86RS0№-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2025 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А.,
при секретаре судебного заседания Тагиевой А.Е.,
с участием представителя ответчика ФИО1, действующего на основании доверенности от <дата> серии <адрес>3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, встречному исковому заявлению ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности исключить задолженность и произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени,
установил:
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчику принадлежит 76/210 доли в общей долевой собственности на жилое помещение площадью расположенное по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Указанный дом включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, утвержденной постановлением Правительства ХМАО-Югры от <дата> №-<адрес> помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени. За период с <дата> по <дата> за собственниками квартиры числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в общей сумме 126 152, 88 рубля, пени в размере 49 360, 18 рублей. Просит взыскать с ФИО2, в лице его законного представителя ФИО3, задолженность пропорционально доли в праве общей долевой собственности на квартиру по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата> в размере 45 655, 33 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 17 863, 68 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в свою очередь обратился со встречным исковым заявлением к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, указывая в обоснование, что с <дата> его сыну и его членам семьи на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. На основании судебных приказов от <дата> мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска, с ФИО3 и ФИО4 взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.09.20214 по <дата>. Вышеуказанные судебные приказы отменены <дата>. Собственники жилого помещения <дата> обратились в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов с заявлением об исключении задолженности, предшествующей трем годам обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебных приказов. Фондом в удовлетворении указанных требований отказано. Полагает, что поскольку часть требований заявлена за пределами срока исковой давности, ответчиком необоснованно включена в оплату задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени за период с <дата> по <дата>. Просит возложить на ответчика обязанность исключить начисленную на лицевой счет № задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени за период с <дата> по <дата>, пересчитать размер пени с учетом уменьшения задолженности.
Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному) ФИО2, третьи лица, на стороне ответчика по первоначальному иску, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО1, действующий на основании доверенности в судебном заседании в отношении первоначальных требований просил применить последствия пропуска срока исковой давности, на удовлетворении встречного иска настаивал.
Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что жилое помещение – <адрес> в г.Нижневартовске общей площадью 82,5 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (76/210 доли), ФИО3 (30/210 доли), ФИО7 (30/210 доли), ФИО5 (37/210 доли), ФИО6 (37/210 доли) (л.д.26-31).
Согласно записи акта о рождении № от 04.2011 ФИО3 и ФИО4 приходятся родителями ФИО2,<дата> года рождения.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3, 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный ч. 5 и 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
Судом установлено и не оспорено ответчиком, что фонд капитального ремонта многоквартирного <адрес> в <адрес> сформирован на счете регионального оператора.
В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку ответчик является собственником 76/210 доли жилого помещения, то в соответствии с вышеуказанными положениями Жилищного кодекса Российской Федерации должен нести обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.
При этом законом не предусмотрено освобождение несовершеннолетнего собственника от несения расходов на содержание принадлежащего ему имущества, однако в силу статьей 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация имущественных прав несовершеннолетнего осуществляется его родителями.
В силу части 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ.
В Ханты-Мансийском автономном округе - Югре во исполнение указанной нормы изданы следующие Приказы Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО – Югры:
- от <дата> №-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов»;
- от <дата> №-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов»;
- от <дата> №-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов»;
- от <дата> №-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»;
- от <дата> №-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов»;
- от <дата> №-нп (ред. от <дата>) "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов"
- от <дата> №-нп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов".
- от <дата> №-нп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов".
- от <дата> N 21-нп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов";
- от <дата> №-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов».
Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от <дата> №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры.
Таким образом, Фонд является региональным оператором по формированию фонда капитального ремонта.
Согласно расчету истца за период с <дата> по <дата> за собственниками квартиры числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в общей сумме 126 152, 88 рубля, пени в размере 49 360, 18 рублей, соответственно задолженность ФИО2 пропорционально его доли в праве общей долевой собственности на квартиру составляет по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата> - 45 655, 33 рублей, пени за период с <дата> по <дата> -17 863, 68 рубля.
Вместе с тем, ответчиком, заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.
Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
В силу положений ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (часть 1).
При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (часть 2).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (часть 3).
Согласно разъяснениям в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Как указано в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (пункты 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.
Как следует из материалов дела, заявленная ко взысканию задолженность образовалась за период с <дата> по <дата>, настоящий иск подан в суд посредством почтового отправления <дата> (л.д. 22).
Истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа <дата> (л.д. 47-49), судебный приказ вынесен <дата> (л.д.50), который отменен <дата> (л.д. 52), в суд настоящий иск подан <дата>, то есть до истечения шестимесячного срока, в связи с чем суд приходит к выводу, что срок исковой давности следует исчислять с момента подачи заявления о вынесении судебного приказа, то есть с <дата>.
