на сумму 12000 руб. были начислены бухгалтерией в среднем по 200 кВТ в месяц в период с марта 2021 года по август 2022 года, после этого показания счетчика электроэнергии нанимателем не передавались и не передаются по данный момент (л.д.203-208).

Из сведений о показаниях индивидуального счетчика электроэнергии на период август 2019 года - показания счетчика зафиксированы 38800 кВТ (+ 1800 кВТ к периоду с ноября 2018 года по июль 2019 года), на период февраль 2021 года - показания счетчика зафиксированы 64301 кВТ (+ 25501 кВТ к периоду с августа 2019 года по февраль 2021 года). Согласно информации о снятии контрольных показаний индивидуальных счетчиков электроэнергии соответствующие показания 15.02.2021 составляли не 64801 кВТ, как указано в ответе, а 64301 кВТ (л.д.208).

Также по информации из личного кабинета АО «ЭнергосбыТ Плюс» относительно счетов и оплат за жилое помещение по адресу: <адрес>, с января 2021 года и по настоящее время начисление электроэнергии осуществляет АО «ЭнергосбыТ Плюс» (л.д.209-210).

С учетом вышеприведенных положений по общему правилу количество электроэнергии, зафиксированное истцом в феврале 2021 года, считается потребленным ответчиками в данный расчетный период, то есть в феврале 2021 года. Вместе с тем, анализ вышеприведенных документов в части объема потребления позволяет суду прийти к выводу о том, что фактически разница в расходе электроэнергии, выявленная в феврале 2021 года, образовалась за период с августа 2019 года по февраль 2021 года. Суд также принимает во внимание, что с января 2021 года начисления услуги электроэнергии осуществляет АО «ЭнергосбыТ Плюс».

На основании изложенного, с учетом доводов ответчика ФИО1 о применении последствий пропуска срока исковой давности и несовершеннолетнего возраста ответчика ФИО4, суд считает необходимым при расчете задолженности начисления в части электроэнергии распределить следующим образом:

64301 кВТ - 38800 кВТ = 25501 кВТ,

25501 кВТ х 3 руб. = 76503 руб.,

76503 руб. : 19 месяцев (с августа 2019 года по февраль 2021 года) = 4026 руб. 47 коп.

таким образом, к взысканию с 01.08.2019 по 28.02.2020 задолженность по электроэнергии составит 28185 руб. 29 коп. по расчету: 4026 руб. 47 коп. х 7 месяцев = 28185 руб. 29 коп.;

к взысканию с 01.03.2020 по 31.07.2020 задолженность по электроэнергии составит 48317 руб. 64 коп. по расчету: 4026 руб. 47 коп. х 5 месяцев = 20132 руб. 35 коп.;

к взысканию с 01.08.2020 по 28.02.2021 задолженность по электроэнергии составит 48317 руб. 64 коп. по расчету: 4026 руб. 47 коп. х 7 месяцев = 28185 руб. 29 коп.

При расчете задолженности суд принимает во внимание, что совершеннолетия ответчик ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, достиг 08.07.2020, таким образом, за период до совершеннолетия ответчика ФИО4. как уже указано выше судом, обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг несут его родители в равных долях.

Таким образом, за период с 01.08.2018 по 28.02.2020 с ответчика ФИО3 следует взыскать задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в общей сумме 94594 руб. 28 коп. по следующему расчету:

за период с 01.08.2018 по 31.12.2018 - 17232 руб. 64 коп. по расчету: 994 руб. 09 коп. + 994 руб. 09 коп. + 3902 руб. 82 коп. + 7438 руб. 82 коп. + 3902 руб. 82 коп. = 17232 руб. 64 коп.;

за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 - 41518 руб. 85 коп. по расчету: 3908 руб. 54 коп. + 3908 руб. 54 коп. + 4 616 руб. 06 коп. + 4 144 руб. 38 коп. + 1945 руб. 02 коп. + 1 120 руб. 26 коп. + 1156 руб. 08 коп. + 6387 руб. 44 коп. + 2091 руб. 69 коп. + 4080 руб. 28 коп. + 4080 руб. 28 коп. + 4080 руб. 28 коп. = 41518 руб. 85 коп.;

за период с 01.01.2020 по 28.02.2020 - 7657 руб. 50 коп. по расчету: 3828 руб. 75 коп. + 3828 руб. 75 коп. = 7657 руб. 50 коп.;

17232 руб. 64 коп. + 41518 руб. 85 коп. + 7657 руб. 50 коп. = 66408 руб. 99 коп.;

66408 руб. 99 коп. + 28185 руб. 29 коп. (электроэнергия) = 94594 руб. 28 коп.

