Решение по делу № 2-123/2023 от 05.04.2023

УИД 91RS0018-01-2022-001480-92

Дело№ 2-123/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шаверневой С.Р., с участием представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, перераспределении долей, о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском, и согласно заявления об уточнении исковых требований, поданного и подписанного представителем – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ просил суд:

- сохранить жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, в реконструированном виде, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №;

- перераспределить размер долей в праве общей долевой собственности совладельцев с учетом проведенной реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>: <данные изъяты> – ФИО4 (наследник ФИО2), умершего ДД.ММ.ГГГГ); <данные изъяты> – ФИО5; <данные изъяты> - ФИО1;

- включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли жилого дома, литера «№», общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

- признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли жилого дома литера «№» общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, после смерти которого, открылось наследственное имущество, в виде доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником после смерти умершего, обратился к нотариусу с заявлением об оформлении наследственных прав, однако, нотариусом истцу было рекомендовано обратиться в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, поскольку истцом не представлен правоустанавливающий документ на наследственное имущество. Кроме того, в представленных истцом документах установлена разница площадей спорного наследственного имущества, связи с проведенной наследодателем реконструкцией.

Во вне судебного порядка, истец лишен возможности оформить свои наследственные права, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с данными исковыми требованиями.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, обеспечил участие представителя в судебном заседании – ФИО10, действующую на основании доверенности.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании, уточненные исковые требования своего доверителя поддержала, просила удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств, изложенных в иске и письменных материалов дела, дала пояснения по делу аналогично изложенным в иске. Также пояснила суду, что реконструкцию жилого дома проводил ответчик – ФИО5, умерший отец истца, при жизни не оформил право собственности на увеличившуюся площадь жилого дома, истец является наследником по закону, после смерти отца, однако не имеет возможности оформить наследственные права, в связи с имеющимися расхождениями площади наследуемого дома в документах и фактически.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в отсутствии представителя учреждения, возражений по заявленным требованиям суду не представлено.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение эксперта, в порядке, предусмотренном ст. 181 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, умер ФИО2, что усматривается из свидетельства о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № (<данные изъяты>

Согласно свидетельства о рождении, серии №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что истец по делу – ФИО4, приходится сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (<данные изъяты>).

Судом установлено, что при жизни, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 приобрел право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома с соответствующей долей надворных построек, находящиеся по <адрес> в <адрес>, в целом состоящий из жилого дома (лит. «№») жилой площадью <данные изъяты> сарай (<данные изъяты> сарай (<данные изъяты> сарай <данные изъяты> сарай <данные изъяты> сарай (<данные изъяты> уборная (<данные изъяты> уборная (лит. <данные изъяты> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО12 – ФИО8, государственный нотариус Сакской городской государственной нотариальной конторы в реестре за №, право собственности по которому, зарегистрировано в Евпаторийским МБТИ от ДД.ММ.ГГГГ в Книге 11 за номером записи № (<данные изъяты>

Из материалов дела, следует, что ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ приобрел право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома с соответствующей долей надворных построек, находящиеся по <адрес> в <адрес>, в целом состоящий из жилого дома <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> сарай <данные изъяты> сарай <данные изъяты> сарай <данные изъяты> сарай <данные изъяты> сарай <данные изъяты> уборная <данные изъяты> уборная (лит. <данные изъяты> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное Макаревич – ФИО8, государственный нотариус Сакской городской государственной нотариальной конторы в реестре за №, право собственности по которому, зарегистрировано в Евпаторийским МБТИ от ДД.ММ.ГГГГ в Книге 11 за номером записи № <данные изъяты>

Данные обстоятельства также подтверждаются представленной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, выданное филиалом ФИО13 в <адрес> <данные изъяты>

Из материалов инвентарного дела на спорный объект недвижимости, поступивших на запрос суда, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 приобрела право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли жилого дома с соответствующей долей надворных построек, находящиеся по <адрес> в <адрес>, в пользование ФИО1 поступили: в лит. <данные изъяты> <адрес> – комнаты № и № – жилой площадью <данные изъяты> помещения № и №, сараи лит. <данные изъяты> и лит. <данные изъяты> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Сакской государственной нотариальной конторы в реестре за № <данные изъяты>

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости, внесены сведения об основных характеристиках, объекта недвижимости – жилой дом, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, количество этажей – <данные изъяты>, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, находящийся по адресу: <адрес>, что следует из представленного кадастрового паспорта <данные изъяты>

Согласно представленного на запрос суда ответа Сакского горрайонного управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № <данные изъяты>

