72RS0014-01-2025-006443-03

№2-6150/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИменеМ Российской Федерации

г. Тюмень 25 июля 2025 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе

председательствующего судьи Глебовой Н.Ш.

при помощнике судьи Данильченко Т.А.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6150/2025 по иску ФИО3 ФИО7 к индивидуальному предпринимателю ФИО5 ФИО8 о взыскании денежных средств, уплаченных по договору, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО3 ФИО9. обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО5 ФИО10. (далее по тексту ИП ФИО2) о взыскании денежных средств, уплаченных по договору в размере 3 123 984,61 руб., неустойки в размере 796 022,28 руб., компенсации морального вреда в размере 100 000 руб., штрафа (л.д.7-11).

Требования мотивирует тем, что между сторонами заключен договор строительного подряда, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>, а истец приняла себя обязательства принять работы и оплатить.

Истец оплатил работы, при этом ответчик принятые на себя обязательства не исполнил надлежащим образом, в связи с чем истец обратился в суд.

До рассмотрения дел по существу, в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица по делу привлечен ПАО Сбербанк.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание стороны, третье лицо не явились, о времени и месте судебного заседания извещены путем направления судебных извещений, в порядке ч.7 ст.113 ГПК РФ заблаговременного размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда города Тюмени - leninsky.tum@sudrf.ru, о причинах неявки не известили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В силу пунктов 2, 3 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии со ст.702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со ст.740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу ст.743 Гражданского кодекса РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

Согласно ст.746 Гражданского кодекса РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 ФИО11. является индивидуальным предпринимателем, сведения в нем внесены в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей ДД.ММ.ГГГГ за номером №, основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий.

Между ИП ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, по условиям которого подрядчик принял на себя обязательство в установленный договором срок изготовить, доставить и осуществить монтаж (при необходимости) по заданию заказчика индивидуального жилого дома – модульного здания, а заказчик принять результат работ и оплатить его.

Работы производятся на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Цена по договору определена сторонами 4 802 435,98 руб. и уплачивается в следующем порядке: 1 445 533,23 руб. за счет средств заказчика не позднее даты заключения договора; 3 356 902,75 руб. уплачивается за счет кредитных средств ПАО Сбербанк по договору от открытии невозобновляемой кредитной линии №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, из них – не более 35%, а именно 1 174 915,96 руб. в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика не позднее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающей строительной площадкой; не более 50%, а именно 1 678,451,38 руб. после подписания промежуточного акта-приема выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам, остаток, а именно 503 535,41 руб. после подписания сторонами финального акта-приема выполненных работ.

Истцом внесены денежные средства по договору в размере 1 174 915,96 руб., 1 678 451,38 руб., 1 445 533,23 руб.

Согласно акта выполненных работ №-№ к договору поставки, ответчиком выполнены работы в размере 1 174 915,96 руб.

Оставшиеся работы по строительству жилого дома ответчиком не выполнены.

Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется (часть 1, 2 статьи 4 Закона о защите прав потребителей).

Согласно статье 27 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Как указано в абзаце пятом пункта 1 статьи 28 этого же Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с пунктом 4 названной статьи при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Обращаясь с иском, истец ссылался на то, что ответчиком работы по строительству не исполняются надлежащим образом, на дату обращения с иском – ДД.ММ.ГГГГ работы по строительству заморожены, подрядчик на связь не выходит, оставшиеся работы на сумму 3 123 984,61 руб. не выполнены.

Истец направил в адрес ответчика претензионное письмо с требованием возвратить денежную сумму, которое ответчик не исполнил, не осуществил возврат неотработанных денежных средств.

Ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ возражения по существу спора не представлены.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, учитывая требования действующего законодательства, а также принимая во внимание расторжение Договора и нарушением обязательства по выполнению работ, суд приходит к выводу о том, что у Ответчика отсутствуют правовые основания для удержания уплаченных по договору денежных средств, в связи с чем, считает, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца денежных средств, оплаченных по договору в размере 3 123 984,61 руб.

Согласно ч.3 ст. 31 Статья 31 Закона РФ о защите прав потребителей за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Разрешая требования о взыскании неустойки, суд приходит к выводу, что в пользу ФИО3 ФИО12. подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 796 022,28 руб.

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик нарушил права истца как потребителя, что в свою очередь является основанием для взыскания в его пользу компенсации морального вреда, размер которой суд определяет с учетом конкретных обстоятельств дела, последствий нарушения прав потерпевшего, а также требований разумности и справедливости в размере 50 000 руб..

Согласно п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с вышеуказанной нормой, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 1 985 003,44 руб. ((3 123 984,61+50 000+796 022,28 руб.):2). Штраф наряду с неустойкой является мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер, направлен на восстановление прав, нарушенных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, не должен служить средством обогащения, а потому должен быть соразмерен последствиям нарушения обязательства. Между тем, учитывая позицию стороны ответчика, как до, так и после возбуждения гражданского судопроизводства, оснований для снижения размера штрафа, суд не находит.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 51 440 руб.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 ФИО13 к индивидуальному предпринимателю ФИО5 ФИО14 о взыскании денежных средств, уплаченных по договору, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа – удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО5 ФИО16 (ИНН №) в пользу ФИО3 ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) денежные средства, уплаченные по договору подряда № года в размере 3 123 984,61 руб., неустойку в размере 796 022,28 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 1 985 003,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 51 440 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 08 августа 2025 года.

Председательствующий судья Н.Ш. Глебова