к делу №2-336/25 (2-2758/24;)
УИД 23RS0044-01-2024-003732-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Северская Краснодарского края 23 сентября 2025 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безугловой Н.А.,
при секретаре Кириенко А.Е.,
с участием:
истца по первоначальному иску и ответчика
по встречному иску ФИО1,
ее представителя ФИО2,
ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО3,
его представителя ФИО4,
действующей на основании доверенности №23АВ5621670 от 10.01.2025 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании имущества совместно нажитым, разделе совместно нажитого имущества и по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 об исключении земельных участков из совместно нажитого имущества супругов и о разделе совместно нажитого имущества супругов,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании имущества совместно нажитым, разделе совместно нажитого имущества, в котором просит суд признать земельные участки с кадастровыми номерами <...> площадью <...> кв.м., <...> площадью <...> кв.м., <...> площадью <...> кв.м., расположенные по адресу<...> совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО3 , признать право собственности ФИО1 на <...> долю в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., <...> площадью <...> кв.м., <...> площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>, уменьшив долю ФИО3 с целого до <...> доли.
В обоснование исковых требований указано, что 20 июня 2009 года ФИО1 вступила в зарегистрированный брак с ФИО3 В браке рождены дети: дочь Рада, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын Лучизар, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании решения суда брак между сторонами расторгнут 25.11.2016 года. Истец и ответчик совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. Дети проживают с матерью. В период брака сторонами приобретены земельные участки с кадастровыми номерами <...> площадью <...> кв.м., <...> площадью 600+/-214 кв.м., <...> площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...> В настоящее время возникла необходимость раздела имущества, нажитого супругами в период брака.
Определением Северского районного суда Краснодарского края от 09 апреля 2025 года принято к производству суда встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1 об исключении земельных участков из совместно нажитого имущества супругов и о разделе совместно нажитого имущества супругов, в котором просит суд исключить из состава совместного нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО3 земельные участки с кадастровыми номерами <...> площадью <...> кв.м., <...> площадью <...> кв.м., <...> площадью <...> кв.м. и <...> площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>
В обоснование встречных исковых требований ФИО3 ссылается на то, что ему на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.04.2008 года, выданного нотариусом города Ейска Краснодарского края ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> г., принадлежал жилой дом и земельный участок площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>. ФИО3 продал принадлежавший ему в порядке наследования жилой дом за 2 000 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи от 28 октября 2010 года. На вырученные от продажи дома денежные средства приобретались спорные земельный участки, иных доходов или каких-либо финансовых поступлений у супругов не было. Помимо заявленных в первоначальном исковом заявлении трех земельных участков, был приобретен еще один земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...> за счет тех же денежных средств, вырученных от продажи личного имущества ФИО3, но на имя ФИО1 Данный земельный участок, по мнению ФИО3 также надлежит признать приобретенным за личные средства ФИО3 В дальнейшем, приобретенный земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...> разделен. В результате раздела образовались земельные участки, которые в настоящее время ФИО1 предъявляет к разделу.
В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО1 и ее представитель ФИО2 настаивали на удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, а также в дополнении к нему (л.д. 139-142).
Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, настаивали на удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 в полном объеме на основании доводов, изложенных во встречном исковом заявлении.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив исковое заявление, встречное исковое заявление, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Из положений ст.ст. 33, 34, 35 СК РФ следует, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 и ФИО1 20 июня 2009 года вступили в зарегистрированный брак, о чем составлена актовая запись №78, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии <...>, выданного 20 июня 2009 года отделом ЗАГСа Ильского городского поселения Северского района управления ЗАГСа Краснодарского края.
Брачные отношения между супругами прекращены 27.12.2016 года, на основании решения мирового судьи судебного участка №197 Северского района Краснодарского края от 25.11.2016 г., брак расторгнут о чем 22.03.2017 г. составлена актовая запись <...>
В период брака у ФИО1 и ФИО3 рождены дети: дочь Р. <...> года рождения и сын Л. , <...> года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении серии <...>
Стороны указывают, что в период брака ими был приобретен земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...> что подтверждается копией договора купли-продажи земельного участка от <...>.
Данный земельный участок впоследствии был разделен на земельные участки с кадастровыми номерами <...> площадью <...> кв.м., <...> площадью <...> кв.м., <...> площадью <...> кв.м. и <...> площадью <...> кв.м., расположенные по адресу<...> что подтверждается выписками из ЕГРН от 02.04.2025 г., имеющимися в материалах дела.
Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <...> по состоянию на август 2024 года составляет 485 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером <...> – 250 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером <...> – 1 409 000 рублей, что подтверждается справками о рыночной стоимости земельных участков, подготовленными экспертом-оценщиком ИП ФИО6, не оспоренными в судебном заседании сторонами по делу.
В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что брачный договор сторонами не заключался, раздел общего имущества супругов произведен не был.
Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Право собственности на вышеуказанные земельные участки оформлено на ФИО3
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что спорные земельные участки были приобретены ФИО3 в период брака с ФИО1
Исходя из диспозиции статьи 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу ч.ч. 1,2 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о признании земельных участков с кадастровыми номерами <...> площадью <...> кв.м., <...> площадью <...> кв.м., <...> площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...> совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО3 и разделе данного имущества между сторонами, признав право собственности ФИО1 на <...> долю в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <...> площадью <...> кв.м., <...> площадью <...> кв.м., <...> площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>, уменьшив долю ФИО3 с целого до <...> доли.
Разрешая встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1 об исключении земельных участков из совместно нажитого имущества супругов и о разделе совместно нажитого имущества супругов, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Как указано в ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
ФИО3, обосновывая встречные исковые требования, ссылается на то, что земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...> который впоследствии был разделен на земельные участки, являющиеся предметом спора, был приобретен им на личные денежные средства, вырученные им от продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, принадлежавших ФИО3 на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.04.2008 года, выданного нотариусом города Ейска Краснодарского края П.И.М.
Так, согласно договора купли-продажи от 28 октября 2010 года, ФИО3 продал П.Д.В. жилой дом площадью <...> кв.м. и земельный участок площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...> за сумму в размере 2 000 000 рублей.
Согласно договорам купли-продажи от 12.10.2011 года, заключенными между СНП «Ведруссия» (продавец) и ФИО3 (покупатель), земельный участок с кадастровым номером <...> был продан продавцом покупателю за 6 125 рублей, с кадастровым номером <...> за 6 375 рублей, с кадастровым номером <...> за 1933 рубля.
Таким образом, общая стоимость вышеуказанных земельных участков на момент их приобретения составляет 14 433 рубля.
Доводы ФИО3 о том, что ФИО1 в период брака не имела доходов, опровергаются исследованными в судебном заседании материалами дела, а именно: сведениями о банковских счетах ФИО1, сведениями ОСФР по Краснодарскому краю, согласно которым ФИО1 состоит на учете в органах СФР в Мостовском районе Краснодарского края и является получателем: страховой пенсии по инвалидности 3 группы с 14.09.1993 по 31.10.2027 в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 28.12.2013 №400-ФЗ «О страховых пенсиях» в размере 14 009 рублей 65 копеек и ежемесячной денежной выплаты по категории «инвалиды (3 группа)» с 01.01.2005 в соответствии с п. 1 ст. 28.1 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» в размере 3333 рубля 34 копейки и справкой от 11.06.2025 г., выданной Клиентской службой (на правах отдела) в Северском районе по Краснодарскому краю, согласно которой ФИО1 за период с 01.01.2009 по 31.12.2011 года являлась получателем страховой пенсии по инвалидности, фиксированной выплаты к страховой пенсии по инвалидности с учетом повышений фиксированной выплаты к указанной страховой пенсии и ежемесячной денежной выплаты инвалидам на общую сумму в размере 92 483 рубля 66 копеек.
Кроме того, согласно копии сберегательной книжки серии <...>, оформленной на имя ФИО1 , последняя 16.09.2011 года сняла со своего счета №<...> денежные средства в размере 49 524 рубля, что также подтверждает факт наличия доходов ФИО1 в период брака с ФИО3
Учитывая вышеизложенное, довод ФИО3 о том, что спорное недвижимое имущество было приобретено им на личные денежные средства суд находит несостоятельным.
Частью 3 статьи 1 ГК РФ предусмотрено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
На основании изложенного суд приходит к выводу об оставлении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО1 об исключении земельных участков из совместно нажитого имущества супругов и о разделе совместно нажитого имущества супругов без удовлетворения.
Разрешая ходатайство представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО4 о применении срока исковой давности к исковым требованиям, заявленным ФИО1, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого было нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (п. 1 ст. 196 ГК РФ).
В силу п.п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Пунктом 1 статьи 9 СК РФ установлено, что на требования, вытекающие из семейных отношений, исковая давность не распространяется, за исключением случаев, если срок для защиты нарушенного права установлен Кодексом.
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка №197 Северского района Краснодарского края от 25.11.2016 г., брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут о чем 22.03.2017 г. составлена актовая запись №118.
На момент расторжения брака ФИО1 знала, что вышеуказанные земельные участки оформлены на имя ФИО3 и не оспаривала его владение в установленном законом порядке.
Вместе с тем, согласно пояснениям ФИО1 в судебном заседании, в период нахождения сторон в браке, а также после расторжения, между ними была устная договоренность о том, что земельные участки с кадастровыми номерами <...> площадью <...> кв.м., <...> площадью <...> кв.м., <...> площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...> будут подарены их детям, обещал ФИО1 оформить дарение в установленном законом порядке.
Однако, за полгода до подачи ФИО1 искового заявления, ФИО3 неоднократно говорил о том, что собирается продавать спорные земельные участки.
Таким образом, ФИО1 узнала о нарушении своего имущественного права в 2024 году, в связи с чем, 29.08.2024 года обратилась в суд с исковым заявлением, о чем имеется отметка штампа входящей корреспонденции Северского районного суда.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что установленный ст. 196 ГК РФ трехгодичный срок исковой давности на день обращения ФИО1 в суд, не истек.
Руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании имущества совместно нажитым, разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить.
Признать земельные участки с кадастровыми номерами <...> площадью <...> кв.м., <...> площадью <...> кв.м., <...> площадью <...> кв.м., расположенные по адресу<...> совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО3 .
Признать право собственности ФИО1 на <...> долю в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <...> площадью <...> кв.м., <...> площадью <...> кв.м., <...> площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...> уменьшив долю ФИО3 с целого до <...> доли.
Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1 об исключении земельных участков из совместно нажитого имущества супругов и о разделе совместно нажитого имущества супругов, оставить без удовлетворения.
Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Северскому району Краснодарского края за ФИО1 права собственности на указанные объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Безуглова
Мотивированное решение суда изготовлено 07 октября 2025 года.