Дело №

№УИД-91RS0№-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2025 года г. ФИО15

Феодосийский городской суд Республики ФИО7 в составе:

Председательствующего судьи Быстряковой Д.С.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО16 Яны ФИО6 к Администрации города ФИО15 Республики ФИО7 о сохранении нежилого здания в реконструированном виде, включении в наследственную массу нежилого здания в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое здание в реконструированном виде, третье лицо нотариус Нотариальной палаты <адрес> Пермской городского нотариального округа ФИО1, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО9 обратились в суд с иском к Администрации г. ФИО15 Республики ФИО7, в котором, уточнив исковые требования, просят:

- сохранить в реконструированном виде нежилое здание лит. «Е», расположенное по адресу: ФИО5, г. ФИО15, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 258,1 кв.м;

- признать за ФИО4 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание лит. «Е», расположенное по адресу: ФИО5, г. ФИО15, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 258,1 кв.м;

- признать за ФИО12 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание лит. «Е», расположенное по адресу: ФИО5, г. ФИО15, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 258,1 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, которому на день смерти на основании Договора купли-продажи части базы от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало нежилое здание литер «Е», расположенное по адресу: ФИО5, г. ФИО15, <адрес>, кадастровый №. После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО1 было открыто наследственное дело, согласно которому наследство надлежащим образом приняли ФИО4 – супруга наследодателя, ФИО12 – дочь наследодателя. Однако, получить свидетельства о праве на наследство на спорное нежилое здание не представляется возможным, поскольку еще при жизни наследодателя была изменена площадь спорного нежилого здания. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Администрацией г. ФИО15 Республики ФИО7 был заключён договор аренды земельного участка по адресу расположения спорного нежилого здания. С целью узаконивания изменения параметров спорного нежилого здания ФИО3, обращался в Администрацию г. ФИО15 Республики ФИО7, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора, однако ему было отказано.

Истцы ФИО4, ФИО12, их представитель ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просили.

Ответчик Администрация г. ФИО15 Республики ФИО7 при надлежащем извещении представителя в судебное заседание не направила, предоставлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя, против удовлетворения исковых требований возражает.

Третье лицо Нотариус Пермского городского нотариального округа ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Информация о дате и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении апелляционной жалобы на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики ФИО7 в сети Интернет (http://feodosiya.krm.sudrf.ru/), принимая во внимание надлежащее извещение участников судебного разбирательства и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, то, что неявившиеся участники процесса не сообщили каких-либо уважительных причин своей неявки в судебное заседание, а также уважительность причин, по которым данное лицо не имеет возможности принять участие в судебном заседании, а также то, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы настоящего дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ IV-ВГ №.

ФИО3 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало нежилое здание лит. «Е», расположенное по адресу: ФИО5, г. ФИО15, <адрес>, кадастровый №.

После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО1 было открыто наследственное дело, в материалах которого имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 все свое движимое и недвижимое имущество завещал в равных долях ФИО4, ФИО2, ФИО16 Яне ФИО6. В случае, если ФИО4 умрёт до открытия наследства, либо одновременно с ФИО3, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, вся причитающаяся ей 1/3 доля в праве собственности на все движимое и недвижимое имущество в равных долях завещается ФИО2 и ФИО12.

Наследство в установленный законом шестимесячный срок путём подачи заявления нотариусу приняли ФИО4 – супруга наследодателя, ФИО12 – дочь наследодателя, являющиеся наследниками по завещанию.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу заявление об отказе от причитающейся ей доли наследства во всем основаниям, в том числе по закону и по завещанию.

ФИО4 в заявлении о принятии наследств также указала о необходимости выдачи ей свидетельства о праве собственности на ? долю имущества, приобретённого ею совместно с ее супругом ФИО3, в том числе на ? долю нежилого здания по адресу: ФИО5, г. ФИО15, <адрес>.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительно и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В договоре купли-продажи части базы от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО3 купил на биржевых торгах часть базы, расположенной по <адрес> г. ФИО15 АР ФИО7, а именно помещения лит. «Г», «Г1», площадью 240,4 кв.м, литер «Е» площадью 250,4 кв.м.

Возможность сохранения нежилого здания литер «Е» по адресу: ФИО5, г. ФИО15, <адрес>, в реконструированном виде, обусловлена следующими обстоятельствами.

Согласно установленным судом обстоятельствам на момент приобретения ФИО3 в 2002 году нежилого здания литер «Е» по <адрес> г. ФИО15 на территории Республики ФИО7 действовало законодательство УССР, в последующем Украины, которое в силу части 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 9 Федерального конституционного закона №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО7 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО7 и города федерального значения Севастополя» подлежит применению к регулированию спорных правоотношений.

Приказом № Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находившихся в собственности юридических и физических лиц, которые действовали до ДД.ММ.ГГГГ. В указанных нормах отсутствовали нормы о том, что указанный порядок имеет обратную силу, то есть применяется к регистрации права собственности для физических лиц, которые приобрели это право до вступления в силу правил.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со статьёй 22 Закона Украины «Об основах градостроительства» застройка земельных участков, которые предоставляются для градостроительных нужд, осуществляется после возникновения права собственности или права пользования земельным участком. Данное требование закреплено так же в статье 125 Земельного кодекса Украины.

Согласно части 1 статьи 23 Закона Украины «О планировании и застройке территорий» (в редакции действовавшей в момент спорных правоотношений) застройка территорий предусматривает осуществление нового строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта, благоустройство объектов градостроительства, расширение и техническое переоснащение предприятий (далее – строительство).

В соответствии со статьей 24 Закона Украины «О планировании и застройке территории» право на застройку земельного участка реализуется его владельцем или пользователем при условии использования земельного участка по его целевому назначению и в соответствии с градостроительными условиями и ограничениями застройки земельного участка, установленными согласно с требованиями закона.

Юридические лица, которые намерены осуществить строительство объектов градостроительства на земельных участках, принадлежащих им на праве собственности или пользования, обязаны получить от исполнительных органов соответствующих советов, разрешение на строительство объекта градостроительства.

Статьей 12 Земельного кодекса Украины и статьей 26 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине» предусмотрено, что полномочия по предоставлению земельных участков в пользование и передаче их в собственность на соответствующей территории отнесены к компетенции сельских, поселковых, городских советов.

В соответствии со статьей 116 Земельного кодекса Украины граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных настоящим Кодексом или по результатам аукциона.

В соответствии с частью 1 статьи 376 Гражданского кодекса Украины жилой дом, здание, сооружение, другое недвижимое имущество считаются самовольным строительством, если они построены или строятся на земельном участке, не отведенном для этой цели, или без надлежащего разрешения или должным образом утвержденного проекта, или с существенными нарушениями строительных норм и правил.

Указанные правовые нормы не противоречат законодательству Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 263 ГК РФ правообладатель земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Статьей 1 Градостроительным кодексом Российской Федерации определены основные понятия, используемые в настоящем Кодексе:

10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

39) объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;

1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства.

Частью 15 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в случае, если в соответствии с частью 17 статьи 51 настоящего Кодекса для строительства или реконструкции объекта не требуется выдача разрешения на строительство.

Статьей 21.1 Закона Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2015 «О регулировании градостроительной деятельности в ФИО5» предусмотрено, что получение разрешения на строительство не требуется в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также в случаях:

1) строительства объектов электросетевого хозяйства классом напряжения до 20 киловольт включительно;

2) строительства и (или) реконструкции линейно-кабельных сооружений связи и кабельных линий электросвязи;

3) строительства и (или) реконструкции объектов сети газораспределения и (или) газопотребления с давлением до 0,6 МПа включительно, в том числе газопроводов-вводов, и сооружений на них;

4) реконструкции объектов электросетевого хозяйства до 20 киловольт включительно, сетей газораспределения и (или) газопотребления и сооружений на них, не указанных в пунктах 2 и 3 настоящей части, не требующей увеличения размеров охранных зон таких объектов;

