Дело №2-701/2026

УИД 21RS0023-01-2025-006794-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары в составе председательствующего судьи Евстафьева В.В.,

при секретаре судебного заседания Хмыровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании в порядке регресса денежных средств, оплаченных за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил :

Истец обратился с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями ссылаясь на то, что решением Ленинского районного суда от дата по делу ----- по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО2 с ответчика в пользу истца взысканы в порядке регресса денежные средства оплаченных за жилое помещение и коммунальные услуги, а также определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2020 по июнь 2023г.

В собственности истца находится 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: Чебоксары, адрес. Дом, в котором расположена квартира находится под управлением Управляющая компания ООО «Чапаевец». Собственниками указанной квартиры также являются ответчики у каждого из них имеется право собственности в размере по 1/4 доли.

ООО «Чапаевец» выставляет счета для оплаты платежей коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ. Отдельные счета для оплаты потребленной электроэнергии и теплоэнергией выставляются Энергосбытовой компанией и АО «Энергосбыт плюс».

Разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ между собственниками не производилось ни в судебном порядке, ни путем заключения соглашения.

Решением Ленинского районного суда адрес от дата по делу ----- установлено разделение по оплате коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ, оплаты услуг телефонной связи, в размере согласно принадлежащего каждому доли.

Таким образом, на содержание недвижимости, собственники должны уплачивать расходы равные по 1/4 части каждым.

Так, за период с июля 2023 г. по август 2025 г. истцом оплачены Управляющей ООО «Чапаевец» коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в полном объеме в размере 42 639,75 рублей.

За период с июля 2023 по август 2025г. оплачены услуги по капремонту НО «Фонд капремонта» в размере 15 959,95 рублей.

За период с июля 2023 по август 2025 оплачены услуги по предоставлению тепловой энергии в Филиал «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» в размере 50 370,97 руб.

Оплата за оказанные услуги проводились путем списания со счета истца по системе интернет обслуживания «Сбербанк онлайн».

Из содержания положений ст. 31 ЖК РФ следует, что собственник обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. На совместно проживающих с собственником членов его семьи и бывших членов его семьи возложена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3).

В силу ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за содержание и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пп. ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, истец имеет право на взыскание в порядке регресса оплаченных коммунальных платежей с ответчиков, в размере 3/4 доли от расходов.

Из указанного следует, что взысканию с ответчиков подлежат следующие суммы:

-за коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ:

42 639,75 / 4 х 3 = 31 979,81 руб.,

-за услуги по капитальному ремонту:

15 959,95 /4x3 = 11 969,96 руб.,

- за использованную теплоэнергию:

50 370,97 /4x3 = 37 778,23 руб.

Всего: 81728,00 рубль.

Таким образом с каждого ответчика в пользу истца должны быть взысканы по 1/3 от общей уплаченной суммы за коммунальные услуги, что составляет: 81 728,00 : 3 = 27 241 руб.

На дату подачи искового заявления цена иска составило 87 599,00 руб. где истцом уплачено государственная пошлина 4 000,00 руб. При таком положений в пользу истца в счет возмещения судебных расходов понесенных при уплате государственной пошлины подлежат взысканию с каждого ответчиков по 1/3 от общей уплаченной суммы государственной пошлины, что составляет 4 000,00 : 3 = 1333,00 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с каждого: ФИО3, ФИО2 и ФИО5 в пользу ФИО6 расходы по коммунальным и иным обязательным платежам в сфере ЖКХ за период с июля 2023 г. по август 2025 г. в порядке регресса в размере 27 242,67 руб. с каждого, где:

-за коммунальные услуги и содержания жилья: 979,81/3 = 10 659,94 руб.;

-за услуги по капитальному ремонту: 11969,96 / 3 = 3 989,99 руб.;

-за использованную теплоэнергию: 37 778,23 / 3 = 12 592,74 руб.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 и ФИО7 в пользу ФИО1 расходы по плате государственной пошлины с каждого по 1 333,00 руб.

Рассмотреть дело без участия истца.

Истец в судебное заседание не явился.

Ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Согласно ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как указано в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст.165.1 ГК РФ подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Обсудив доводы истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ собственник обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. На совместно проживающих с собственником членов его семьи и бывших членов его семьи возложена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3).

Согласно ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно с ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пп.5 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из решения Ленинского районного суда адрес от дата по делу ----- следует, что истец и ответчики являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: Чебоксары, адрес по ? доли в праве у каждого. Истец, фактически проживает в указанной квартире, ответчики же фактически проживают по адресу адрес.

В решении суда в частности указано, что собственники долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, адрес, ФИО3, ФИО4, ФИО2 должны вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также взносы на капитальный ремонт и коммунальную услугу тепловой энергии (отопление). Остальными предоставляемыми в обозначенное жилое помещение коммунальными услугами (холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) ответчики не пользуются, такими коммунальными услугами они пользуются в жилом помещении по месту фактического проживания, в котором они зарегистрированы.

«…до изменения правового положения, связанного с фактическим пользованием жилыми помещениями, находящимися в собственности ответчиков, исковые требования подлежат удовлетворению в части определения раздельного начисления платы собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за содержание жилого помещения (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взноса на капитальный ремонт, плату за коммунальную услугу тепловой энергии (теплоснабжение), без возложения на ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО2 обязанности оплачивать коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, электрической энергией, пользованию природным газом, обращению с ТКО, поскольку этими коммунальными услугами ответчики в обозначенной квартире не пользуются, а пользуются при проживании в другом жилом помещении, плата за которые им начисляется. Остальные расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг несет ФИО1 как собственник доли в праве на обозначенное жилое помещение, единолично использующее его для личного проживания».

Основываясь на указанном решении суда истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков в порядке регресса внесенную им плату за содержание жилого помещения (ООО «Чапаевец»), включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также взносы на капитальный ремонт (НО «Фонд капремонта» и коммунальную услугу тепловой энергии (отопление) (ПАО «Т Плюс» в лице филиала Марий Эл и Чувашии», ООО «Чапаевец»).

Произведенные платежи за период с июля дата г. подтверждены: счетами на оплату ООО «Чапаевец» (содержание и текущий ремонт общего имущества, горячее водоснабжение (компонент на теплоэнергию), справками о расчетах жилищно-коммунальных услуг за периоды с дата по дата, с дата по дата; НО «Фонд капремонта» (плата за капремонт) счетами об оплате за период с дата г.; движением по лицевому счету истца, справкой о расчетах жилищно-коммунальных услу, чеками Сбербанка по оплате теплоснабжения за 2024 г.

Вышеуказанные документы подтверждают расчеты истца, приведенные в иске.

Согласно ч.2 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Права участников процесса неразрывно связано с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий.

Доказательств опровергающих правильность расчетов истца ответчиками суду на день рассмотрения спора не представлено. Суд считает необходимым отметить, что по делу могли быть приняты во внимание иные доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчики в суд не явились, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представили, новых фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, неизвестных суду, ответчиками не сообщено.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме и взыскать с ответчиков понесенные им расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально их доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу адрес (с учетом достижения совершеннолетия ФИО2 по состоянию на июль 2023 г).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возмещение государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных требований к ответчикам.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, су

решил :

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии ----- -----) в пользу ФИО1 (паспорт серии ----- -----) в счет возмещения понесенных расходов по оплате по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ за период с июля 2023 года по август 2025 года денежные средства в размере 27 242,67 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1 333,00 руб..

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии -----) в пользу ФИО1 (паспорт серии -----) в счет возмещения понесенных расходов по оплате по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ за период с июля 2023 года по август 2025 года денежные средства в размере 27 242,67 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1 333,00 руб..

Взыскать с ФИО5 (паспорт серии -----) в пользу ФИО1 (паспорт серии -----) в счет возмещения понесенных расходов по оплате по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ за период с июля 2023 года по август 2025 года денежные средства в размере 27 242,67 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1 333,00 руб..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Евстафьев

Мотивированное решение

изготовлено 26.01.2026

копия верна судья: