Дело № 2-3934/2022

УИД 04RS0007-01-2022-005923-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2022 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Дабаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кровельный Центр» к ООО «Сибирская Кровля и Фасад», ФИО1 о взыскании задолженности по договору, неустойки, пени, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Обращаясь в суд с вышеуказанным иском, истец ООО «Кровельный Центр» просил взыскать с ООО «Сибирская Кровля и Фасад» денежные средства в сумме 238 458, 91 руб., из которых сумма основного долга – 199 058, 64 руб., пени за период с 17.06.2021 по 14.07.2022 - 20 064, 58 руб., проценты за период с 17.06.2021 по 14.07.2022 - 19 335, 69 руб., взыскание пени и процентов производить до момента фактического исполнения обязательств; обратить взыскание на принадлежащее Томских В.Г. на праве собственности недвижимое имущество посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену для его реализации на земельный участок, площадь - 905 кв. м., кадастровый номер ..., адрес: <адрес>, в размере 250 000 руб., здание, назначение жилое, площадь 109 кв. м., кадастровый номер ... адрес: <адрес>, в размере 250 000 руб., для уплаты из стоимости предметов залога (ипотеки) суммы задолженности в размере на день фактической оплаты задолженности; взыскать солидарно с ООО «Сибирская Кровля и Фасад» и Томских В.Г. государственную пошлину в размере 11 858 руб.

Требования мотивированы тем, что между ООО «Кровельный Центр» и ООО «Сибирская Кровля и Фасад» заключен договор поставки от 01.04.2021 № 16, по которому истец поставлял должнику строительно-отделочные материалы. В целях обеспечения обязательств должника по договору поставки между истцом и залогодателем Томских В.Г. заключен договор ипотеки (залога недвижимости) от 01.04.2021. Предметом договора ипотеки является передача залогодателем в залог земельного участка, площадь 905 кв. м., с кадастровым номером ..., и здания (жилое), площадь 109 кв. м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: <адрес>. С августа 2021 г. должник прекратил оплату поставленного товара, в результате чего образовалась задолженность в размере 199 058, 64 руб. Претензию от 14.07.2022 и неоднократные устные обращения ответчики оставили без удовлетворения и какого-либо ответа.

Заявлением от 15.11.2022 истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования увеличены в части размера пени и процентов за просрочку исполнения обязательств, на 15.11.2022 размер пени составляет 27 469, 56 руб., размер процентов - 24 669, 37 руб., просит взыскать с ООО «Сибирская Кровля и Фасад» денежные средства в сумме 251 197, 57 руб., из которых сумма основного долга – 199 058, 64 руб., пени за период с 17.06.2021 по 15.11.2022 - 27 469, 56 руб., проценты за период с 17.06.2021 по 15.11.2022 - 24 669, 37 руб., взыскание пени и процентов производить до момента фактического исполнения обязательств; обратить взыскание на принадлежащее Томских В.Г. на праве собственности недвижимое имущество посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену для его реализации на земельный участок, площадь - 905 кв. м., кадастровый номер ..., адрес: <адрес> в размере 250 000 руб., здание, назначение жилое, площадь 109 кв. м., кадастровый номер ..., адрес: <адрес>, в размере 750 000 руб., для уплаты из стоимости предметов залога (ипотеки) суммы задолженности в размере на день фактической оплаты задолженности; взыскать солидарно с ООО «Сибирская Кровля и Фасад» и Томских В.Г. государственную пошлину в размере 11 858 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1, являющая также генеральным директором ООО «Сибирская Кровля и Фасад», представитель ответчика ООО « Сибирская Кровля и Фасад» по доверенности ФИО3 исковые требования признали в полном объеме, приведенные истцом доводы и расчеты не оспаривали, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Заслушав явившихся лиц, исследовав представленные в материалы дела документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 506 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Общие положения о купле-продаже применяются к договору поставки товара, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 30 (п. 5 ст. 454 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 432 ГК РФ существенное условие о предмете договора поставки считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Договор поставки является разновидностью договора купли-продажи.

Правила ст. 506 Кодекса не устанавливают каких-либо требований к существенным условиям договора поставки, следовательно, в силу п. 3 ст. 455 ГК РФ условия договора поставки считаются согласованными, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка его определения (ст. 465 ГК РФ).

В ст. 486 ГК РФ указано, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 настоящего Кодекса.

Из пояснений сторон и представленных в материалы дела документов следует, что 01.04.2021 между ООО «Кровельный Центр» (далее по тексту – Поставщик) и ООО «Сибирская Кровля и Фасад» (далее по тексту - Покупатель) заключен договор поставки № 16, по условиям которого Поставщик обязуется передать (продать) в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить (купить) товар, именуемый в дальнейшем «Продукция» или «Товар», на условиях, предусмотренных в настоящем Договора и иных документах, являющихся неотъемлемыми частями настоящего Договора. Поставка осуществляется партиями в течение всего срока действия Договора на основании письменных (факсимильных) заявок Покупателя, письменно согласованных с Поставщиком (п. 1.1). В целях обеспечения обязательств Покупателя по оплате Товара стороны вправе заключить договор залога (п. 1.4).

Пунктом 5.1 Договора определено, что общая сумма Договора складывается из суммы стоимости партий товара, поставленных Поставщиком Покупателю на протяжении срока действия настоящего Договора.

Покупателю предоставляется отсрочка платежа сроком на 14 календарных дней и лимитом 250 000 руб. (п. 5.2 Договора).

Цена поставляемой Продукции не является фиксированной и определяется для каждой партии Продукции отдельно, исходя из количества и ассортимента Продукции, согласованных Сторонами, на основании цен Поставщика, действующих на момент выставления счета (п. 5.3).

Как установлено п. 6.4 Договора при нарушении Покупателем обязанности по оплате партии Продукции, нарушении сроков платежей, согласованных сторонами, Покупатель оплачивает Поставщику пени в размере 0.,03 % от суммы соответствующего просроченного платежа (расходов и др.) за каждый день просрочки до дня исполнения обязательств в полном объеме. В случае неисполнения денежного обязательства, неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате Покупатель уплачивает Поставщику проценты на сумму долга в размере ключевой ставка Банка России, действовавшей в соответствующие периоды времени.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Представленными в материалы дела документами подтверждено и не оспаривалось ответчиками, что за период действия договора поставки Покупателем оплата за поставленную продукцию произведена не в полном объеме, задолженность по основному долгу составляет 199 058, 64 руб., пени за период с 17.06.2021 по 14.07.2022 составляет 20 064, 58 руб., проценты за период с 17.06.2021 по 14.07.2022 - 19 335, 69 руб.

Направленная в адрес ООО «Кровельный Центр и Фасад» 14.07.2022 претензия с просьбой произвести оплату просроченной задолженности, пени и процентов в сумме 238 458, 91 руб. оставлена ответчиком без реагирования, что и явилось основанием для обращения истца в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на 15.11.2022 задолженность составляет 251 197, 57 руб., в том числе сумма основного долга – 199 058, 64 руб., пени за период с 17.06.2021 по 15.11.2022 - 27 469, 56 руб., проценты за период с 17.06.2021 по 15.11.2022 - 24 669, 37 руб.

В ходе судебного разбирательства сторона ответчиков расчеты истца не оспаривала, альтернативный расчет задолженности не представила, доказательств надлежащего исполнения обязательств не представила, потому представленный истцом расчет судом принимается как верный.

В соответствии с ч. 1 ст. 329, ч. 1 ст. 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При этом вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (п. 2 ст. 401 ГК РФ).

Поскольку, ООО «Кровельный Центр и Фасад» нарушены сроки оплаты Продукции, за которые истец вправе требовать уплаты неустойки в размере 0, 03% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, а также процентов в размере ключевой ставки Банка России, с учетом признания иска ответчиками суд находит требования истца в части взыскания денежных средств, в том числе пени и процентов до фактического исполнения обязательств, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1).

В случае когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором. (пункт 4).

Таким образом, закон диспозитивно допускает возможность взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ наряду с неустойкой, в том случае, если стороны пришли к подобному соглашению в договоре.

Суд считает необходимым отметить, что стороны договора, являясь хозяйствующими субъектами, заключающими договор поставки в целях осуществления предпринимательской деятельности, свободны в установлении условий договора не только относительно прав и обязанностей каждой из сторон, количества товара, но и в части определения мер ответственности при нарушении условий договора. Договор в установленном законом порядке не оспорен, недействительным не признан.

Пунктом 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательств (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу ст. 330 ГК РФ ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Обсуждая вопрос об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное имущество, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 348 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, на заложенное имущество может быть обращено взыскание для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора). Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Обстоятельств, предусмотренных п. 2 ст. 348 ГК РФ, при наличии, которых не допускается обращения взыскания на предмет залога, судом не установлено.

В силу п. 3 названной статьи, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течении двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. П. 3 ст. 340 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по договору поставки между ООО «Кровельный Центр» и Томских (ныне – Сырбу) В.Г. 01.04.2021 заключен договор ипотеки (залога недвижимости) в отношении недвижимого имущества - земельного участка, площадью - 905 кв. м., кадастровый номер ..., по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью - 250 000 руб.; здания, назначение - жилое, площадью 109 кв. м., кадастровый номер ... по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью - 750 000 руб.

С учетом обстоятельств дела, суд находит обоснованными требования истца об обращении взыскания на предметы залога в целях получения удовлетворения из стоимости заложенного имущества.

Оснований для отказа в обращении взыскания на имущество, предусмотренных ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» судом не установлено.

Суд, в соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ и ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определяет способ реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание путем продажи с публичных торгов.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации.

В ходе судебного разбирательства ответчики стоимость залогового имущества не оспаривали, согласились с определенной в договоре залоговой стоимостью имущества, ходатайств о проведении судебной экспертизы с целью определения стоимости спорного имущества не заявляли, поэтому судом принимается установленная сторонами в Договоре ипотеки (залога недвижимости) от 01.04.2021 стоимость объектов недвижимости: земельного участка в размере 250 000 руб., жилого дома в размере 750 000 руб.

Факт перемены фамилии ответчика Томских В.Г. на ФИО3 подтверждается свиждетельством о заключении брака <...>.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 11 585 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Кровельный Центр» удовлетворить.

Взыскать с ООО «Сибирская Кровля и Фасад» (ОГРН <***>) в пользу ООО «Кровельный Центр» (ОГРН <***>) задолженность в сумме 251 197, 57 руб., в том числе основной долг – 199 058, 64 руб., пени за период с 17.06.2021 по 15.11.2022 - 27 469, 56 руб., проценты за период 17.06.2021 по 15.11.2022 - 24 669, 37 руб.

Взыскать с ООО «Сибирская Кровля и Фасад» (ОГРН <***>) в пользу ООО «Кровельный Центр» (ОГРН <***>) пени из расчета 0, 03 % за каждый день просрочки в соответствии с п. 6.4 Договора поставки № 16 от 01.04.2021, начиная с 16.11.2022 по день фактического исполнения обязанности по погашению суммы основного долга, составляющей на дату вынесения решения 199 058, 64 руб.

Взыскать с ООО «Сибирская Кровля и Фасад» (ОГРН <***>) в пользу ООО «Кровельный Центр» (ОГРН <***>) проценты, исчисляемые в порядке ст. 395 ГК РФ, начиная с 16.11.2022 по день фактического исполнения обязанности по погашению суммы основного долга, составляющей на дату вынесения решения 199 058, 64 руб.

Взыскать с ООО «Сибирская Кровля и Фасад» (ОГРН <***>) в пользу ООО «Кровельный Центр» (ОГРН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 585 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу ООО «Кровельный Центр» (ОГРН <***>) в пользу ООО «Кровельный Центр» (ОГРН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, площадью 905 кв.м., кадастровый номер кадастровый номер ..., адрес: <адрес> принадлежащий ФИО1 (паспорт ... определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену имущества в размере 250 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: здание, назначение жилое, площадь: 109 кв.м., кадастровый номер: ..., адрес: <адрес> принадлежащее ФИО1 (паспорт ...), определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену имущества в размере 750 000 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Л.Доржиева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.11.2022.