5) строительства и (или) реконструкции объектов в рамках мероприятий по модернизации и развитию сетевого комплекса, предусмотренных федеральной целевой программой "Социально-экономическое развитие Республики ФИО7 и <адрес> до № года";

6) строительства (реконструкции) теплиц и вспомогательных объектов, обеспечивающих непосредственное функционирование теплиц (на землях категории земли сельскохозяйственного назначения и землях сельскохозяйственного использования в границах населенных пунктов, за исключением земель сельскохозяйственных угодий);

(п. 6 введен Законом Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ N 153-ЗРК/2020)

7) строительства (реконструкции) зданий и сооружений общей площадью не более 1500,0 м2 и количеством этажей не более одного этажа для хранения сельскохозяйственной продукции (на землях категории земли сельскохозяйственного назначения и землях сельскохозяйственного использования в границах населенных пунктов, за исключением земель сельскохозяйственных угодий);

8) строительства (реконструкции) бань, сараев и иных подобных объектов вспомогательного использования, не предназначенных для проживания людей и не предназначенных для коммерческого использования, на земельном участке, предоставленном физическому либо юридическому лицу для целей индивидуального жилищного строительства;

9) строительства (реконструкции) быстровозводимых объектов капитального строительства общей площадью до 1500,0 м2 и количеством этажей не более двух этажей и строительство которых осуществляется за счет средств бюджетной системы бюджетов Российской Федерации;

10) строительства (реконструкции) систем орошения;

11) строительства (реконструкции) линейных объектов, которые размещаются на условиях публичных сервитутов и строительство которых осуществляется за счет средств бюджетной системы бюджетов Российской Федерации, а также объектов, входящих в состав таких линейных объектов.

Строительство (реконструкция) объектов капитального строительства без получения разрешения на строительство, в случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, возможно при условии, если указанные объекты не являются особо опасными, технически сложными и уникальными объектами согласно положениям статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Застройщик при осуществлении строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 1 настоящей статьи:

1) не позднее чем за десять рабочих дней до начала строительства и (или) реконструкции безвозмездно передает в орган местного самоуправления, уполномоченный на ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования, в границах которого ведется строительство (реконструкция) объектов капитального строительства, указанных в части 1 настоящей статьи, сведения и документы, указанные в пунктах 3.1 - 3.3 части 5 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, указанных в пункте 8 части 1 настоящей статьи;

2) в течение десяти рабочих дней после окончания строительства и (или) реконструкции безвозмездно передает в орган местного самоуправления, уполномоченный на ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования, в границах которого ведется строительство (реконструкция) объектов капитального строительства, указанных в части 1 настоящей статьи, документы, указанные в пункте 8 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, указанных в пунктах 8 и 11 части 1 настоящей статьи.

Согласно статье 21.2 Закона Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №-№ «О регулировании градостроительной деятельности в ФИО5», документы, разрешающие строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на территории Республики ФИО7, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО7 до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО7 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО7 и города федерального значения Севастополя", изменению и переоформлению не подлежат. Продление срока действия таких документов не допускается.

В целях настоящего Закона к документам, разрешающим строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на территории Республики ФИО7, относятся документы, дающие право на выполнение строительных работ, полученные до ДД.ММ.ГГГГ, либо документы, полученные в соответствии с нормативными правовыми актами Республики ФИО7, устанавливающими особенности в сфере градостроительной деятельности.

К таким документам относятся: уведомление о начале выполнения строительных работ, декларация о начале выполнения строительных работ, разрешение на выполнение строительных работ.

В целях настоящего Закона к исходным данным на проектирование относятся документы, явившиеся основанием для выдачи документов, разрешающих строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, полученные до ДД.ММ.ГГГГ, либо документы, полученные в соответствии с нормативными правовыми актами Республики ФИО7, устанавливающими особенности в сфере градостроительной деятельности.

К таким документам относятся: градостроительный план земельного участка, градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка, архитектурно-планировочное задание, разрешение на проектно-изыскательские работы, строительный паспорт для объектов индивидуального жилищного строительства.

