Дело №

УИД: 05RS0№-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

03 декабря 2025 г. <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джамалдиновой Р.И.

при секретаре судебного заседания Ахмедовой Х.Ш.,

с участием представителя истца на основании доверенности Р.А.Р.,

представителя ответчика - Администрации ГО «<адрес>» на основании доверенности ФИО1,

представителя ответчика - ФИО2 на основании доверенности ФИО3,

представителя ответчика - А.К.А. на основании доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации городского округа «<адрес>», ФИО2, А.К. А. об устранении препятствий в пользовании и владении земельным участком,

установил:

М.А.А. обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к Администрации ГО «<адрес>», ФИО2, А.К.А. об устранении препятствий в пользовании и владении земельным участком, расположенным по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Заря-2» Линия 16, № «В», путем признания недействительными сведений в Едином государственном реестре недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952, 05:48:000092:9953, в части описания местоположения поворотных точек границ указанных земельных участков, с исключением данных сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование иска указано на то, что истец был принят в члены СНТ «Заря-2» и ему предоставлен земельный участок № «В» по линии 16, постановлением администрации ГО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок за истцом закреплен на праве собственности. Истец оплачивал вступительные, членские и целевые взносы и фактически беспрерывно, открыто пользовался земельным участком, а также совместной собственностью членов СНТ «Заря-2». С выездом на земельный участок кадастровый инженер определил точные координаты поворотных точек земельного участка, составил межевой план и дал заключение о наличии наложения на земельный участок истца границ земельных участков ответчиков А.К.А. с кадастровым номером 05:48:000092:9952 и ФИО2 с кадастровым номеров 05:48:000092:9953. При подаче истцом документов для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности решением Управления Росреестра по РД от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление указанных действий со ссылкой на то, что границы земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Заря-2», Линия 16, № «В», площадью 500 кв.м., пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952, площадью пересечения 381,81 кв.м. и 05:48:000092:9953, площадью пересечения 0,57 кв.м. Существование наложения на земельный участок истца нарушает его права, так как создает ему угрозу беспрепятственного владения и пользования своим земельным участком, также препятствует ему в регистрации права собственности на свой земельный участок.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Р.А.Р. поддержал уточненные исковые требования по изложенным в иске и уточнении к иску основаниям, просил об удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - Администрации ГО «<адрес>» на основании доверенности – ФИО1 разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда, указывая, что администрация ГО «<адрес>» является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика - ФИО2 на основании доверенности Р.К.Ш. исковые требования не признал по доводам письменных возражений и просил в удовлетворении иска отказать, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности.

Представитель ответчика - А.К.А. на основании доверенности А.Г.Б. исковые требований не признал и просил в удовлетворении иска отказать.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, рассмотреть дело с их участием не просили, ходатайств об отложении рассмотрения не заявляли, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 113 ГПК РФ.

Исходя из представленных в дело сведений, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113 ГПК РФ, суд находит извещение неявившихся в судебное заседание лиц надлежащим, в связи с чем руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, допросив эксперта, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из положений подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ следует, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, при рассмотрении споров о границах участков следует учитывать наличие у истца субъективного права на земельный участок (права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды земельного участка); наличие препятствий к осуществлению правомочий пользования и владения участком (в чем заключается нарушение или угроза нарушения права); факт противоправного создания именно ответчиком препятствий к осуществлению истцом правомочий по пользованию и (или) распоряжению земельным участком и другие обстоятельства.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Пункты 1 - 2 ст. 11.2 ЗК РФ устанавливают, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Закона о регистрации местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 10 ст. 22 указанного Федерального закона (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Выполнение межевого плана земельного участка должно полностью соответствовать требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также иным нормативным актам.

В соответствии с ч. 1 ст. 43 Закона о регистрации уточнением границ земельного участка является государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах. Указанный государственный кадастровый учет осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, содержащиеся в ЕГРН, сведения о котором не соответствуют установленным на основании Закона о регистрации требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

По смыслу положений статей 11, 12 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов их защиты.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № протокола № заседания исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ - решение №, образован дачно-строительный кооператив «Заря» с предоставлением земельного участка общей площадью 15 га.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № протокола № заседания исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ - решение № садоводческому товариществу «Заря» дополнительно предоставлен земельный участок общей площадью 2,6 га, расположенный между существующей территорией товарищества и подсобным хозяйством спецПТУ для расширения садоводческого товарищества.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ за № протокола № заседания исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов от 8 сентября февраля 1987 года - решение № садоводческому товариществу «Заря» в районе зверохозяйства дополнительно предоставлен земельный участок общей площадью 4,5 га.

