56RS0032-01-2025-000575-78
№2-609/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2025 года г. Соль-Илецк
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Л.А.,
при секретаре Жаровой К.П.,
с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,
представителя ответчика администрации Соль-Илецкого муниципального округа ФИО3,
ответчика ФИО4,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 – ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО17 к администрации Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области, ФИО4 о признании недействительными сведений об описании местоположения границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,
установил:
ФИО7 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании распоряжений администрации Соль-Илецкого района Оренбургской области её отцу ФИО19 для организации крестьянского хозяйства из изымаемых земель <адрес> предоставлен земельный участок, общей площадью № га, а также за крестьянским хозяйством ФИО19. закреплен и предоставлен в аренду земельный участок, общей площадью № га.
В целях закрепления земельного участка на местности составлен план земельного участка, предоставляемого в собственность крестьянского хозяйства. Также предоставлена выкопировка из плана землепользования <адрес>». Главой сельской администрации на плане отражено местоположение границ земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского фермерского хозяйства.
С момента предоставления земельных участков объекты использовались по назначению - для ведения КФХ, засеивались и передавались в аренду в границах, обозначенных в выкопировке из плана землепользования колхоза «Егинсай».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 умер. Вступившим в законную силу решением суда установлено, что она (ФИО7) является наследником, принявшим наследство после смерти отца ФИО19
ФИО7 указала, что в целях надлежащего оформления предоставленного земельного участка обратилась к кадастровому инженеру, которым подготовлены межевые планы на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., а также на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. по уточнению местоположения границ.
Согласно разделу «Заключение кадастрового инженера» на данной территории уже расположен земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный в кадастровом квартале № и находящийся в муниципальной собственности.
ФИО7 считает, что образование земельного участка с кадастровым номером № произведено за счет земель, предоставленных для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Воспроизведение границ земельного участка с кадастровым номером № препятствует уточнению границ принадлежащих ей (истцу) земельных участков и свидетельствует о наличии реестровой ошибки.
ФИО7 просила суд:
-признать реестровой ошибкой, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № местоположение: Российская <адрес>, земельный участок расположен в кадастровом квартале №, находящийся в муниципальной собственности;
-признать недействительными результаты кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в кадастровом квартале №, находится в муниципальной собственности;
-исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Российская <адрес>, земельный участок расположен в кадастровом квартале №, находится в муниципальной собственности.
Уточнив исковые требования, просит суд:
-признать реестровой ошибкой, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в кадастровом квартале №, находится в муниципальной собственности;
-признать недействительными результаты кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> земельный участок расположен в кадастровом квартале № находится в муниципальной собственности;
-установить местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, согласно координатам, указанным в таблице № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Определениями Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 12 мая 2025 года, 27 октября 2025 года, 28 октября 2025 года к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве соответчика привлечена ФИО4, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО33, ФИО8, ФИО9, ФИО5
Истец ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8, ФИО10, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, указав, что после смерти ФИО19 ФИО7 продолжила пользоваться земельными участками. Поскольку вступившим в законную силу решением суда признано, что истец является наследником земельного участка, площадью, № га, постольку истец является наследником и права аренды на земельный участок, площадью № га. По мнению стороны истца, договор аренды на земельный участок, площадью № га, продолжил свое действие, поскольку ни одна из сторон после истечения срока действия договора не заявила о его расторжении.
Представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержал, указав, что ФИО7 не обращалась в администрацию Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области с заявлением о продлении договора аренды ввиду того, что имеет на иждивении несовершеннолетних детей, находилась в тяжелом материальном положении.
Представитель ответчика администрации Соль-Илецкого муниципального округа ФИО3 против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на то, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО19. 04 апреля 1995 года в аренду на срок № лет. 01 декабря 2010 года ФИО19., который являлся единственным членом КФХ, умер. Поскольку после смерти ФИО19. никто из наследников не обращался о предоставлении земельного участка, в 2023 году спорный земельный участок был предоставлен в аренду ИП ФИО4, которая до настоящего времени владеет и пользуется объектом недвижимости на законных основаниях.