Исходя из разъяснений, указанных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», положения статьи 222 ГК РФ регулируют отношения, связанные с самовольным возведением (созданием) зданий, сооружений, отвечающих критериям недвижимого имущества вследствие прочной связи с землей, исключающей их перемещение без несоразмерного ущерба назначению этих объектов (абзацы первый, третий пункта 1 статьи 130, пункт 1 статьи 141.3 ГК РФ).

Постройка может быть признана самовольной на любом этапе ее строительства, начиная с возведения фундамента.

Постройка, возведенная (созданная) в результате реконструкции объекта недвижимого имущества, которая привела к изменению параметров объекта, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), может быть признана самовольной и подлежащей сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями при наличии оснований, установленных пунктом 1 статьи 222 ГК РФ. При наличии технической возможности такая постройка может быть приведена в соответствие с установленными требованиями путем демонтажа только той части объекта, которая была создана в результате реконструкции (например,

В пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» разъяснено, что признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры. При установлении факта недобросовестного поведения застройщика, создавшего самовольную постройку (например, в случае, если такое лицо обращалось за выдачей разрешения на строительство лишь для вида, действуя в обход закона), суд вправе отказать в признании права собственности на самовольную постройку (статья 10 ГК РФ).

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы №-СЭ-25 от ДД.ММ.ГГГГ (далее – судебная экспертиза), при сопоставлении графических материалов поэтажного плана на исследуемое здание согласно инвентарного дела и фактических замеров, было установлено что в результате демонтажных работ, была произведена реконструкция нежилого здания лит. «Е», расположенного по адресу: ФИО5, г. ФИО15, <адрес>. В следствии реконструкции здания поменялись контуры некоторых помещений, и соответственно общая площадь такого здания.

Согласно сведением ЕГРН, исследуемое здание с КН № находится в границах земельного участка с КН №, и имеет вид разрешенного использования (далее ВРИ) - автомобилестроительная промышленность, склады.

Согласно картографическим материалам правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа ФИО15 (далее ПЗЗ) земельный участок с кадастровым номером № находится в зоне Ж-1. Согласно ПЗЗ в данной зоне разрешены следующие ВРИ:

Основные ВРИ;

- Для индивидуального жилищного строительства

- Коммунальное обслуживание

- Предоставление коммунальных услуг

- Административные здания организаций. Обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

- Социальное обслуживание

- Бытовое обслуживание

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

- Дошкольное, начальное и среднее общее образование

- Магазины

- Общественные питание

- Спорт

- Обеспечение внутреннего правопорядка

- Спорт

- Автомобильный транспорт

- Земельные участки (территории) общего

- Обеспечение обороны и безопасности

- Историко-культурная деятельность

- Улично-дорожная сеть

- Стоянка транспортных средств

- Благоустройство территории

Условно разрешенные ВРИ

- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

- Среднеэтажная жилая застройка

- Для ведения личного подсобного хозяйства

- Блокированная жилая застройка

- Обслуживание жилой застройки

- Религиозное использование

- Амбулаторно ветеринарное обслуживание

- Деловое управление

- Рынки

- Гостиничное обслуживание

- Служебные гаражи

- Объекты дорожного сервиса

- Автомобильные мойки

- Ремонт автомобилей

- Ведение огородничества

- Ведение садоводства

- Хранение автотранспорта

- Размещение гаражей для собственных нужд

В связи с отсутствием в ПЗЗ в зоне Ж-1 требований градостроительных норм для земельных участков с ВРИ автомобилестроительная промышленность и/или склады, применительно для установление соответствия здания градостроительным нормам ПЗЗ г. ФИО15, требования для земельных участков с соответствующим ВРИ приняты из зоны П-2.

Для земельных участков с ВРИ автомобилестроительная промышленность и склады коэффициент плотности застройки составляет не более 2. Согласно СП 42.1330.2016, коэффициент плотности застройки — это отношение суммарной поэтажной площади всех зданий к площади участка, на котором они расположены.

<адрес> исследуемого здания с № согласно натурных измерений составляет 258,1 кв.м.

<адрес> исследуемого здания с КН № согласно сведений ЕГРН составляет 240,4 кв.м.

Площадь земельного участка земельного участка с КН № составляет № Здание соответствует требованием коэффициента плотности застройки указанных в ПЗЗ г. ФИО15.

Согласно п. 5.1.1 СП 56.13330.2021 в производственных помещениях высота от пола до низа выступающих конструкций перекрытия (покрытия) должна быть не менее 2,2 м, высота от пола до низа выступающих частей коммуникаций и оборудования - не менее 2 м, а в местах нерегулярного прохода людей - не менее 1,8 м. Согласно фактическим измерением от уровня пола до выступающих конструкций перекрытия, высота составляет более 5 м, что соответствует требованием СП.

Согласно п. 5.1.2 СП 56.13330.2021 при необходимости въезда в здание или проезда под зданиями высота проезда должна быть не менее 4,2 м до низа конструкций, выступающих частей коммуникаций и оборудования, для пожарных автомобилей - не менее 4,5 м. Согласно натурных измерений, высота въезда в здание составляет более 4,2 м, что соответствует требованием СП.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ СП 56.13330.2021 в случаях, когда нецелесообразно иметь в пределах высоты одноэтажного здания или верхнего этажа многоэтажного здания лестничную клетку для выхода на кровлю, допускается для зданий высотой от планировочной отметки земли до отметки чистого пола верхнего этажа не более 30 м проектировать наружную открытую стальную лестницу для выхода на кровлю из лестничной клетки через площадку этой лестницы. При высоте более 10 м наружная открытая стальная лестница для выхода на кровлю должна иметь перила высотой не менее 1,2 м и сетчатое ограждение. Согласно натурного обследование, высота здания от фактической отметки уровня земли составляет менее 10 м, и визуально нецелесообразно обустройство металлической лестницы для выхода на кровлю здания, что соответствует требованием СП.

Согласно п. 5.4.4.6 СП 56.13330.2021 Длину погрузочно-разгрузочной рампы следует определять в зависимости от грузооборота и вместимости склада, а также исходя из объемно-планировочного решения здания. Ширину погрузочно-разгрузочных рамп и платформ необходимо принимать в соответствии с требованиями технологии и техники безопасности погрузочно-разгрузочных работ. Согласно натурного обследование, здание лит «Е» не имеет рампы, в связи с чем установить соответствия здания СП не представляется возможным.

Согласно п. 5.ДД.ММ.ГГГГ СП 56.13330.2021 конструкции и материалы оснований и покрытий полов складских зданий и помещений следует назначать с учетом восприятия нагрузок от складируемых грузов, вида и интенсивности механических воздействий напольного транспорта и пылеотделения, накопления статического электричества и искрообразования с учетом требований СП 29.13330.

Согласно натурного обследование, напольное покрытие исследуемого здания является изготовлены на основании цементных компонентов (бетона), что обеспечивают перечисленные требования к напольному покрытию указанных в пункте п. 4.1 СП 29.13330.2011.

Согласно п. 5.ДД.ММ.ГГГГ СП 56.13330.2021 В оконных проемах складских зданий следует устраивать автоматически открывающиеся при пожаре оконные фрамуги общей площадью, определяемой по расчету параметров системы вытяжной противодымной вентиляции при пожаре.

Допускается в помещениях хранилищ не устраивать оконные проемы при обеспечении удаления продуктов горения при пожаре системами вытяжной противодымной вентиляции, предусмотренной в соответствии с требованиями СП 7.13130.2013 (раздел 7).

На момент осмотра нежилого здания лит «Е», на оконных проемах отсутствовали автоматические фрамуги или системы вытяжной противодымной вентиляции, что не соответствует требованиям СП.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ СП 56.13330.2021 на кровлях с уклоном до 12% включительно в зданиях с высотой до карниза или верха парапета более 10 м, а также на кровлях с уклоном более 12% в зданиях высотой до низа карниза более 7 м следует предусматривать ограждения в соответствии с требованиями ФИО1453254-2009 (пункт 4.2). Независимо от высоты здания ограждения, соответствующие требованиям ФИО14 53254, следует предусматривать на эксплуатируемых кровлях.

В зданиях с внутренними водостоками в качестве ограждения на кровле допускается использовать парапет. При высоте парапета менее 0,6 м его следует дополнять решетчатым ограждением до высоты 0,6 м от поверхности кровли. Согласно натурного обследования, кровля здания имеет уклон до 12%, и имеет высоту от карниза до отметки уровня земли менее 10м. Кровля не эксплуатируется, соответственно по периметру крыши не установлены ограждающие конструкции, что соответствует требованием СП.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ СП 56.13330.2021 На кровлях с наружным неорганизованным и организованным водостоком следует устанавливать снегозадерживающие устройства. На кровлях с наружным неорганизованным и организованным водостоком следует устанавливать снегозадерживающие устройства. При натурном обследовании, на кровли здания не были обнаружены снегозадерживающие устройства и молниезащита что не соответствует требованием СП.

Согласно п. 6.2.1 СП 56.13330.2021 Автоматические установки пожаротушения и пожарной сигнализации следует предусматривать в соответствии с СП 484.1311500, СП 485.1311500, СП 486.1311500.

Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре следует предусматривать в соответствии с СП 3.13130.

Согласно п. 6.2.2 СП 56.13330.2021 Размещение помещений различных категорий в производственных зданиях, требования к эвакуационным путям и выходам, устройству дымоудаления, тамбур-шлюзов, лестничных клеток и лестниц следует принимать в соответствии с СП 1.13130, СП 4.13130, СП 7.13130.

Согласно натурного обследования, в исследуемом здание отсутствовали элементы пожаротушения, пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуации отсутствовали, что не соответствует требованием СП.

Согласно п. 4.2.2 СП 1.13330.2020 эвакуационные выходы из подвальных этажей, а также из цокольных этажей, заглубленных более чем на 0,5 м, как правило, следует предусматривать непосредственно наружу обособленными от общих лестничных клеток здания.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ СП 1.13330.2020 не менее двух эвакуационных выходов должны иметь подвальные, а также цокольные этажи, заглубленные более чем на 0,5 м, при площади более 300 м или предназначенные для одновременного пребывания более 15 человек.

Согласно натурного обследования, в исследуемом здание находится один выход непосредственно наружу из здания, что соответствует требованием СП.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ СП 1.13330.2020 высота эвакуационных выходов в свету должна быть, как правило, не менее 1,9 м. На реконструируемых объектах (в случае, если проводимые работы не затрагивают указанные выходы), а также на объектах, являющихся памятниками архитектуры, допускается сохранение их геометрических параметров с размерами менее требуемых, но не менее 1,5 м. При этом должно быть проведено соответствующее обоснование, учитывающее существующее значение высоты выхода - расчетное, экспериментальное или иное.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ СП 1.13330.2020 ширина эвакуационных выходов должна быть, как правило, не менее 0,8 м. Из технических помещений и кладовых площадью не более 20 м без постоянных рабочих мест, туалетных и душевых кабин, санузлов, а также из помещений с одиночными рабочими местами, допускается предусматривать эвакуационные выходы шириной не менее 0,6 м.

Согласно натурного обследования, в исследуемом здание высота эвакуационного выхода составляет более 1,9 м, и шириной от 0,8 м, что соответствует требованием СП.

Согласно п. 2.2 Сан Пин ДД.ММ.ГГГГ-20 здания, строения, сооружения, помещения, используемые хозяйствующими субъектами, должны быть оборудованы системами холодного и горячего водоснабжения, водоотведения.

При отсутствии централизованной системы водоснабжения и водоотведения здания, строения, сооружения, помещения, используемые хозяйствующими субъектами, должны быть оборудованы нецентрализованными (автономными) системами холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, со спуском сточных вод в локальные очистные сооружения, либо в подземные водонепроницаемые сооружения с дальнейшим вывозом на очистные сооружения.

При отсутствии горячего централизованного водоснабжения должны устанавливаться водонагревающие устройства.

Согласно натурного обследования, здание не имело внутри системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, и также исследуемое здание не было оборудованное оборудованы нецентрализованными (автономными) системами холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, что соответствует требованием СанПин.

Согласно п. 2.8 СанПин ДД.ММ.ГГГГ-20 на территории земельного участка, используемого хозяйствующим субъектом на праве собственности или ином законном основании (далее - собственная территория), не допускается скопление мусора. Уборка собственной территории проводится ежедневно или по мере загрязнения. Согласно натурного обследования, на прилегающей территории отсутствовало скопление мусора.

Согласно п. 2.12 СанПин ДД.ММ.ГГГГ-20 в помещениях не должно быть насекомых, грызунов и следов их жизнедеятельности. Согласно натурного обследования. В здании отсутствовали следы насекомых, грызунов и следов их жизнедеятельности, что соответствует требованием СанПиН.

В судебной экспертизе указано, что исследование по второму вопросу проводилось в отношении соответствия исследуемого здания действующим нормам и требованиям на момент составления заключения, учитывая что год завершения строительства исследуемого здания 1963 г, на момент ввода такого здания в эксплуатацию в 1998 г оно соответствовало нормам и требованиям того времени, что подтверждает акт государственной технической комиссии о готовности законченного строительством объектов к эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ №.

При проведении исследования установлено, что исследуемый объект, на момент проведения исследования март 2025, находится в ограниченном работоспособном состоянии.

С учетом исследования соответствия объекта капитального строительства расположенного по адресу: ФИО5, г ФИО15, <адрес> требованиям градостроительных, строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм, а так же ограниченно работоспособного состояния здания приведшему к некоторому снижению несущей способности, но отсутствие опасности внезапного разрушения, дальнейшая эксплуатация здания не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при условии контроля его состояния и в дальнейшем приведения его в работоспособное состояние.

В результате демонтажных работ, была произведена реконструкция здания, которая привела только к изменению общей площади здания. Так же согласно сведений ЕГРН и договора аренды земельного участка с КН №, данный земельный участок находится в собственность у Администрации г. ФИО15 Республики ФИО7. Соответственно размер общедомового имущества в части земельного участка не изменился.

Так как нежилое здание с кадастровым номером №, согласно сведений ЕГРН, не поделено на помещение, и реконструированная часть здания не является конструкцией (объектом, приспособлением) для обслуживающее более одного помещения, выполненные работы не привели к изменению контура здания, реконструкция нежилого здания лит. «Е». расположенное по адресу: ФИО5, г. ФИО15, <адрес> не привело к уменьшению размера общедомового имущества.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно положениям статьи 5, части 1 статьи 67, части 1 статьи 196 ГПК РФ только суду принадлежит право оценки доказательств при разрешении гражданских дел и принятии решения. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Таким образом, оценка экспертного заключения с точки зрения относимости, допустимости и достоверности входит в исключительную компетенцию суда.

Проанализировав содержание проведенной судебной экспертизы, суд, с учетом совокупности с иными имеющимися в материалах дела доказательствами, пришел к выводу о том, что данное заключение является допустимым и достоверным доказательством, отвечает требованиям статей 59, 60, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований не доверять заключению судебной экспертизы у суда не имеется. В заключении судебной экспертизы указано нормативное и методическое обеспечение, использованное при проведении исследования, приведены все этапы и описание проведенного исследования, подробную исследовательскую часть, заключение основано на исходных объективных данных, содержит категоричные выводы, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, т.е. заключение получено с соблюдением процедуры, обеспечивающей ответственность эксперта за результаты исследования. Доказательств, ставящих под сомнение выводы эксперта, опровергающих экспертное заключение и обстоятельства, которые установлены и учтены экспертом в ходе проведения экспертизы, не представлено.

