Дело № 2-3541/2025
УИД 74RS0031-01-2025-006033-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2025 года г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Болотской А.В.,
при помощнике судьи Радченко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Металлург-3» к ФИО1 <ФИО>7 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Металлург-3» (далее по тексту - СНТ «Металлург-3», СНТ) с учетом уточненных требований обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником садового участка <номер обезличен>, находящегося в СНТ «Металлург-3», площадью 614 кв. м с кадастровым номером <номер обезличен>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
СНТ несет расходы на содержание имущества общего пользования, которые в силу закона, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка и не может служить основанием для освобождения собственника от установленной обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.
В соответствии с решениями, принятыми общим собранием членов СНТ «Металлург-3» в 2020 году был установлен членский взнос в размере 7 600 руб., 200 руб. за каждую дополнительную сотку свыше 6 соток; в период с 2020 года по 2023 год включительно были установлены членские взносы в размере 7 900 руб. за 6 соток, 200 руб. за каждую дополнительную сотку свыше 6 соток; в 2024 году членские взносы в размере 9 000 руб. за 6 соток, 240 руб. за каждую дополнительную сотку свыше 6 соток; в 2025 году членские взносы в размере 12 900 руб., 500 руб. за каждую дополнительную сотку свыше 6 соток. В 2020 году целевой взнос в размере 5000 руб., который в последующем был повышен до 6 000 руб., в 2021-2023 гг. целевой взнос 200 руб. с одного участка; в 2024 году целевой взнос в размере 1 248 руб. с одного участка; срок уплаты взносов в 2025 году установлен до 01 июля 2025 года.
Решения, принятые на общем собрании членов СНТ «Металург-3» в 2022-2024 гг. отменены решениями Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области.
До настоящего времени должником не оплачены членские и целевые взносы за 2022-2025 годы в общей сумме 39348,00 руб. Ответчик, как собственник земельного участка, пользуется объектами инфраструктуры и иным имуществом СНТ, а также потребляет электроэнергию, потому обязан осуществлять плату за пользование объектами инфраструктуры и содержанием имущества общего пользования товарищества, однако с 2020 года по 2025 год оплату не производил, что привело к образованию задолженности.
Просит взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Металлург-3» неосновательное обогащение за 2022-2025 годы в размере 39348,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 8413,30 руб. за период с 01 января 2023 года по 16 октября 2025 года, проценты, начисляемые на сумму основного дога за период с 12 августа 2025 года по дату фактической уплаты основного долга по ключевой ставке Банка России, расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., 450 руб. – оплата справки нотариуса о правообладателе земельного участка. (л.д. 91-92)
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д.6, 201) в судебном заседании доводы изложенные в иске полностью поддержала. Дополнила, что ФИО1 членом СНТ не является. Поэтому к взысканию заявлена сумма неосновательного обогащения, как сбереженное за счет других членов СНТ имущество. Пояснила, что решения общих собраний за 2022 и 2023 года, на основании решений Орджоникидзевского районного суда от 30 января 2024 года по делу 2-150/2024, от 05 апреля 2024 года по делу 2-838/2024, от 08 ноября 2024 года по делу № 2-3713/2024 были отменены, то для взыскания задолженности за период 2022-2023 год приняты размеры членских и целевых взносов, утвержденных решением общего собрания (протоколом от 14 февраля 2021 года). За период 2024-2025 гг. приняты размеры членских и целевых взносов принятые решением общего собрания от 29 марта 2025 года. Последним днем оплаты в 2022-2024 установлено 31 декабря текущего года, в 2025 году 31 июля 2025 года. В части доводов о наличии полномочий представителя указала, что согласно положениям ст. 181.4 ГК РФ если принятые решения собрания отменены в судебном порядке, то до вступления решения суда в законную силу, если проведено повторное собрание, то принятые и утвержденные предыдущим собранием решения являются законными. В данном случае, доверенность была выдана действующим председателем СНТ еще до вступления решения суда в законную силу. И в последующем, решением от 29 марта 2025 года полномочия председателя подтверждены. Признала, что ФИО1 в голосовании и в собрании в марте 2025 года участия не принимала. Что подтверждено реестром голосования.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала. Показала, что садовый участок был приобретен по инициативе ее мужа. Муж давно умер, она вдова. Земельным участком не пользуется. Членом СНТ не является. Своевременно СНТ к ней с требованиями не обращалось, весной 2025 года ею были приняты меры урегулировать вопрос в досудебном порядке. Однако соглашения достигнуто не было. Участок заброшен, она там много лет не была. Инфраструктурой сада не пользуется. Поэтому считает, что обязанности по оплате каких либо взносов не несет. Представила в дело письменные возражения и отзыв (л.д. 22, 66, 168,173)
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании позицию своего доверителя полностью поддержала, по доводам изложенным устно и в представленных суду письменных возражениях. В частности полагала незаконным требование о неосновательном обогащении, указала, что истцом неверно определен предмет и основание заявленных требований. Ввиду того, что ФИО1 не член СНТ, то взыскание с нее членских и целевых взносов незаконно. Поскольку решения собраний СНТ об утверждении размеров взносов на 2022-2024 год отменены, то и начисление за указанный период является неправомерным. Не подтверждены в установленном законом порядке полномочия представителя истца, так как доверенность выдана не действующим органом управления и в самой доверенности не предоставлено права подписи исковых заявлений о неосновательном обогащении. Считает что истец злоупотребляя правом намерено не принял мер для решения вопроса в досудебном порядке, тем самым искусственно увеличив затраты, которые пытается взыскать с ее доверителя. Собрание от 29 марта 2025 года считает незаконным и подлежащим отмене, ввиду нарушения кворума голосов. Следовательно, незаконно и утверждение размера взносов на 2025 год. Садовый участок ФИО1 не находиться в границах СНТ. Стороной истца пропущены сроки исковой давности. Необоснованно завышены расходы представителя СНТ и необоснованно заявлены к взысканию проценты. Просила в исковых требованиях отказать.
Третье лицо Администрация Агаповского муниципального района при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.
Согласно ч.4 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
В силу ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Информация о движении дела размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.
В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании п.3 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого обеднения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
С 01 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» № 217-ФