Дело № 2-5569/2025

УИД 03RS0007-01-2025-001195-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Уфа 4 сентября 2025 года

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Газимуллиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Асановой А.Р.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (с учетом уточнения) Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда» (далее также - ТСН СНТ «Надежда», истец) обратилось в суд с указанным иском (с учетом уточнения) к ФИО1, мотивируя тем, что ответчик является гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке в ТСН СНТ «Надежда», где имеет в собственности земельный участок №, площадь 1 163 кв.м., кадастровый номер №. Отсутствие договора с товариществом не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на его территории, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества. В нарушение норм права, Устава ТСН СНТ «Надежда» и решений общего собрания членов товарищества, ФИО1 не оплатил членские взносы в размере 20 538,58 руб., на задолженность начислены проценты в размере 5 483,88 руб., целевые взносы в размере 8 900 руб., на задолженность начислены проценты в размере 1 753,29 руб., общая сумма задолженности составляет 36 675,75 руб. Ссылаясь на нормы права, истец просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 36 675,75 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб., услуги представителя в размере 20 000 руб.

Определением Кировского районного суда г. Уфы РБ от 14 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал частично - в части задолженности по членским взносам за 2022 год в размере 4 535,70 руб., процентам за 2022 год в размере 1 796,64 руб., задолженности по членским взносам за 2023 год до июня 2023 года, процентам за 2023 год до июня 2023 года, задолженность по членским взносам и процентам с июня 2023 года не признал, поскольку с июня 2023 года не является собственником земельного участка, в удовлетворении требований в части взыскания задолженности по членским взносам за 2021 год просил отказать, в связи с истечением срока давности, требования в части взыскания целевых взносов и процентов на них не признал, пояснил, что целевые взносы не были предусмотрены решениями общих собраний.

Представитель истца ТСН СНТ «Надежда» и третье лицо ФИО2, надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, представитель истца представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таком положении в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и третьего лица.

Выслушав ответчика, исследовав материалы настоящего дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

При этом, как установлено ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ), действующего с 1 января 2019 года, взносами являются денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу частей 3, 4 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ч. 27 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 ч. 1 настоящей статьи).

Отсутствие договора с ТСН, а также отсутствие членства в указанном ТСН не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ТСН.

Согласно п. 4.2. Устава ТСН СНТ «Надежда» (л.д. 14-20), член товарищества обязан своевременно оплачивать целевые и членские взносы, установленные решениями Общего собрания членов Товарищества в соответствии с настоящим Уставом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик являлся собственником земельного участка №, площадью 1 163 кв.м., кадастровый номер № до июня 2023 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 35-36).

Из выписок из протоколов общих собраний ТСН СНТ «Надежда» следует, что общим собранием установлены следующие взносы: в 2021 году - членские взносы в размере 366 руб. за сотку, целевой взнос на рубильник в размере 1 000 руб. с каждого участка, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки; в 2022 году - членские взносы в размере 390 руб. за сотку, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки; в 2022 году - целевой взнос в размере 10 000 руб. для лиц, имеющих просроченную задолженность более 3 лет, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки; в 2023 году - членские взносы в размере 420 руб., целевой взнос на подъездную дорогу в размере 1 500 руб., на проведение кадастровых работ 1 800 руб., пени в размере 0,1% за каждый день просрочки (л.д. 22-23).

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение).

Как разъяснено в п. 106 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума ВС РФ № 25), согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Суд принимает во внимание, что решения общего собрания членов ТСН СНТ «Надежда» об утверждении размеров членских и целевых взносов не отменены, не оспорены и недействительными не признаны.

Согласно искового заявления, ответчик не оплатил членские и целевые взносы, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Из расчета истца следует, что ответчик за 2021-2024 года не оплатил членские взносы в размере 20 538,58 руб., на задолженность начислены проценты в размере 5 483,88 руб., целевые взносы в размере 8 900 руб., на задолженность начислены проценты в размере 1 753,29 руб., общая сумма задолженности составляет 36 675,75 руб. (л.д. 75-77).

Расчет истца судом проверен, признан арифметически верным, контррасчет ответчиком суду не представлен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Такое нормативное регулирование вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Вместе с тем, ответчик размер задолженности не опроверг.

Суд, оценивая представленные сторонами доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по представленным сторонам доказательствам.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, частичное признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу о том, что надлежит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 13 856 руб., исходя из следующего расчета:

- задолженность по членским взносам за 2021 год - 4 256,58 руб.+ задолженность по целевым взносам за 2021 года - 1 000 руб. + проценты на задолженность по целевым взносам на сумму 1 000 руб. - 92,04 руб. задолженность по членским взносам за 2022 год - 4 535,70 руб. + проценты на задолженность по членским взносам за 2022 года - 1 796,64 руб.+ задолженность по членским взносам за пять месяцев 2023 год - 2 035,25 руб. (4 884,60 руб./12*5)+проценты на задолженность по членским взносам за пять месяцев 2023 года - 139,80 руб.

Задолженность по членским взносам, проценты на задолженность по членским взносам, задолженность по целевым взносам, а также проценты на задолженность по целевым взносам после июня 2023 года взысканию с ответчика ФИО1 не подлежат, поскольку он являлся собственником земельного участка №, площадью 1 163 кв.м., кадастровый номер № лишь до июня 2023 года.

Задолженность по целевому взносу за 2022 года на светильник в размере 900 руб., а также проценты на задолженность по целевым взносам не подлежат взысканию с ответчика ФИО3, поскольку указанный целевой взнос не отражен в протоколе общего собрания от 2022 года, приложенном истцом к материалам дела.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в части взыскания задолженности по членским и целевым взносам за 2021 год.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ (ст. 196 ГК РФ).

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Статьей 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно исковому заявлению и материалам дела, срок оплаты членских и целевых взносов за 2021 год в протоколе общего собрания не определен, при таких обстоятельствах, суд считает срок оплаты - 31 декабря 2021 года.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям истца за 2021 год начал течь с 1 января 2022 года.

13 ноября 2023 года мировым судьей судебного участка № 3 по Уфимскому району РБ по заявлению ТСН СНТ «Надежда» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате членских и целевых взносов (л.д. 48), то есть в пределах срока исковой давности.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 по Уфимскому району РБ от 15 января 2024 года указанный судебный приказ отменен (л.д. 51).

В силу п.п. 17, 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

С настоящим исковым заявление истец обратился 14 февраля 2025 года (л.д. 4), то есть в пределах срока исковой давности.

Также судом не принимается довод ответчика о том, что не подлежит взысканию задолженность по целевому взносу за 2021 год, поскольку целевой взнос в размере 1 000 руб. на рубильник предусмотрен протоколом общего собрания за 2021 год.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из содержания вышеприведенных норм следует, что возмещение судебных издержек осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования, в связи, с чем управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом заявлено требование о взыскании затрат на юридические услуги в размере 20 000 руб., несение которых подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг, актами (л.д. 26-30).

Требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению, пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований, а также с учетом разумности, обоснованности, сложности дела, проведенной представителем работы, в размере 5 000 руб. Указанные расходы подтверждены документально.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 1 508 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования (с учетом уточнения) Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» (ИНН <***>) задолженность в размере 13 856 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1 508 рублей, услуги представителя в размере 5 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий М.В. Газимуллина

Мотивированное решение суда составлено 8 сентября 2025 года.