УИД 35RS0001-01-2025-004100-13

дело № 2-3805/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 29 сентября 2025 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Опаричевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Борисовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (далее также – Фонд) обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 по мотиву того, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, размер доли в праве по 7/50 у каждого, и в соответствии с законом обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Вместе с тем, указанная обязанность названными лицами не выполнялась, в связи с чем, за период с 01.10.2014 по 31.05.2024 образовалась задолженность в размере 36 437 рублей 80 копеек, начислены пени в сумме 17 086 рублей 80 копеек.

Просит взыскать с каждого из ответчиков в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за указанный период в размере 9 109 рублей 31 копейки, пени в сумме 4 271 рубля 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании 25.09.2025 ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 исковые требования не признали, пояснили, что какие-либо услуги ответчик им не оказывал, платежных документов не предоставлял, < > отменены, Просили о применении к заявленным требованиям срока исковой давности. Ответчик ФИО1 дополнительно пояснил, что, несмотря на отмену судебного приказа, денежные средства с него взысканы в принудительном порядке. После перерыва в судебное заседание не явились.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, материалы гражданских дел № мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 19, приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пунктов 2 и 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Имущество, находящееся в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности, считается находящимся в долевой собственности.

Из положений статей 249, 259.4 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что, если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2). Каждый собственник недвижимой вещи обязан соразмерно со своей долей в праве общей собственности на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2) участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом.

Согласно части 3 статьи 30, частям 1 и 2 статьи 39, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из пункта 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 следует, что временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения информации от органа государственного жилищного надзора принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (части 5, 5.1 и 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К функциям регионального оператора относятся аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета (подпункты 1, 3 и 4 части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных названным кодексом, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Из части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного указанным кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно частям 1 и 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующим в системной взаимосвязи с положениями части 1 статьи 155 данного кодекса, а также с положениями частей 1 и 2 статьи 12(2) Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, – ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства), представляемых региональным оператором, который вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 3 статьи 12(2) Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области»).

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером № площадью 71 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, размер доли в праве по 7/50 у каждого, о чем в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесены запись о регистрации прав.

Постановлением мэрии города Череповца от 02.09.2014 № 4747 «О формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» вышеуказанный многоквартирный дом включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «Город Череповец», в отношении которых формирование фонда капитального ремонта общего имущества осуществляется на счете некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области».

В связи с приведенным обстоятельством, Фонд на законных основаниях осуществлял в спорный период деятельность по аккумулированию взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, уплачиваемых собственниками помещений в нем, а также по обеспечению проведения капитального ремонта в данном доме.

Доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении истцом обязанностей по организации данной деятельности, в материалах дела не имеется, ответчиками не представлено.

Ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, обязаны нести расходы по его содержанию, в том числе по уплате взносов на капитальный ремонт.

С учетом положений статей 180 и 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не вытекает из договора, а является обязательной в силу закона; возникает с момента принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и не зависит от волеизъявления собственников помещений в многоквартирном доме.

Право истца на обращение в суд с иском о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт связано с существом деятельности регионального оператора.

На территории Вологодской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением Правительства Вологодской области от 31.10.2013 № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», составил для собственников помещений, имеющих выход в подъезд, в котором отсутствует лифтовое оборудование, в период с 01.10.2014 по 30.06.2018 – 6 рублей 60 копеек, с 01.07.2018 по 31.12.2019 – 7 рублей 80 копеек, в 2020 году – 8 рублей 14 копеек, в 2021 году – 8 рублей 40 копеек, в 2022 году – 8 рублей 90 копеек, в 2023 году – 10 рублей, в период с 01.01.2024 по 31.10.2024 – 10 рублей 75 копеек.

Согласно расчету Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность ответчиков (исходя из размеров их долей в праве собственности на жилое помещение) по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с 01.10.2014 по 31.05.2024 составила 36 4370 рублей 24 копейки.

Представленный истцом расчет задолженности произведен исходя из размера взносов, установленных вышепоименованным постановлением Правительства Вологодской области, площади принадлежащего ответчику на праве собственности жилого помещения (71 кв.м), проверен судом, признан арифметически правильным.

Доказательств, подтверждающих исполнение ответчиками обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме в спорный период времени, материалы дела не содержат.

Между тем, ответчиками ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 заявлено о применении к исковым требованиям срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 196 данного кодекса).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно положениям статей 200, 201 и 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права; по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения; перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления; срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исходя из разъяснений, данных в пунктах 17, 18, 24, 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 17).

