Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес>
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО158, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ТСН «Рига» о признании решения общего собрания недействительным, расходов на оплату услуг представителя, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО159, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ТСН «Рига» о признании решения общего собрания недействительным, расходов на оплату услуг представителя, судебных расходов.
Свои требования истцы мотивировали тем, что ФИО8 (собственник земельного участка №, кадастровый №), ФИО160 (собственник земельного участка №, кадастровый №), ФИО1 (собственник земельного участка №, кадастровый №), ФИО3 (собственник земельного участка №, кадастровый №), ФИО4 (собственник земельного участка №, кадастровый №), ФИО5 (собственник земельного участка №, кадастровый №) являются собственниками земельных участков, расположенных в границах ТСН «Рига».
Решением общего собрания членов ТСН «Рига» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) был утвержден сайт <данные изъяты> в качестве официального информационного ресурса ТСН «Рига».
ДД.ММ.ГГГГ на сайте было размещено уведомление Председателя Правления ТСН «Рига» о том, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоится общее собрание. Форма проведения собрания: очно-заочное.
Согласно размещенному уведомлению в повестку общего собрания были включены следующие вопросы:
1. Выборы членов правления.
2. Выборы члена ревизионной комиссии.
3. Утверждение плана работ на ЛОС.
4. Утверждение взносов на ремонтно-строительные работы на внутрипоселковой дороге.
5. О проведении аудита деятельности ТСН «Рига».
6. О внесении изменений в тарифы на проезд грузового автотранспорта.
7. Об утверждении времени производства строительных работ на территории поселка.
8. Об увеличении размера оплаты за услуги ЧОП с <данные изъяты> рублей до <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ опубликован протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчиком при созыве, подготовке и проведении собрания были допущены следующие нарушения закона.
Информация к собранию была размещена на сайте только ДД.ММ.ГГГГ, то есть в день, когда была обозначена дата проведения начала общего собрания. Кроме того, информация к собранию предоставляет собой просто тот же самый перечень вопросов, какие-либо проекты документов, сметы, расчеты, обоснования и пр. представлены для ознакомления не были.
Уведомление было размещено ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, сроки размещения информации о проведении общего собрания ответчиком были нарушены, поскольку уведомление было размещено менее чем за две недели до даты его проведения.
Согласно протоколу, заочная часть проведена с 18.00 ДД.ММ.ГГГГ по 14.00 ДД.ММ.ГГГГ, очная часть собрания проведена ДД.ММ.ГГГГ с 14.00 до 17.00.
В нарушение норм действующего законодательства, а также устава, которым не предусмотрено заочного голосования по вопросам избрания органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий, принятия решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего пользования, и о порядке его использования, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 Федерального закона №217-ФЗ.
В ходе проведения общего собрания документы, удостоверяющие личность и подтверждающие членство в ТСН «Рига», доверенности на представителей не проверялись, бюллетени самостоятельно брали все желающие пришедшие граждане и в каком количестве неизвестно.
С целью воспрепятствования фиксации нарушений при проведении общего собрания, председатель правления ФИО9 предложил запретить видеосъемку, и даже вынес данный вопрос на обсуждение, по которому было принято решение (непонятно кем) «не разрешать проведение видеосъемки общего собрания».
Председатель правления лишь в очередной раз показал свою неграмотность в правовых вопросах, поскольку согласно пп.2 п.1 ст. 152.1 Гражданского кодекса Российской Федерации не требуется согласие граждан для обнародования и дальнейшего использования изображения, полученного при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, в том числе открытых судебных заседаниях, или на публичных мероприятиях (собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных соревнованиях и подобных мероприятиях).
Кроме того, в нарушение норм действующего законодательства, на сайте выложен только протокол без приложенных к нему документов.
ФИО10 в адрес Правления ТСН «Рига» было направлено заявление о включении его кандидатуры в состав ревизионной комиссии. Однако кандидатура ФИО2 включена не была.
По каким «ЛОС» предполагалось утверждать план работы понять не представляется возможным, поскольку каких-либо очистных сооружений у ответчика не имеется. Согласно протоколу по данному вопросу голосование не проводилось.
Кроме того, ранее общим собранием (протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ) уже принималось решение о строительстве ЛОС, и собственниками земельных участков были оплачены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей (с участка), с части собственников денежные средства даже были взысканы в судебном порядке. Однако до настоящего времени ответчик не представил отчет о расходовании полученных на проект по строительству ЛОС денежных средств (а это более <данные изъяты> рублей), а также не представил собственникам земельных участков достоверную информацию об итогах этого строительства.
Более того, согласно протоколу общего собрания было проведено голосование по вопросам, не включенным в перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании, который был опубликован в уведомлении к общему собранию от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:
- вопрос 3.1: замена емкости ЛОС на новую емкость НВК (70 м. куб или более);
- вопрос 3.2: замена емкости ЛОС на две новые емкости НВК (по 70 м.куб.);
- вопрос 3.3: замена емкости ЛОС на новую емкость другого производителя (1 или 2 емкости);
- вопрос 3.4: проект, изыскания, все согласования и монтаж нового ЛОС;
- вопрос 3.5: подключение к канализации <адрес>.
Фактически перед собственниками поставлены вопросы о создании имущества. При этом совершенно не представляется возможным понять, как проводилось голосование и как учитывались голоса: по вопросу 3.1 – голосовало 43 человека, по вопросу 3.2 – голосовало 47 человек, по вопросу 3.3 – проголосовало 43 человека, по вопросу 3.4 – проголосовало 44 человека, по вопросу 3.5 – проголосовало 43 человека.
Согласно представленному протоколу в общем собрании участвовало 49 членов и 4 человека без участия в товариществе, итого 53 голоса. 2/3 от 53 составляет 35,33, в то время как указано, что по вопросу 3.2 повестки «за» проголосовали лишь 26 человек.
При таких обстоятельствах, решение по вопросу считается не принятым.
Также указывали на то, что по данной категории вопросов заочное голосование не допускается.
Кроме того, финансово-экономическое обоснование взносов на ремонтно-строительные работы на внутрипоселковой дороге представлено и утверждено не было. Каких-либо иных документов (коммерческих предложений, смет и так далее) также представлено не было.
Также не представляется возможным понять, как производился расчет даже исходя из представленных сумм. На территории ТСН «Рига» расположено 155 участков, 3 из которых принадлежат ТСН. Таким образом, расчет должен производиться из расчета 152 участка, а <данные изъяты>
Исходя из вышеизложенного, сумма целевого взноса ничем не подтверждена и не обоснована.
Также заочное голосование по данному вопросу не допускается.
Согласно протоколу по вопросу о проведении аудита деятельности ТСН «Рига» не проводилось. Вместе с тем, согласно протоколу, было проведено голосование по вопросам, не включенным в перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании, который был опубликован в уведомлении к общему собранию от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:
- вопрос 5.1 – утвердить проведение независимого аудита деятельности ТСН «Рига» за ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость аудита от <данные изъяты> рублей;
- вопрос 5.2 – утвердить проведение независимого аудита деятельности ТСН «Рига» за ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость аудита до <данные изъяты> рублей.
Также председатель правления сообщил, что группа собственников выразила желание провести аудит и оплатить его. При этом с собственниками, предложившими за их счет проведение аудита, указанный вопрос даже не обсуждался, откуда появилась сумма «до <данные изъяты> рублей» и чем они обоснованы неизвестно.
Истцы считают, что установление каких-либо дополнительных платежей на проезд грузового автотранспорта является незаконным, поскольку правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы.
При решении вопроса об утверждении времени производства строительных работ на территории поселка выступил председатель ФИО9 и озвучил, что по просьбе жителей поселка предлагается установить время производства строительных работ на территории поселка.
Вместе с тем, жители поселка и ответчика (в лице председателя правления) видимо забыли, что проживают не в отдельном государстве, и общее собрание не наделено полномочиями законодательного органа власти, и что имеется <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории <адрес>», который регулирует отношения, связанные с обеспечением тишины и покоя граждан, в том числе на территории ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, расположенных на территории <адрес>.
Также, согласно протоколу, было принято решение по вопросу, не включенному в повестку общего собрания, а именно установлены ограничения по въезду строительной и специальной техники, и более того, установлен запрет на ее въезд в воскресенье и праздничные дни.
Более того, председателю ТСН «Рига» ФИО9 Истринской городской прокуратурой было вынесено представление от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему указано на недопустимость нарушений, связанных с ограничением доступа правообладателей к своим земельным участкам.
Каких-либо документов, в частности каких-либо писем от ЧОП, документов о стоимости аналогичных услуг в размере от <данные изъяты> до <данные изъяты> рублей, как озвучил председатель правления, собственникам представлено не было.
Более того, согласно условиям договора на оказание услуг по охране имущества заказчика и пропускного режима от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному ТСН «Рига» и <данные изъяты> сумма договора окончательная и не подлежит корректировке в течение двух лет с даты его заключения (п.4.6 договора), и составляет <данные изъяты> рублей за один календарный месяц (п.4.1 договора).
Таким образом, учитывая вышеизложенное, истцы полагали, что ответчиком допущены грубейшие нарушения требований закона, в том числе нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания. Принятие незаконных и необоснованных решений по вышеперечисленным вопросам влечет существенные неблагоприятные гражданско-правовые последствия для истцов.
Из представленных ответчиков документов (реестры, бюллетени) следует, что требования закона не соблюдены.
Реестр членов ТСН «Рига» на ДД.ММ.ГГГГ содержит недостоверную информацию о его членах, а именно:
1. Согласно протоколу общего собрания ТСН «Рига» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 в члены товарищества не принималась.
2. Согласно протоколу общего собрания ТСН «Рига» от ДД.ММ.ГГГГ № в члены товарищества ФИО12 и ФИО13 – уч. № Однако согласно реестру членов товарищества собственном земельного участка № значится ФИО14, которая не принималась в члены товарищества указанным протоколом, а ФИО13 в указанном реестре отсутствует.
3. Согласно протоколу общего собрания ТСН «Рига» от ДД.ММ.ГГГГ в члены товарищества ФИО15, который не являлся собственником земельного участка № на тот момент. Согласно реестру членов товарищества собственником земельного участка № значится ФИО16, которая не принималась в члены товарищества.
4. Согласно протоколу заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ № в члены товарищества прият собственник участка № ФИО17, однако в реестре членов ТСН «Рига» на ДД.ММ.ГГГГ он отсутствует.
Таким образом, очевидно, что документы, подтверждающие права собственности на земельные участки, ответчику не предоставляются, и каким образом лица вообще принимаются в члены товарищества и ведется их учет установить не представляется возможным, то есть реестр членов ТСН «Рига» не отражает реальной информации, соответственно не понятно каким образом проводился подсчет кворума, голосов и т.д.
Реестр собственников без участия в товариществе не представлен.
В реестре участников очередного общего собрания членов ТСН «Рига» (ДД.ММ.ГГГГ) отсутствуют: фамилия, имя, отчество представителей собственников (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документами, удостоверяющими личность гражданина; номер принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, реквизиты документа, подтверждающие право собственности на земельный участок, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника.
Также указывают на недействительность бюллетеней в связи с отсутствием реквизитов документа, подтверждающих право собственности, не заполнение бюллетени в полном объеме, бюллетень испорчен, доверенность на собрании не представлялась, ее реквизиты не указаны, не является членом товарищества.
В протоколе в перечне прилагаемых документов доверенности (либо их копии) отсутствуют, что также свидетельствует о том, что доверенности при проведении общего собрания не представлялись.
С учетом уточненных исковых требований просили признать недействительными все решения общего собрания членов ТСН «Рига», зафиксированные в протоколе общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Рига» от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскать с ответчика в пользу истцов расходы по оплате юридических услуг по <данные изъяты> рублей каждому, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей каждому.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Истцы ФИО161 ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ТСН «Рига» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии с ч.1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
На основании пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).
Согласно п.2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.
С 01 января 2019 года вступил в действие Федеральный закон от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно ч.2 ст.54 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие с требованиями настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.
В соответстии ч.1 ст.4 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
Согласно ч.2 ст.4 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.
В силу ч.1 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Согласно ч.3 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в ч.1 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с ч.6 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в ч.1 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4-6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, лица, указанные в ч.1 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч.1 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 №217-ФЗ, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
Согласно п.4 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков.
В силу п.5 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования.
Согласно п.21 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной п.3 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ.
В соответствии с п.22 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной п.3 ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ.
Судом установлен, что ТСН «Рига» было размещено уведомление о проведении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ очно-заочного собрания по следующем вопросам повестки дня:
1. Выборы членов правления.
2. Выборы члена ревизионной комиссии.
3. Утверждение плана работ на ЛОС.
4. Утверждение взносов на ремонтно-строительные работы на внутрипоселковой дороге.
5. О проведении аудита деятельности ТСН «Рига».
6. О внесении изменений в тарифы на проезд грузового автотранспорта.