За период с 01.03.2020 по 31.07.2020 с ответчиков ФИО1, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, следует взыскать солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в общей сумме 29 976 руб. 10 коп. по следующему расчету:

с 01.03.2020 по 31.07.2020 - 11806 руб. 75 коп. по расчету: 3828 руб. 75 коп. + 3828 руб. 75 коп. + 1657 руб. 07 коп. + 1239 руб. 44 коп. + 1252 руб. 74 коп. = 11806 руб. 75 коп.;

11806 руб. 75 коп. + 20132 руб. 35 коп. (электроэнергия) = 31939 руб. 10 коп.;

31939 руб. 10 коп. - 1 963 руб. (оплата: май 2020 года (л.д.47)) = 29 976 руб. 10 коп.

За период с 01.08.2020 по 28.02.2023 с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 следует взыскать солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в общей сумме 175185 руб. 95 коп. по следующему расчету:

с 01.08.2020 по 31.12.2020 - 14635 руб. 80 коп. по расчету: 1252 руб. 74 коп. + 1 856 руб. 91 коп. + 3 842 руб. 05 коп. + 3 842 руб. 05 коп. + 3 842 руб. 05 коп. = 14635 руб. 80 коп.;

за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 - 97645 руб. 08 коп. по расчету: 3887 руб. 14 коп. + 80390 руб. 14 коп. + 5 642 руб. 59 коп. + 5827 руб. 54 коп. + 2 304 руб. 99 коп. + 1946 руб. 05 коп. + 1964 руб. 53 коп. + 1964 руб. 53 коп. + 3 737 руб. 17 коп. + 6 055 руб. 25 коп. + 6055 руб. 26 коп. + 6 055 руб. 25 коп. = 125 830 руб. 44 коп., 125 830 руб. 44 коп. - 76 503 руб. (электроэнергия) + 48317 руб. 64 коп. (электроэнергия) = 97645 руб. 08 коп.;

за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 - 52 799 руб. 27 коп. по расчету: 5842 руб. 49 коп. + 5842 руб. 49 коп. + 5842 руб. 49 коп. + 5 840 руб. 69 коп. + 2 953 руб. 16 коп. + 1 960 руб. 05 коп. + 1988 руб. 66 коп. + 13 988 руб. 66 коп. + 2 247 руб. 37 коп. + 5744 руб. 11 коп. + 5 693 руб. 89 коп. + 6855 руб. 21 коп. = 64 799 руб. 27 коп., 64 799 руб. 27 коп. - 12000 руб. (электроэнергия) = 52 799 руб. 27 коп.;

за период с 01.01.2023 по 28.02.2023 - 13828 руб. 80 коп. по расчету: 6862 руб. 76 коп. + 6966 руб. 04 коп. = 13828 руб. 80 коп.;

14635 руб. 80 коп. + 97645 руб. 08 коп. + 52 799 руб. 27 коп. + 13828 руб. 80 коп. = 178908 руб. 95 коп.;

178908 руб. 95 коп. - 3 723 руб. (оплата: август 2020 года - 1560 руб., сентябрь 2020 года - 2163 руб. (л.д.46-47)) = 175185 руб. 95 коп.

Бремя доказывания было распределено между сторонами судом в определении о подготовке дела к судебному разбирательству, при этом, на ответчиков была возложена обязанность по представлению доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг за заявленный истцом период.

Следует отметить, что произведенные ответчиком ФИО1 в 2020 году оплаты в общей сумме 5686 руб., требуемые к учету согласно письменным возражениям от 17.08.2023 (л.д.196-197), в расчете истца, поступившем в суд 02.08.2023, были учтены (л.д.136), однако в окончательной редакции расчета своего отражения не нашли.

Часть 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ранее действующая редакция указанной выше нормы также предусматривала обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, указано, что закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке; вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем.

С 15.08.2023 и на день вынесения решения размер ставки рефинансирования составляет 12%.

Кроме того, ст.18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы принято Постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.

На основании пунктов 3 - 5 Постановления № 424 приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению этими многоквартирными домами.

Согласно разъяснениям, содержащимся Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020), названный мораторий действует в отношении неустоек, подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Если решение о взыскании неустойки принимается судом до 01.01.2021, то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 06.04.2020. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория (вопрос № 7).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве в отношении всех юридических лиц и граждан на срок с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Из расчета пеней, представленного истцом ООО «Лосиное ЖКХ», следует, что сумма пени за нарушение сроков оплаты услуг по платежам с 01.08.2018 по 28.02.2023 рассчитана истцом ООО «Лосиное ЖКХ» за период с 11.09.2018 по 28.02.2023 и составляет суммы в размере 65037 руб. 65 коп. и 125478 руб. 83 коп., общую сумму 190516 руб. 48 коп. (л.д.147-152,171-179).