Таким образом, судом установлено и не оспаривается сторонами, что после регистрации в установленном законом порядке садоводческому товариществу «Заря-2» (в настоящее время - СНТ «Заря-2») органом местного самоуправления был предоставлен земельный участок с последующим увеличением его площади.

Истец М.А.А. принят в члены СНТ «Заря-2» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ с выделением ему садового участка № «в» 16 линия, площадью 500 кв.м., что подтверждается членской книжкой садовода.

Постановлением Администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, как члену садоводческого товарищества предоставлен в собственность земельный участок № «в» площадью 500 кв.м., расположенный в СНТ «Заря-2» по линии 16, за оплату в размере 2489 рублей. Пунктом 3 указанного постановления на Управление имущественных отношений администрации ГО «<адрес>» возложена обязанность заключить договор купли-продажи земельного участка после постановки его на кадастровый учет.

Границы земельного участка ФИО5 были установлены Актом № РД-2г-48-Д-6070 выданным Управлением имущественных отношений Администрации ГО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в материалах дела имеется Схема разбивки (План застройки) СНТ «Заря-2», содержащая графическое отображение земельных участков с указанием их нумерации, улиц и объектов инфраструктуры, в том числе земельного участка № «в» по линии 16, выделенного ФИО5

При этом согласно этой же Схемы разбивки (План застройки) СНТ «Заря-2», земельный участок №, расположен на противоположной стороне (через дорогу) относительно земельного участка № «В».

ДД.ММ.ГГГГ по инициативе истца в результате кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: РД, <адрес>, СНТ «Заря- 2», линия 16, уч. 334 «в», был подготовлен межевой план земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в регистрирующий орган с заявлением о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на земельный участок, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-16431500/1 ему сообщено, что границы земельного участка пересекаются с границами земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952, площадь пересечения 381,81 кв.м. и 05:48:000092:9953, площадь пересечения 0,57 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2025-39110649 земельный участок с кадастровым номером 05:48:000092:9952 принадлежит на праве собственности А.К.А.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ 001/2025-39112351 земельный участок с кадастровым номером 05:48:000092:9953 принадлежит на праве собственности ФИО2

Также судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением Администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, предоставлен в собственность земельный участок № площадью 880 кв.м., расположенный в СНТ «Заря-2» по линии 16, за оплату в размере 6891 рублей. Пунктом 3 указанного постановления на Управление имущественных отношений администрации ГО «<адрес>» возложена обязанность заключить договор купли-продажи земельного участка после постановки его на кадастровый учет.

Границы земельного участка ФИО6 были установлены Актом № РД-2г-48-Д-5519 выданным МКУ ««Управление по земельным ресурсам и землеустройству Администрации ГО «<адрес>». Также земельный участок № по линии 16 значится и в Плане застройки СНТ «Заря-2», при том, что как было указано выше расположен он на противоположной стороне (через дорогу) относительно земельного участка № «В».

Согласно договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, между Управлением имущественных отношений Администрации ГО «<адрес>» и ФИО6, заключенного на основании постановления Администрации ГО «<адрес>» за 982 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрел у органа местного самоуправления земельный участок с кадастровым номером 05:48:000022:2138 общей площадью 880 кв.м. находящийся по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Заря-2», по линии 16, участок №, под строительство садового домика.

Вместе с тем, обстоятельства и основания образования земельного участка с кадастровым номером 05:48:000022:2138 материалы дела не содержат, и таким образом представленные доказательства не содержат сведения, позволяющие индивидуализировать земельный участок с кадастровым номером 05:48:000022:2138 и определить его местоположение на месте.

Более того, в последующем, а именно ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 было зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>, снт Заря-2, 16 линия, уч.334, но уже с кадастровым номером 05:48:000092:8823 (дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ), тогда как согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 у органа местного самоуправления приобретался земельный участок с кадастровым номером 05:48:000022:2138.