В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, пояснив, что 28 ноября 2023 года между ней и администрацией муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области заключен договор аренды спорного земельного участка на срок 5 лет. Предоставленный земельный участок она использует по прямому назначению, обрабатывает, засеивает, оплачивает как арендную плату, так и налоги.
Представитель третьего лица ФИО5 – ФИО6 рассмотрение исковых требований ФИО7 оставил на усмотрение суда.
Согласно письменным отзывам на исковое заявление третьих лиц ФИО8, ФИО10 в 1995 году спорный земельный участок предоставлен ФИО19 для ведения крестьянского фермерского хозяйства, находится рядом с земельными участками, предоставленными им также для организации КФХ. После смерти ФИО19 землей пользовалась дочь ФИО19 – ФИО7 Третьи лица ФИО8, ФИО10 полагали, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения явившихся участников процесса, суд приходит к следующим выводам.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
На основании статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Согласно статье 10 Федерального закона от 25 октября 2001 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 11 Федерального закона от 11 июня 2003 года №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со статьей 22 указанного федерального закона прекращение фермерского хозяйства осуществляется по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правоотношения.
В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Из материалов гражданского дела следует, что распоряжением администрации <адрес> от 22 февраля 1993 года ФИО19 разрешено создать крестьянское хозяйство зернового направления на территории <адрес>, что подтверждено распоряжением администрации (л.д. №).
Согласно распоряжению администрации Соль-Илецкого района Оренбургской области от 30 марта 1993 года № ФИО19. утвержден главой крестьянского фермерского хозяйства (л.д. №).
На основании этого же распоряжения ФИО19. для организации крестьянского хозяйства из изымаемых земель <адрес>» предоставлен земельный участок общей площадью №., из которых: №.- пашни, №.-пастбищ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, указанный земельный участок имеет кадастровый номер №, поставлен на государственный кадастровый учет на основании распоряжения администрации Соль-Илецкого района Оренбургской области от 30 марта 1993 года №, имеет следующие характеристики: площадь - № кв.м., местоположение - <адрес> расположен на территории <адрес>. Сведения о границах земельного участка в ЕГРН не внесены (л.д. №).
Далее из материалов гражданского дела следует, что согласно проекту перераспределения земель <адрес> от 1993 года за ФИО33. закреплен земельный участок, площадью № га., на основании распоряжения администрации Соль-Илецкого района Оренбургской области № от 16 марта 1992 года (л.д. №).
16 марта 1995 года глава КФХ ФИО19 обратился в администрацию Соль-Илецкого района с заявлением о предоставлении земельного участка площадью № га, в связи с отказом ФИО33 от ранее предоставленного ему земельного участка для ведения КФХ.
На основании распоряжения администрации Соль-Илецкого района Оренбургской области от 04 апреля 1995 года № крестьянскому хозяйству ФИО19. предоставлен земельный участок площадью № га. пашни в аренду на № лет без права выкупа, изымаемый из районного фонда перераспределения земель, расположенных на территории <адрес>, ранее предоставленный ФИО33. (л.д№).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, указанный земельный участок имеет кадастровый номер №, расположен в кадастровом квартале №. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 23 апреля 2024 года, и имеет следующие характеристики: площадь № кв.м., для сельскохозяйственного производства; местоположение - <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 умер (л.д. №).
На основании решения Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 28 января 2025 года истец (ФИО7) является наследником имущества ФИО19 а именно: земельного участка с кадастровым номером № (л.д. №).
Право собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано 27 марта 2025 года, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Обращаясь в суд, ФИО7 указала, что границы принадлежащих ей земельных участков с кадастровыми номерами №, № пересекаются с границами земельного участка, находящегося в муниципального собственности.
В обоснование доводов искового заявления ФИО7 представлены межевые планы на земельные участки (л.д. №).