Проанализировав расчет истца, суд признает его арифметически неверным, поскольку истцом при расчете применена ставка рефинансирования в размере 8,5% (в то время как с 15.08.2023 и по состоянию на дату рассмотрения спора ставка рефинансирования составляет 12%), в расчете пеней истцом не учтены моратории на начисление пеней, действовавшие в период с 06.04.2020 по 31.12.2020, с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Ответчиками контррасчет пеней не представлен, право такое судом разъяснялось, ответчиком ФИО1 заявлено о применении ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в п.69 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Из разъяснений, содержащихся в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая фактические обстоятельства данного конкретного дела, соотношение суммы пеней, заявленной к взысканию, с размером суммы задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, длительность периода нарушения обязательства, за который начислены пени, принимая во внимание правовую природу пеней за нарушение сроков оплаты услуг, носящих характер законной неустойки, суд полагает возможным уменьшить размер пеней и применить положения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом вышеприведенных руководящих разъяснений, содержащихся в Постановлениях Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Таким образом, в пользу ООО «Лосиное ЖКХ» с ФИО3 следует взыскать пени за нарушение сроков оплаты услуг за период с 11.09.2018 по 28.02.2023 в сумме 11000 руб.; с ФИО1, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, следует взыскать пени за нарушение сроков оплаты услуг за период с 11.04.2020 по 28.02.2023 в сумме 5000 руб.; с ФИО1, ФИО3, ФИО4, следует взыскать пени за нарушение сроков оплаты услуг за период с 11.09.2020 по 28.02.2023 в сумме 30000 руб.

На основании изложенного, исковые требования ООО «Лосиное ЖКХ» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты услуг подлежат удовлетворению частично.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Из разъяснений, содержащихся в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Согласно п.22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Как следует из платежного поручения № 37 о 28.03.2023 (л.д.5), истцом ООО «Лосиное ЖКХ» при подаче искового заявления в УФК по Тульской области оплачена государственная пошлина в общей сумме 7994 руб. 15 коп.

Истцом ООО «Лосиное ЖКХ» заявлены исковые требования имущественного характера, подлежащие оценке, на общую сумму 485 326 руб. 53 коп. (294810 руб. 05 коп. (основной долг) + 190516 руб. 48 коп. (пени)), подлежащие оплате государственной пошлиной в сумме 8053 руб. 27 коп.

Принимая во внимание принятое судом решение об удовлетворении исковых требований частично в сумме 462087 руб. 52 коп. (271571 руб. 04 коп. (66408 руб. 99 коп. + 29 976 руб. 10 коп. + 175185 руб. 95 коп.) + 190516 руб. 48 коп. (пени с учетом п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1), истцу подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина за счет ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в общей сумме 7613 руб. 63 коп. по расчету: 485 326 руб. 53 коп.: 462087 руб. 52 коп. = 1,05, 100 : 1,05 = 95,24%, 7994 руб. 15 коп. х 95,24% = 7613 руб. 63 коп.

При этом с учетом размера удовлетворенных исковых требований в определенные периоды применительно к каждому из ответчиков, с ФИО3 следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1861 руб. 28 коп. (271571 руб. 04 коп. : 66408 руб. 99 коп. = 4,08, 100 : 4,08 = 24,45%, 7613 руб. 63 коп. х 24,45% = 1861 руб. 28 коп.); с ФИО1, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, - в сумме 840 руб. 29 коп. (271571 руб. 04 коп. : 29 976 руб. 10 коп. = 9,06, 100 : 9,06 = 11,04%, 7613 руб. 63 коп. х 11,04% = 840 руб. 29 коп.); с ФИО1, ФИО3, ФИО4 - в сумме 4912 руб. 06 коп. (271571 руб. 04 коп. : 175185 руб. 95 коп. = 1,55, 100 : 1,55 = 64,52%, 7613 руб. 63 коп. х 64,52% = 4912 руб. 06 коп.).

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Лосиное жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты услуг - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лосиное жилищно-коммунальное хозяйство» с ФИО3 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 28.02.2020 в общей сумме 66408 руб. 99 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг за период с 11.09.2018 по 28.02.2023 в сумме 11000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1861 руб. 28 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лосиное жилищно-коммунальное хозяйство» с ФИО1, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 31.07.2020 в общей сумме 29 976 руб. 10 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг за период с 11.04.2020 по 28.02.2023 в сумме 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 840 руб. 29 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лосиное жилищно-коммунальное хозяйство» с ФИО1, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 28.03.2023 в общей сумме 175185 руб. 95 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг за период с 11.09.2020 по 28.02.2023 в сумме 30000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4912 руб. 06 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части иска - отказать.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

***