При этом обстоятельства и основания образования земельного участка с кадастровым номером 05:48:000092:8823 материалы дела также не содержат, и таким образом представленные доказательства не содержат сведения, позволяющие индивидуализировать земельный участок с кадастровым номером 05:48:000092:8823 и определить его местоположение на месте.

Далее, согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продал ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 05:48:000092:8823, общей площадью 881 кв.м., а ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.

Таким образом, по договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Управлением имущественных отношений администрации ГО «<адрес>» и ФИО6, последним был приобретен земельный участок с кадастровым номером 05:48:000022:2138, площадью 880 кв.м., тогда как в последующем по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО6 и ФИО2, предметом договора выступал земельный участок с кадастровым номером 05:48:000092:8823, и площадью 881 кв.м., при том, что адрес местоположения земельного участка, как по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, так и по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, значится: РД, <адрес>, снт Заря-2, 16 линия, уч. 334.

Исходя из изложенного, приобретенный ФИО6 земельный участок у органа местного самоуправления по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок проданный ФИО6 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, не являются идентичными как по своему кадастровому номеру, так и по площади.

При этом следует отметить, что в соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Кадастровый номер объекта недвижимости – это номер, который идентифицирует объект недвижимости. Он присваивается органом регистрации прав при внесении сведений об объекте в ЕГРН и не изменяется. Такой номер является уникальным, так как не повторяется во времени и на территории РФ (ч. 1 ст. 5 Закона о госрегистрации), и используется для кадастрового учета недвижимости и госрегистрации прав на нее и позволяет идентифицировать объект недвижимости среди других. В случае снятия недвижимости с кадастрового учета такой номер больше не будет использоваться, так как его нельзя присвоить другому объекту (п. 6 Порядка, приведенного в Приложении № к Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №). Кадастровый номер обязательно указывается во всех информационных ресурсах (ч. 6 ст. 5 названного Закона). Если объект недвижимости преобразуется, в результате чего образуются новые объекты, им присваивается кадастровый номер как новому объекту недвижимости. При уточнении границ земельного участка (межевании) его кадастровый номер остается неизменным (ч. 1 ст. 43 Закона о регистрации). При снятии земельного участка с кадастрового учета из ЕГРН удаляются все сведения о земельном участке: кадастровый номер, площадь, категория, вид разрешенного использования, сведения о правообладателях, сведения о границах (координаты).

Затем, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 на образование 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 05:48:000092:8823, образованы два участка с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952 и 05:48:000092:9953, каждый площадью 440 кв.м., и местоположением которых значится: РД, <адрес>, снт Заря-2, 16 линия, уч. 334.

Далее, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ Р.Ш.М. продал А.К.А. земельный участок с кадастровым номером 05:48:000092:9952 общей площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Заря 2, линия 16, уч. 334, а ДД.ММ.ГГГГ за А.К.А. было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам (ч. 1).

В соответствии с положениями ст. 86 ГПК РФ экспертное заключение является важным видом доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования. В то же время, суд при наличии в материалах рассматриваемого дела заключения эксперта должен учитывать и иные добытые по делу доказательства и дать им надлежащую оценку. Экспертные заключения оцениваются судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручалось ООО «Независимая судебная экспертиза «Судэкс» в целях установления юридически значимых обстоятельств по настоящему делу, а именно: соответствуют ли координаты характерных точек границ земельного участка истца, расположенного по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Заря-2», линия 16, № «В», установленные в результате кадастровых работ и указанные в межевом плане, фактическому расположению земельного участка на местности и первичным правоустанавливающим документам, подтверждающим права на земельный участок, акту установления границ земельного участка в натуре № РД-2г-48-Д-6070 и расположению земельного участка на схеме разбивки (план застройки) СНТ «Заря-2»; соответствуют ли сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952, 05:48:000092:9953, расположенными по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Заря-2», 16-я линия, уч. 334, фактическому расположению земельных участков на местности и первичным правоустанавливающим, землеотводным документам и расположению земельных участков на схеме разбивки (план застройки) СНТ «Заря-2»; в случае выявления несоответствия реестровых границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952 и 05:48:000092:9953, фактическим границам, первичным правоустанавливающим документам и расположению земельных участков на схеме разбивки (план застройки) СНТ «Заря-2», установить координаты угловых точек указанного земельного участка по фактическому месторасположению, по первичным правоустанавливающим документам и их расположению на схеме разбивки (план застройки) СНТ «Заря-2»; пересекают ли реестровые границы земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952 и 05:48:000092:9953, фактические границы земельного участка истца ФИО5, расположенного по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Заря-2», 16-я линия, № «в» и при наличии такого пересечения (наложения) границ земельных участков, определить площадь наложения, установить его причину и предложить способы устранения.