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 18).

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу; срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (пункты 24, 25).

Предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (статья 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (пункт 26).

Из материалов дела следует, что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области изначально обратился за судебной защитой нарушенного права 25.07.2024 и 30.07.2024, направив мировому судье Вологодской области по судебному участку № 19 заявления о выдаче < > о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени соответственно с ФИО4 (25.07.2024), а также ФИО1, ФИО3 и ФИО2 (30.07.2024).

Мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 18, в порядке исполнения обязанностей мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 19, в отношении ответчиков 06.08.2024 вынесены < > о взыскании с ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 в пользу Фонда задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.05.2024 в размере 9 109 рублей 31 копейки, пени в сумме 3 840 рублей 63 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 259 рублей (с каждого).

На основании вышеуказанного судебного приказа постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Череповцу № 1 от 12.11.2024 в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в размере 13 208 рублей 94 копеек.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Череповцу № 1 от 24.04.2025 указанное исполнительное производство окончено фактическим исполнением (денежные средства удержаны платежными поручениями от должника от 23.04.2025 и от 22.04.2025).

В связи с поступлением возражений ответчиков определениями мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 19 < > отменены: 14.11.2024 – в отношении ФИО1, ФИО4, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ – в отношении ФИО2.

Отмена < > послужила основанием для обращения Фонда с настоящим иском в суд в порядке искового производства.

Согласно представленному истцом расчету у ответчиков имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2014 по 31.05.2024.

Учитывая, что в силу вышеприведенных требований закона у ответчиков, как собственников жилого помещения, имеется обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт периодическими платежами до 25 числа каждого месяца, истцу стало известно о нарушении его права на получение взносов на капитальный ремонт за октябрь 2014 года – 26.11.2014.

Трехлетний срок исковой давности по уплате взносов за октябрь 2014 года начал течь с 26.11.2014 и истек 26.11.2017. Аналогично исчисляется трехлетний срок по каждому последующему периоду уплаты взносов на капитальный ремонт.

Вместе с тем, поскольку истец обратился за выдачей < >, течение срока исковой давности прервалось соответственно 25.07.2024 – в отношении ответчика ФИО4 и 30.07.2024 – в отношении ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

В период судебной защиты до отмены < > срок исковой давности не тек: в отношении ответчиков ФИО1 и ФИО3 в течение 108 дней (с 30.07.2024 по 14.11.2024), в отношении ответчика ФИО4 в течение 113 дней (с 25.07.2024 по 14.11.2024), в отношении ФИО2 в течение 116 дней (с 30.07.2024 по 22.11.2024).

В суд с иском истец обратился 23.01.2025 (о чем свидетельствует штемпель на почтовом конверте), то есть менее, чем через шесть месяцев после отмены < > в связи с чем, неистекшая часть срока исковой давности удлиняется до шести месяцев.

С учетом приведенных выше норм и фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по заявленному истцом требованию о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в отношении ответчиков:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 истек за период с 01.10.2014 по 29.07.2021, в пределах срока исковой давности находятся платежи за период, начиная с 01.07.2021 по сроку уплаты – 25.08.2021;

ФИО4 истек за период с 01.10.2014 по 24.07.2021, в пределах срока исковой давности находятся платежи за период, начиная с 01.06.2021 по сроку уплаты – 25.07.2021.

Проанализировав вышеуказанные правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приняв во внимание, что собственник жилого помещения ненадлежащим образом исполнял в спорный период обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт, что привело к образованию задолженности, которая на момент подачи искового заявления не оплачена, учитывая заявление ответчиков о применении срока исковой давности, суд полагает рассматриваемое исковое требование удовлетворить частично и взыскать с ответчиков:

ФИО2 и ФИО3 за период с 01.07.2021 по 31.05.2024 задолженность в размере 3 289 рублей 64 копеек с каждого (из расчета: (596 рублей 40 копеек * 6 месяцев + 631 рубль 90 копеек * 12 месяцев + 710 рублей * 12 месяцев + 763 рубля 25 копеек * 12 месяцев + 10 рублей 75 копеек * 5 месяцев) / 50 * 7);

ФИО4 за период с 01.06.2021 по 31.05.2024 – в размере 3 373 рублей 14 копеек (из расчета: (596 рублей 40 копеек * 7 месяцев + 631 рубль 90 копеек * 12 месяцев + 710 рублей * 12 месяцев + 763 рубля 25 копеек * 12 месяцев + 10 рублей 75 копеек * 5 месяцев) / 50 * 7).