Из сведений содержащиеся в «Техническом плане здания, подготовленном в результате выполнения кадастровых работ в связи с предоставлением в орган государственного кадастрового учета заявления о постановке на государственный учет здания, расположенного по адресу: <адрес>а», выполненным кадастровым инженером ФИО9 (№), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судом установлены, сведения о характерных точках контура объекта недвижимости и площадь объекта недвижимости, равной <данные изъяты> определенная согласно Требованиям к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, (с учетом площадей занятых внутренними стенами и перегородками <данные изъяты>

Судом установлено, что истец ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство после смерти отца – ФИО2, иные наследники отсутствуют, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Однако нотариусом Сакского городского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым Макаревич-ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ было отказано в выдаче свидетельства, в связи с не предоставлением документов подтверждающих основание изменения площади дома, рекомендовано обратится в суд для разрешения данного вопроса в судебном порядке (л.д.8).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № открытого к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения

принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1.7.2. Правил переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Согласно ч. 2 ст. 40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее ГрК РФ) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном ГрК РФ.

Статьей 222 ГК РФ закреплены три признака, при наличии хотя бы одного из которых строение, сооружение или иное недвижимое имущество является самовольной постройкой, в частности, если строение, сооружение или иное недвижимое имущество возведено:1) на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами;2) без получения на это необходимых разрешений;3) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно положениям ст. ст. 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 55 ГрК РФ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.

Данный порядок, установленный Градостроительным кодексом Российской Федерации, направлен на устойчивое развитие территорий муниципальных образований, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия; создание условий для планировки территорий, обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

В силу положений ст. 51 ГрК РФ и ст. 3 Федерального закона от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться помимо правоустанавливающих документов на земельный участок, также градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, и иные предусмотренные ст. 51 названного Кодекса документы.

Согласно ч. 2 ст. 48 ГрК РФ проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи).

В соответствии с ч. 1 ст. 23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

Согласно ч. 4 ст. 22 ЖК РФ перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям. При этом обеспечение отдельного входа в нежилое помещение является обязательным условием для перевода жилого помещения в нежилое.

Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предусмотрен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170.

В соответствии с п. 1.7.1 указанных Правил и норм переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Часть 4 ст. 29 ЖК РФ предусматривает возможность сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно выводов, изложенных в заключении судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

На земельном участке, находящийся по адресу: <адрес>, расположены следующие объекты недвижимости: – жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> (площадь определена с применением положений статей 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации и требований Приказа Минземстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), общей площадью <данные изъяты> (площадь определена для целей государственного кадастрового учета здания, в соответствии с требованиями приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), сведения о характерных точках контура объекта недвижимости площадью застройки <данные изъяты> определены по следующим точкам: от точки № до точки № – <данные изъяты>., от точки № до точки № – <данные изъяты> от точки № до точки № – <данные изъяты>., от точки № до точки № – <данные изъяты> м., от точки № до точки № – <данные изъяты> от точки № до точки № – <данные изъяты> от точки № до точки № – <данные изъяты> от точки № до точки № – <данные изъяты> от точки № до точки № – <данные изъяты> от точки № до точки № – <данные изъяты> от точки № до точки № – <данные изъяты> от точки № до точки № - <данные изъяты> и в следующих координатах: точка <данные изъяты> (см. рис. 9, стр. 25 в «исследовательской части»);

- хозяйственные строения: сарай (лит. «Б») площадью <данные изъяты> сарай (лит. «б») площадью <данные изъяты> сарай (лит. «В») площадью <данные изъяты> подвал (лит. В/под») площадью <данные изъяты> вход в подвал, площадью <данные изъяты> сарай (лит. «Г») площадью <данные изъяты> сарай (лит. «Д») площадью <данные изъяты> подвал (лит. Д/под») площадью <данные изъяты>., уборная (лит. «Уб») площадью <данные изъяты> уборная (лит. «Уб») площадью 2,10 кв.м.

2) В фактическом пользовании ФИО5 и ФИО4 (наследник ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ), находится жилое помещение, <адрес> площадью <данные изъяты> (или площадью <данные изъяты> определенная в соответствии с требованиями приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), расположенное в жилом доме (лит. «А») с кадастровым номером № а также хозяйственные строения: сарай (лит. «Б») площадью <данные изъяты> сарай (лит. «б») площадью <данные изъяты> сарай (лит. «Д») площадью 10,20 кв.м., подвал (лит. Д/под») площадью <данные изъяты> уборная (лит. «Уб») площадью 1,90 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, что не соответствует идеальной <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение №а по <адрес> в <адрес>, в связи с тем, что состав домовладения, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время изменился, за счет реконструкции и возведения новых объектов недвижимости, а идеальные доли (<данные изъяты>, определенные решением Народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), при проведении государственной регистрации возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество, с ДД.ММ.ГГГГ года не пересчитывались.

3) С технической точки зрения, сохранить образованный в результате реконструкции, объект недвижимости – жилой дом (лит. «А») площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, возможно.

4) Учитывая идеальные доли в праве на домовладение №а по <адрес> в <адрес> (<данные изъяты>), определенные решением Народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), а также учитывая доли наследодателя ФИО3 (умерший ДД.ММ.ГГГГ), определенные между наследниками (<данные изъяты> - доля наследства по закону и <данные изъяты> - доля наследства по завещанию, от <данные изъяты>) и сложившийся порядок пользования объектами недвижимости с учетом реконструкции и возведения новых объектов недвижимости, экспертом предлагается, на усмотрение суда, установить следующий порядок изменения долей участников долевой собственности исследуемого домовладения: <данные изъяты> - ФИО4 (наследник ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ); <данные изъяты> доли - ФИО5 и <данные изъяты> доли - ФИО1.

Выводы эксперта, изложенные в судебной строительно-технической экспертизе сторонами, не оспаривались, в связи с чем удом признаются допустимым и надлежащим доказательством по заявленным истцом требованиям о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, с учетом выводов эксперта, изложенных в заключении судебной строительно-технической экспертизы, суд считает, что требования ФИО4 о сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии подлежат удовлетворению.

Также, суд считает целесообразным перераспределить доли третьих лиц на спорный объект недвижимости, а именно: - перераспределить размер долей в праве общей долевой собственности совладельцев с учетом проведенной реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: РФ, <адрес>а: <данные изъяты> – ФИО4 (наследник ФИО2), умершего ДД.ММ.ГГГГ); <данные изъяты> – ФИО5; <данные изъяты>- ФИО1.

Поскольку наследство, после смерти ФИО2 открылось в ДД.ММ.ГГГГ, правовую оценку данных правоотношений, суд проводит в соответствии с положениями норм гражданского законодательства Украины, непротиворечащих положениям законодательства Российской Федерации, через призму положений главы 66 «Международное частное право» ГК РФ.

В соответствии со ст. 1 Первого протокола к конвенции о защите прав человека и основополагающих свобод ДД.ММ.ГГГГ, каждое физическое лицо имеет право мирно владеть своим имуществом. Никто не может быть лишен своей собственности (права собственности), иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Как следует из п. 20 Постановления ПВСУ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» дела о наследовании по закону должны решаться на основе правил главы 86 ГК Украины.

В соответствии с п. 23 данного Постановления в случае отказа нотариуса в оформлении права наследства лицо может обратиться в суд по правилам искового производства.

Статьей 1217 ГК Украины предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно статье 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Статьей 1220 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

Из положений ст. 1221 ГК Украины предусмотрено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно положений ч.1 ст. 1258 ГК Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно.

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Из положений ч.3 и ч.5 ст. 1268 ГК Украины следует, что наследник постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока установленного ст. 1270 Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Суд, анализируя сообщение нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о наследстве, считает его обоснованным, поскольку оно основано на законодательстве, действующего на момент его вынесения.

Изложенные выше положения норм гражданского кодекса Украины не противоречат положениям норм, изложенным в разделе 5 «Наследственное право», главы № «Общие положения о наследовании» ГК Российской Федерации.

Положениями ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям, ч. 1 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ч. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в пунктах 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ « О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем наследственных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 8 Пленума Верховного суда Российской Федерации « О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом, бесспорно установлено, что истец приходится сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти последнего фактически принял наследство, что подтверждается соответствующими пояснениями и доказательствами, однако получить наследство в виде доли домовладения №а по <адрес> в <адрес> Республики Крым, оформить его в нотариальном порядке не может.

Из содержания искового заявления и письменных материалов дела следует, что другие наследники по закону или завещанию отсутствуют, о наследственных правах никто не заявлял.

Иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истца отсутствуют, поскольку при жизни наследодателем не было зарегистрировано право собственности на реконструированный, перепланированный, переустроенный жилой дом, истец лишен возможности, в нотариальном порядке, оформить своё право на наследство, как следствие, другого пути для признания его прав, кроме принятия судебного решения у него нет, поэтому он вправе требовать признания за ним права собственности.

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Анализируя данные обстоятельства дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме предъявленных требований.

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, в реконструированном виде, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №.

Перераспределить размер долей в праве общей долевой собственности совладельцев с учетом проведенной реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: РФ, <адрес>а: <данные изъяты> – ФИО4 (наследник ФИО2), умершего ДД.ММ.ГГГГ); <данные изъяты> – ФИО5; <данные изъяты>- ФИО1.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли жилого дома, литера «№», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли жилого дома литера «№» общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 13.04.2023.

Судья Н.В. Собещанская