Согласно выводам заключения эксперта №/Э/25 от ДД.ММ.ГГГГ:

- фактические координаты характерных точек границ земельного участка истца, расположенного по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Заря-2», Линия 16, участок № «В», координатам характерных точек границ, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, соответствуют;

- сведения указанные в акте установления границ земельного участка в натуре № РД-2г-48-Д-6070, не несут в себе координатного описания с жесткой привязкой к местности, на основании которых возможно было бы определить его точное местоположение и установить соответствие фактическим границам. Размеры земельного участка, указанные в акте (20х25), его фактическим размерам, указанным на рисунке №, не соответствуют. Указанная в акте площадь земельного участка истца № «В», соответствует фактической площади. Вместе с тем, на основании изучения архивных спутниковых снимков исследуемой местности, с использованием программы Google Earth, установлено, что границы участка по передней и задней меже (то есть границы, ориентированные в направлении линии 16 и озера) сохраняются неизменными по своему положению как минимум с 2005 года. Спутниковый снимок, датированный мартом 2005 года, подтверждает, то границы участка оставались устойчивыми и неизменными на протяжении 15 лет и более (Рис. №);

- какие-либо правоподтверждающие документы (выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт земельного участка и т.д.) на земельный участок истца, расположенный по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Заря-2», Линия 16, участок № «В», в материалах дела отсутствуют, а следовательно, ответить, соответствуют ли координаты характерных точек границ земельного участка истца, расположенного по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Заря-2», Линия 16, участок № «В», не представляется возможным;

- фактическое месторасположение участка истца № «В», в целом соответствует территориальному месторасположению, отображенному на схеме, однако, ввиду отсутствия на схеме сведений о координатном описании с жесткой привязкой к местности, либо координатной сетке, установить точное соответствие фактических координат характерных точек границ земельного участка истца № «В», сведениям данной схемы, не представляется возможным;

- сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952 и 05:486000092:9953, по сведениям из ЕГРН, их сведениям о координатах характерных точек границ, по фактическим данным, не соответствуют;

- территориальное месторасположение земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952 и 05:486000092:9953, по сведениям из ЕГРН, их фактическому месторасположению, соответствует. Расстояние смещений реестровых границ участков ответчиков относительно их границ, по фактическим данным, показаны на рисунке №;

- в представленных в материалах дела первичных правоустанавливающих, землеотводных документах не имеется сведений с искомыми координатами характерных точек границ участков ответчиков, на основании которых возможно было бы определить соответствие их сведениям о местоположении, указанных в ЕГРН, а следовательно, ответить, соответствуют ли сведения из ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952, 05:48:000092:9953, сведениям указанным в первичных землеотводных документах, которые представлены в материалах дела, не представляется возможным;

- установить, соответствуют ли координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952 и 05:486000092:9953, по данным из ЕГРН, сведениям, указанным в схеме разбивки (план застройки) СНТ «Заря-2», не представляется возможным;

- реестровые границы земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952 и 05:486000092:9953, по своему территориальному месторасположению, не соответствуют сведениям, указанным схеме разбивки (план застройки) СНТ «Заря-2»;

- имеется пересечение (наложение) границ земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952 и 05:486000092:9953, по сведениям из ЕГРН, с земельным участком истца, расположенного по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Заря-2», Линия 16, уч. 334 «В», по фактическим сведениям, на местности;- площадь пересечения (наложения) реестровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером 05:48:000092:9952, с фактическими границами земельного участка истца, расположенного по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Заря-2», Линия 16, уч. № «В», составляет 383,61 кв.м. Сведения о координатах характерных точек пересекающихся (накладывающихся) частей границ земельных участков, приведены в таблице №

Обозначение характерных точек

Координаты, Х.

Координаты, Y.

