Гражданское дело № 2-25/23

УИД 24RS0034-01-2022-000629-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

11 мая 2023 г. с. Шалинское

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинов А.П.,

при секретаре судебного заседания Петровой Е.Н.,

с участием представителя ответчика Администрации Манского района Красноярского края в лице ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-25/23 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Манского района Красноярского края, Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, Садоводческому некоммерческому товариществу «ОЗОН», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, об исключении из ЕГРН сведений о правах на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя через представителя по доверенности в лице ФИО7, обратился в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением, с учетом уточненных исковых заявлений, к Администрации Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация), Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Камарчагский сельсовет), СНТ «ОЗОН», ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на земельный участок, прекращении право пользования земельным участком, исключении из ЕГРН сведений о правах на земельный участок.

Исковые требования ФИО2, с учетом уточненных исковых заявлений, аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Районной администрации № СТ «ОЗОН» был предоставлен земельный участок, после чего в 2002 г. ФИО2 начал обрабатывать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (далее - Спорный земельный участок), так как он был в заброшенном состоянии, зарос травой. ФИО2 убрал старую траву, чтобы не возник пожар, вскопал весь земельный участок и стал его разрабатывать (вспахивал и садил картошку каждый год, за свой счет отремонтировал забор, посадил облепиху, клубнику, смородину, вывозил мусор), а в 2005 г. ФИО2 подал заявление председателю СНТ «ОЗОН» на рассмотрение, чтоб его приняли в члены садоводства этого Товарищества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был принят в члены СНТ «ОЗОН» на основании протоколом общего собрания от 2006 г., при этом ФИО2 был выделен земельный участок согласно схеме, утвержденной Администрацией Манского района Красноярского края в границах СНТ «ОЗОН», и этот земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 регулярно оплачивает членские взносы, полностью выплатил паевой взнос, непрерывно, открыто и добросовестно владеет Спорным земельным участком до настоящего времени, использует его в соответствии с его целевым назначением - «для ведения садоводства». Спорный земельный участок расположен в границах садоводства СНТ «ОЗОН», каких-либо споров по факту владения ФИО2 данным земельным участком, а также по местоположению границ земельного участка не имеется, этот участок имеет кадастровый № в соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ о выплате паевого взноса. ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на Спорный земельный участок не содержит, правообладатель зарегистрированный до открытия регистрационной палаты отсутствует. ФИО2, получив членство с СНТ «ОЗОН», за свой счет и своими силами произвел работы по расчистке Спорного земельного участка и по его облагораживанию, однако в данный момент ФИО2 не моет зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на его имя о выделении земельного участка в Районной администрации.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, с учетом уточненных исковых заявлений, ФИО2 просит суд: «1) признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО2 из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: под дачными и садоводческими объединениями, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; 2) прекратить права постоянного бессрочного пользования ФИО8 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (№ № от ДД.ММ.ГГГГ) с кадастровым номером №; 3) исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правах ФИО8 в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судом вынесены определения, в том числе в протокольной форме, на основании которых к участию в рассмотрении дела привлечены: 1) в качестве соответчиков Администрация Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Камарчагский сельсовет), Садоводческое некоммерческой товарищество «ОЗОН», ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6; 2) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю), кадастровый инженер ФИО9, Комитет по управлению муниципальным имуществом Манского района, Публично-правовая компания «Роскадастр» (через филиал по Красноярскому краю).

Управление Росреестра по Красноярскому краю через Межмуниципальный Березовский отдел, являясь третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, ознакомившись с исковыми требованиями ФИО2, предоставило на них свои пояснения, согласно которых указывает на то, что сведения о Спорном земельном участке в ЕГРН отсутствуют (т. 1 л.д. 144, 155).

10 - ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства: 1) истец ФИО2 и его представитель ФИО7, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства в адрес суда не направили, равно как и не предоставили доказательств отказа ФИО5 от своих имущественных прав на Спорный земельный участок, а поданное представителем истца ФИО10 обращение о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие суд во внимание не принимает, поскольку оно поступило в суд простой электронной почтой, а не через официальный портал ГАС «Правосудие», электронной подписью ФИО7 данное обращение не заверено, что является нарушением положений Приказа Судебного департамента при Верховном Суде РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка подачи в федеральные суды общей юрисдикции документов в электронном виде, в том числе в форме электронного документа»; 2) представитель ответчика Районной администрации ФИО1 в разрешении требований ФИО2 полагалась на усмотрение суда, настояла на рассмотрении гражданского дела по существу по имеющимся доказательствам, обратила внимание суда на то, что требования ФИО2 имущественных прав Районной администрации не затрагивают, поскольку у Спорного земельного участка имеется собственник; 3) ответчик ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО9, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ППК «Роскадастр, КУМИ Манского района, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, в связи с чем неявка перечисленных участников процесса признается судом неуважительной; 4) представители соответчиков СНТ «ОЗОН», Камарчагского сельсовета, соответчики ФИО4, ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Красноярскому краю, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, согласно поданным обращениям, просят рассмотреть гражданское дело без его участия, при этом, председатель СНТ «ОЗОН», ФИО4, ФИО3 выражают согласие с исковыми требованиями ФИО2 (т. 1 л.д. 144, 148, 155, 201, т. 2 л.д. 26); 4) соответчик ФИО5 в суд не явилась, однако не исключается наступление ее смерти ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 79).

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. ст. 113, 153, 167 ГПК РФ, проводит при имеющейся явке сторон, в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Рассмотрев материалы гражданского дела, с учетом доводов сторон, дав им правовую оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО2 исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Правилами чч. 1, 3 ст. 17 Конституцией РФ установлено, что в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Конституцией РФ в чч. 1- 3 ст. 35 закреплено, что:1) право частной собственности охраняется законом; 2) каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; 3) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Положениями ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), часть I которого вступила в силу с 01 января 1995 г. в соответствии с Федеральным законом от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части I ГК РФ», регламентировано, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами (

Правилами п. 1 ст. 130 ГК РФ закреплено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства

Положениями п. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что: 1) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) регистрации подлежит право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в чч. 2, 4, 6 и 7 ст. 1 определено, что: 1) Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с этим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений; 2) государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН; государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом; 3) государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ; в случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения; 4) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», тем не менее, в ч. 1 ст. 69 установлено, что: 1) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН; 2) государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Правилами ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регламентировано, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ (30 октября 2001 г.) для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Положения пп. 2, 3 ст. 218 ГК РФ свидетельствует о том, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.Правила пп. 1, 2 ст. 60 Закона РФ от 06 июля 1991 г. № 1550-1 «О местном самоуправлении в РФ» закрепляли полномочия районной администрации на предоставление в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передачу в собственность и сдачу в аренду, изъятие земельных участков из всех земель в границах района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, а также на регистрацию права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоры на временное пользование земельными участками и договоры их аренды.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» была введена приватизация земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при этом в силу пп. 2, 6 названного Указа на местные администрации была возложена обязанность за выдачу гражданам, ставших собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имели законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Положениями п. 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусматривалось, что каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство о праве собственности на землю, и это свидетельство являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, служило основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ, как следует из представленных материалов, Районной администрацией вынесено постановление №, в соответствии с которым за предприятиям и организациям <адрес>, членам садоводческих товариществ переданы земельные участки в собственность бесплатно и постоянное пользование, в том числе С/Т (С/О) «ОЗОН» ст. <адрес>ю 20,58 га., из них 11,42 га. в собственность членам СТ, 5,16 га. в постоянное пользование СТ, число собственников садовых участков 250, и с учетом предоставленного МКУ Манского района «Муниципальный архив» списка садоводов СНТ «ОЗОН», а также схемы СНТ «ОЗОН», предоставленной Росреестром, суд признает, что земельный участок № в С/О (С/Т) «ОЗОН» предоставлен ФИО8 (т. 1 л.д. 14 - 15, 48 - 49, 76, 77 - 78, 219 - 236, 239 - 246).

