К делу №2-1374/2025
УИД 23RS0008-01-2025-001883-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2025 года г. Белореченск
Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Просветов И.А., при секретаре Бишлер А.О.,
при участии: представителя истца ФИО1
ответчика ФИО2 и её представителя ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» к ФИО2, ФИО4, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность, а именно с: ФИО2 в размере 102803,58 руб., ФИО4 в размере 51401,79 руб., ФИО4 в размере 51401,79 руб. Также просит взыскать пени, а именно, с: ФИО2 в размере 19506,64 руб., ФИО4 в размере 9753,32 руб., ФИО4 в размере 9753,32 руб., и расходы по оплате госпошлины в общем размере 8339,00 руб..
В обоснование заявленных требований указано, что ответчикам на праве общей долевой собственности, а именно, в 1/2 доле ФИО2, по 1/4 доле ФИО4 и ФИО4 каждому, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец является организацией, оказывающей Ответчикам коммунальные услуги, которые, включают в себя отопление и горячее водоснабжение. Коммунальные услуги предоставляются по тарифам, утвержденным Региональной энергетической комиссией Департаментом цен и тарифов Краснодарского края. Услуги предоставляются на основании договора по обеспечению получателей (потребителей) услугами теплоснабжения и горячего водоснабжения. Услуги, предоставляемые Истцом, входят в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации п.2, ч.1,2. Сроки внесения платы за коммунальные услуги - ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем (ст.155 ЖК РФ). В соответствии с нормами ЖК РФ, собственники и наниматели жилого помещения несут расходы по содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами. В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Фактически между Истцом и Ответчиками в связи с реальным и регулярным оказанием коммунальных услуг, договор заключен на неопределенный срок с момента начала пользования ответчиком этой услугой. Ответчики не выполняют обязанности по внесению коммунальных платежей, в результате чего за период с 01.05.2020 года по 30.04.2025 года образовалась задолженность (за отопление и горячее водоснабжение), которая составляет: сумма задолженности по основному долгу составляет 205607,16 руб.; сумма пени составляет 39013,27 руб. Расчет задолженности и начисленной пени приложен истцом к настоящему заявлению. Общая сумма задолженности составляет 244620,43 руб. Ответчики уклоняются от исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, то есть фактически отказываются в одностороннем порядке от исполнения обязательств. Обращение в суд в исковом порядке обусловлено отменой ранее вынесенных судебных приказов: № 2-1041/20 от 03.08.2020, определение об отмене от 31.03.2025; № 2-1071/2022 от 27.04.2022, определение об отмене от 25.03.2025; № 2-2900/2023 от 29.11.2023, определение об отмене от 07.03.2025; № 2-609/25 от 10.03.2025, определение об отмене от 24.03.2025; № 2-612/25 от 10.03.2025, определение об отмене от 24.03.2025; № 2-613/25 от 10.03.2025, определение об отмене от 24.03.2025. В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора 09.04.2025 и 14.05.2025 истец направил ответчикам досудебные претензии, которые остались без исполнения.
Представитель истца МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» в судебном заседании просила иск удовлетворить полностью, основания для применения срока исковой давности и не взыскания пени, не имеется, как и для предоставления рассрочки платежей. Ранее судебные приказы направляли по месту имущества и проживания ответчика. Основание для отмены приказа — не проживание ответчиков по месту имущества, командировки. До 2024 г. ответчики показания подавали по узлу учета. Обязанность передавать ответчиками показания счетчиков закреплена правилами №354. Договор в письменном виде не существовал между сторонами, показания были переданы 2 июня 2025 года. Вся информация о расчетах и платежах указана в квитанции и на сайте о платежах. Оповещения были с помощью квитанций, СМИ, сайта. Деятельность ответчика не является основанием для льготного режима.