п1

204 302,65

359 404,44

ф1

204 303,04

359 404,76

п2

204 295,42

359 415,55

п3

204 291,85

359 413,57

п4

204 268,31

359 396,91

4

204 275,28

359 389,36

п1

204 302,65

359 404,44

- площадь пересечения (наложения) реестровых границ земельного участка ответчика с кадастровым номером 05:48:000092:9953, с фактическими границами земельного участка истца, расположенного по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Заря-2», Линия 16, уч. № «В», составляет 0,90 кв.м. Сведения о координатах характерных точек пересекающихся (накладывающихся) частей границ земельных участков, приведены в таблице №

Обозначение характерных точек

Координаты, Х.

Координаты, Y.

п2

204 295,42

359 415,55

ф2

204 295,16

359 415,91

п3

204 291,85

359 413,57

п2

204 295,42

359 415,55

Оценивая заключение эксперта с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу, суд не усматривает оснований ставить под сомнение его достоверность, и берет его за основу.

Доказательств, указывающих не недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, ответчиками суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим значительный стаж работы в соответствующих областях экспертизы, рассматриваемая экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении эксперта документов, основывается на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы.

Правильность и достоверность суждений эксперта, обладающего специальными познаниями в области поставленных вопросов, по существу участниками процесса не опровергнута.

Эксперт ООО «СУДЭКС» ФИО8, допрошенный в судебном заседании, выводы судебной экспертизы подтвердил.

Вопреки возражениям ответчика ФИО2 относительно выводов судебной экспертизы, проведенной экспертом ООО «СУДЭКС» ФИО8, данных, подвергающих сомнению правильность и обоснованность выводов эксперта, не представлено, нарушений требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» при производстве указанной экспертизы и даче заключения, которые бы свидетельствовали о неполноте, недостоверности и недопустимости заключения эксперта, не установлено, указанная экспертиза проведена компетентным экспертом, обладающим специальными познаниями в области соответствующих исследований, заключение эксперта является четким, ясным, полным, противоречий не содержит, содержит сформулированные в категоричной форме ответы на поставленные перед экспертом вопросы, в том числе сделаны однозначные выводы о том, что фактические координаты характерных точек границ земельного участка истца, расположенного по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Заря-2», Линия 16, участок № «В», соответствуют координатам характерных точек границ, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, при этом на основании изучения архивных спутниковых снимков исследуемой местности, с использованием программы Google Earth, установлено, что границы участка по передней и задней меже (то есть границы, ориентированные в направлении линии 16 и озера) сохраняются неизменными по своему положению как минимум с 2005 года. Спутниковый снимок, датированный мартом 2005 года, подтверждает, то границы участка оставались устойчивыми и неизменными на протяжении 15 лет и более (Рис. №); фактическое месторасположение участка истца № «В», в целом соответствует территориальному месторасположению, отображенному на схеме; сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952 и 05:48:000092:9953, по сведениям из ЕГРН, их сведениям о координатах характерных точек границ, по фактическим данным, не соответствуют; в представленных в материалах дела первичных правоустанавливающих, землеотводных документах не имеется сведений с искомыми координатами характерных точек границ участков ответчиков, на основании которых возможно было бы определить соответствие их сведениям о местоположении, указанных в ЕГРН, а следовательно, ответить, соответствуют ли сведения из ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952, 05:48:000092:9953, сведениям указанным в первичных землеотводных документах, которые представлены в материалах дела, не представляется возможным; установить, соответствуют ли координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952 и 05:486000092:9953, по данным из ЕГРН, сведениям, указанным в схеме разбивки (план застройки) СНТ «Заря-2», не представляется возможным; реестровые границы земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952 и 05:486000092:9953, по своему территориальному месторасположению, не соответствуют сведениям, указанным схеме разбивки (план застройки) СНТ «Заря-2»; имеется пересечение (наложение) границ земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952 и 05:486000092:9953, по сведениям из ЕГРН, с земельным участком истца, расположенного по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Заря-2», Линия 16, уч. 334 «В», по фактическим сведениям, на местности.

Кроме того, согласно исследовательской части заключения судебной экспертизы реестровые границы земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952 и 05:48:000092:9953, по своему территориальному месторасположению располагаются на территории земельного участка № «В», согласно сведениям схемы разбивки (план застройки) СНТ «Заря-2», а участок №, согласно схеме разбивки (план застройки) СНТ «Заря-2», расположен на противоположной стороне (через дорогу) относительно участка № «В».