7. Об утверждении времени производства строительных работ на территории поселка.
8. Об увеличении размера оплаты за услуги ЧОП с <данные изъяты> рублей до <данные изъяты> рублей.
Также в уведомлении было указано, где можно ознакомиться с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов ТСН «Рига».
Одним из документов, с которым могли ознакомиться собственники земельных участков, расположенных на территории ТСН «Рига» и члены ТСН «Рига», являлся перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов ТСН «Рига» ДД.ММ.ГГГГ (информация по вопросам). Материалы по утверждению плана работы на ЛОС представлены отдельным файлом pdf.
При этом, сторонами не оспаривалось, что одним из источников размещения официальной информации является сайт ТСН «Рига» - <данные изъяты>
Указанный сайт был утвержден на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается протоколом № очередного общего собрания членов ТСН «Рига».
Уведомление было размещено на официальном сайте ТСН «Рига» ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с актом ДД.ММ.ГГГГ информация (уведомление) о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСН «Рига» размещено возле административного здания правления ТСН «Рига», по адресу: <адрес> путем размещения уведомления на информационном щите, расположенном на административном здании (здание охраны на въезде в ТСН «Рига»)
Согласно протокола № общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Рига» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было проведено внеочередное общее собрание членов ТСН.
Дата, время начала и окончания проведения заочной части общего собрания членов ТСН «Рига»: с 18 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ по 14 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ.
Очная часть собрания проведена ДД.ММ.ГГГГ с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут.
Таким образом, собрание было проведено в очно-заочной форме.
Из протокола также следует, что члены ТСН «Рига» и иные лица извещены путем размещения уведомления о порядке проведения и повестке дня на информационном стенде и на официальном сайте <данные изъяты>
По результатам регистрации (подсчета бюллетеней) установлено, что в собрании участвуют члены ТСН «Рига» в общем количестве 49 человек. По реестру членов ТСН «Рига» 89 человек.
По результатам регистрации (подсчета бюллетеней) установлено, что в собрании участвуют лица, имеющие участки в границах ТСН «Рига», без участия в товариществе в количестве 4 человек. По реестру лиц, имеющих участки в границах ТСН «Рига», без участия в товариществе 41 человек.
Согласно повестке дня подлежали рассмотрению следующие вопросы:
1. Выборы членов правления.
2. Выборы члена ревизионной комиссии.
3. Утверждение плана работ на ЛОС.
4. Утверждение взносов на ремонтно-строительные работы на внутрипоселковой дороге.
5. О проведении аудита деятельности ТСН «Рига».
6. О внесении изменений в тарифы на проезд грузового автотранспорта.
7. Об утверждении времени производства строительных работ на территории поселка.
8. Об увеличении размера оплаты за услуги ЧОП с <данные изъяты> рублей до <данные изъяты> рублей.
По результатам рассмотренной повестки дня были приняты следующие решения.
Избран в состав правления ФИО18 сроком по ДД.ММ.ГГГГ.
В состав ревизионной комиссии ТСН «Рига» избран ФИО19 сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
Имеется ссылка на то, что согласно п.7 ч.1 ст.17 ФЗ-217 вопрос относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. В голосовании не принимали участие лица, имеющие участки в границах ТСН «Рига», без участия в товариществе.
Утвержден основной вариант плана работы пунктом 3.2 «Замена емкости ЛОС на две новых емкости НВК (70 м.куб.)».
Решено пригласить представителей производителей отбора анализов с целью уточнения параметров (характеристик) ЛОС. После уточнения ТЗ запросить коммерческое предложение и полную смету на изготовление и монтаж ЛОС. После получения данных о полной сумме расходов вынести вопрос о величине целевых взносов на общее собрание.
Собранием утвержден целевой взнос на ремонтно-строительные работы на внутрипоселковой дороге в размере <данные изъяты> рублей с участка.
Срок внесения средств на счет в Сбербанке – в течение месяца. До ДД.ММ.ГГГГ.
По 5 вопросу повестки дня решение не принято, в соответствии с пунктом 9.8 Устава ТСН «Рига».
Собранием утвержден тарифы на въезд грузового автотранспорта на территории ТСН «Рига» с ДД.ММ.ГГГГ.
Также собранием утверждено следующее время производства строительных работ на территории поселка и время въезда строительной техники:
- строительные и другие работы, производящие шум, разрешается производить: в рабочие дни в период с 9.00 до 20.00 (тихий час с 13.00 до 15.00); в субботу с 10.00 до 19.00 (тихий час с 13.00 до 15.00); в воскресенье и праздничные данные работы запрещены;
- въезд строительной и специальной техники (бетономешалки, бетононасосы, краны, тракторы, экскаваторы и т.п.), а также въезд грузового автотранспорта, осуществляющего перевозку строительных материалов разрешен: в рабочие дни в период с 9.00 до 20.00 (тихий час с 13.00 до 15.00); в субботу в период с 10.00 до 19.00 (тихий час с 13.00 до 15.00); в воскресенье и праздничные въезд запрещен.
Увеличен размер оплаты за услуги ЧОП с 180 тысяч рублей до 220 тысяч рублей с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ТСН «Рига» и <данные изъяты> заключен договор № на оказание услуг по охране имущества заказчика и пропускного режима.
Стоимость услуг по настоящему договору составляет <данные изъяты> рублей, УСН 6 % НДС не облагается в соответствии с гл. 26.2 Налогового кодекса Российской Федерации, за два поста охраны, за один календарный месяц (п.4.1 договора).
В соответствии с п.4.6 договора сумма договора окончательна и не подлежит корректировке в течение двух лет с даты заключения настоящего договора.
Согласно п.9.5 договора все изменения и дополнения возможны исключительно при обоюдном согласии обоих сторон, совершаются в письменной форме и оформляются дополнительным соглашением к договору, а также если заказчик в дальнейшем решит увеличить количество охраняемых постов, до иного количества постов, то настоящий договор меняться не будет, а изменения условий охраны будут прописаны в дополнительном соглашении.
В соответствии с п.9.10 устава в случаях, определенных Правлением Товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования по всем вопросам, указанным в п.9.3 настоящего устава.
Из п. 9.3 устава следует, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе: избрание органов товарищества (Председателя Правления, членов Правления Товарищества), Ревизионной комиссии (Ревизора), досрочное прекращение их полномочий; принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 ФЗ №217 и другие вопросы (пп.1-25).
В соответствии с реестром членов ТСН «Рига» на ДД.ММ.ГГГГ включает в себя: ФИО20 (уч.№), ФИО21 (уч.№), ФИО22 (уч.№), ФИО23 (уч.№), ФИО24 (уч.№), ФИО25 (уч.№), ФИО26 (уч№), ФИО27 (уч№), ФИО28 (уч.№), ФИО117 (уч.№), ФИО29 (уч.№), ФИО119 (уч.№), ФИО11 (уч.№), ФИО2 (уч.№), ФИО6 (уч№), ФИО30 (уч.№), ФИО31 (уч.№), ФИО32 (уч.№), ФИО33 (уч.№), ФИО34 (уч.№), ФИО120 (уч.№), ФИО35 (уч.№), ФИО36 (уч.№), ФИО37 (уч.№), ФИО121 (уч.№), ФИО38 (уч.№), ФИО122 (уч№), ФИО39 (уч.№), ФИО40 (уч.№), ФИО41 (уч.№), ФИО42 (уч.№), ФИО43 (уч.№), ФИО123 (уч.№), ФИО44 (уч.№), ФИО45 (уч.№), ФИО46 (уч.№), ФИО47 (уч.№), ФИО48 (уч.№), ФИО49 (уч.№), ФИО50 (уч.№), ФИО51 (уч.№), ФИО12 (уч.№), ФИО52 (уч.№), ФИО53 (уч.№), ФИО125 (уч.№), ФИО126 (уч№), ФИО141 (уч.№), ФИО54 (уч.№), ФИО162. (уч.№), ФИО55 (уч.№), ФИО56 (уч.№), ФИО18 (уч.№), ФИО19 (уч.№), ФИО139 (уч.№), ФИО57 (уч.№), ФИО58 (уч.№), ФИО59 (уч.№), ФИО129 (уч.№), ФИО130 (уч.№), ФИО60 (уч.№), ФИО61 (уч.№), ФИО62 (уч№), ФИО138 (уч.№), ФИО63 (уч.№), ФИО131 (уч№), ФИО132 (уч.№), ФИО64 (уч.№), ФИО65 (уч.№), ФИО66 (уч.№), ФИО133 (уч.№), ФИО67 (уч.№), ФИО16 (уч.№), ФИО68 (уч.№), ФИО134 (уч.№), ФИО69 (уч.№), ФИО9 (уч.№), ФИО70 (уч. №), ФИО71 (уч.№), ФИО72 (уч.№), ФИО73 (уч.№), ФИО14 (уч.№), ФИО74 (уч.№), ФИО75 (уч.№), ФИО76 (уч.№), ФИО135 (уч.№), ФИО77 (уч№), ФИО78 (уч.№), ФИО79 (уч.№), ФИО80 (уч.№).