ППК «Роскадастр» (ранее ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю) предоставлены: 1) уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, а также об отсутствии реестрового дела; 2) выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 +/- 21 кв.м., собственником которого является ФИО3, что также подтверждается правоустанавливающими документами; 3) выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: п/п Таежный, почтовый адрес ориентира: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м. (далее - Спорный земельный участок или земельный участок :192), правообладателем которого указана ФИО8, и эта информация внесена в ЕГРН на основании оценочной описи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н (т. 1 л.д. 54 - 58, 59 - 75, 79 - 143, 215 - 218, 235 - 238, т. 2 л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на основании решения Районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР № №, в соответствии с которым ФИО8 предоставлен земельный участок № в с/о «ОЗОН» <адрес> для ведения садоводства, площадью 0,08 га., однаков свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ ККР № №, выданном на имя ФИО3 владельцем смежного земельного участка № указана «Кежеурова» (т. 1 л.д. 109, 231 - 232).

Камарчагским сельсоветом предоставлена информация о том, что сведения об обращениях ФИО2 с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка, расположенного на территории СНТ «ОЗОН» в администрации поселения отсутствуют (т. 1 л.д. 50).

ДД.ММ.ГГГГ в члены СНТ «ОЗОН» принят ФИО2 и ему выделен земельный участок, по адресу: <адрес>, общей площадью 707 кв.м., что подтверждается: 1) выпиской из протокола общего собрания членов СНТР «ОЗОН» от ДД.ММ.ГГГГ, в которой также имеется отметка о том, что взносы оплачены, задолженности нет; 2) членской книжкой садовода (т. 1 л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9 по заказу ФИО2, действующего через представителя ФИО7, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, в результате выполнения кадастровых работ составлен межевой план, из которого следует, что этот участок имеет площадь 707 +/- 19 кв.м., расположен в следующих координатах: № (т. 1 л.д. 23 - 32).

СНТ «ОЗОН» предоставлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой: 1) ФИО2 является членом СНТ «ОЗОН», полностью выплатил паевый взнос в 2006 г. за дачу, расположенную по адресу: <адрес>земельный участок с кадастровым номером №); 2) этот земельный участок обрабатывается ФИО2 с 2002 г. (т. 2 л.д. 25).

ОП № 1 МО МВД России «Уярский» на запрос уда предоставлена информация, из которой следует, что: 1) сведений в отношении ФИО5 в информационных базах данных федерального и краевого значения не имеется; 2) связь с адресом, который указан в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР № № (<адрес>), как адрес места жительства ФИО8, не установлена (т. 2 л.д. 71 - 74).

ООО УК «Династия» предоставлены сведения об отсутствии данных о лица зарегистрированных по адресу: <адрес>, за период с 1993 г. по настоящее время (т. 2 л.д. 67 - 68).

ФИО5, как следует из представленных материалов, включена в списки членов С/О «ОЗОН» на основании постановления Районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № с закреплением за ней земельного участка №, а соответственно нормативное единство содержания Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» свидетельствует о том, что наличие у ФИО5 свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает ее право собственности на Спорный земельный участок, а потому суд признает ФИО8 собственником Спорного земельного участка.

ФИО11 агентства ЗАГС Красноярского края предоставлены сведения о том, что: 1) ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; 2) ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 заключила брак с ФИО6, в связи с чем ей была присвоена фамилия «Кожеурова»; 3) ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> у ФИО8 родился сын ФИО6 (т. 2 л.д. 79).

МП ОП № 1 МО МВД России представлены сведения о том, что ФИО6 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (т. 2 л.д. 81).

