К делу №2-1437/22
УИД 23RS0044-01-2022-001460-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Северская 12 июля 2022 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Безугловой Н.А.,
при секретаре: Царевой М.А.,
с участием:
истца ФИО1,
ее представителя - адвоката Богданова С.И.,
представившего удостоверение №2795, выданное ГУ МЮ РФ по Краснодарскому краю 30.06.2006 г. и ордер №133254 от 27.04.2022 г.,
представителя ответчика ФИО2,
действующего на основании доверенности №23АВ2008487 от 17.01.2022 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, в котором просит суд признать за ней право собственности на долю квартиры с кадастровым номером площадью кв.м., расположенной по адресу уменьшив долю ответчика в праве собственности на указанную квартиру с целой до
В обоснование исковых требований указала, что с 01.11.2011 года она состоит в браке с ответчиком. В настоящее время мировым судьей судебного участка №195 рассматривается исковое заявление ответчика о расторжении брака. В период брака сторонами 05.11.2013 года на совместные денежные средства была приобретена квартира с кадастровым номером площадью кв.м., расположенная по адресу: с предчистовой отделкой. После приобретения квартиры, истец и ответчик зарегистрировались по вышеуказанному адресу, в течение двух месяцев сделали ремонт и, вселившись, стали проживать в данной квартире. Квартира зарегистрирована на имя ответчика, который в добровольном порядке отказывается признавать данное имущество совместным и намерен после расторжения брака продать ее. Спорную квартиру истец и ответчик приобрели у застройщика за 212 000 рублей, однако, по требованию продавца в договоре купли-продажи указана цена – 1 000 000 рублей. Перед покупкой квартиры 24.10.2013 года ФИО1 продала за 850 000 рублей принадлежащий ей земельный участок №25 с жилым домом в садоводческом товариществе «Юбилейное», а ответчик в то же время продал принадлежащую ему однокомнатную квартиру за 1 000 000 рублей. Недостающую денежную сумму для покупки квартиры, а также расходы по ремонту и благоустройству квартиры в размере 0,8 млн. рублей стороны оплатили за счет кредита и общих сбережений.
Истец и ее представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований истца, пояснив, что изначально у ФИО3 была однокомнатная квартира, появившаяся у него в рамках программы по переселению из ветхого жилья. У ФИО1 на момент регистрации брака с ответчиком в собственности была однокомнатная квартира, доставшаяся ей таким же образом, в рамках программы по переселению из ветхого жилья. Принадлежащую ответчику однокомнатную квартиру он продал и купил двухкомнатную, при этом он находился в зарегистрированном браке с истцом, но договоренностей о том, что данная квартира будет совместным имуществом у сторон не было. Имеющаяся у ФИО1 до брака однокомнатная квартира так и осталась в ее собственности и на данный момент она сдает ее в аренду.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив исковое заявление, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 252 ГК РФ, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Как установлено в судебном заседании ФИО3 и ФИО1 01.11.2011 года вступили в зарегистрированный брак, о чем составлена актовая запись №733, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Овчарова», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии , выданным отделом ЗАГС Северского района управления ЗАГС Краснодарского края 01.11.2011 года (л.д. 13).
В настоящее время между истцом и ответчиком идет бракоразводный развод на основании искового заявления, поданного ФИО3 на рассмотрение мировому судье судебного участка №195 Северского района Краснодарского края.
Согласно договору купли – продажи жилого дома, в период брака, 05.11.2013 года ФИО3 приобретена квартира общей площадью кв.м., расположенная по адресу: (л.д. 67-69).
Рыночная стоимость квартиры общей площадью кв.м., находящейся по адресу: составляет 3 500 000 рублей, что подтверждается справкой №37 от 10.03.2022 г., выданной независимым оценщиком Б.О.Н. (л.д. 5-6).
В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что брачный договор сторонами не заключался, раздел общего имущества супругов произведен не был.
Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие – либо из них не ссылались.
По данному делу юридически значимым обстоятельством являлось выяснение вопроса о приобретении спорного имущества в период брака сторон по делу.
Как установлено в судебном заседании и не опровергнуто сторонами по делу, право собственности ФИО3 на квартиру общей площадью кв.м., с кадастровым номером расположенную по адресу: зарегистрировано 05.11.2013 года, запись о регистрации , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от и делом правоустанавливающих документов, открытым 15.05.2013 года (л.д. 8-9).
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что сведений о заключении брачного контракта между супругами суду не представлено, суд приходит к выводу, что квартира общей площадью кв.м., с кадастровым номером расположенная по адресу: является совместно нажитым имуществом супругов, в связи с чем, требование о разделе вышеуказанного имущества подлежат удовлетворению. При этом, производя раздел вышеуказанного недвижимого имущества супругов, суд определяет их доли равными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, удовлетворить.
Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО3 , определив доли супругов равными.
Признать за ФИО1 право собственности на долю квартиры общей площадью кв.м., с кадастровым номером расположенной по адресу:
Долю ФИО3 в праве собственности на квартиру общей площадью кв.м., с кадастровым номером расположенную по адресу: уменьшить с целой до доли, признав недействительной ранее осуществленную государственную регистрацию права.
Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Северскому району Краснодарского края за ФИО1 права собственности на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий Н.А. Безуглова
Решение изготовлено в окончательной форме 18 июля 2022 года.