Дело № 2-5385/2022

54RS0007-01-2022-005585-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Н.В.,

секретаря Ли Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, в обоснование исковых требований указав следующее.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке до 15.12.2020г. В период брака - 07.01.2017г. родился общий ребенок ФИО3, которая в настоящее время проживает и зарегистрирована с матерью по адресу: <адрес>. До брака ответчик приобрел <адрес> площадью 46,4 кв.м. расположенную на 7 этаже по адресу: <адрес>, стоимостью 2413880,66 руб. Квартира находится в ипотеке в силу закона. В период брака бывшими супругами совместно производилась оплата по кредитному договору, а также ежемесячно вносились дополнительные денежные средства для досрочного погашения ипотеки. Таким образом, денежные средства, затраченные на выплату ипотеки на квартиру по <адрес>103 являются совместными. Учитывая положения ст.ст.34,38,39 Семейного кодекса РФ, а также ст.ст.15-17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», опираясь на принцип равенства долей супругов в их общем имуществе, с учетом участия истца при выплате ипотеки, ей принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру по <адрес>, что составляет 603470,16 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения ст.252 ГК РФ, истец просит суд:

- разделить совместно нажитое имущество – квартиру площадью 46,4 кв.м., расположенную на этаже №07 по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, стоимостью 2413880,66 руб.

- признать за истцом право на ? доли в праве собственности на указанную квартиру.

Стороны в судебное заседание не явились, были извещены судом о времени и месте слушания дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителей.

Представитель истца Окунь О.С. исковые требования поддержала, пояснила суду, что спорная квартира приобреталась в период совместного проживания сторон до регистрации брака. Истец была беременная. Стороны обращались с заявлением о регистрации брака, но после конфликта забрали его. Все платежи по квартире вносились уже в период брака, поэтому истец имеет долю в праве собственности. Договор ипотеки заключен на ответчика.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила суду, что спорная квартира была приобретена до регистрации брака. Первоначальный взнос был внесен за счет ответчика. Квартира не является совместной собственность. Супругу, это личное имущество ответчика, и у истца не возникло право собственности на долю в этой квартире.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. То есть стороны, если желают для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты.

В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из положений п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В силу ч. 3 ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 15.10.2016г. по 15.12.2020г.(л.д.19,18).

Брак расторгнут на основании решения мирового судьи 4-го судебного участка Октябрьского судебного района <адрес> от 24.09.2020г. (л.д.18).

В период брака у сторон рожден общий ребенок ФИО3 /дата/.р.(л.д.17).

03.06.2016г. ответчиком была приобретена в собственность квартира по <адрес>,площадью 46,4 кв.м., кадастровый № (л.д.41-45).

Согласно выписки из ЕГРН, на спорную квартиру наложено обременение: ипотека в силу закона от 03.06.2016г., номер государственной регистрации 54-54/001-54/001/852/2016-451/1, срок действия с 03.06.2016г. на 228 месяцев в пользу ПАО Сбербанк, основание регистрации – договор купли-продажи выдан 30.05.2016г.(л.д.45).

В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают ФИО2,ФИО1 и ФИО3

Согласно договора купли-продажи от 30.05.2016г., квартира по <адрес> была приобретена ФИО2 по цене 2500000,00 руб. Расчет за приобретаемую недвижимость производился в следующем порядке: 1000000,00 руб.-за счет собственных средств ФИО2, оставшаяся часть стоимости в размере 1500000,00 руб.-за счет кредитных средств, предоставленных ПАО Сбербанк по кредитному договору № от 30.05.2016г., заключенному между ФИО5 и ПАО Сбербанк.

Согласно кредитного договора № от 30.05.2016г., ФИО5 предоставлен кредит в сумме 1500000,00 руб. сроком на 22 месяцев под 14% годовых для приобретения квартиры по <адрес>.

Для обеспечения исполнения обязательств был оформлен залог недвижимого имущества - спорной квартиры (ипотека), закладная от 30.05.2016г.

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира приобретена ответчиком до регистрации брака с истцом. Стоимость квартиры на момент купли-продажи составляла 2500000,00 руб., из которых 1000000,00 руб. были внесены за счет собственных денежных средств ответчика, а 1500000,00 руб.- за счет кредитных денежных средств, полученных ответчиком по кредитному договору с ПАО Сбербанк, т.е. расчет по договору купли-продажи произведен до заключения брака между истцом и ответчиком.

Как следует из возражений ответчика, а также документов из банка погашение кредита осуществлялось в период брака.

Истец просит признать право собственности на долю в указанной квартире, в связи с тем, что погашение кредита осуществлялось за счет общих средств супругов в период брака.

Вместе с тем, судом установлено, что право собственности на спорную квартиру у ответчика возникло 03.06.2016 года, то есть до заключения 15.10.2016 с истцом брака, следовательно, в силу закона спорная квартира не может быть общим совместным имуществом сторон, как не приобретенная ими в период брака.

Для признания спорной квартиры принадлежащей сторонам на праве общей долевой собственности необходимо соглашение о приобретении квартиры в общую собственность.

Однако, истец такие доказательства не представил, ответчик данное обстоятельство отрицает.

Совместное проживание истца и ответчика, а также их несовершеннолетнего ребенка в спорной квартире, погашение кредита за счет общих денежных средств не свидетельствует о приобретении спорной квартиры в общую собственность.

Поэтому в силу статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации квартира, как принадлежавшая ответчику до вступления в брак, является собственностью ответчика и не подлежит разделу.

Погашение кредита за счет общих денежных средств супругов не влечет возникновение права собственности у истца, поскольку такое основание приобретения права собственности законом не предусмотрено.

Обязательства по договору купли-продажи квартиры, явившегося основанием возникновения права собственности у данного ответчика, были выполнены сторонами сделки до заключения брака, и, в силу п. 1 ст. 408 ГК РФ, прекратились надлежащим исполнением, до вступления сторон в брак.

Погашение кредита является самостоятельным обязательством, вытекающим из кредитных правоотношений, возникшим на основании кредитного договора и не вытекают из договора купли-продажи квартиры.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 34, 35, 38, 39 СК РФ, разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца о признании права собственности на долю в спорном жилом помещении, поскольку квартира по адресу: <адрес> была приобретена ответчиком до брака сторон, тогда как то обстоятельство, что кредит, предоставленный на приобретение квартиры, частично погашался в период брака, не дает основания для признания жилого помещения общим имуществом супругов.

В связи с погашением кредитного обязательства, возникшего до заключения брака между истцом и ответчиком, за счет средств супругов в период брака, у истца возникает право на выплату ей компенсации на часть денежных средств, уплаченных в погашение задолженности по кредитному договору.

Однако такое требование не заявлялось, а суд согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным требованиям.

Учитывая изложенное суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

При этом суд полагает необходимым указать, что у истца имеется право только на получение денежной компенсации в размере 1/2 доли от выплаченной суммы и истец не лишен возможности обратиться в суд с иском о взыскании с ответчика этих денежных средств с ответчика.

Сторонами вопрос о распределении судебных расходов не ставился, в связи с чем, судом не рассмотрен.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Мотивированное решение будет составлено в течение 5 дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья /подпись/ Н.В. Васильева