Итого 89 человек входят в состав членов ТСН «Рига».
Имеющие земельные участки на территории ТСН «Рига», без участия в членстве, являются: ФИО81 (уч.№), ФИО82 (уч№), ФИО83 (уч.№), ФИО84 (уч.№), ФИО85 (уч.№), ФИО86 (уч.№), ФИО87 (уч.№), ФИО88 (уч.№), ФИО89 (уч.№), ФИО3 (уч.№), ФИО90 (уч.№), ФИО91 (уч.№), ФИО92 (уч.№), ФИО93 (уч.№), ФИО1 (уч№), ФИО94 (уч.№), ФИО95 (уч.№), ФИО96 (уч.№), ФИО97 (уч.№), ФИО98 (уч.№), ФИО99 (уч.№), ФИО4 (уч.№), ФИО100 (уч.№), ФИО101 (уч.№), ФИО102 (уч.№), ФИО103 (уч.№), ФИО104 (уч.№), ФИО105 (уч. №, №), ФИО106 (уч.№), ФИО107 (уч.№), ФИО108 (уч.№), ФИО109 (уч.№), ФИО110 (уч.№), ФИО111 (уч.№), ФИО112 (уч.№), ФИО113 (уч.№), ФИО5 (уч.№), ФИО114 (уч.№), ФИО115 (уч.№), ФИО116 (уч.№).
Согласно реестра участников общего собрания членов ТСН «Рига» (ДД.ММ.ГГГГ) в собрании приняли участие ФИО21 (уч. №), ФИО25 (уч.№), ФИО28 (уч№), ФИО117 (уч.№), ФИО118 (уч.№), ФИО119 (уч.№), ФИО30 (уч№), ФИО31 (уч.№), ФИО32 (уч№), ФИО120 (уч№), ФИО121 (уч.№), ФИО38 (уч.№), ФИО122 (уч.№), ФИО42 (уч.№), ФИО43 (уч.№), ФИО123 (уч. №), ФИО44 (уч.№), ФИО48 (уч.№), ФИО49 (уч.№), ФИО124 №), ФИО12 (уч.№), ФИО125 (уч.№), ФИО126 (уч.№), ФИО145, (уч.№), ФИО163 (уч№), ФИО127 (уч.№), ФИО18 (уч.№), ФИО19 (уч.№), ФИО128 (уч.№), ФИО59 (уч.№), ФИО129 (уч.№), ФИО130 (уч№), ФИО63 (уч.№), ФИО131 (уч.№), ФИО132 (уч.№), ФИО64 (уч.№), ФИО65 (уч.№), ФИО133 (уч.№), ФИО134 (уч.№), ФИО69 (уч.№), ФИО9 (уч.№), ФИО71 (уч.№), ФИО14 (уч.№), ФИО75 (уч.№), ФИО135 (уч.№), ФИО83 (уч.№), ФИО136 (уч.№), ФИО97 (уч.№), ФИО104 (уч.№).
Из представленных бюллетеней следует, что в собрании приняли участие ФИО137 (участок №), ФИО138 (уч. №), ФИО62 (участок №), ФИО64 (уч. №), ФИО21 (уч. №), ФИО75 (уч.№), ФИО40 (уч. №), ФИО120 (уч. №), ФИО119 (уч.№), ФИО139 (уч.№), ФИО134 (уч.№), ФИО38 (уч. №), ФИО65 (уч.№), ФИО25 (уч.№), ФИО69 по доверенности ФИО134 (уч.№), ФИО140 (уч. №), ФИО117 (уч.№), ФИО44 (уч.№), ФИО123 (уч.№), ФИО164 (уч.№), ФИО19 (уч.№), ФИО131 (уч. №), ФИО18 (уч. №), ФИО30 (уч.№), ФИО32 по доверенности (уч. №), ФИО141 (уч№), ФИО31 (уч.№), ФИО133 (уч. №), ФИО142 (уч.№), ФИО121 (уч.№), ФИО143 (уч. №), ФИО9 (уч. №), ФИО130 по доверенности (уч. №), ФИО129 по доверенности (уч. №), ФИО48 (уч.№), ФИО28 (уч.№), ФИО118 (уч.№), ФИО125 (уч.№ ФИО37 (уч.№), ФИО122 (уч. №), ФИО135 (уч.№), ФИО126 (уч.№), ФИО59 (уч.№), ФИО12 (уч. №), ФИО14 (уч.№), ФИО49 (уч.№), ФИО71 (уч. №), ФИО132 (уч.№), ФИО43 (уч. №).
Также в подтверждение наличия надлежащих полномочий представлены доверенности от ФИО129, ФИО130 на имя ФИО9, от ФИО32, ФИО144 на имя ФИО145, от ФИО131 на имя ФИО146, от ФИО109 на имя ФИО147, от ФИО48 на имя ФИО148, ФИО28 на имя ФИО149, от ФИО77 на имя ФИО25, от ФИО125 на имя ФИО150, от ФИО47 на ФИО151, от ФИО93 на имя ФИО152, от ФИО124 на имя ФИО153, от ФИО117 на имя ФИО167., от ФИО154 на имя ФИО155, от ФИО26 на имя ФИО141, от ФИО22 на имя ФИО9, от ФИО127 на имя ФИО156, от ФИО134 на имя ФИО69, от ФИО126 на имя ФИО150
Все доверенности на дату проведения собрания являлись действительными. Сведений об отзыве доверенностей в материалы дела не представлено.
Доводы истцов на недействительность представленных бюллетеней, а именно: отсутствие в них паспортных данных, сведений о наличии права собственности, не могут быть приняты во внимание, поскольку они опровергаются представленными в материалы дела документами.
Голосование истцов не могло повлиять на принятие оспариваемых решений, принятые решения не влекут для них существенных неблагоприятных последствий, оспариваемы решения не влекут для истцов возникновения убытков, лишения права на получение выгоды от использования имущества гражданского-правового сообщества, ограничения или лишения возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельности ТСН.
При этом, суд также обращает, что истцы были извещены о проведении общего собрания, однако, участие в общем собрании не приняли.
Суд не может принять доводы истцов о том, что принятые на собрании решения являются недействительными, поскольку приняты на заочном голосовании, как основанные на неверном применении норм действующего законодательства.
В соответствии с частью 22 Закона № 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 статьи 17 Закона N 217-ФЗ, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено Законом N 217-ФЗ.
Также в силу части 22 статьи 17 Закона N 217-ФЗ решения общего собрания членов СНТ могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 статьи 17 Закона N 217-ФЗ, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования только в случае введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части.
При этом, положения части 22 статьи 17 Закона N 217-ФЗ распространяются исключительно на порядок заочного голосования и не применяются к очно-заочному голосованию.
Таким образом, поскольку по настоящему спору собрание проводилось в форме очно-заочного голосования, в связи с чем оснований для признания принятых решений недействительными по данному основанию, не имеется.
Кроме того, никто из проголосовавших членов ТСН «Рига» не присоединился к иску истцов, свою волю, выразившую в представленных в материалы дела документах никто из проголосовавших не оспаривал.
Суд не может принять во внимание представленные видеозаписи, поскольку из их содержания невозможно достоверно установить, когда, где и при каких обстоятельствах велись видеозаписи. Более того, согласно сохраненным на флэше видеофайлам они были созданы и изменены ДД.ММ.ГГГГ.
Довод истцов о том, что ФИО11 не является членом ТСН «Рига», суд признает несостоятельным, поскольку она была принята в члены ТСН «Рига» решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно пункту 2 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Более того, ДД.ММ.ГГГГ состоялось очное собрание членов ТСН «Рига» подтверждены решения общего собрания ТСН «Рига» от ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего представлен протокол № общего собрания членов ТСН «Рига» от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, разрешая спор и руководствуясь приведенными нормами закона, исходя из того, что при принятии спорных решений имелся кворум, ранее принятые решения были предметом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, которые истцы не лишены возможности обжаловать в ином судебном процессе, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, в связи с чем, руководствуясь положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для удовлетворения требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя и расходов по оплате государственной пошлины, также не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО168, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ТСН «Рига» о признании решения общего собрания недействительным, расходов на оплату услуг представителя, судебных расходов – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Истринский городской суд<адрес>.
Судья /подпись/ О.В. Кузнецова
Решение суда в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.