ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09.09.2022 г. Владивосток
Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Андриановой Н.Г.,
при секретаре Хачатрян Э.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБОУ ВДЦ «Океан» к ФИО1 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФГБОУ ВДЦ «Океан» обратилось в суд с настоящим иском, в обоснование требований указано следующее.
Так, жилое помещение - комната № в доме (общежитии) № по ул. является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении ФГБОУ «ВДЦ «Океан».
Решением исполкома Приморского краевого Совета народных депутатов № от жилищный фонд Всесоюзного пионерского лагеря «Океан» отнесен к категории служебного жилья, на общежитие, расположенное по адресу: г. зарегистрировано право федеральной собственности и право оперативного управления ФГБОУ «ВДЦ «Океан».
Согласно данным поквартирной карточки в жилом помещении зарегистрирован ответчик, в комнате длительное время не проживает, сотрудником ФГБОУ ВДЦ «Океан» ответчик никогда не являлся, договор найма жилого помещения е с лицом не заключался.
Полагая свои права нарушенными, истец просил выселить ФИО1 из жилого помещения - комнаты № в доме (общежитии) № по ул. без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.
Ответчик в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом.
В силу ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании заслушано заключение помощника прокурора Советского района г. Владивостока Воеводской Е.О., согласно позиции прокурора - исковые требования подлежат удовлетворению.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В силу требований ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 4 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12 2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).
Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92-98 ЖК РФ.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилыми помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.
В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей (Постановление Конституционного Суда РФ № 4-П от ).
Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Аналогичные нормы, регламентирующие правовой статус общежитий, содержались в ст.ст. 7, 109, 110 ЖК РСФСР.
Согласно ст. 13 Федерального закона от № 189-ФЗ граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно решению Приморского краевого совета народных депутатов № от , жилищный фонд Всесоюзного пионерского лагеря «Океан» отнесен к категории служебного жилья и предоставлено персоналу, согласно штатному расписанию.
Жилое помещение, расположенное по адресу: гор. , является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении ФГБОУ ВДЦ «Океан», что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества № от , выпиской из ЕГРН.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г., с зарегистрирован ФИО1, проходивший службу в органах милиции согласно данным Ф-10 на названное жилое помещение.
Как следует из ответа УМВД России по Приморскому краю от данные о прохождении службы в органах милиции ФИО1 отсутствуют.
Сотрудником ФГБОУ «ВДЦ «Океан» ответчик не являлся, указанное подтверждено данными ОПФР по Приморскому краю.
Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем (ч. 4 ст. 100 ЖК РФ).
В судебном заседании исследованы акты проверки проживания в жилом помещении: комната № от , , согласно пояснениям соседей ответчик длительный срок в комнате не проживает.
Как следует из акта проверки проживания в жилом помещении: комната № от в комнате проживает иное лицо.
В адрес ответчика направлено уведомление от , в котором истец указал на необходимость освободить жилое помещение, данное требование ответчиком не исполнено.
В соответствие с ч. 2 ст. 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
В силу ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Материалы дела не содержат доказательств того, что ответчик состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма жилого помещения или может состоять на таком учете на момент рассмотрения дела.
Таким образом, ответчик не обладает правом на дополнительные гарантии, установленные ст. 13 Федерального закона от № 189-ФЗ. Право пользования спорным жильем ответчика подлежит прекращению.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом, при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина, которая также подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГБОУ ВДЦ «Океан» - удовлетворить.
Выселить ФИО1, года рождения (паспорт , выдан ) из жилого помещения - комнаты в общежитии № по адресу: г. , без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФГБОУ «ВДЦ «Океан» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Андрианова Н.Г.