УИД: 39МS0001-01-2025-004417-06
дело № 2-5263/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 ноября 2025 года г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи
Мануковской М.В.,
при секретаре
ФИО1,
с участием:
истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску
ФИО2,
представителя третьего лица
ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, о взыскании денежных средств по оплате коммунальных платежей в порядке регресса,
и встречному исковому заявлению ФИО4, к ФИО2, о взыскании денежных средств по оплате коммунальных платежей в порядке регресса,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО4 являются долевыми собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
ФИО2 и ФИО4 самостоятельно оплачивали коммунальные платежи, в том числе за долю в праве иного собственника, в связи с чем, полагая свои права и законные интересы нарушенными, истец ФИО2 просит суд взыскать с ответчика ФИО4 в порядке регреса, денежные средства по оплате коммунальных платежей в размере 42 704 руб. 29 коп., государственную пошлину в размере 4000 рублей, расходы за составление искового заявления в размере 5 000 руб., почтовые расходы согласно почтовых квитанций.
Одновременно с этим, истец ФИО4 указывая аналогичные обстоятельства, просит суд взыскать с ответчика денежные средства в порядке регресса по оплате коммунальных платежей в размере 56 010 руб. 17 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы, согласно почтовым квитанциям.
.
ФИО2, в судебном заседании требования иска поддержала по доводам и основаниям, изложенным в нем, встречные исковые требования признала частично за период после прекращения фактических брачных отношений.
ФИО4, ООО «Цифрал-Сервис», АО «Янтарьэнергосбыт», ООО «РИВЦ «Симплекс», ООО «ЖЭУ №7», МП КО «Водоканал», ГП КО «ЕСОО», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калининградской области, ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» МП «Калининградтеплосеть», ФИО5 явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания.
Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, а также то обстоятельство, что участники процесса извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, при этом каких-либо доказательств в подтверждение уважительности причин неявки, письменных объяснений по делу суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при состоявшейся явке.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования, а также встречные исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Часть 3 ст. 31 ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
На основании постановления Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление № 354) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Из содержания Постановления № 354 следует, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (пункт 66).
В соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 306, при отсутствии приборов учета, размер платы за коммунальные услуги определяется по нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденным полномочным органом.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем, в том числе внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Таким образом, исходя из совокупности вышеуказанных норм, оплата коммунальных платежей является обязанностью, а не правом собственника (нанимателя), даже в случае, если собственник (наниматель) не проживает и не пользуется жилым помещением, вне зависимости от того, по какой причине.
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе вследствие неосновательного обогащения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество ( неосновательное обогащение ), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке; об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
В соответствии со ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения : имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Как следует из материалов дела, на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка Ленинградского судебного района г. Калининграда от 19 июля 2023 года брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут.
22 августа 2023 года брак прекращен, Межрайонным отделом ЗАГС № 2 администрации городского округа «Город Калининград» выдано свидетельство о расторжении брака <данные изъяты>.
Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 04 июня 2024 года произведен раздел совместно нажитого супругами ФИО4 и ФИО2 имущества. Суд постановил, признать право собственности на <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> на праве общей долевой собственности за ФИО2, доля в праве 46/100, за ФИО4, доля в праве 46/100, за ФИО6, доля в праве 4/100, за ФИО5, доля в праве 4/100.
ФИО2 и ФИО4 в период после прекращения брака оплачивались счета за коммунальные услуги: за холодную воду, электрическую энергию, тепловую энергию, капитальный ремонт, содержание жилого фонда, домофон, обращение с твердыми коммунальными отходами. Оплата производилась по отдельности каждым из бывших супругов по представляемым счетам.
ФИО2 представлен расчет по следующим видам услуг – «обращение с твердыми коммунальными отходами» за апрель 2024 года, август 2024 года, сентябрь 2024 года, декабрь 2024 года, января 2025 года, февраль 2025 года в размере 727,55 руб., «оплата капремонта» за июнь-август 2024 года, октябрь 2024 года, январь 2025 года, апрель 2025 года в размере 3 555,72 руб., «водопотребление, отопление» за февраль 2024 года, июль 2024 года, январь-март 2024 года, май 2024 года, октябрь-декабрь 2024 года, январь-март 2025 года в размере 22 243,20 руб., «содержание жилого фонда» за октябрь 2023 года, июнь-декабрь 2024 года, январь-апрель 2025 года в размере 11 191,62 руб., «электроэнергия» за ноябрь 2023 года, июнь 2024 года, декабрь 2024 года, январь-май 2025 года в размере 4 564,02 руб., «домофон» за декабрь 2024 года в размере 422,18 руб., а всего: 42 704,29 руб.
ФИО4 представлен расчет по следующим видам услуг – «горячее водоснабжение» за период с февраля 2022 года по апрель 2023 года в размере 37 173,51 руб., за август 2023 года и ранние периоды (долг) в размере 2 889,47 руб., август 2023 года в размере 2 889,47 руб., за период с ноября 2023 года по апрель 2024 года в размере 21 547,86 руб., «водоотведение» за период с декабря 2022 года по март 2023 года в размере 2 259,93 руб., за период с мая 2023 года по август 2023 года в размере 3 282,60 руб., за период с апреля по май 2025 года, долг за ранние периоды указанного года в размере 10 417,65 руб., «электроэнергия» за июнь 2023 года в размере 4 417,65 руб., октябрь 2023 года в размере 2 528,87 руб., январь 2024 года в размере 1 000 руб., июнь 2025 года в размере 1 142,56 руб., «ЖКУ» - сентябрь 2023 года в размере 5 625,52 руб., октябрь 2023 года в размере 12 182,62 руб., май 2025 года в размере 1 725,53 руб., «обращение с твердыми коммунальными отходами» - за период с декабря 2022 года по март 2024 года в размере 2 048,28 руб.,
Расчеты ФИО2 и ФИО4 проверены судом, документы-основания и документы, подтверждающие фактическую оплату судом, сличены и проверены.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что в спорный период и ФИО2 и ФИО4 производили оплату коммунальных услуг.