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за период с 01.10.2014 по 31.05.2024 в размере 4 271 рубля 70 копеек с каждого.

Суд, с учетом заявления ответчиков о применении срока исковой давности, вышеприведенных требований закона, приходит к выводу о том, что в пределах срока исковой давности находится задолженность по пени за период с 01.06.2021 по 31.05.2024 – в отношении ответчика ФИО2, за период с 01.07.2021 по 31.05.2024 – в отношении ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Указанная задолженность, исходя из расчета истца, проверенного судом, признанного арифметически правильным, при условии применения действовавших в спорный период мораториев, установленных постановлениями Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах» и от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», составит:

у ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 за период с 01.07.2021 по 31.05.2024 (на 18.12.2024) в размере 628 рублей 73 копеек с каждого (из расчета: 4 490 рублей 95 копеек / 50 * 7);

у ответчика ФИО2 за период с 01.06.2021 по 31.05.2024 (на 18.12.2024) – в размере 656 рублей 18 копеек (из расчета: 4 687 рублей 02 копейки / 50 * 7).

Как следует из положений пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за неисполнение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться по заявлению должника и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др. (пункт 2 Обзора практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая конкретные обстоятельства дела, в том числе, недоказанность ответчиком факта не размещения Фондом платежных документов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, общую сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт, период допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, компенсационную природу неустойки, и, несмотря на отсутствие представленных в материалы дела доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки таким последствиям, уменьшает размер неустойки (пени) и взыскивает с ответчиков ФИО4, ФИО2 и ФИО3 пени в размере 500 рублей с каждого.

Разрешая требования о взыскании задолженности и пени в отношении ответчика ФИО1, суд принимает во внимание положения статьи 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснение, приведенное в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», в силу которых отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления.

В материалах дела, а также в материалах гражданского дела № мирового судьи Вологодской области по судебному участку № по заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области о выдаче < > на взыскание с ФИО1 отсутствуют доказательства того, что на момент подачи Фондом настоящего иска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и возбуждения судом производства по иску ответчиком ФИО1 было подано мировому судье Вологодской области заявление о повороте исполнения < > от 06.08.2024 о взыскании с него задолженности в пользу Фонда, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что условие для поворота судебного акта не соблюдено, и отказывает во взыскании задолженности и пени с указанного ответчика ввиду принудительного взыскания задолженности судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом, как разъяснено в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации), применению не подлежат.

Ввиду изложенного, принимая во внимание документальное подтверждение факта несения истцом соответствующих судебных расходов, частичное удовлетворение заявленных Фондом исковых требований (в общем размере 15 784 рубля 73 копейки (из расчета 3 289 рублей 64 копейки * 3 + 3 373 рубля 14 копеек + 628 рублей 73 копейки * 3 + 656 рублей 18 копеек) при цене иска 53 524 рубля 40 копеек, что составляет 29,49 процента от суммы заявленных требований), суд полагает, что с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 294 рублей 90 копеек (из расчета: (4 000 рублей * 29,49 процента) / 4.

При этом суд принимает во внимание, что исковое заявление истцом подано в суд до принудительного взыскания с ответчика ФИО1 суммы задолженности, пени и судебных расходов. На основании судебного < > от 06.08.2024 произведено принудительное взыскание с ФИО1 расходов по уплате государственной пошлины в размере 259 рублей, вследствие чего суд взыскивает с ФИО1 в пользу Фонда расходы по уплате государственной пошлины в размере 35 рублей 90 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (< >) к ФИО1 (< >), ФИО2 (< >), ФИО3 (< >), ФИО4 (< >) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с 01.07.2021 по 31.05.2024 в размере 3 289 рублей 64 копеек, пени за период с 01.07.2021 по 31.05.2024 в сумме 500 рублей с, расходы по уплате государственной пошлины в размере 294 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО3 (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с 01.07.2021 по 31.05.2024 в размере 3 289 рублей 64 копеек, пени за период с 01.07.2021 по 31.05.2024 в сумме 500 рублей с, расходы по уплате государственной пошлины в размере 294 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО4 (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с 01.06.2021 по 31.05.2024 в размере 3 373 рублей 14 копеек, пени за период с 01.06.2021 по 31.05.2024 в сумме 500 рублей с, расходы по уплате государственной пошлины в размере 294 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО1 (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области расходы по уплате государственной пошлины в размере 35 рублей 90 копеек.

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья < > Е.В. Опаричева

Мотивированное решение суда составлено 13.10.2025.