Решение по делу № 2-983/2025 от 30.09.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, неустойки, штрафов и расходов по оплате государственной пошлины.

№ 2-983/2025

86RS0010-01-2025-001239-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Каримовой Ю.С., при секретаре судебного заседания Сулаймоновой М.З., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску МУП «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, неустойки, штрафов и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» (далее по текст МУП «ТВК»), обратилось в суд с настоящим иском к ответчику в обоснование указывая, что между МУП «ТВК» и ФИО1 заключены договоры №<данные изъяты> от <данные изъяты> года и №<данные изъяты> от <данные изъяты> года. Согласно условиям пункта 1.1 договоров - поставщик подает потребителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы питьевую (холодную) воду и тепловую энергию через присоединенную тепловую сеть. Объектом потребления является нежилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, принадлежащее ответчику на праве собственности. Приложением № 3 договора №<данные изъяты> от <данные изъяты> определено, что расчетный период по договору равен 1 календарному месяцу; потребитель оплачивает полученную тепловую энергию авансовыми платежами: 30 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце за который осуществляется оплата, вносится до 15-го числа текущего месяца; оплат за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляться до 10-го числа месяца, следующего за месяцем за который осуществляется оплата. Пунктом 3.2 договора №<данные изъяты> определено, что расчетный период по договору равен 1 календарному месяцу, абонент оплачивает полученную воду в срок до 10-го числа месяца следующего за расчетным месяцем на основании УПД выставляемого к оплате не позднее 5-го числа месяца следующего за расчетным. По договору №<данные изъяты> от <данные изъяты> года за период с 01.03.2024 года по 30.04.2025 года должнику было оказано услуг на сумму 315 922 руб. По договору №<данные изъяты> от <данные изъяты> года за период с 01.01.2024 по 31.10.2024 года ответчику было оказано услуг на сумму 61169 руб. 29 коп. Общая сумма задолженности по договорам составляет 377 091 руб. 29 коп. Оплата оказанных услуг ответчиком не производилась. Просрочка по оплате договора №<данные изъяты> от <данные изъяты> составляет 415 дней (с 10.04.2024 по 29.05.2025 включительно), сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 315922 руб. 00 коп. сумма неустойки – 20086 руб. 41 коп., штраф за нарушение условий пункта 12.4 договора №<данные изъяты> от <данные изъяты> года – 10000 руб., штраф за нарушение условий пункта 4.9 договора №<данные изъяты> от <данные изъяты> года – 10000 руб., общая сумма неустойки по договорам составляет 46603 руб. 75 коп. В адрес ответчика направлялись требования об уплате задолженности, которые оставлены им без удовлетворения. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг просит взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ТВК» задолженность по договору <данные изъяты> от <данные изъяты> года за период с 01.03.2024 года по 30.04.2025 года в сумме 315 922 руб., по договору по договору №<данные изъяты> от <данные изъяты> года за период с 01.03.2024 по 31.10.2024 – 61169 руб. 29 коп., неустойку по договору №Т/169-24 от 01.01.2024 года в размере 6517 руб. 34 коп. за период с 10.04.2024 года по 29.05.2025 года, за период с 30.05.2025 года по день вынесения судом решения, за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу; взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Тепловодоканал» неустойку по договору №<данные изъяты> от <данные изъяты> года в размере 20086 руб. 41 коп., за период с 10.04.20242 года по 29.05.2025 года, за период с 30.05.2025 года по день вынесения судом решения, за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической оплаты долга истцу; взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Тепловодоканал» штраф за нарушение условий пункта 12.4 Договора №<данные изъяты> от <данные изъяты> года в размере 10000 руб., взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Тепловодоканал» штраф за нарушение условий пункта 4.9 Договора №<данные изъяты> от 01.01.2024 года в размере 10000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 13092 руб. (л.д. 5-7).

Письменных возражений по существу заявленных исковых требований не представлено.

Истец и ответчик в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела; по правилам ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Дело рассмотрено судом на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчик ФИО1 с <данные изъяты> года по настоящее время является собственником нежилого помещения площадью 143,9 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> (л.д. 101-102).

В материалах дела имеется копия заявления ФИО1 от <данные изъяты> года на заключение договора на услуги централизованного теплоснабжения, централизованного холодного водоснабжения и на водоотведение самовывозом (септик) (л.д. 100).

Между МУП «Тепловодоканал» и ФИО1 было заключено два договора:

1) договор холодного водоснабжения №<данные изъяты>, по условиям которого, истец обязуется подавать потребителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы питьевую (холодную) воду; объектом потребления является нежилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> (п.п.1.1, 1.3 договора, л.д. 10-2631-37).

Согласно п. 3.1 расчеты по договору производятся согласно тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам ХМАО; тариф на воду, установленный на дату заключения договора составляет: согласно приказу РСТ ХМАО-Югры №65-нп от 17.11.2022 года с 01.12.2022 по 31.12.2023 составляет 43,64 (без учета НДС) 52,38 (с учетом НДС)

В соответствии с п. 3.2 договора определено, что расчетный период по договору равен 1 календарному месяцу, абонент оплачивает полученную воду в срок до 10-го числа месяца следующего за расчетным месяцем на основании УПД выставляемого к оплате не позднее 5-го числа месяца следующего за расчетным (л.д. 10-26). Сверка расчетов по настоящему договору проводится между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом не реже 1 раза в год либо по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта (п.3.5 договора).