Ответчик ФИО2 просила в иске отказать, применить срок исковой давности, не взыскивать пеню, а в случае удовлетворения исковых требований предоставить рассрочку платежей сроком на пять лет. Показала, что она никогда не подавала показания в теплосети, подавала только показания в Горводоканал, все водомеры являются исправными. 9 июня она подавала истцу претензию на перерасчет воды, но ей поступил отказ. У нее не было финансовой возможности оплачивать отопление, была пандемия и СВО, доход не получала от грантовых денег на тот период, а другие ответчики являются до сих пор студентами и не имеют финансовых возможностей оплачивать коммунальные платежи.
Представитель ответчика - ФИО3 в судебное заседание 26 августа 2025 года не явилась, в предыдущем судебном заседании выразила не согласие с исковыми требованиями.
Ответчики ФИО4 и ФИО4 в судебное заседание не явились.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО4 и ФИО4 на праве общей долевой собственности, в долях, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, государственная регистрация за ответчиком произведена 19.10.2009 года.
Истец МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» является организацией, оказывающей ответчику коммунальные услуги, которые, включают в себя отопление и горячее водоснабжение.
При этом, коммунальные услуги предоставляются по тарифам, утвержденным Региональной энергетической комиссией департаментом цен и тарифов Краснодарского края.
Услуги предоставляются на основании договора по обеспечению получателей (потребителей) услугами теплоснабжения и горячего водоснабжения и входят в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.154ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что сроки внесения платы за коммунальные услуги - ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.
Собственники и наниматели жилого помещения несут расходы по содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правоотношения в области оказания услуг населению по части снабжения энергоносителями, воды, отопления и иных услуг, регламентированы параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно ч.3 ст.539 ГК РФ, то есть договором энергоснабжения.
Указанным параграфом, законодатель не установил специальную форму договора, она может быть как письменной, так и устной.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого фактического подключения в установленном порядке к присоединенной сети, т.е. по правилам данной статьи все жильцы являются потребителями данных услуг и являются стороной заключенного договора о бытовом обслуживании.
Таким образом, фактически между МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» и ФИО2, ФИО4 и ФИО4, в связи с реальным и регулярным оказанием коммунальных услуг, договор заключен на неопределенный срок с момента начала пользования ответчиками этой услугой.
ФИО2, ФИО4, ФИО4 не выполняют обязанности по внесению коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность за потребленные отопление и горячее водоснабжение, которая составляет сумму задолженности по основному долгу в размере 205607р. 16к., сумма пени составляет 39 013р. 27коп., что подтверждается расчетом задолженности.
Таким образом, сумма задолженности К-вых перед поставщиком коммунальных услуг составляет 252 959 р. 43 к.
Ответчиком ФИО2 в судебном заседании не оспаривался факт не оплаты ею и другими ответчиками коммунальный услуг.
Согласно ч.1 ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено, что ответчики уклоняются от исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, то есть фактически отказываются в одностороннем порядке от исполнения обязательств, что, в соответствии со ст.310 ГК РФ не допускается.
В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора 09.04.2025 года 14.05.2025 года истец направил в адрес ответчиков досудебную претензию с требованиями об уплате задолженности.
Однако, требования МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» об оплате задолженности ответчиками в добровольном порядке не исполнены.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по пене и сумма основного долга.
Также следует учесть, что обращение в суд с настоящим исковым заявлением обусловлено отменой по заявлению ответчика ранее вынесенных судебных приказов: № 2-1041/20 от 03.08.2020, определение об отмене от 31.03.2025; № 2-1071/2022 от 27.04.2022, определение об отмене от 25.03.2025; № 2-2900/2023 от 29.11.2023, определение об отмене от 07.03.2025; № 2-609/25 от 10.03.2025, определение об отмене от 24.03.2025; № 2-612/25 от 10.03.2025, определение об отмене от 24.03.2025; № 2-613/25 от 10.03.2025, определение об отмене от 24.03.2025.
Судебные приказы отменены по заявлению ответчиков 31.03.2025 года, 25.03.2025 года, 07.03.2025 года и 24.03.2025 года соответственно.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.
Судебные приказы были переданы для принудительного исполнения в службу судебных приставов, производства были прекращены в марте 2025 года в связи с отменой.