Согласно имеющимся в материалах дела возражениям ФИО2 частично признаны исковые требования, заявленные ФИО4 за период после прекращения фактических брачных отношений (июль 2023 года).
При этом, при расчете задолженности ФИО2 в общей размер требований включена банковская комиссия за совершение платежей, а ФИО4 оплата коммунальных услуг за период брака, что не допустимо.
Кроме того, суд отмечает, что сформированный долг по оплате рассчитан без учета доли несовершеннолетних: М.М.А., М.А,А,.
Законными представителями несовершеннолетнего собственника (нанимателя) жилого помещения согласно гражданскому законодательству Российской Федерации являются его родители, усыновители или опекуны, с учетом особенностей, касающихся определения дееспособности гражданина, в том числе не достигшего совершеннолетия, установленных статьями 21,26,27,28 ГК РФ.
Как участники отношений общей долевой собственности несовершеннолетние дети обязаны в силу норм ГК РФ нести бремя содержания принадлежащего им имущества (ст. 210 ГК РФ), что предполагает обязанности совершения от их имени необходимых юридических действий родителями, опекунами, в том числе, применительно к обязанности по уплате коммунальных платежей.
В соответствии со ст. 47 Семейного кодекса РФ права и обязанности родителей и детей основываются на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке.
На основании п. 1 ст. 56 СК ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Кроме того, п. 1 ст. 60 СК РФ предусмотрено право ребенка на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V названного кодекса.
Статьей 61 СК РФ установлено, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.
Из пункта 1 ст. 64 СК РФ следует, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношении с любыми физическими и юридическими лицами,
При таких обстоятельствах, суд считает требования ФИО2 и ФИО4 подлежащими удовлетворению, с учетом возложения обязанности по компенсации расходов по оплате коммунальных услуг пропорционально доли в таких расходах за несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО5 на обоих родителей ФИО2, ФИО4 в равных долях.
С учетом изложенного, исковые требования ФИО2 и встречное исковое требование ФИО4 подлежат удовлетворению частично, с ФИО4 в пользу ФИО2 подлежат взысканию денежные средства по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в размере 42 017 руб. 72 коп., с ФИО2 в пользу ФИО4 подлежат взысканию денежные средства по оплате коммунальных платежей в порядке регресса в размере 29 041 руб. 80 коп..
По общему правилу, предусмотренному ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, подлежит взысканию государственная пошлина исходя из пропорционального удовлетворения требований, то есть с ФИО4 в пользу ФИО2 в размере 3 936 руб., с ФИО2 в пользу ФИО4 в размере 2 076 руб., с учётом зачета однородных требований с ФИО4 в пользу ФИО2 в размере 1 860 руб..
Также, подлежат взысканию следующие судебные расходы: с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы за составление искового заявления в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 102 руб. 50 коп., с ФИО2 в пользу ФИО4 почтовые расходы в размере 191 руб. 50 коп..
Поскольку требования ФИО2 и ФИО4 носят однородный характер, суд считает возможным произвести их зачет, после чего взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 19 746 руб. 92 коп. (48 980 руб. 22 коп. (42 017 руб. 72 коп. + 5 000 руб. + 1 860 руб. + 102 руб. 50 коп.) - 29 233 руб. 30 коп. (29 041 руб. 80 коп., + 191 руб. 50 коп.),, решение суда в части задолженности ФИО2 перед ФИО4 в размере 29 233 руб. 30 коп., считать исполненным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое требование ФИО2 (ИНН <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>) к ФИО4, (ИНН <данные изъяты> паспорт <данные изъяты>) о взыскании денежных средств по оплате коммунальных платежей в порядке регресса, – удовлетворить частично.
Встречное исковое заявление ФИО4, (ИНН <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>) к ФИО2, (ИНН <данные изъяты> паспорт <данные изъяты>) о взыскании денежных средств по оплате коммунальных платежей в порядке регресса, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО7 А,В. (ИНН <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО7 А,С. (ИНН <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>) денежные средства по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в размере 42 017 руб. 72 коп., расходы за составление искового заявления в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 860 руб., почтовые расходы в размере 102 руб. 50 коп., а всего взыскать: 48 980 руб. 22 коп., в остальной части исковых требований, - отказать.
Взыскать с ФИО2, (ИНН <данные изъяты> паспорт <данные изъяты> в пользу ФИО4, (ИНН <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>) денежные средства по оплате коммунальных платежей в порядке регресса в размере 29 041 руб. 80 коп., почтовые расходы в размере 191 руб. 50 коп., а всего: 29 233 руб. 30 коп., в остальной части исковых требований, - отказать.
Произвести зачет встречных однородных требований, после чего:
Взыскать с ФИО4 (ИНН <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО2 (ИНН <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>) денежные средства в размере 19 746 руб. 92 коп.
Решение суда в части задолженности ФИО7 А,С, (ИНН <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>) перед ФИО4 (ИНН <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>) в размере 29 233 руб. 30 коп., считать исполненным.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья М.В. Мануковская
Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2025 года.