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения абонентом обязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от абонента уплаты пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (п.12.4 договора).

2) договор теплоснабжения №<данные изъяты> от <данные изъяты> года, по которому истец обязуется подавать потребителю тепловую энергию, через присоединенную тепловую сеть (л.д. 10-16); объектом потребления является нежилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> (л.д. 20).

В соответствии с п.1.1 договора, истец обязуется подавать потребителю через присоединенную тепловую сеть, находящуюся на балансе и в эксплуатационной ответственности потребителя, в точки поставки.

Приложением № 3 к договору определено, что расчетный период по договору равен 1 календарному месяцу; абонент оплачивает полученную тепловую энергию авансовыми платежами: 30 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце за который осуществляется оплата, вноситься до 15-го числа текущего месяца; оплат за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляться до 10-го числа месяца, следующего за месяцем за который осуществляется оплата. В случае нарушения сроков оплаты, установленных приложением №3 настоящего договора теплоснабжающая организация вправе взыскать с потребителя пеню в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки; ввести частичное и (или) полное ограничение режима потребления энергоресурса (п.4.2 договора) (л.д. 21).

19.01.2024 года в адрес ответчика МУП «ТВК» направлен договор теплоснабжения №<данные изъяты> от <данные изъяты> года и дополнительное соглашение №<данные изъяты> к договору от <данные изъяты> года (л.д. 75).

В связи с неоплатой поставленных услуг, у ответчика перед истцом образовалась задолженность, в адрес ФИО1 направлены претензии о погашении дебиторской задолженности (л.д. 68, 70), которые оставлены без удовлетворения.

Истцом в материалы дела представлены расчеты задолженности, ответчиком указанные расчеты не оспорены, сведений о частичной или полной уплате задолженности суду не представлены.

Согласно представленным расчетам, у ответчика перед истцом имеется задолженность:

- по договору №<данные изъяты> от <данные изъяты> года за период с 01.03.2024 года по 30.04.2025 года должнику было оказано услуг на сумму 315 922 руб.;

- по договору №<данные изъяты> от <данные изъяты> года за период с 01.01.2024 по 31.10.2024 года ответчику было оказано услуг на сумму 61169 руб. 29 коп.

Общая сумма задолженности по договорам составляет 377 091 руб. 29 коп. Просрочка по оплате договора №<данные изъяты> от <данные изъяты> составляет 415 дней (с 10.04.2024 по 29.05.2025 включительно), сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 315922 руб. 00 коп., сумма неустойки – 20086 руб. 41 коп.

Проверив расчет задолженности, суд признает его арифметически правильным, выполненным в соответствии с Тарифами, с учетом счетов-фактур.

Рассматривая исковые требования о взыскании с ответчика неустойки за нарушение обязательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.9.4 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Неустойка исчислена по каждому из договоров исходя из суммы задолженности за каждый месяц, умноженная на количество дней просрочки и на ставку рефинансирования ЦБ РФ. Поскольку ответчик, являясь собственником нежилого помещения, обязательств по оплате тепловой энергии, водоснабжения, надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность, с него подлежит взысканию и неустойка.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, и является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а поэтому должна соответствовать последствиям нарушения. При оценке степени соразмерности неустойки последствиям нарушения кредитного обязательства суд исходит из того, что учетная ставка Центрального банка Российской Федерации, по существу, представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

В силу п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

С учетом обстоятельств дела, суд не усматривает явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств. В этой связи, оснований для ее снижения отсутствуют.

Штрафные санкции предусмотрены условиями договоров, соответственно, при установленном факте ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчика, указанное требование также подлежит удовлетворению.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу МУП «Тепловодоканал» подлежит взысканию и уплаченная при подаче иска государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, неустойки, штрафов и расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Тепловодоканал» задолженность по договору <данные изъяты> от <данные изъяты> года за период с 01.03.2024 года по 30.04.2025 года в сумме 315 922 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Тепловодоканал» задолженность по договору по договору №<данные изъяты> от <данные изъяты> года за период с 01.03.2024 по 31.10.2024 в размере 61169 руб. 29 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Тепловодоканал» неустойку по договору №<данные изъяты> от <данные изъяты> года в размере 6517 руб. 34 коп. за период с 10.04.2024 года по 29.05.2025 года, за период с 30.05.2025 года по день вынесения судом решения, за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Тепловодоканал» неустойку по договору №<данные изъяты> от <данные изъяты> года в размере 20086 руб. 41 коп., за период с 10.04.20242 года по 29.05.2025 года, за период с 30.05.2025 года по день вынесения судом решения, за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической оплаты долга.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Тепловодоканал» штраф за нарушение условий пункта 12.4 Договора №<данные изъяты> от <данные изъяты> года в размере 10000 руб., и штраф за нарушение условий пункта 4.9 Договора <данные изъяты> от <данные изъяты> года в размере 10000 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Тепловодоканал» расходы по оплате государственной пошлины в размере 13092 руб.

Ответчик вправе подать в Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Заочное решение составлено и принято в окончательной форме 30.09.2025 года.

Судья (подпись) Ю.С. Каримова

Копия верна

Судья Ю.С. Каримова