Дело № 2-502/2025
29RS0№-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2025 года г. Вельск
Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Арестова А.И., при секретаре Мицюк А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПЮН к КНН, КВН, администрации городского поселения «Кулойское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ПЮН обратилась в суд с иском к КНН, КВН, администрации городского поселения «Кулойское» Вельского муниципального района Архангельской области об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти КЛГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, <адрес>, кадастровый №, обосновывая требования тем, что КЛГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Архангельская область, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ КЛГ умерла. Наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя являются истец, а также КНН, КВН Истец в установленный законом срок вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению квартиры и поддерживает ее в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру по независящим от нее обстоятельствам, что ущемляет ее наследственные права.
Истец ПЮН в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик КНН в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал и просил удовлетворить.
Ответчик КВН в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с заявленными требованиями не согласен, указав, что наследство не принимал, просил отложить рассмотрение дела.
Представители ответчиков администрации городского поселения «Кулойское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела ответчики извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание. Оснований для отложения не установлено, уважительных причин неявки КВН не представлено.
Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договора и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Статья 131 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что истец КЮН (ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на ПЮН), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью КЛГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и КНН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
КЛГ умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Вельске Архангельской области.
После смерти КЛГ ее наследниками первой очереди по закону являлись истец ПЮН, супруг КНН, сын КВН, сведения об иных наследниках первой очереди по закону отсутствуют, завещание наследодателем не оформлялось.
Согласно сведениям, предоставленным нотариусами нотариального округа: <адрес> Архангельской области СЛП и БНА после смерти КЛГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел не открывалось.
КЛГ на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 32 кв. м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Архангельская область, <адрес>. Право собственности зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками филиала ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Согласно сведениям МВД России о регистрации граждан истец зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик КВН – с ДД.ММ.ГГГГ, у ответчика КНН регистрация окончена ДД.ММ.ГГГГ.
В выписке из Реестра муниципальной собственности Вельского муниципального района Архангельской области указано, что спорный объект недвижимости не является собственностью Вельского муниципального района, в реестре муниципальной собственности Вельского муниципального района Архангельской области не числятся.
Согласно информации ГБУ АО «АрхОблКадастр» в материалах архива Вельского отделения ГБУ АО «АрхОблКадастр» права на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, <адрес>, не зарегистрированы.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ).
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено и это следует из искового заявления и доказательств обратному суду не представлено, что истец ПЮН фактически вступила в установленном законом порядке в наследство после смерти матери КЛГ, приняла меры по сохранению квартиры и поддерживает ее в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, с момента смерти наследодателя и по настоящее время использует квартиру по назначению, несет бремя ее содержания. Иные наследники по закону - отец истца КНН, брат КВН, с момента открытия наследства к нотариусу за принятием либо за выдачей свидетельства о праве на наследство не обращались, действий, свидетельствовавших бы о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти КЛГ, которые имели бы место в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, не совершали. КВН прямо указал, что данных действий им не было совершено.
Ответчики и иные лица самостоятельных требований по существу спора не заявили, и доказательств, опровергающих доводы истца в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представили.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5).
При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона).
В соответствии с п. 1 ст. 3 закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).
В силу п. 1 ст. 58 закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.
Установив, что наследственное имущество в виде права собственности на спорную квартиру, принадлежавшее КЛГ, в установленный законом срок приняла ее дочь, суд приходит к выводу о том, что данное жилое помещение не является выморочным имуществом, в связи с чем не перешло в собственность администрации.
Принимая во внимание изложенное, и проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования ПЮН являются законными и обоснованными, а поэтому иск к администрации городского поселения «Кулойское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области подлежит удовлетворению, с учетом того, что истец не имеет возможности оформить право собственности на спорную квартиру в порядке наследования по независящим от нее обстоятельствам, что ущемляет ее наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорный объект недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда. При этом в удовлетворении требований к КНН, КВН следует отказать ввиду отсутствия доказательств принятия ими наследства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ПЮН к администрации городского поселения «Кулойское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия ПЮН, паспорт серии 1115 №, наследства, открывшегося после смерти КЛГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Архангельской области, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г.Вельске Архангельской области.
Признать в порядке наследования за ПЮН право собственности на квартиру, общей площадью 32 кв.м., расположенную по адресу: Архангельская область, <адрес>, кадастровый №.
Прекратить право собственности КЛГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, общей площадью 32 кв.м., расположенную по адресу: Архангельская область, <адрес>, кадастровый №, государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении исковых требований ПЮН к КНН, КВН отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.
Председательствующий подпись А.И.Арестов
Копия верна
Судья А.И.Арестов