На основании вышеизложенного, исковые требования в части взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме со сроком внесения до сентября 2021 года (с учетом даты внесения платежей – 10 число следующего месяца) не подлежат удовлетворению, поскольку находятся за пределами срока исковой давности.
Как следует из выписки лицевого счета (л.д.10-11), ответчиком оплата в счет погашения задолженности по оплате капитального ремонта не производилась.
В связи с чем, с ответчика, в лице его законного представителя ФИО3, подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества по спорной квартире за период с сентября 2021 года (с учетом даты внесения платежей – 10 число следующего месяца) по <дата> (дата определена истцом) пропорционально доли в праве общей долевой собственности в размере 15 314, 35 рублей, исходя из следующего расчета: 42 315, 96 (за период с сентября по декабрь 2021 года /1 035, 38 * 4/ + с января по декабрь 2022 года /1 089 * 12/ + с января по декабрь 2023 года /1 229, 25 * 12/ + с января по август 2024 года /1294,43 * 8/) / 210 * 76.
Поскольку судом установлено, что ответчик длительное время не вносит оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате, требования истца о взыскании с ответчика, в лице его законного представителя, пени за просрочку исполнения обязательств подлежат удовлетворению с учетом срока исковой давности, а также Постановления Правительства РФ от <дата> N 474 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями), Постановления Правительства РФ от <дата> N 497 (ред. от <дата>) "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, пропорционально доли в праве общей долевой собственности в размере 1 970, 76 рублей (5 445, 53/210*76), исходя из следующего расчета общей задолженности по пени:
сен.2021 10.10.2021 24.10.2021 1035.38 x 15 x 0 x 6.75% 0.00
25.10.2021 08.11.2021 1035.38 x 15 x 0 x 7.5% 0.00
09.11.2021 19.12.2021 1035.38 x 41 x 1/300 x 7.5% 10.61
20.12.2021 13.02.2022 1035.38 x 56 x 1/300 x 8.5% 16.43
14.02.2022?????????????????????????????????????????????
28.02.2022 10.04.2022 1035.38 x (42-10) x 1/300 x 9.5% 10.49
11.04.2022 03.05.2022 1035.38 x (23-23) x 1/300 x 9.5% 0.00
04.05.2022 26.05.2022 1035.38 x (23-23) x 1/300 x 9.5% 0.00
27.05.2022 13.06.2022 1035.38 x (18-18) x 1/300 x 9.5% 0.00
14.06.2022 24.07.2022 1035.38 x (41-41) x 1/300 x 9.5% 0.00
25.07.2022 18.09.2022 1035.38 x (56-56) x 1/300 x 8% 0.00
19.09.2022 23.07.2023 1035.38 x (308-13) x 1/300 x 7.5% 76.36
24.07.2023 14.08.2023 1035.38 x 22 x 1/300 x 8.5% 6.45
15.08.2023 17.09.2023 1035.38 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.15
18.09.2023 29.10.2023 1035.38 x 42 x 1/300 x 9.5% 13.77
30.10.2023 17.12.2023 1035.38 x 49 x 1/300 x 9.5% 16.07
18.12.2023 28.07.2024 1035.38 x 224 x 1/300 x 9.5% 73.44
29.07.2024 31.08.2024 1035.38 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.15окт.2021 10.11.2021 09.12.2021 1035.38 x 30 x 0 x 7.5% 0.00 10.12.2021 19.12.2021 1035.38 x 10 x 1/300 x 7.5% 2.59 20.12.2021 13.02.2022 1035.38 x 56 x 1/300 x 8.5% 16.43 14.02.2022 27.02.2022 1035.38 x 14 x 1/300 x 9.5% 4.59 28.02.2022 10.04.2022 1035.38 x (42-10) x 1/300 x 9.5% 10.49 11.04.2022 03.05.2022 1035.38 x (23-23) x 1/300 x 9.5% 0.00 04.05.2022 26.05.2022 1035.38 x (23-23) x 1/300 x 9.5% 0.00 27.05.2022 13.06.2022 1035.38 x (18-18) x 1/300 x 9.5% 0.00 14.06.2022 24.07.2022 1035.38 x (41-41) x 1/300 x 9.5% 0.00 25.07.2022 18.09.2022 1035.38 x (56-56) x 1/300 x 8% 0.00 19.09.2022 23.07.2023 1035.38 x (308-13) x 1/300 x 7.5% 76.36 24.07.2023 14.08.2023 1035.38 x 22 x 1/300 x 8.5% 6.45 15.08.2023 17.09.2023 1035.38 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.15 18.09.2023 29.10.2023 1035.38 x 42 x 1/300 x 9.5% 13.77 30.10.2023 17.12.2023 1035.38 x 49 x 1/300 x 9.5% 16.07 18.12.2023 28.07.2024 1035.38 x 224 x 1/300 x 9.5% 73.44 29.07.2024 31.08.2024 1035.38 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.15 ноя.2021 10.12.2021 19.12.2021 1035.38 x 10 x 0 x 7.5% 0.00 20.12.2021 08.01.2022 1035.38 x 20 x 0 x 8.5% 0.00 09.01.2022 13.02.2022 1035.38 x 36 x 1/300 x 8.5% 10.56 14.02.2022 27.02.2022 1035.38 x 14 x 1/300 x 9.5% 4.59 28.02.2022 10.04.2022 1035.38 x (42-10) x 1/300 x 9.5% 10.49 11.04.2022 03.05.2022 1035.38 x (23-23) x 1/300 x 9.5% 0.00 04.05.2022 26.05.2022 1035.38 x (23-23) x 1/300 x 9.5% 0.00 27.05.2022 13.06.2022 1035.38 x (18-18) x 1/300 x 9.5% 0.00
14.06.2022 24.07.2022 1035.38 x (41-41) x 1/300 x 9.5% 0.00
25.07.2022 18.09.2022 1035.38 x (56-56) x 1/300 x 8% 0.00
19.09.2022 23.07.2023 1035.38 x (308-13) x 1/300 x 7.5% 76.36
24.07.2023 14.08.2023 1035.38 x 22 x 1/300 x 8.5% 6.45
15.08.2023 17.09.2023 1035.38 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.15
18.09.2023 29.10.2023 1035.38 x 42 x 1/300 x 9.5% 13.77
30.10.2023 17.12.2023 1035.38 x 49 x 1/300 x 9.5% 16.07
18.12.2023 28.07.2024 1035.38 x 224 x 1/300 x 9.5% 73.44
29.07.2024 31.08.2024 1035.38 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.15
дек.2021 10.01.2022 08.02.2022 1035.38 x 30 x 0 x 8.5% 0.00
09.02.2022 13.02.2022 1035.38 x 5 x 1/300 x 8.5% 1.47
14.02.2022 27.02.2022 1035.38 x 14 x 1/300 x 9.5% 4.59
28.02.2022 10.04.2022 1035.38 x (42-10) x 1/300 x 9.5% 10.49
11.04.2022 03.05.2022 1035.38 x (23-23) x 1/300 x 9.5% 0.00
04.05.2022 26.05.2022 1035.38 x (23-23) x 1/300 x 9.5% 0.00
27.05.2022 13.06.2022 1035.38 x (18-18) x 1/300 x 9.5% 0.00
14.06.2022 24.07.2022 1035.38 x (41-41) x 1/300 x 9.5% 0.00
25.07.2022 18.09.2022 1035.38 x (56-56) x 1/300 x 8% 0.00
19.09.2022 23.07.2023 1035.38 x (308-13) x 1/300 x 7.5% 76.36
24.07.2023 14.08.2023 1035.38 x 22 x 1/300 x 8.5% 6.45
15.08.2023 17.09.2023 1035.38 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.15
18.09.2023 29.10.2023 1035.38 x 42 x 1/300 x 9.5% 13.77
30.10.2023 17.12.2023 1035.38 x 49 x 1/300 x 9.5% 16.07
18.12.2023 28.07.2024 1035.38 x 224 x 1/300 x 9.5% 73.44
29.07.2024 31.08.2024 1035.38 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.15
янв.2022 10.02.2022 13.02.2022 1089 x 4 x 0 x 8.5% 0.00
14.02.2022 27.02.2022 1089 x 14 x 0 x 9.5% 0.00
28.02.2022 11.03.2022 1089 x 12 x 0 x 9.5% 0.00
12.03.2022 10.04.2022 1089 x (30-10) x 1/300 x 9.5% 6.90
11.04.2022 03.05.2022 1089 x (23-23) x 1/300 x 9.5% 0.00
04.05.2022 26.05.2022 1089 x (23-23) x 1/300 x 9.5% 0.00
27.05.2022 13.06.2022 1089 x (18-18) x 1/300 x 9.5% 0.00
14.06.2022 24.07.2022 1089 x (41-41) x 1/300 x 9.5% 0.00
25.07.2022 18.09.2022 1089 x (56-56) x 1/300 x 8% 0.00
19.09.2022 23.07.2023 1089 x (308-13) x 1/300 x 7.5% 80.31
24.07.2023 14.08.2023 1089 x 22 x 1/300 x 8.5% 6.79
15.08.2023 17.09.2023 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
18.09.2023 29.10.2023 1089 x 42 x 1/300 x 9.5% 14.48
30.10.2023 17.12.2023 1089 x 49 x 1/300 x 9.5% 16.90
18.12.2023 28.07.2024 1089 x 224 x 1/300 x 9.5% 77.25
29.07.2024 31.08.2024 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
фев.2022 10.03.2022 08.04.2022 1089 x (30-8) x 0 x 9.5% 0.00
09.04.2022 10.04.2022 1089 x (2-2) x 1/300 x 9.5% 0.00
11.04.2022 03.05.2022 1089 x (23-23) x 1/300 x 9.5% 0.00
04.05.2022 26.05.2022 1089 x (23-23) x 1/300 x 9.5% 0.00
27.05.2022 13.06.2022 1089 x (18-18) x 1/300 x 9.5% 0.00
14.06.2022 24.07.2022 1089 x (41-41) x 1/300 x 9.5% 0.00
25.07.2022 18.09.2022 1089 x (56-56) x 1/300 x 8% 0.00
19.09.2022 23.07.2023 1089 x (308-13) x 1/300 x 7.5% 80.31
24.07.2023 14.08.2023 1089 x 22 x 1/300 x 8.5% 6.79
15.08.2023 17.09.2023 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
18.09.2023 29.10.2023 1089 x 42 x 1/300 x 9.5% 14.48
30.10.2023 17.12.2023 1089 x 49 x 1/300 x 9.5% 16.90
18.12.2023 28.07.2024 1089 x 224 x 1/300 x 9.5% 77.25
29.07.2024 31.08.2024 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
мар.2022 10.04.2022 09.05.2022 1089 x (30-30) x 0 x 9.5% 0.00
10.05.2022 26.05.2022 1089 x (17-17) x 1/300 x 9.5% 0.00
27.05.2022 13.06.2022 1089 x (18-18) x 1/300 x 9.5% 0.00
14.06.2022 24.07.2022 1089 x (41-41) x 1/300 x 9.5% 0.00
25.07.2022 18.09.2022 1089 x (56-56) x 1/300 x 8% 0.00
19.09.2022 23.07.2023 1089 x (308-13) x 1/300 x 7.5% 80.31
24.07.2023 14.08.2023 1089 x 22 x 1/300 x 8.5% 6.79
15.08.2023 17.09.2023 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
18.09.2023 29.10.2023 1089 x 42 x 1/300 x 9.5% 14.48
30.10.2023 17.12.2023 1089 x 49 x 1/300 x 9.5% 16.90
18.12.2023 28.07.2024 1089 x 224 x 1/300 x 9.5% 77.25
29.07.2024 31.08.2024 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
апр.2022 10.05.2022 26.05.2022 1089 x (17-17) x 0 x 9.5% 0.00
27.05.2022 08.06.2022 1089 x (13-13) x 0 x 9.5% 0.00
09.06.2022 13.06.2022 1089 x (5-5) x 1/300 x 9.5% 0.00
14.06.2022 24.07.2022 1089 x (41-41) x 1/300 x 9.5% 0.00
25.07.2022 18.09.2022 1089 x (56-56) x 1/300 x 8% 0.00
19.09.2022 23.07.2023 1089 x (308-13) x 1/300 x 7.5% 80.31
24.07.2023 14.08.2023 1089 x 22 x 1/300 x 8.5% 6.79
15.08.2023 17.09.2023 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
18.09.2023 29.10.2023 1089 x 42 x 1/300 x 9.5% 14.48
30.10.2023 17.12.2023 1089 x 49 x 1/300 x 9.5% 16.90
18.12.2023 28.07.2024 1089 x 224 x 1/300 x 9.5% 77.25
29.07.2024 31.08.2024 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
май.2022 10.06.2022 13.06.2022 1089 x (4-4) x 0 x 9.5% 0.00
14.06.2022 09.07.2022 1089 x (26-26) x 0 x 9.5% 0.00
10.07.2022 24.07.2022 1089 x (15-15) x 1/300 x 9.5% 0.00
25.07.2022 18.09.2022 1089 x (56-56) x 1/300 x 8% 0.00
19.09.2022 23.07.2023 1089 x (308-13) x 1/300 x 7.5% 80.31
24.07.2023 14.08.2023 1089 x 22 x 1/300 x 8.5% 6.79
15.08.2023 17.09.2023 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
18.09.2023 29.10.2023 1089 x 42 x 1/300 x 9.5% 14.48
30.10.2023 17.12.2023 1089 x 49 x 1/300 x 9.5% 16.90
18.12.2023 28.07.2024 1089 x 224 x 1/300 x 9.5% 77.25
29.07.2024 31.08.2024 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
июн.2022 10.07.2022 24.07.2022 1089 x (15-15) x 0 x 9.5% 0.00
25.07.2022 08.08.2022 1089 x (15-15) x 0 x 8% 0.00
09.08.2022 18.09.2022 1089 x (41-41) x 1/300 x 8% 0.00
19.09.2022 23.07.2023 1089 x (308-13) x 1/300 x 7.5% 80.31
24.07.2023 14.08.2023 1089 x 22 x 1/300 x 8.5% 6.79
15.08.2023 17.09.2023 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
18.09.2023 29.10.2023 1089 x 42 x 1/300 x 9.5% 14.48
30.10.2023 17.12.2023 1089 x 49 x 1/300 x 9.5% 16.90
18.12.2023 28.07.2024 1089 x 224 x 1/300 x 9.5% 77.25
29.07.2024 31.08.2024 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
июл.2022 10.08.2022 08.09.2022 1089 x (30-30) x 0 x 8% 0.00
09.09.2022 18.09.2022 1089 x (10-10) x 1/300 x 8% 0.00
19.09.2022 23.07.2023 1089 x (308-13) x 1/300 x 7.5% 80.31
24.07.2023 14.08.2023 1089 x 22 x 1/300 x 8.5% 6.79
15.08.2023 17.09.2023 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
18.09.2023 29.10.2023 1089 x 42 x 1/300 x 9.5% 14.48
30.10.2023 17.12.2023 1089 x 49 x 1/300 x 9.5% 16.90
18.12.2023 28.07.2024 1089 x 224 x 1/300 x 9.5% 77.25
29.07.2024 31.08.2024 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
авг.2022 10.09.2022 18.09.2022 1089 x (9-9) x 0 x 8% 0.00
19.09.2022 09.10.2022 1089 x (21-13) x 0 x 7.5% 0.00
10.10.2022 23.07.2023 1089 x 287 x 1/300 x 7.5% 78.14
24.07.2023 14.08.2023 1089 x 22 x 1/300 x 8.5% 6.79
15.08.2023 17.09.2023 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
18.09.2023 29.10.2023 1089 x 42 x 1/300 x 9.5% 14.48
30.10.2023 17.12.2023 1089 x 49 x 1/300 x 9.5% 16.90
18.12.2023 28.07.2024 1089 x 224 x 1/300 x 9.5% 77.25
29.07.2024 31.08.2024 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
сен.2022 10.10.2022 08.11.2022 1089 x 30 x 0 x 7.5% 0.00
09.11.2022 23.07.2023 1089 x 257 x 1/300 x 7.5% 69.97
24.07.2023 14.08.2023 1089 x 22 x 1/300 x 8.5% 6.79
15.08.2023 17.09.2023 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
18.09.2023 29.10.2023 1089 x 42 x 1/300 x 9.5% 14.48
30.10.2023 17.12.2023 1089 x 49 x 1/300 x 9.5% 16.90
18.12.2023 28.07.2024 1089 x 224 x 1/300 x 9.5% 77.25
29.07.2024 31.08.2024 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
окт.2022 10.11.2022 09.12.2022 1089 x 30 x 0 x 7.5% 0.00
10.12.2022 23.07.2023 1089 x 226 x 1/300 x 7.5% 61.53
24.07.2023 14.08.2023 1089 x 22 x 1/300 x 8.5% 6.79
15.08.2023 17.09.2023 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
18.09.2023 29.10.2023 1089 x 42 x 1/300 x 9.5% 14.48
30.10.2023 17.12.2023 1089 x 49 x 1/300 x 9.5% 16.90
18.12.2023 28.07.2024 1089 x 224 x 1/300 x 9.5% 77.25
29.07.2024 31.08.2024 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
ноя.2022 10.12.2022 08.01.2023 1089 x 30 x 0 x 7.5% 0.00
09.01.2023 23.07.2023 1089 x 196 x 1/300 x 7.5% 53.36
24.07.2023 14.08.2023 1089 x 22 x 1/300 x 8.5% 6.79
15.08.2023 17.09.2023 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
18.09.2023 29.10.2023 1089 x 42 x 1/300 x 9.5% 14.48
30.10.2023 17.12.2023 1089 x 49 x 1/300 x 9.5% 16.90
18.12.2023 28.07.2024 1089 x 224 x 1/300 x 9.5% 77.25
29.07.2024 31.08.2024 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
дек.2022 10.01.2023 08.02.2023 1089 x 30 x 0 x 7.5% 0.00
09.02.2023 23.07.2023 1089 x 165 x 1/300 x 7.5% 44.92
24.07.2023 14.08.2023 1089 x 22 x 1/300 x 8.5% 6.79
15.08.2023 17.09.2023 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
18.09.2023 29.10.2023 1089 x 42 x 1/300 x 9.5% 14.48
30.10.2023 17.12.2023 1089 x 49 x 1/300 x 9.5% 16.90
18.12.2023 28.07.2024 1089 x 224 x 1/300 x 9.5% 77.25
29.07.2024 31.08.2024 1089 x 34 x 1/300 x 9.5% 11.72
янв.2023 10.02.2023 11.03.2023 1229.25 x 30 x 0 x 7.5% 0.00
12.03.2023 23.07.2023 1229.25 x 134 x 1/300 x 7.5% 41.18
24.07.2023 14.08.2023 1229.25 x 22 x 1/300 x 8.5% 7.66
15.08.2023 17.09.2023 1229.25 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.23
18.09.2023 29.10.2023 1229.25 x 42 x 1/300 x 9.5% 16.35
30.10.2023 17.12.2023 1229.25 x 49 x 1/300 x 9.5% 19.07
18.12.2023 28.07.2024 1229.25 x 224 x 1/300 x 9.5% 87.19
29.07.2024 31.08.2024 1229.25 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.23
фев.2023 10.03.2023 08.04.2023 1229.25 x 30 x 0 x 7.5% 0.00
09.04.2023 23.07.2023 1229.25 x 106 x 1/300 x 7.5% 32.58
24.07.2023 14.08.2023 1229.25 x 22 x 1/300 x 8.5% 7.66
15.08.2023 17.09.2023 1229.25 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.23
18.09.2023 29.10.2023 1229.25 x 42 x 1/300 x 9.5% 16.35
30.10.2023 17.12.2023 1229.25 x 49 x 1/300 x 9.5% 19.07
18.12.2023 28.07.2024 1229.25 x 224 x 1/300 x 9.5% 87.19
29.07.2024 31.08.2024 1229.25 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.23
мар.2023 10.04.2023 09.05.2023 1229.25 x 30 x 0 x 7.5% 0.00
10.05.2023 23.07.2023 1229.25 x 75 x 1/300 x 7.5% 23.05
24.07.2023 14.08.2023 1229.25 x 22 x 1/300 x 8.5% 7.66
15.08.2023 17.09.2023 1229.25 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.23
18.09.2023 29.10.2023 1229.25 x 42 x 1/300 x 9.5% 16.35
30.10.2023 17.12.2023 1229.25 x 49 x 1/300 x 9.5% 19.07
18.12.2023 28.07.2024 1229.25 x 224 x 1/300 x 9.5% 87.19
29.07.2024 31.08.2024 1229.25 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.23
апр.2023 10.05.2023 08.06.2023 1229.25 x 30 x 0 x 7.5% 0.00
09.06.2023 23.07.2023 1229.25 x 45 x 1/300 x 7.5% 13.83
24.07.2023 14.08.2023 1229.25 x 22 x 1/300 x 8.5% 7.66
15.08.2023 17.09.2023 1229.25 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.23
18.09.2023 29.10.2023 1229.25 x 42 x 1/300 x 9.5% 16.35
30.10.2023 17.12.2023 1229.25 x 49 x 1/300 x 9.5% 19.07
18.12.2023 28.07.2024 1229.25 x 224 x 1/300 x 9.5% 87.19
29.07.2024 31.08.2024 1229.25 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.23
май.2023 10.06.2023 09.07.2023 1229.25 x 30 x 0 x 7.5% 0.00
10.07.2023 23.07.2023 1229.25 x 14 x 1/300 x 7.5% 4.30
24.07.2023 14.08.2023 1229.25 x 22 x 1/300 x 8.5% 7.66
15.08.2023 17.09.2023 1229.25 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.23
18.09.2023 29.10.2023 1229.25 x 42 x 1/300 x 9.5% 16.35
30.10.2023 17.12.2023 1229.25 x 49 x 1/300 x 9.5% 19.07
18.12.2023 28.07.2024 1229.25 x 224 x 1/300 x 9.5% 87.19
29.07.2024 31.08.2024 1229.25 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.23
июн.2023 10.07.2023 23.07.2023 1229.25 x 14 x 0 x 7.5% 0.00
24.07.2023 08.08.2023 1229.25 x 16 x 0 x 8.5% 0.00
09.08.2023 14.08.2023 1229.25 x 6 x 1/300 x 8.5% 2.09
15.08.2023 17.09.2023 1229.25 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.23
18.09.2023 29.10.2023 1229.25 x 42 x 1/300 x 9.5% 16.35
30.10.2023 17.12.2023 1229.25 x 49 x 1/300 x 9.5% 19.07
18.12.2023 28.07.2024 1229.25 x 224 x 1/300 x 9.5% 87.19
29.07.2024 31.08.2024 1229.25 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.23
июл.2023 10.08.2023 14.08.2023 1229.25 x 5 x 0 x 8.5% 0.00
15.08.2023 08.09.2023 1229.25 x 25 x 0 x 9.5% 0.00
09.09.2023 17.09.2023 1229.25 x 9 x 1/300 x 9.5% 3.50
18.09.2023 29.10.2023 1229.25 x 42 x 1/300 x 9.5% 16.35
30.10.2023 17.12.2023 1229.25 x 49 x 1/300 x 9.5% 19.07
18.12.2023 28.07.2024 1229.25 x 224 x 1/300 x 9.5% 87.19
29.07.2024 31.08.2024 1229.25 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.23
авг.2023 10.09.2023 17.09.2023 1229.25 x 8 x 0 x 9.5% 0.00
18.09.2023 09.10.2023 1229.25 x 22 x 0 x 9.5% 0.00
10.10.2023 29.10.2023 1229.25 x 20 x 1/300 x 9.5% 7.79
30.10.2023 17.12.2023 1229.25 x 49 x 1/300 x 9.5% 19.07
18.12.2023 28.07.2024 1229.25 x 224 x 1/300 x 9.5% 87.19
29.07.2024 31.08.2024 1229.25 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.23
сен.2023 10.10.2023 29.10.2023 1229.25 x 20 x 0 x 9.5% 0.00
30.10.2023 08.11.2023 1229.25 x 10 x 0 x 9.5% 0.00
09.11.2023 17.12.2023 1229.25 x 39 x 1/300 x 9.5% 15.18
18.12.2023 28.07.2024 1229.25 x 224 x 1/300 x 9.5% 87.19
29.07.2024 31.08.2024 1229.25 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.23
окт.2023 10.11.2023 09.12.2023 1229.25 x 30 x 0 x 9.5% 0.00
10.12.2023 17.12.2023 1229.25 x 8 x 1/300 x 9.5% 3.11
18.12.2023 28.07.2024 1229.25 x 224 x 1/300 x 9.5% 87.19
29.07.2024 31.08.2024 1229.25 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.23
ноя.2023 10.12.2023 17.12.2023 1229.25 x 8 x 0 x 9.5% 0.00
18.12.2023 08.01.2024 1229.25 x 22 x 0 x 9.5% 0.00
09.01.2024 28.07.2024 1229.25 x 202 x 1/300 x 9.5% 78.63
29.07.2024 31.08.2024 1229.25 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.23
дек.2023 10.01.2024 08.02.2024 1229.25 x 30 x 0 x 9.5% 0.00
09.02.2024 28.07.2024 1229.25 x 171 x 1/300 x 9.5% 66.56
29.07.2024 31.08.2024 1229.25 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.23
янв.2024 10.02.2024 10.03.2024 1294.43 x 30 x 0 x 9.5% 0.00
11.03.2024 28.07.2024 1294.43 x 140 x 1/300 x 9.5% 57.39
29.07.2024 31.08.2024 1294.43 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.94
фев.2024 10.03.2024 08.04.2024 1294.43 x 30 x 0 x 9.5% 0.00
09.04.2024 28.07.2024 1294.43 x 111 x 1/300 x 9.5% 45.50
29.07.2024 31.08.2024 1294.43 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.94
мар.2024 10.04.2024 09.05.2024 1294.43 x 30 x 0 x 9.5% 0.00
10.05.2024 28.07.2024 1294.43 x 80 x 1/300 x 9.5% 32.79
29.07.2024 31.08.2024 1294.43 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.94
апр.2024 10.05.2024 08.06.2024 1294.43 x 30 x 0 x 9.5% 0.00
09.06.2024 28.07.2024 1294.43 x 50 x 1/300 x 9.5% 20.50
29.07.2024 31.08.2024 1294.43 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.94
май.2024 10.06.2024 09.07.2024 1294.43 x 30 x 0 x 9.5% 0.00
10.07.2024 28.07.2024 1294.43 x 19 x 1/300 x 9.5% 7.79
29.07.2024 31.08.2024 1294.43 x 34 x 1/300 x 9.5% 13.94
июн.2024 10.07.2024 28.07.2024 1294.43 x 19 x 0 x 9.5% 0.00
29.07.2024 08.08.2024 1294.43 x 11 x 0 x 9.5% 0.00
09.08.2024 31.08.2024 1294.43 x 23 x 1/300 x 9.5% 9.43
июл.2024 10.08.2024 08.09.2024 1294.43 x 30 x 0 x 9.5% 0.00
авг.2024 10.09.2024 15.09.2024 1294.43 x 6 x 0 x 9.5% 0.00
16.09.2024 30.09.2024 1294.43 x 15 x 0 x 9.5% 0.00
Таким образом, с учетом вышеперечисленных положений действующего законодательства с ответчика, в лице его законного представителя, подлежит взысканию образовавшаяся в пределах срока исковой давности задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 15 314, 35 рублей, а также пени в размере 1 970, 76 рублей.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям (27,21%) в размере 1 088,50 рублей (4 000*27,21%).
В части встречных исковых требований суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от <дата> №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и требований к ней.
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от <дата> №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
В соответствии с положениями ст. ст. 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении требований, в том числе и по обязательным платежам.
Общий срок для защиты нарушенного права (исковая давность) составляет 3 года (п. 1 ст. 196 ГК РФ). По истечении этого срока исполнитель (кредитор) не вправе в одностороннем порядке совершать действия, направленные на осуществление своего права (пункт 3 статьи 199 ГК РФ).
В силу вышеуказанных положений жилищного законодательства ФИО2 обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных региональным оператором, при этом, платежный документ является основанием для внесения платы и размера платежа.
На лицевом счете отражена задолженность за период с <дата> по <дата>.
По вышеизложенным основаниям суд пришел к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям со сроком внесения до сентября 2021 года.
Таким образом, сведения о размере задолженности и размере пени на лицевом счете не соответствуют действительности, что приводит к нарушению прав истца по встречному иску по получению достоверной информации о размере взноса, наличии действительной (реальной) задолженности и пени, с учетом того, что поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ), соответствующее заявление сделано только в интересах ФИО2, данная задолженность за предшествующий период до <дата>, определенная соразмерно доле в праве общей долевой собственности на квартиру(76/210) подлежит исключению из лицевого счета №, в том числе из платежного документа.
Как разъясняется в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе указываются сведения о задолженности за периоды, по которым не истек срок исковой давности (п.32).
То обстоятельство, что действующим законодательством обязанность Фонда по списанию долгов в связи с истечением срока исковой давности не предусмотрена, основанием для отказа в удовлетворении требований истца по встречному исковому заявлению не является. Законом также не предусмотрено начисление пени на задолженность, во взыскании которой судом отказано.
Таким образом, имеются основания о возложении обязанности исключить задолженность по лицевому счету №, открытому Югорским фондом капитального ремонта по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, образовавшуюся за период до <дата>, в том числе начисление пени за предшествующий указанной дате период, приходящуюся на долю ФИО2 в праве общей долевой собственности в размере 76/210 доли.
В настоящем случае основанием для произведения перерасчета и списания задолженности является указанное решение, в связи с чем, у Фонда имеются основания по произведению перерасчета платы и списания задолженности на основании решения суда, в связи с чем требования истца по встречному иску о возложении обязанности по перерасчету удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (№), в лице законного представителя ФИО3 (№) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 15 314, 35 копеек, пени в размере 1 970, 76 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 088, 50 рублей, всего взыскать 18 373 (восемнадцать тысяч триста семьдесят три) тысячи 61 копейку.
В удовлетворении остальной части исковых требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 отказать.
Исковые требования ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности исключить задолженность и произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени удовлетворить частично.
Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов произвести перерасчет и исключить задолженность по лицевому <данные изъяты>, открытому Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов по объекту, расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югры, г.Нижневартовск, <адрес>, по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и всю сумму начисленных пени за период с <дата> по <дата>, пропорционально доли в праве общей долевой собственности на квартиру (76/210 доли), принадлежащей ФИО2.
Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов исключить по лицевому счету <***>, открытому Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов по объекту, расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югры, г.Нижневартовск, <адрес>, по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и всю сумму начисленных пени за период с <дата> по <дата>.
В удовлетворении остальной части встречных исковых требований ФИО2 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отказать.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение составлено 14.05.2025
Судья М.А. Козырева
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з _________ А.ФИО8 ХМАО-Югры в деле № _________
« ___ » _____________ 2025 г. Секретарь с/з________А.ФИО8