Дело № 2-4200/2023
УИД 52RS0006-02-2023-003569-58
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2023 года г. Н. Новгород
Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Хромовой А.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖК №235 к ФИО3 о взыскании суммы задолженности,
установил:
представитель ЖК №235 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей за себя и в интересах н/л дочери ФИО6, о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт за период с октября 2020 по июнь 2023 в размере 47 104,30 рублей; пени за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 07.07.2023 в размере 12 235,56 рублей; расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 980,20 рублей.
В обоснование иска указано, что ответчик является сособственником квартиры <адрес>. Однако ФИО3 своевременно не вносит платежи за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и свою дочь, вследствие чего образовалась задолженность.
Председатель ЖК №235 ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Также пояснила, что уточненная сумма иска является ? частью общей задолженности по указанному адресу.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела, об отложении не ходатайствовала, возражений по иску не представлено.
По смыслу Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 2353 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.2355 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Из материалов дела следует, что ЖК № является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
ФИО3, ФИО6 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности.
По счетам, выставленным по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, сособственниками которой являются ответчики, образовалась задолженность за период с октября 2020 по июнь 2023 года в общей сумме 94 208,60 рублей.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что после предоставления сведений о количестве зарегистрированных граждан в указанном жилом помещении, а именно 1 жилец, был сделан перерасчет начислений, в связи с чем сумма была уменьшена.
Задолженность к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.
Согласно разъяснениям, данных в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является н/л, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
В связи с тем, что ответчику ФИО3 и ее н/л дочери, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве общей собственности по ? доли, то с ФИО3 подлежит взысканию задолженность в размере ? части от общей суммы задолженности в размере 47 104,30 рублей.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Размер пеней за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 07.07.2023 по оплате за коммунальные платежи по оплате взносов на капитальный ремонт составляет в общей сумме 24 879,98 рублей. Расчет задолженности и пени ответчиком не оспаривался.
Следовательно, с ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах н/л дочери, подлежит взысканию сумма пеней в размере 12 235,56 рублей.
При изложенных обстоятельствах истец вправе требовать с ответчика взыскания задолженности и уплаты пеней, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленный иск в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относится и государственная пошлина.
В подтверждение несение расходов по оплате государственной пошлины истцом предоставлено в материалы дела платежные поручения № от 06.03.2023, № от 21.06.2023. В связи с тем, что уточненные исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежит к взысканию расходы в размере 1 980,20 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ЖК № удовлетворить.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты>, действующей за себя и за свою н/л дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ЖК №235, ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт за период с октября 2020 года по июнь 2023 года в сумме 47 104 рубля 30 копеек, пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 07.07.2023 в сумме 12 235 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 980 рублей 20 копеек.
Ответчик ФИО3 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий – подпись
Копия верна
Судья Т.Ю. Грачева
Секретарь А.И. Хромова
18 июля 2023 года.
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-4200/2023 (УИД 52RS0006-02-2023-003569-58) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.
Судья Т.Ю. Грачева