Далее, в соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, которым признается внесение оплаты. При этом, судом установлено, что ответчиками вносилась частичная плата в 2018, 2019, 2020 годах, а также в 2022, 2023 и 2024 годах, что подтверждается выпиской из лицевого счета, представленного истцом к исковому заявлению.
Таким образом, срок исковой давности для обращения с настоящим исковым заявлением истцом не нарушен.
Также в судебном заседании было установлено, ответчики обращались к истцу с предоставлением рассрочки уплаты платежей, вопросу мирного урегулирования оплаты задолженности поясняем, что в истцом было подготовлено соглашение о предоставлении рассрочки погашения задолженности, которое ФИО2 не подписала, обратившись с несколькими заявлениями о проведении перерасчета и списания пени.
Законодательством не предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации производить перерасчет по требованию потребителя при отсутствии своевременно переданных показаний приборов учета. Данное обстоятельство подтверждается судебной практикой. (Решение Преображенского районного суда г. Москвы по делу N 02-3393/2021, Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 22 марта 2022 г. по делу N 02-1283/2022, Решение Тушинского районного суда г.Москвы от 04 августа 2022г. по делу N 02-2997/2022, Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 августа 2022г. по делу N 33- 30172/2022.
Также требование о перерасчете суммы пени судом с учетом срока исковой давности следует указать, что сумма пени в размере 39013,27 руб. рассчитана в пределах общего срока исковой давности.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В силу п.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В соответствии с действующим законодательством РФ обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних детей (ст.ст.26, 28 ГК РФ), в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности, несут их родители.
Доводы ответчика ФИО2, что ответчики ФИО4 и ФИО4 являются студентами, а до этого были несовершеннолетними и не имели финансовой возможности оплачивать коммунальные платежи, является голословными, не основанными на норме закона и не могут быть приняты судом, как основания для освобождения их от гражданской ответственности по их обязательствам, как сособственников жилья. К тому же, их родители, в силу закона, несут обязанность за своих несовершеннолетних детей.
В соответствии с пп.«б» п.59 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.08.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Далее - Правила), плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
В соответствии с п. 60 Правил по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 (Зх месяцев), за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Расчет платы за коммунальные услуги произведен в соответствии в действующим законодательством, до момента подачи искового заявления Расчет платы за коммунальные услуги произведен в соответствии в действующим законодательством, до момента подачи искового заявления Оснований для предоставления ответчику рассрочки платежей не имеется, поскольку ФИО2 и другими ответчиками не представлено относимых и достаточных доказательств невозможности оплатить образовавшуюся задолженность в силу стечения жизненных обстоятельств или тяжелого материального положения. Ссылка на то, что в настоящее время она не может вести деятельность, которую вела ранее, не является достаточным. ФИО2 не является инвалидом и не лишена возможности трудоустроиться, как и иные ответчиками по данному делу. Документов обосновывающих невозможность осуществления ответчицей трудовой деятельности суду не представлено.
Представленные документы свидетельствующие о том, что установленные ранее счётчики не менялись, опломбированы, а следовательно необходимо рассчитывать потребление по ним, судом отвергаются, так как суду не представлены документы надлежащего принятия указанных приборов учёта соответствующими службами, в частности службами истца. Данных свидетельствующих о невозможности предоставления ответчицей показаний установленных узлов учёта ежемесячно суду также не представлено.
В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8339 рублей, по 2779 р. 66 к. с каждого ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» к ФИО2, ФИО4, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить полностью.
Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО4 в пользу МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» за период с 01.05.2020 года по 30.04.2025 года задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), соразмерно их доле в праве собственности, а именно с:
ФИО2 в размере 102803,58 руб., ФИО4 в размере 51401,79 руб., ФИО4 в размере 51401,79 руб.
Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО4 в пользу МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» сумму пени, а именно, с:
ФИО2 в размере 19506,64 руб., ФИО4 в размере 9753,32 руб.,
ФИО4 в размере 9753,32 руб.
Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО4 в пользу МУП БГП БР «Белореченские тепловые сети» расходы по оплате госпошлины в общем размере 8339,00 руб., по 2779 р. 66 к. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 25 августа 2025 года.
Судья И.А. Просветов