При указанных обстоятельствах суд находит обоснованными доводы и основания иска ФИО5 о том, что кадастровый учет земельных участков А.К.А. и ФИО2 нарушает его права и законные интересы, поскольку он лишен возможности провести кадастровый учет своего участка.

Доводы возражений ответчика ФИО2 об отсутствии у истца правоустанавливающих документов на земельный участок, и, что истец не имеет никаких прав на земельный участок, суд находит несостоятельными и необоснованными, выдвинутыми при ошибочном толковании норм материального права.

Статья 8 ГК РФ устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 15 ЗК РФ определено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Правоотношения связанные с предоставлением земельного участка члену садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, следовательно, нормы Земельного кодекса Российской Федерации подлежат применению во взаимосвязи с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а после ДД.ММ.ГГГГ - Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с п. 2 ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается данным Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно п. 2 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам.

Согласно ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Статьей 18 указанного Федерального закона установлено, что членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане, имеющие земельные участки в границах такого товарищества.

Согласно положениям ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган самостоятельно запрашивает:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя);

сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (ч. 6 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Перечень документов, установленный ч. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление которых является необходимым при реализации гражданином, являющимся членом некоммерческого объединения, права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, является исчерпывающим и предоставление каких-либо других документов указанным Федеральным законом не предусмотрено.

Таким образом, на основании абз. 2 п. 6 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ единственным основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Надлежащий отвод земель СНТ «Заря-2» подтверждается соответствующими документами, приведенными выше.

Факт того, что земельный участок № «в» по Линии 16, площадью 500 кв.м. находится в границах землеотвода СНТ «Заря-2» также подтверждается надлежащими документами.

Согласно членской книжке садовода № «в» 16 линия, М.А.А. является членом товарищества СНТ «Заря-2» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) и за ним закреплен земельный участок № «в» по Линии 16, площадью 500 кв.м.

Постановлением Администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, как члену садоводческого товарищества, земельный участок № «в» площадью 500 кв.м., расположенный в СНТ «Заря-2» по линии 16, предоставлен в собственность.

Указанное постановление никем не оспорено, незаконным не признано и сохраняет юридическую силу. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (введенным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ, и в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 312-ФЗ) установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок истца образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Заря-2» до дня вступления в силу Закона № 137-ФЗ, земельный участок предоставлен истцу как члену указанной некоммерческой организации, входит в состав территории садоводческого товарищества, истец пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует, решением органа местного самоуправления земельный участок предоставлен истцу в собственность.

Доказательств обратному в материалы дела не представлено.

При этом, статья 6 ЗК РФ определяет, что без установления границ земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота.

Как было отмечено выше, согласно пункту 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

Именно в указанных целях и следуя установленному порядку, истцом были инициированы подготовка межевого плана, а также обращение в регистрирующий орган о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на земельный участок, однако осуществление указанных действий было приостановлено по причине того, что границы земельного участка пересекаются с границами земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952 и 05:48:000092:9953.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение и в ходе судебного разбирательства возникшего гражданского спора, в частности заключением судебной экспертизы.

Разрешая заявление ответчика ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Положениями ст. 208 ГК РФ установлено, что исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, взаимосвязанные положения абзаца 5 статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержащие перечень требований, на который не распространяется установленный статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий трехлетний срок исковой давности, и статьи 304 и статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации направлены на устранение длящихся нарушений прав собственника или иного владельца, не связанных с лишением владения, и в качестве таковых служат реализации предписаний части 3 статьи 17, статьи 35, статьи 46 и части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статье 208 Гражданского кодекса Российской Федерации. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об установления всяких нарушений его права, если эти нарушения не были связанны с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

В этой связи доводы ответчика ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности суд признает несостоятельными, поскольку в данном случае на исковые требования, заявленные в порядке ст. 304 ГК РФ, исковая давность в соответствии со ст. 208 ГК РФ не распространяется.