10 - ДД.ММ.ГГГГ судом, тем не менее, не установлена тождественность личности ФИО5, проживавшей по адресу: <адрес>, с личностью ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края.

Положениями п. 1 ст. 234 ГК РФ закреплено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29. апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в п. 15 дано разъяснение, согласно которому: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (по этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.)).

ФИО2 при вступлении во владении Спорным земельным участком, понимал, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости, и при вступлении в пользование Спорным земельным участком ФИО2 не был лишен возможности получить сведения о том, что правообладателем Спорного земельного участка является ФИО8, а соответственно ФИО2 при отсутствии заключенного с ним письменного договора купли-продажи должен был знать об отсутствии оснований для возникновения у него права собственности на этот земельный участок.

СНТ «ОЗОН», как считает суд, организуя садоводческую деятельность на территории Товарищества, зная о том, что у Спорного земельного участка имеется собственник в лице ФИО5, не имело право передавать его в пользование ФИО2, поскольку таких полномочий СНТ «ОЗОН» не имелось и не имеется в соответствии Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5 приобрела право собственности на Спорный земельный участок в установленном порядке, на ее имя было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ККР № №, а поскольку достоверных доказательств отказа ФИО5 от своих имущественных прав на Спорный земельный участок и наступления ее смерти суду не представлено, то при таких данных суд при знает, что в действиях ФИО2 отсутствует признак добросовестности при владении Спорным земельным участком, а соответственно это обстоятельство в силу положений ст. 234 ГК РФ исключает возможность признания за ФИО2 права собственности на Спорный земельный участок, так как признание права собственности по приобретательной давности предполагает наличие одновременно всех элементов, указанных в ст. 234 ГК РФ (добросовестность, открытость, непрерывность, длительность), произвольное же лишение права собственности законного владельца земельного участка, на чем фактически настаивает ФИО2, не допускается в силу ст. 35 Конституции РФ.

ФИО2 к тому же с целью придания легальности владения Спорным земельным участком с привлечением кадастрового инженера ФИО9 предприняты недобросовестные меры по формированию нового земельного участка с адресом и местоположением, которые аналогичны адресу и местоположению Спорного земельного участка, якобы за счет свободной территории СНТ «ОЗОН».

Недобросовестность ФИО2 при владении Спорным земельным участком, в условиях отсутствия доказательств заключения ФИО8, направленной на прекращение ранее возникшего права собственности этим недвижимым имуществом, в том числе и путем его продажи ФИО2, свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, а потому суд отказывает в признании за ФИО2 права собственности на Спорный земельный участок, и прекращении имущественных прав ФИО8 на этот земельный участок с исключением сведений о них из ЕГРН.

ФИО2, тем не менее, как считает суд, не лишен возможности получения в собственность Спорного земельного участка: 1) или путем сделки с ФИО6, если будет подтверждено его кровное родство с ФИО5, указанной в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ККР № №, и наступление ее смерти по событиям ДД.ММ.ГГГГ с принятием ФИО6 оставшегося наследства; 2) или путем выкупа у Камарчагского сельсовета, уполномоченного на принятие в собственность выморочного имущества, если ФИО6 не вступал в наследство на имущество ФИО5 и она является одним и тем же лицом, указанным в названном свидетельстве.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, имеющего паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к Администрации Манского района Красноярского края, имеющей ИНН <***>, ОГРН <***>, Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, имеющей ИНН <***>, ОГРН <***>, Садоводческому некоммерческому товариществу «ОЗОН», имеющему ИНН <***>, ОГРН <***>, ФИО3, имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО4, имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) ФИО5 (достоверные сведения об идентификаторах ее личности не установлены), ФИО6, имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: под дачными и садоводческими объединениями, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО5 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (ККР № № от ДД.ММ.ГГГГ) с кадастровым номером № об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правах ФИО5 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано участниками процесса в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 11 мая 2023 г.

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2023 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов