Дело №2-946/2022; УИД 42RS0010-01-2022-000699-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Киселевск 01 июля 2022 года

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего - судьи Ильиной Н.Н.,

при секретаре Анчуковой Н.В.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 23.08.2021, сроком до 22.08.2022,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующего на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» к ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «КОТК» обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Требования мотивированы тем, что 09.10.2018 собственники жилых помещений в МКД, находящихся в управлении ООО «УК «Центр Города», расположенном по адресу: , воспользовались правом на заключение договора о предоставлении коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающей организацией ООО «КОТК» (право дано п 4.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ), что подтверждается протоколом внеочередного собрания собственников помещений в МКД в форме очного голосования.

Общество с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» осуществляет предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме (ст.157.2 ЖК РФ). В силу части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ прямые договоры заключаются на неопределенный срок и по типовой форме утвержденной Правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется. В соответствии с частью 7 ст. 157.2 ЖК РФ прямой договор считается заключенным РСО со всеми собственниками помещений в МКД одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников. Взаимоотношения между собственниками жилых помещений и поставщиком коммунальных ресурсов регулируются Правилами оказания коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. В связи с этим именно ООО «КОТК» выступает в качестве взыскателя по данному заявлению.

В соответствии с п.5 ст.124 ГПК РФ в качестве документа, подтверждающего обоснованность требований, взыскатель предоставляет копию выписки из Единого государственного реестра Филиала ФГБУ «ФКП» федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, получены сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, а также сведения о зарегистрированных правах, прямо доказывающие принадлежность квартиры, за которую производится взыскание по задолженности за коммунальные услуги. Согласно вышеуказанной выписке ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, является собственником квартиры, полученной на праве наследования, расположенной по адресу: общей площадью 41,4 кв.м., кадастровый номер объекта Согласно указанной выписке указанная квартира принадлежит должнику на праве собственности, полученной по наследованию от 18.11.2020, что подтверждает пользование указанной квартирой за заявленный период с 01.01.2020 по 31.12.2021.

В соответствии со ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 672, 678, 682 ГК РФ, собственник (наниматель) жилого помещения обязан своевременно, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплата за оказанные услуги осуществляется по тарифам на отопление и горячее водоснабжение, установленным РЭК Кемеровской области в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов), составляет отопление 3910,44 руб. за 1 Гкал включая НДС 18%, горячее водоснабжение 255,42 за 1 куб.м включая НДС 18%.

Проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, ответчик не производит в полном объеме и своевременно оплату коммунальных услуг с 01.01.2020г. по 31.12.2021. За указанный период сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 110118,12 рублей, что подтверждается платежным документом по единому лицевому счёту № и расчетом к указанному заявлению (выписка из лицевого счета).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Указанные требования Ответчик не исполняет.

Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, в адрес Ответчика было направлено письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в течении 10 дней с момента получения уведомления. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.

В исковом заявлении просит взыскать задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение по адресу с должника: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, зарегистрированного (ая) по адресу: сумму задолженности в размере в размере 110 118,12 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3402,0 руб.

Определением суда от 04 мая 2022 года в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании заседание представитель истца ООО «КОТК» - ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, согласна на взыскание с нее согласно принадлежащей ей ? доли в праве собственности на квартиру по от суммы задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом извещались по последнему известному месту жительства и месту регистрации, почтовые отправления возвращены с отметкой «истёк срок хранения».

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», изложенной им в пунктах 67, 68, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Таким образом, ФИО4, ФИО5 несут риск неблагоприятных последствий неполучения почтовой корреспонденции.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в их адрес корреспонденции, ответчики самостоятельно несут все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, не имеется.

Согласно требованиям части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, учитывая, что ответчик был надлежаще извещён о времени и месте слушания дела, в том числе путём размещения информации на официальном интернет-сайте Киселёвского городского суда Кемеровской области в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков ФИО4, ФИО5

С учетом изложенного, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что 09.10.2018 собственники жилых помещений в МКД, находящихся в управлении ООО «УК «Центр Города» расположенном по адресу: воспользовались правом на заключение договора о предоставлении коммунальных услуг непосредственно с ресурсо снабжающей организацией ООО «КОТК», на основании п.4.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ), что подтверждается протоколом № внеочередного собрания собственников помещений в МКД в форме очного голосования.

Общество с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» осуществляет предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме (ст.157.2 ЖК РФ). В силу части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ прямые договоры заключаются на неопределенный срок и по типовой форме утвержденной Правительством РФ.

В соответствии с частью 7 ст. 157.2 ЖК РФ прямой договор считается заключенным РСО со всеми собственниками мощений в МКД одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников. Взаимоотношения между собственниками жилых помещений и поставщиком коммунальных ресурсов регулируются Правилами оказания коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Согласно представленной выписке из ЕГРН от 14.04.2021 установлено, что ФИО5 является собственником доли в праве собственности, ФИО4 является собственником долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:

Согласно копии наследственного дела № открытого после смерти П.А.Г., после смерти П.А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратились: дочь умершей – ФИО2, внучки наследодателя – ФИО4, ФИО5, отец которых В.А.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным наследникам выданы свидетельства о праве на наследства по закону на имущество, состоящее из: жилого помещения общей площадью 41,4 кв.м., расположенного по адресу:

Таким образом, собственниками квартиры по являются ФИО4 в долях, ФИО5 в доле, ФИО2 в доле в праве собственности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности ( долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в которую входит плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, что определено в ч. 1 и ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

При этом в силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, собственники вышеуказанной квартиры обязаны нести расходы по содержанию квартиры и по оплате коммунальных услуг в равных долях.

В связи с тем, что ответчики не выполняли своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 сложилась задолженность за отопление и горячее водоснабжение в сумме 110118,12 руб.

Представленный расчет задолженности ответчиками не оспорен, проверен судом и признан обоснованным. Указанные в расчете задолженности тарифы соответствуют установленным тарифам.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за жилое помещение по адресу: с ответчиков соразмерно их долям в праве общей собственности на это имущество, а именно, с ФИО2 подлежит взысканию 55059,06 руб., с ФИО4 – 36706,04 руб., с ФИО5 – 18353,02 руб.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21.01.2016 №1, при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них. Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Из материалов дела усматривается, что истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 3402 рубля.

Соответственно, с каждого из ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно с ФИО2 в сумме 1701 руб., с ФИО4 в сумме 1134 руб., с ФИО5 в сумме 567 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» к ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 55059 (Пятьдесят пять тысяч пятьдесят девять) руб. 06 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 36706 (Тридцать шесть тысяч семьсот шесть) руб. 04 коп.

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 18353 (Восемнадцать тысяч триста пятьдесят три) руб. 02 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1701 (Одна тысяча семьсот один) рубль.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1134 (Одна тысяча сто тридцать четыре) рубля.

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 567 (Пятьсот шестьдесят семь) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 08 июля 2022 года.

Председательствующий Н.Н. Ильина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке