УИД 58RS0028-01-2025-001976-14 № 2-1514/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года г. Пенза

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Бормотиной Н.В.

при секретаре Симоновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору подряда,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что (Дата) между истцом - ФИО1 (подрядчик) и ответчиком - ФИО2 (заказчик) был заключен договор подряда № (далее - договор), предметом которого являлось выполнение работ по устройству кровли на объекте заказчика, расположенном по адресу: <...>.

В соответствии с пунктом 2.4 договора, сроки выполнения работ составляли 60 календарных дней на все виды работ, указанные в приложении №.

Согласно расчету стоимости выполнения строительно-монтажных и отделочных работ, являющегося приложением № к договору, общая стоимость работ составила <...> рублей.

Пунктом 2.5. договора предусмотрено, что в случае, если в ходе выполнения работ по настоящему договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору.

Все основные работы по договору были выполнены истцом в установленный срок, то есть до (Дата).

Вместе с тем, в процессе выполнения основных работ по договору была выявлена объективная необходимость в проведении дополнительных работ, не предусмотренных первоначальной сметой и приложением № к договору. К таким работам относились: монтаж дополнительного армопояса, демонтаж стен из пеноблока, демонтаж мауэрлата, демонтаж существующего профлиста (в связи с погодными условиями), уборка территории, монтаж мауэрлата, фронтоны передние, ветровая планка, монтаж ендовы. Общая стоимость указанных дополнительных работ составила 343 450 рублей.

Проведение данных дополнительных работ было обусловлено необходимостью обеспечения надлежащего качества и долговечности кровли, а также вызвано погодными условиями, что исключало возможность их приостановки без угрозы для объекта строительства.

Ответчик, являясь заказчиком, практически ежедневно посещал объект строительства, инспектировал ход работ, был в полной мере осведомлен о необходимости и факте проведения указанных дополнительных работ, а также об их стоимости. Ответчик устно соглашался на их выполнение и оплату, обещая подписать соответствующее дополнительное соглашение к договору. Данные обстоятельства могут быть подтверждены свидетельскими показаниями, которые непосредственно выполняли работы по договору и присутствовали при устных договоренностях между истцом и ответчиком.

Пунктом 3.2.3. договора стороны предусмотрели, что заказчик обязуется в тот же день на момент получения от подрядчика уведомления об окончании работ с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. В этом случае составляется акт с перечнем недостатков и сроками их устранения. В случае принятия работ без проверки заказчик в последующем не вправе ссылаться на недостатки в выполненной работе.

Согласно пункту 2.3 договора конечная оплата производится в рублях в течение 3-х дней после подписания акта выполненных работ.

После выполнения истцом всех работ, включая дополнительные, ответчик стал уклоняться от подписания актов приемки выполненных работ и их оплаты. При этом ответчик не предъявлял и не предъявляет до настоящего времени каких-либо претензий к качеству и срокам выполнения как основных, так и дополнительных работ, а также фактически использует результат всех выполненных работ.

(Дата) в адрес ответчика было направлено уведомление с просьбой подписания дополнительного соглашения к договору, предусматривающего выполнение дополнительных работ согласно дополнительной смете. Также было предложено подписать акты о приемке выполненных работ как основных, так и дополнительных, и справок о стоимости всех выполненных работ. Данное уведомление также содержало просьбу об оплате всех выполненных работ, включая дополнительные. Указанное уведомление было направлено ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении (почтовый идентификатор №).

После получения указанного уведомления (Дата) ответчик подписал только акт о приемке выполненных работ № от (Дата) по форме <...> и справку о стоимости выполненных работ и затрат № от (Дата) по форме <...> и оплатил стоимость выполненных работ в размере № рублей.

Однако, ответчик отказался подписывать дополнительное соглашение к договору, а также документы о приемке дополнительных работ (акт о приемке выполненных работ № от (Дата) по форме <...> и справку о стоимости выполненных работ и затрат № от (Дата) по форме <...>), и оплачивать их стоимость в размере <...> рублей.

Указал, что дополнительные работы, не учтенные в первоначальной смете, подлежат оплате заказчиком поскольку их выполнение было необходимо для продолжения строительства, обеспечения качества или долговечности объекта. Заказчик был осведомлен об их проведении и фактически принял результат работ и используется им, не заявив при этом мотивированных возражений.

Отсутствие подписанного дополнительного соглашения и документов о приемке выполненных дополнительных работ не лишает истца права на получение оплаты за фактически выполненные и принятые ответчиком работы, которые имеют для него потребительскую ценность.

В случае отсутствия письменного согласования стоимости таких работ, она определяется исходя из рыночных цен на аналогичные работы. В данном случае, стоимость дополнительных работ определена в проекте дополнительного соглашения.

Несмотря на отсутствие подписанного заказчиком дополнительного соглашения №, факт выполнения истцом дополнительных работ подтверждается представленными актом о приемке выполненных работ № от (Дата) по форме <...> и справкой о стоимости выполненных работ и затрат № от (Дата) по форме <...>. Отсутствие мотивированного отказа заказчика от подписания указанных документов и фактическое использование им результата выполненных работ свидетельствуют о принятии этих работ.

Полагает, что с ответчика подлежит взысканию сумма фактически выполненных дополнительных работ в размере <...> рублей.

Также указал, что за неправомерное удержание денежных средств заказчиком истец вправе требовать начисления процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьёй 395 ГК РФ с момента, когда денежные средства должны были быть оплачены, и до дня фактической уплаты суммы долга.

Поскольку ответчик обязан был оплатить дополнительные работы в течение 3 дней с момента получения претензии ((Дата)), то есть до (Дата), но не сделал этого, на сумму долга подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ. Срок просрочки по состоянию на (Дата) составляет 31 день (с (Дата) по (Дата)).

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика составляет 343 450 рублей (основной долг) + 5 109 рублей 41 копеек (проценты) = 348 559 рублей 41 копейка.

Также истцом понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 214 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь нормами действующего законодательства, просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность за выполненные дополнительные работы в размере 343 450 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 109 рублей 41 копейку за период с (Дата) по (Дата), а далее, начиная с (Дата) по дату фактического погашения задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 214 рублей.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, а также дополнительных пояснениях к исковому заявлению, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражали относительно требований, заявленных ФИО1 по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав доводы явившихся участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В соответствии с пунктом 1 статьи 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Согласно пункта 3 статьи 709 ГК РФ цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Согласно пункту 1 статьи 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Следовательно, предмет, объект, объем работ, начальный и конечный сроки выполнения работ, цена подлежащих выполнению работ являются существенными условиями договора подряда.

В судебном заседании установлено, что (Дата) между ФИО2 (заказчик) и ФИО1 (подрядчик) был заключен договор подряда №, согласно которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы поустройству кровли на объекте заказчика на основании договоренности, являющейся неотъемлемой частью договора. Объект находится по адресу: <...>.

Пунктом 1.3 договора определено, что заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке по акту сдачи выполненных работ и уплатить обусловленную договором цену.

Разделом 2 указанного договора определена стоимость, порядок оплаты и сроки выполнения работ. Стоимость работ по договору определяется приложениями (пункт 2.1 договора).

Заказчик перечисляет подрядчику аванс в размере 400000, что составляет аванс от стоимости договора, в течение 3 календарных дней с момента согласования объема работ. Последующие оплаты заказчик оплачивает поэтапно по согласованию с подрядчиком в ходе работ. Конечная оплата производится в рублях в течении 3 дней после подписания акта выполненных работ путём перечисления денежных средств на расчетный счет, либо наличными денежными средствами, либо перечислением на банковскую карту «подрядчика» (пункты 2.2, 2.3 договора).

Согласно приложению № к договору подряда № от (Дата) определен расчет стоимости выполнения строительно-монтажных и отделочных работ, стоимость составила (в том числе накладные и непредвиденные расходы) 2098299 рублей (л.д.18).

Пунктом 2.4 договора предусмотрено, что сроки выполнения работ составляют 60 календарных дней на все виды работ, указанные в приложении №. В связи с погодными условиями сроки могут корректироваться.

В соответствии с пунктом 2.5 договора случае, если в ходе выполнения работ по настоящему договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору.

Согласно пункту 6.1 договора, любая договорённость между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.

В соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований.

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Согласно статье 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ.

В силу пункта 4 статьи 709 ГК РФ цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Пунктом 5 статьи 709 ГК РФ урегулированы вопросы цены работ при обнаружении необходимости проведения дополнительных работ, заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда работы, вправе отказаться от договора.

Согласно статье 743 ГК РФ подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в установленный срок подрядчик обязан приостановить дополнительные работы. При невыполнении этой обязанности подрядчик лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков.

Из совокупности положений пункта 5 статьи 709 и подпунктов 3 и 4 статьи 743 ГК РФ следует, что оплате подлежат лишь те дополнительные работы, которые были согласованы с заказчиком.

Договором подряда от (Дата) № предусмотрено, что все изменения по договору подлежат фиксированию путем заключения соответствующих дополнительных соглашений, вместе с тем, доказательств заключения между сторонами дополнительных соглашений, предусматривающих дополнительные работы или затраты, а равно изменяющих твердые фиксированные расценки в суд истцом не представлено.

Доказательств надлежащего извещения заказчика о проведении подрядчиком дополнительных работ, согласия заказчика на их проведение и принятие результата работ, а равно заключения дополнительных соглашений, отвечающих требованиям, предъявляемым к договору, предусматривающих дополнительные работы или затраты, изменяющих твердую цену договора и фиксированные расценки в суд не представлено. Об увеличении объема и стоимости проведения дополнительных работ ответчик не уведомлялся и эти работы не согласовывались в порядке, предусмотренном пунктами 2.5, 6.1 договора подряда, дополнительное соглашение, датированное (Дата), расчет сметной стоимости, акт о приемке выполненных работ от (Дата) ФИО2 подписаны не были, доказательств обратного в суд не представлено.

Доводы истца о том, что им в адрес ответчика были направлены указанные выше документы (дополнительное соглашение от (Дата), расчет стоимости и акт о приемке выполненных работ № от (Дата)) посредством почтовой связи материалами дела не подтверждаются.

Представленная в материалы дела копия почтовой квитанции от (Дата) о направлении в адрес истца письма с уведомлением данные обстоятельства однозначно не подтверждает, поскольку не содержит сведений о содержании письма, а приобщенная к материалам дела опись вложения почтовой корреспонденции с указанием содержания письма не содержит сведений о номере почтового идентификатора (л.д. 20,21).

В соответствии со статей 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (пункт 1).

В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность (пункт 2).

Показания допрошенных в ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей Ф.И.О.5 и Ф.И.О.6 с учетом изложенных выше норм закона судом не могут быть приняты во внимание. Кроме того, данные свидетели также не подтверждают факта заключения дополнительных соглашений, отвечающих требованиям, предъявляемым к договору, предусматривающих дополнительные работы или затраты, изменяющих твердую цену договора и фиксированные расценки.

Таким образом, поскольку подрядчиком была нарушена обязанность, предусмотренная пунктом 3 статьи 743 ГК РФ, он не вправе требовать от заказчика оплаты дополнительных работ.

Учитывая, что изменения в договор в установленном сторонами порядке не вносились, суд приходит к выводу, что согласие со стороны заказчика на выполнение дополнительных работ отсутствовало. Подрядчик в отсутствие необходимого дополнительного соглашения и согласования стоимости дополнительных работ, принял на себя соответствующие риски, и не воспользовался предоставленным ему в таком случае законом правом на приостановление работ.

Дополнительные работы не могут быть согласованы на основании иного документа или иным способом, если по условиям договора увеличение его цены при выполнении дополнительных работ производится только после подписания дополнительного соглашения.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного заседания, доказательств наличия внесенных изменений в проектно-сметную документацию относительно спорных работ в материалах дела не представлено.

Иные доводы стороны истца и иска не могут быть приняты во внимание, так как свидетельствуют об ошибочном толковании норм действующего законодательства и не являются основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Кроме того, как следует из имеющейся в материалах дела расписки от (Дата), написанной и подписанной ФИО1 собственноручно, истец на дату составления документа считает все вопросы урегулированными, претензий не имеет.

При указанных выше обстоятельствах в их совокупности с учетом приведенных норм закона, оценив доводы сторон, а также собранные по делу доказательства на предмет их относимости и допустимости, судом не установлено оснований для удовлетворения требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору подряда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Бормотина

В окончательной форме решение принято 12 декабря 2025 года.

Судья: