Дело № 2-1539/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2025 года Северский городской суд Томской области в составе
председательствующего судьи Самойловой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Бутовской М.А.,
помощник судьи Мельничук А.А.,
рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, АО «Росатом инфраструктурные решения», АО «Томскэнергосбыт», ООО «ЖЭУ-11», АО «Северский водоканал», ООО «АБФ Система», Фонд «региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» о разделе лицевых счетов,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иску к ФИО2 АО «Росатом инфраструктурные решения», АО «Томскэнергосбыт», ООО «ЖЭУ-11», АО «Северский водоканал», ООО «АБФ Система», Фонд «региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области», с требованиями:
1.Разделить лицевые счета и установить размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, включающих в себя плату за водоотведение, КУ по обращению с ТКО, теплоэнергию для ГВС, отопление, горячее водоснабжение, содержание жилья, холодное водоснабжение, теплоноситель для ГВС, электроснабжение, ХВС (КР) на СОИ, ГВС (КР) на СОИ, Эл/э (КР) на СОИ, водоотведение (КР) на СОИ, домофон, взносы за капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по [адрес] ФИО1, **.**.**** г.р., паспорт **, выдан УМВД России по Томской области 23.12.2022 г., ФИО2, **.**.**** г.р., в размере 1/2 доли от начислений каждому.
2.Обязать АО "Росатом инфраструктурные решения" (АО "РИР") - филиал в г. Северске (ИНН <***>), АО «Томскэнергосбыт» (<***>), ООО «ЖЭУ-11» (ИНН <***>), АО «Северский Водоканал» (ИНН <***>), ООО АБФ Система (ИНН <***> ), ФОНД "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ" (ИНН <***>) заключить отдельные соглашения и составлять отдельные платежные документы с разделением лицевого счета по содержанию жилого помещения, коммунальным: услугам и обслуживанию жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: [адрес] на имя ФИО1 и ФИО2.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по [адрес], на основании мирового соглашения, утвержденного Определением Северского городского суда от 10.09.2024 г. по делу № 2-1301/2024. Ответчик в квартире длительное время не проживает, на связь не выходит, ее местонахождение истцу не известно. В связи с чем, на протяжении длительного времени истец вынужден один нести бремя содержания квартиры, в которой ФИО1 принадлежит только 1/2 доля в праве собственности. Вторая 1/2 доли принадлежит ответчику, которая никаким образом не заботится о содержании принадлежащего ей имущества, не оплачивает коммунальные услуги. Истцом в адрес ФИО2 было направлено предложение заключить соглашение и оплачивать самостоятельно коммунальные услуги, которое осталось без ответа. Также ФИО1 направлялись заявления в ресурсоснабжающие организации с просьбой разделить лицевые счета, которые не были удовлетворены.. В связи с чем истец вынужден обратится в суд с настоящими требованиями.
Истец ФИО1, его представитель ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, представитель истца просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в отсутствие не ходатайствовала, согласно телефонограмме не возражает против разделения лицевых счетов.
Представитель ответчика ООО «ЖЭУ-11» ФИО4, действующий на основании доверенности от 01.06.2025, сроком на один год, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах неявки суд не известил, представил возражение на исковое заявление, согласно которым возражал против разделения лицевых счетов, указа, что ООО «ЖЭУ-11» не ведет лицевые счета, не формирует единые платежные документы и не направляет их собственникам и пользователям квартир, поскольку эти функции осуществляет АО «Единый расчетно-консультационный центр» на основании договора с ООО «ЖЭУ-11». Данная возможность предусмотрена п. 3.1.6 договора управления ** от 01.01.2019 и п. 2.1 Агентского договора ** от 30.05.2008.
Представитель ответчика АО «Томскэнергосбыт» ФИО5 действующая на основании доверенности № 194 от 15.05.2025, сроком по 31.12.2027, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах неявки суд не известила. Представила письменные возражения на исковое заявление, в которых указала, что на основании публичного договора энергоснабжения АО «Томскэнергосбыт» по [адрес] открыт лицевой счет ** на ФИО2. Лицевой счет содержит сведения о типе жилого помещения, наличии или отсутствии в нем удобств, техническом обустройстве, а также о количестве проживающих в данной жилом помещении. На основании лицевого счета ежемесячно формируются платежные документы на оплату коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения. Лицевой счет не подлежит разделу, поскольку лицевой счет оформляется на жилое помещение, принадлежащее гражданам на праве собственности или по договору найма или социального найма. На основании показаний, установленного в квартире индивидуального прибора учета электрической энергии, отражающего общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами квартиры, производится расчет размера платы за потребленную электроэнергию и выставляет к оплате соответствующий платежный документ. В квартире по [адрес] установлен только один электросчетчик и открыт только один лицевой счет, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии. Поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение через присоединенную сеть, является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии. Кроме того, полагает, что выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит ст. 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку у ответчиков отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате. В связи с чем считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Представитель ответчика АО «СВК» ФИО6, действующий на основании доверенности №119/24 от 13.11.2024 представил заявление в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представители ответчиков ООО «АБФ Система», Фонд «Капитального ремонта многоквартирных домов по Томской области», АО «РИР» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах неявки суд не известили, доказательства уважительности таких причин и ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд от них не поступало.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также, Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно пункту 67 указанных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
Исходя из положений пунктов 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе, платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что определением Северского городского суда Томской области по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов №2-1301/2024 утверждено мировое соглашение, на основании которого ФИО1 передается в собственность 1/2 доля в праве собственности на квартиру по [адрес], кадастровый номер **; ФИО2 передается в собственность 1/2 доля в праве собственности на квартиру по [адрес], кадастровый номер **.
Согласно материалам дела истец зарегистрирован и проживает по [адрес], ответчик ФИО2 зарегистрирована: [адрес], однако по указанному адресу не проживает, корреспонденцию, направленную в ее адрес судом ответчиком была получена по [адрес].
Таким образом, стороны, являясь участниками общей долевой собственности на жилое помещение, обязаны принимать участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указал, что ответчик длительное время в квартире не проживает и уклоняется от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Добровольно обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделе лицевого счета и оформления каждой стороне отдельного платежного документа на оплату расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности ФИО2 не желает.
Так, из единого платежного документа на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по [адрес] следует, что в отношении спорной квартиры открыт лицевой счет **, и на январь 2025 года задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги составляет 39258,68 руб.
При этом, ответчиком ФИО2 в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств несения расходов по содержанию спорного жилого помещения.
То обстоятельство, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, не освобождает её от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Пунктами 91 - 93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, установлен заявительный порядок перерасчета коммунальных платежей при начислении платы по нормативам потребления.
Как следует из абзаца 1 пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
В связи с чем истец вправе обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием ФИО2 в жилом помещении по [адрес]
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Из ответа на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату на жилое помещение коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение меду ним не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора:
ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Доказательств тому, что между сособственниками жилого помещения по [адрес] достигнуто соглашение о порядке участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт суду не предоставлено, и материалы дела не содержат.
Анализируя изложенные обстоятельства и доказательства в их совокупности, оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками спорного жилого помещения - по 1/2 доли в праве каждый, соглашение о распределении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, то суд приходит к выводу о разделении лицевого счета ** между собственниками жилого помещения по [адрес] в соответствии с долями в праве на указанную квартиру, и считает необходимым определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1, **.**.**** г.р. (паспорт **) и ФИО2, **.**.**** г.р. (паспорт **) в размере 1/2 доли каждому от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по [адрес], в связи с чем исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.
Поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела финансового лицевого счета с открытием отдельного лицевого счета на долевого собственника жилого помещения, так как такой счет открывается на объект недвижимости, а не на каждого собственника, а наличие соглашения о порядке участия собственников в расходах на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг является основанием только для выдачи отдельных счетов-фактур, то суд приходит к выводу, что оснований для открытия отдельного лицевого счета на собственника ФИО1 не имеется.
Поскольку каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа, то суд считает необходимым возложить на ООО «ЖЭУ-11», фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» обязанность заключить с ФИО1 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта по [адрес], и выдавать ФИО1 и ФИО2 ежемесячно отдельные платежные документы.
Как следует из агентского договора ** от 30.05.2008, заключенного между ООО «ЖЭУ-11» и АО ЕРКЦ, АО ЕРКЦ осуществляет деятельность по приему платежей граждан за содержание и ремонт жилого помещения, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, коммунальные и иные услуги, выполняет услуги по обработке этих платежей и осуществляет последние расчеты с ООО «ЖЭУ-11», а также производит обработку персональных данных собственников, нанимателей и граждан, зарегистрированных (проживающих) в жилых помещениях.
В свою очередь ресурсоснабжающие организации, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами исполняют свои обязательства по предоставлению коммунальной услуги собственникам многоквартирного дома по [адрес], на основании заключенных ими с управляющей организацией – ООО «ЖЭУ-11» агентских договоров, что в судебном заседании стороной истца, ответчика не оспаривалось.
Исходя из изложенного, и учитывая, что действующим законодательством обязанность по заключению договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче платежного документа возложена на управляющую организацию, то оснований для возложения обязанности на АО «СВК», АО «РИР», АО «Томскэнергосбыт», ООО «АБФ Система», заключить отдельные соглашения и направлять ФИО1 отдельный платежный документ на оплату содержания жилья и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по [адрес], соразмерно его 1/2 доли в праве в общей долевой собственности на жилое помещение не имеется, в связи с чем в указанной части исковые требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт **), к ФИО2 (паспорт **), АО "Росатом инфраструктурные решения" - филиал в г. Северске (ИНН <***>), АО «Томскэнергосбыт» (ИНН <***>), ООО «ЖЭУ-11» (ИНН <***>), АО «Северский Водоканал» (ИНН <***>), ООО АБФ Система (ИНН <***> ), ФОНД "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ" (ИНН <***>) о разделе лицевых счетов удовлетворить частично.
Определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1, **.**.**** г.р. (паспорт **)в размере 1/2 доли и ФИО2, **.**.**** г.р. (паспорт **) в размере 1/2 доли от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные и иные услуги по [адрес].
Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-11» (ИНН <***>) заключить с ФИО1, **.**.**** года рождения, (паспорт **) отдельный договор на оплату жилого помещения, коммунальных и иных услуг по [адрес], и выдавать ФИО1 (паспорт **) и ФИО2, (паспорт **) ежемесячно отдельные платежные документы.
Возложить на ФОНД "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ" (ИНН <***>) заключить с ФИО1, **.**.**** года рождения, (паспорт серии **) отдельный договор на оплату капитального ремонта по [адрес], и выдавать ФИО1 (паспорт **) и ФИО2, (паспорт **) ежемесячно отдельные платежные документы.
Исковые требования ФИО1 (паспорт **) к акционерному обществу «Северский водоканал» (ИНН <***>), акционерному обществу «Томскэнергосбыт» (ИНН <***>), акционерному обществу «РИР» (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «АБФ Система» (ИНН <***>) об обязании заключить отдельные соглашения и направлять отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий Е.А. Самойлова
УИД 70RS0009-01-2025-002142-29