Согласно заключениям кадастрового инженера, содержащимся в межевых планах земельных участков, при выборе местоположения выделяемого участка было выявлено, что на данной территории уже расположен земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в муниципальной собственности. Данное обстоятельство является недопустимым и представляет собой реестровую ошибку, поскольку муниципальный земельный участок расположен на землях паевого фонда <адрес>
С целью уточнения границ земельного участка, расположенного на территории Первомайского сельского совета, вблизи <адрес>, ФИО7 обратилась в администрацию Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области.
По обращению ФИО7 администрацией Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области 13 мая 2025 года подготовлен ответ, согласно которому в сведениях публичной кадастровой карты значится земельный участок с кадастровым номером № и имеет следующие характеристики: площадь-№ кв.м., местоположение – <адрес>», расположен на территории Первомайского сельского совета, вблизи <адрес> На настоящий момент на участок зарегистрировано право собственности от 27 марта 2025 года ФИО7 Границы земельного участка, в соответствии с действующим законодательством, не установлены. В соответствии с публичной кадастровой картой, а также картой перераспределения земель Первомайского сельсовета, земельный участок значится под цифрой «№». Часть участка, площадью № га-пашни, расположена в юго-восточной части кадастрового квартала №, другая часть, площадью №. – пастбищ, расположена на пересечении кадастровых кварталов № и №. В кадастровых кварталах №, №, № имеется свободная земля, входящая в границы паевого фонда, что следует из публичной кадастровой карты. ФИО7 рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру за уточнением границ земельного участка в пределах указанных кварталов, согласно картам перераспределения (л.д№).
Из материалов гражданского дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № является муниципальной собственностью (л.д№).
28 ноября 2023 года между администрацией муниципального образования Соль-Илецкий городской округ и ИП ФИО4 заключен договор аренды земельного участка № в границах Соль-Илецкого городского округа, согласно которому арендодатель предоставляет на срок до 27 ноября 2028 года, а арендатор принимает за плату в аренду из земель, государственная собственность на которые не разграничена, земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., с местоположением: <адрес> земельный участок расположен в кадастровом квартале №. Цель использования: для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (л.д. №).
Поскольку между сторонами имеется спор о границах принадлежащих земельных участков, для определения юридически значимых обстоятельств по делу определением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 09 июня 2025 года по гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д. №
Согласно заключению эксперта <данные изъяты> ФИО40 от 18 сентября 2025 года№ фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, отраженные в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО55, не соответствуют проекту перераспределения земель <адрес>. Формируемые кадастровым инженером границы создают одноконтурный земельный участок, общей площадью № га, расположенный в северной части территории <адрес>». ФИО19. же предоставлен в собственность земельный участок, состоящий из двух частей, в том числе № га пашни, № га пастбищ. Согласно проекту перераспределения земель колхоза, № га пастбищ выделены ФИО19. в северо-восточной части территории <адрес>», и на чертеже отмечены №». № га пашни выделены ФИО19 в северной и/или северо-восточной частях территории <адрес>», и на чертеже отмечены: в северной части №, №», в северо-восточной части «№
Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, отраженные в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО54., не соответствуют проекту перераспределения земель <адрес> Координаты местоположения границ земельного участка, указанные в межевом плане, создают контур земельного участка, отличающийся от контура земельного участка отраженного в проекте перераспределения земель под номером «№». Границы земельного участка, указанные в межевом плане, в соответствии с чертежом проекта перераспределения земель <адрес>», накладываются на выделы крестьянских хозяйств под номером № ФИО8» и номером №».
Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых внесены в ЕГРН, не соответствуют проекту перераспределения земель <адрес>. Границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно проекту перераспределения земель <адрес> сформированы на землях посторонних землепользователей под номерами «№», ранее предоставленных крестьянским хозяйствам: «№№ ФИО10», «ФИО45. ФИО33с 1995 года аренда ФИО19.)», «№. ФИО8». Документы, подтверждающие отказ от права собственности или изъятие, ранее предоставленных земельных участков, на исследование не представлены (л.д. №).
Дополнительно к заключению эксперта № от 18 сентября 2025 года экспертом <данные изъяты> ФИО40. подготовлена схема расположения координат к таблице «Местоположение координат поворотных точек смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Принимая заключение эксперта и дополнение к нему как доказательства, суд исходит из того, что заключения отвечают требованиям статей 84 - 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержат подробный анализ документации, ссылки на нормативные документы и специальную литературу. При этом суд учитывает квалификацию эксперта, наличие сертификатов на осуществление данного вида деятельности, а также то обстоятельство, что при даче заключения эксперт были предупрежден об уголовной ответственности.
Таким образом, заключением эксперта, не оспоренным сторонами, судом установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, отраженные в межевом плане истца, не соответствуют проекту перераспределения земель колхоза «Егинсай» и не имеют пересечений с границами земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, предоставленного во временное владение и пользование ответчику ФИО4
Этим же заключением эксперта, не оспоренным сторонами, установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых внесены в ЕГРН, сформированы на землях посторонних землепользователей под номерами «№ ранее предоставленных крестьянским хозяйствам: «№. ФИО10», №. ФИО33 (с 1995 года аренда ФИО19.)».
Таким образом, в ходе рассмотрения гражданского дела нашел подтверждение довод истца о том, что границы земельного участка администрации сформированы, в том числе на земельном участке, ранее предоставленным в аренду ФИО19
Вместе с тем установленные заключением эксперта обстоятельства не свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения иска, исходя из следующего.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенное гражданское право (законный интерес) подлежит защите способом, указанным в законе.
На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Положениями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В силу положений статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
На основании части 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
В пунктах 5, 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года №49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъяснено, что по смыслу пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении третьих лиц договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. В отсутствие государственной регистрации такой договор не влечет юридических последствий для третьих лиц, которые не знали и не должны были знать о его заключении. Момент заключения такого договора в отношении его сторон определяется по правилам пунктов 1 и 2 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как указывалось выше, земельный участок земельный участок с кадастровым номером № предоставлен наследодателю на основании распоряжения № от 04 апреля 1995 года в аренду на срок № лет без права выкупа.
Принимая во внимание, что после завершения срока действия договора аренды ни наследодатель, ни наследник не предприняли мер к оформлению земельного участка для дальнейшего использования на праве аренды, договор же аренды, заключенный наследодателем и не зарегистрированный в установленном законом порядке, не влечет юридических последствий для лиц, которые не знали и не должны были знать о его заключении, суд приходит к выводу, что право истца на земельный участок с кадастровым номером № не возникло.
Являясь наследником, ФИО7 не обратилась к арендодателю с заявлениями о продлении срока действия договора аренды, о переводе прав и обязанностей арендатора в установленном порядке, мер к продлению срока действия договора либо регистрации заключенного договора аренды ФИО19 также не принимал.
Таким образом, право аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером № у ФИО7 не возникло, земельный участок передан в аренду иному лицу.
Поскольку принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером № не имеет пересечений с земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, а право на земельный участок с кадастровым номером № у ФИО7 не возникло, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Довод стороны истца о том, что договор аренды от 1995 года считается продолженным на неопределенный срок, поскольку ни одна из сторон не заявила о его расторжении, подлежит отклонению, поскольку указанные истцом положения относятся к договорам аренды, заключенным на неопределенный срок.
Статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Как указывалось выше по тексту решения, распоряжением от 04 апреля 1995 года ФИО19. предоставлен земельный участок в аренду на срок № лет, то есть до 04 апреля 2010 года.
С указанного времени наследодатель, наследник с заявлениями о продлении срока договора аренды не обращались, следовательно, 04 апреля 2010 года договор аренды прекратил действие. Земельный участок предоставлен собственником ФИО4 Использование земельного участка по истечении срока действия договора наследником лица, которому ранее земельный участок предоставлялся на праве аренды, не свидетельствует о возникновении права владения и пользования этим объектом недвижимости. Доказательств внесения платы, налога за землю истцом не представлено. Соответствующие платы производит ФИО4 как лицо, которому предоставлен земельный участок в аренду по договору, в соответствии с законом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Л.А. Бобылева
Решение суда в окончательной форме принято 05 декабря 2025 года
Судья Л.А. Бобылева