При этом приходя к выводу об устранении препятствий для истца в пользовании и владении земельным участком, путем признания недействительными сведения в ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952, 05:48:000092:9953, в части описания местоположения поворотных точек границ вышеуказанных земельных участков, с исключением данных сведений из ЕГРН, суд исходит из выводов заключения судебной экспертизы, и приходит к выводу о признании недействительными сведении в ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952, 05:48:000092:9953, в части описания местоположения поворотных точек границ вышеуказанных земельных участков, с исключением данных сведений из ЕГРН, именно в части пересечения (наложения) реестровых границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952 и 05:48:000092:9953, по сведениям из ЕГРН, с земельным участком истца, в пределах координат характерных точек границ, установленных заключением судебной экспертизы №/Э/2025 от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ООО «Независимая Судебная Экспертиза «СУДЭКС», поскольку находит данное заключение достоверным и объективным, доказательства подтверждающие иные обстоятельства, суду не представлены и судом не установлены.

Кроме того, в иске к администрации ГО «<адрес>» суд находит подлежащим отказать, поскольку судом не установлены обстоятельства препятствования для истца в пользовании и владении земельным участком со стороны органа местного самоуправления.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 к ФИО2, А.К.А. подлежат удовлетворению частично, а в удовлетворении требований к Администрации ГО «<адрес>» надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2, А.К. А., удовлетворить частично.

Устранить препятствия для ФИО5 в пользовании и владении земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Заря-2» Линия 16, № «В», путем признания недействительными сведения в Едином государственном реестре недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами 05:48:000092:9952, 05:48:000092:9953, в части описания местоположения поворотных точек границ вышеуказанных земельных участков, с исключением данных сведений из Единого государственного реестра недвижимости, в части:

- пересечения (наложения) реестровых границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000092:9952, площадью 383,61 кв.м. на предоставленный постановлением Администрации городского округа «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО5 земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Заря-2», участок № «В» в пределах координат характерных точек границ:

Обозначение характерных точек

Координаты, Х.

Координаты, Y.

п1

204 302,65

359 404,44

ф1

204 303,04

359 404,76

п2

204 295,42

359 415,55

п3

204 291,85

359 413,57

п4

204 268,31

359 396,91

4

204 275,28

359 389,36

п1

204 302,65

359 404,44

- пересечения (наложения) реестровых границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000092:9953, площадью 0,90 кв.м. на предоставленный постановлением Администрации городского округа «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО5 земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Заря-2», участок № «В» в пределах координат характерных точек границ:

Обозначение характерных точек

Координаты, Х.

Координаты, Y.

п2

204 295,42

359 415,55

ф2

204 295,16

359 415,91

п3

204 291,85

359 413,57

п2

204 295,42

359 415,55

установленных заключением судебной экспертизы №/Э/2025 от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ООО «Независимая Судебная Экспертиза «СУДЭКС».

Аннулировать (исключить) в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000092:9952 в местах наложения площадью 383,61 кв.м. на предоставленный постановлением Администрации городского округа «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО5 земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Заря-2», участок № «В», в вышеприведенных координатах характерных точек границ, установленных заключением судебной экспертизы №/Э/2025 от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ООО «Независимая Судебная Экспертиза «СУДЭКС».

Аннулировать (исключить) в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:48:000092:9953 в местах наложения площадью 0,90 кв.м. на предоставленный постановлением Администрации городского округа «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО5 земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Заря-2», участок № «В», в вышеприведенных координатах характерных точек границ, установленных заключением судебной экспертизы №/Э/2025 от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ООО «Независимая Судебная Экспертиза «СУДЭКС».

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО5 к ФИО2, А.К.А., - отказать.

В иске ФИО5 к Администрации городского округа «<адрес>» Республики Дагестан, - отказать.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении - координатах характерных точек границ и данных о площади земельного участка с кадастровым номером 05:48:000092:9952 в местах наложения площадью 383,61 кв.м. на предоставленный постановлением Администрации городского округа «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО5 земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Заря-2», участок № «В», а также для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении - координатах характерных точек границ и данных о площади земельного участка с кадастровым номером 05:48:000092:9953 в местах наложения площадью 0,90 кв.м. на предоставленный постановлением Администрации городского округа «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО5 земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Заря-2», участок № «В», в вышеприведенных координатах характерных точек границ, установленных заключением судебной экспертизы №/Э/2025 от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ООО «Независимая Судебная Экспертиза «СУДЭКС».

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Решение суда в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Р.И. Джамалдинова