Дело № 2-2289/2025

УИД 11RS0002-01-2024-002837-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 13 февраля 2025 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Скрипка О.В.

при секретаре Хотовой А.Б.,

с участием:

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 24.10.2022 в размере 109 984,75 рублей, пени за период с 01.10.2022 по 12.07.2024 в размере 59 256,48 рублей.

В обоснование требований указано, что истец с 01.09.2017 по настоящее время предоставляет коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения с 17.05.1997 по 25.10.2022 являлся ФИО1 За период с 01.12.2020 по 24.10.2022 ответчик без уважительных причин не внес плату за коммунальные услуги, в результате чего за ни образовалась задолженность в размере 109 984,75 рублей. Пени с учетом моратория за период с 01.10.2022 по 12.07.2024 оставили 59 256,48 рублей

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Просил в иске отказать, применить срок исковой давности. Указано, что в данной квартире он давно не живет, коммунальными услугами не пользуется, они отключены, как свет, так и коммунальные услуги, ванна и унитаз демонтированы. Квартира является непригодной для проживания. Квартира им отчуждена по договору дарения несколько лет назад. Считает, что задолженность по оплате за ЖКУ по указанному адресу у него отсутствует, эти услуги не оказывались и не оказаны, в квартире подача коммунальных услуг была приостановлена ЖЭУ, на трубы установлены заглушки. Квартира непригодна для проживания и находится в аварийном состоянии. Не согласен с суммой задолженности.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ РФ от 22.12.2008 года N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения данного дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Советского районного суда г. Краснодара.

Выслушав ответчика, обозрев материалы гражданского дела №, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пункт 5 ч. 2 той же статьи предусматривает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу положений ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст.548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные ст.ст.539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст.539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Порядок расчета и внесения платы за потребленные коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (Правила).

В силу п.6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Исходя из указанных норм права действие договора снабжения тепловой энергией и горячего водоснабжения с потребителем-гражданином не ставится в зависимость от заключения или не заключения договора в письменной форме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Фактическое пользование ответчиком услугами обязанной стороны следует считать с учетом пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса РФ акцептом заказчиком оферты, предложенной исполнителем, оказывающим услуги по передаче тепловой энергии горячему водоснабжению.

Подпунктом "г" пункта 34 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

В силу подпункта "з" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в период с 17.05.1997 по 25.10.2022 являлся ФИО1 Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 21.08.2024 и отчетом о переходе прав на объект недвижимости от 25.02.2023.

Постановлением администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 14.08.2017 № 1308 МУП «СТС» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в границах поселка городского типа.

По расчету истца, в результате надлежащей оплаты коммунальных услуг ответчиком образовалась задолженность за период с 01.12.2020 по 24.10.2022 в размере 109 984,75 рублей. Пени рассчитаны за период с 01.10.2022 по 12.07.2024 в размере 59 256,48 рублей.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Расчет поставленных услуг не оспорен, убедительных доказательств неверного начисления платы за коммунальные услуги не представлен, суд исходит из расчета начисленных сумм заложенности, представленных МУП "СТС".

При этом доводы ответчика о том, что он в данной квартире он давно не живет, коммунальными услугами не пользуется, судом не приняты во внимание. Так, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Доводы ответчика о том, что квартира является непригодной для проживания, коммунальные услуги отключены, ванна и унитаз демонтированы - ничем не подтверждены.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Рассматривая ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу положений п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ

Из представленных в материалы дела документов, по информации мирового суда, следует, что 12.05.2023 МУП "СТС" обратилось к мировому судье Воргашорского судебного участка г. Воркуты Республики Коми с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 в пользу МУП "СТС" задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), предоставленные должнику по адресу: <адрес>, за период с 01.12.20 по 24.10.2022.

Судебный приказ № выдан 19.05.2023, с учетом заявления должника судебный приказ № отменен определением мирового судьи Воргашорского судебного участка г. Воркуты Республики Коми 13.10.2023. После чего, 22.07.2024 истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику.

Суд учитывает и разъяснения, содержащиеся:

- в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28.02.1995 N 2/1"О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"-заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

-в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.0-9.2015 N43, из которых следует, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

- в абзаце 3 пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N43, из которых следует, что срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска. Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, установление в законе общего срока исковой давности, т.е. срока для защиты интересов лица, право которого нарушено (статьи 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), последствий пропуска такого срока (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее какие-либо конституционные права (определения от 03.10.2006 N439-О, от 18.12.2007 N890-О-О, от 20.11.2008 N823-О-О, от 25.02.2010 N266-О-О, от 25.02.2010 N267-О-О и др.).

Оснований для восстановления срока суд не усматривает.

С учетом представленных доказательств, в том числе, времени обращения за судебной защитой, положений действующего законодательства, в т.ч. о времени и порядке внесения платы за коммунальные услуги (до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем) суд полагает срок исковой давности частично пропущенным.

Истец производит расчет суммы долга исходя из ежемесячного платежа 4 803,57 рублей, за период с декабря 2020 по февраль 2021.

Суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг с 22.02.2021 по 24.10.2022 в размере 95 574,04 рублей, исходя из тех обстоятельств, что во время обращения за судебной защитой (с 01.12.2020 по 22.02.2021 = 3 месяца) подлежит исключению из срока исковой давности (4 803,57х3=14 410,71 рублей).

В силу п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

С учетом изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что расчет пени произведен от суммы задолженности, срок давности взыскания которой истек в части, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени с 22.02.2021 по 01.04.2022 в сумме 49 199,46 рублей, исходя из расчета истца.

Оснований для взыскания из указанной суммы пени пеней за период с декабря 2020 по февраль 2021 включительно (10 057,02 рублей) не имеется.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, снижения суммы пени суд не усматривает, ходатайств ответчиком о снижении пени не заявлено.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195, 196 ГПК РФ).

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования МУП «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 22.02.2021 по 24.10.2022 в размере 95 574,04 рублей, пени за период с 22.01.2021 по 01.04.2022 в размере 49 199,46 рублей, всего 144 773 (сто сорок четыре тысячи семьсот семьдесят три) рубля 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара О.В. Скрипка

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2025г.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара О.В. Скрипка