Дело № 2-441/2025

67RS0029-01-2025-000792-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Касаткина А.В.,

при секретаре Филиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (далее – Фонд) обратилась в суд с иском к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку платежей, ссылаясь на то, что к ее обязанностям относится обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Смоленской области, в том числе, аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счетах регионального оператора. Многоквартирный дом № во <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014 – 2043 годы, утвержденную постановлением администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 (далее – Региональная программа). С 01.10.2014 у собственников помещений в данном многоквартирном доме возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Решением органа местного самоуправления определено формирование фонда капитального ремонта в отношении данного многоквартирного дома на счете Фонда, поскольку собственники помещений в многоквартирном доме в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и не реализовали его. Из выписки из ЕГРН следует, что собственником квартиры № в указанном многоквартирном доме является ФИО1, умершая 12.02.2022. За период с 01.10.2014 по 30.06.2025 по указанной квартире образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 57 868 руб. 20 коп. Просит суд взыскать с собственников указанной квартиры в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.06.2025 в размере 57 868 руб. 20 коп., пени за просрочку платежей за период с 01.10.2014 по 30.06.2025, исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020 в размере 17 535 руб. 74 коп., в возврат государственной пошлины 4 000 руб.

Определением Десногорского городского суда Смоленской области от 11.11.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО3, ФИО4

Определением Десногорского городского суда Смоленской области от 02.12.2025 изменен статус ФИО3, ФИО4 с третьих лиц на соответчиков.

Фонд, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечил, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела, в адресованном суду ходатайстве ФИО3 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в предыдущем судебном заседании ФИО3, ФИО4 исковые требования не признали, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности, ФИО2 возражений на иск не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном ч. 7 ст. 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные ч. 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с ч. 3 ст. 169 и ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные ст. 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт (п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 09.12.1992 № 717 ФИО1 является собственником квартиры № в доме <адрес>, что подтверждается сообщением ОГБУ «Смоленское областное БТИ» от 21.10.2025 № 06-02/144 и копией договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 09.12.1992 № 717.

Постановлением администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 данный многоквартирный дом включен в Региональную программу под номером 1101.

12.02.2022 ФИО1 умерла.

Согласно сообщению нотариуса Десногорского нотариального округа Смоленской области ФИО5 от 22.10.2025 в настоящий момент в производстве нотариальной конторы отсутствует наследственное дело к имуществу умершей 12.02.2022 ФИО1

Из выписки из домовой книги от 24.10.2025 следует, что в настоящее время в квартире № в доме <адрес> зарегистрированы: ФИО3 (ответчик), ФИО4 (ответчик).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 22 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление от 29.05.2012 № 9) распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания по правилам ст. ст. 1124 - 1127 или 1129 ГК РФ, а в части, касающейся денежных средств, внесенных гражданином во вклад или находящихся на любом другом счете гражданина в банке, также путем совершения завещательного распоряжения правами на эти средства в соответствии со ст. 1128 ГК РФ и Правилами совершения завещательных распоряжений правами на денежные средства в банках (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 27.05.2002 № 351).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления от 29.05.2012 № 9).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества. Наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например по завещанию и по закону или в результате открытия наследства и в порядке наследственной трансмиссии, имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям, а наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, кроме того, вправе потребовать удовлетворения этого права либо наследовать наравне с иными наследниками по закону (п. 35 Постановления от 29.05.2012 № 9).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления от 29.05.2012 № 9).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 Постановления от 29.05.2012 № 9).

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (ст. ст. 810, 819 ГК РФ). Сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения). Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства. По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке. Например, при открытии наследства 15.05.2012 требования, для которых установлен общий срок исковой давности, могут быть предъявлены кредиторами к принявшим наследство наследникам (до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу) по обязательствам со сроком исполнения 31.07.2009 - до 31.07.2012 включительно; по обязательствам со сроком исполнения 31.07.2012 - до 31.07.2015 включительно. К срокам исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя правила о перерыве, приостановлении и восстановлении исковой давности не применяются; требование кредитора, предъявленное по истечении срока исковой давности, удовлетворению не подлежит (п. 59 Постановления от 29.05.2012 № 9).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ) (п. 60 Постановления от 29.05.2012 № 9).

В судебном заседании установлено, что наследниками по закону после смерти ФИО1 являются ее дети: сын – ФИО2, дочь – ФИО4, которые в установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Согласно нотариально удостоверенному завещанию от 16.04.2007 № ФИО1 завещала принадлежащую ей квартиру № в <адрес> дочери - ФИО4 и внуку - ФИО11 (в настоящее время – ФИО6) А.С. в равных долях каждому.

До настоящего времени право собственности ответчиков ФИО4, ФИО3 на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Таким образом, ФИО4, ФИО3 несут ответственность в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, поскольку приняли наследство по завещанию после смерти матери и бабушки – ФИО1 соответственно.

Доказательства принятия наследства после смерти ФИО1 другими наследниками последней сторонами суду не представлены и в материалах дела отсутствуют.

Из выписки из ЕГРН от 20.10.2025 следует, что кадастровая стоимость квартиры № доме <адрес> составляет 1 972 556 руб. 78 коп., т.е. доля каждого из ответчиков ФИО4, ФИО3 составляет по 986 278 руб. 39 коп.