Одним из признаков самовольной постройки в соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ является ее возведение на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Постройка считается созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли (ст. 7 ЗК РФ) либо вопреки правилам градостроительного зонирования (ст. ст. 35 - 40 ГрК РФ, ст. 85 ЗК РФ, правила землепользования и застройки конкретного населенного пункта, определяющие вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной зоны, где находится самовольная постройка).

Исходя из установленных судом обстоятельств, реконструкция литеры «Е» по <адрес> г. ФИО15 Республики ФИО7 выразилось в демонтаже части конструкция внутри данного здания, при этом контуры данного здания не изменились, т.е. не увеличилась площадь застройки данного здания. Доказательств того, что указанная реконструкция произведена с нарушением правил целевого использования земли (ст. 7 ЗК РФ) либо вопреки правилам градостроительного зонирования (ст. ст. 35 - 40 ГрК РФ, ст. 85 ЗК РФ), правилам землепользования и застройки конкретного населенного пункта, определяющие вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной зоны, в материалы дела сторонами не представлено.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о сохранении в реконструированном виде нежилого здания лит. «Е», расположенного по адресу: ФИО5, г. ФИО15, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 258,1 кв.м.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 33 Постановления Пленума от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам

В силу положений ч. 4 абз. 2 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ВГ №, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО10 заключен брак, в связи с чем, последняя изменила фамилию на ФИО16.

Литера «Е» по <адрес> г. ФИО15 была приобретена ФИО3 на основании договора купли-продажи части базы от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, данное недвижимое имущество было приобретено ФИО3 до заключения брака с ФИО4, в связи с чем, на указанное недвижимое имущество не распространяет режим общей собственности супругов.

При указанных обстоятельствах, у ФИО4 не возникло право собственности на ? долю нежилого здания лит. «Е», расположенного по адресу: ФИО5, г. ФИО15, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 258,1 кв.м. Таким образом, истец ФИО4 не имеет право на супружескую долю в спорном имуществе в размере ? доли, а именно: на ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание лит. «Е», расположенное по адресу: ФИО5, г. ФИО15, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 258,1 кв.м. В связи с чем, исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии о ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытии наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом установленных судом обстоятельств, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит нежилое здание лит. «Е», расположенное по адресу: ФИО5, г. ФИО15, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 258,1 кв.м.

Поскольку истцы ФИО4 и ФИО12, являясь наследниками по завещанию, надлежащим образом приняли наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в материалах наследственного дела имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО3 завещал ФИО4, ФИО12, ФИО2 все свое движимое и недвижимое имущество, а ФИО2 путем подачи соответствующего заявления нотариусу отказалась от принятия наследства, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания за ФИО4, ФИО12 в равных долях, т.е. по ? доли за каждой соответственно право собственности на нежилое здание лит. «Е», расположенное по адресу: ФИО5, г. ФИО15, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 258,1 кв.м.

В связи с чем, исковые требования в данной части подлежат частичному удовлетворению.

Поскольку со стороны ответчика Администрации г. ФИО15 Республики ФИО7 не установлено нарушений прав истца, то отсутствуют основания для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО16 Яны ФИО6 к Администрации города ФИО15 Республики ФИО7 о сохранении нежилого здания в реконструированном виде, включении в наследственную массу нежилого здания в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое здание в реконструированном виде, - удовлетворить частично.

Сохранить в реконструированном виде нежилое здание лит. «Е», расположенное по адресу: ФИО5, г. ФИО15, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 258,1 кв.м.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание лит. «Е», расположенное по адресу: ФИО5, г. ФИО15, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 258,1 кв.м.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание лит. «Е», расположенное по адресу: ФИО5, г. ФИО15, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 258,1 кв.м;

Признать за ФИО16 Яной ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание лит. «Е», расположенное по адресу: ФИО5, г. ФИО15, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 258,1 кв.м.

В удовлетворении иной части исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики ФИО7 через Феодосийский городской суд Республики ФИО7 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Быстрякова Д.С.