В судебном заседании установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность.

За период с 01.10.2014 по 30.06.2025 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 57 868 руб. 20 коп., пени за просрочку платежей за период с 01.10.2014 по 30.06.2025, исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020 - 17 535 руб. 74 коп.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиками в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт не погашена.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о правомерности требований Фонда о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, поскольку ответчики, приняв наследство после смерти матери и бабушки – ФИО1, обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом и в установленные сроки не выполняют.

Вместе с тем, заслуживают внимание доводы ответчика ФИО3 о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давность признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 17 постановления от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление от 29.09.2015 № 43), в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ) (п. 18 Постановления от 29.09.2015 № 43).

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления от 29.09.2015 № 43).

Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

По смыслу положений ст. ст. 121, 122 ГПК РФ, а также п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» судебный приказ выдается только по бесспорным требованиям, не предполагающим какого-либо спора о праве, поскольку бесспорность требований является основной предпосылкой осуществления приказного производства.

Из материалов дела следует, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 19 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 25.12.2024 с ФИО1 в пользу Фонда взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2022 по 31.03.2024 в размере 10 427 руб. 04 коп., в возврат государственной пошлины 982 руб. 91 коп.

Определением Десногорского городского суда Смоленской области от 02.07.2025 прекращено исполнительное производство № 46717/25/67024-ИП от 16.01.2025 в отношении должника ФИО1, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 19 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 25.12.2024 по делу № 2-2873/2024-19, в связи со смертью должника.

Таким образом, должник ФИО1 умерла до обращения кредитора к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Смерть должника в силу названной нормы является обстоятельством, препятствующим обращению к нему с заявлением о выдаче судебного приказа, и не изменяет течения срока исковой давности.

В силу п. 14 Постановления от 29.09.2015 № 43 со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204 ГК РФ).

Таким образом, сам факт вынесения судебного приказа в отношении умершего лица, по смыслу процессуального закона не порождает предусмотренных процессуально-правовых последствий ни для взыскателя, ни для должника и его правопреемников, следовательно не изменяет течение срока исковой давности по заявленным Фондом требованиям.

С настоящим иском Фонд обратился в суд 17.10.2025.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен предусмотренный законом процессуальный срок в отношении требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за просрочку платежей за период с 01.10.2014 до 16.10.2022, поскольку в суд с настоящим иском истец обратился только 17.10.2025.

Ходатайство о восстановлении процессуального срока истцом не заявлялось, уважительных причин пропуска срока исковой давности не представлено.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Вместе с тем, таких доказательств истцом не представлено.

Согласно ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

Доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности и обстоятельств, предусмотренных ст. 205 ГК РФ, истцом не представлено.

По смыслу указанной нормы, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В силу положений п. 2 ст. 199 ГК РФ пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении иска.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Фонда о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за просрочку платежей за период с 01.10.2014 до 16.10.2022, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков ФИО3, ФИО4 по оплате взносов на капитальный ремонт за период времени с 17.10.2022 по 30.06.2025 составляет 20 701 руб. 23 коп., пени за просрочку платежей за аналогичный период - 14 861 руб. 56 коп.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что стоимость наследственного имущества умершей ФИО1 превышает задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за просрочку платежей, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3, ФИО4, как наследники умершего собственника жилого помещения ФИО1, несут ответственность по обязательствам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества на день смерти ФИО1 и самостоятельную ответственность в связи с переходом к ним прав и обязанностей собственника жилого помещения с момента принятия наследства.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4 в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за просрочку платежей в пределах срока исковой давности, т.е. за период с 17.10.2022 по 30.06.2025, а именно: 20 701 руб. 23 коп. и 14 861 руб. 56 коп. соответственно.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности или иной размер задолженности, а также подтверждающих ненадлежащее исполнение Фондом обязанностей по обеспечению своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и иному нарушению условий договора.

Указанное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела в силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.

Тот факт, что наследниками собственника жилого помещения ФИО1 не получены свидетельства о праве на наследство, не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку не свидетельствует о непринятии наследства. Получение названного свидетельства является правом, а не обязанностью наследников, а наследство признается принадлежащим им с момента его открытия.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения иска Фонда к ФИО2, поскольку доказательства принятия последним наследства после смерти ФИО1 сторонами суду не представлены и в материалах дела отсутствуют.

Доводы ответчиков об отсутствии заключенного с Фондом договора, не состоятельны, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах, в силу прямого указания закона, а не договора.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ФИО3, ФИО4 понесенных расходов по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к наследникам ФИО7 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку платежей - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №), ФИО4 (паспорт серии №) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (ИНН <***>) солидарно за счет наследственного имущества задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 17.10.2022 по 30.06.2025 в размере 20 701 (двадцать тысяч семьсот один) рубль 23 копейки, пени за просрочку платежей за период с 17.10.2022 по 30.06.2025 в размере 14 861 (четырнадцать тысяч восемьсот шестьдесят один) рубль 56 копеек, в возврат государственной пошлины 4 000 (четыре тысяч) рублей, а всего: 39 562 (тридцать девять тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 79 копеек.

В удовлетворении иска «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО2 (паспорт серии №) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку платежей - отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Касаткин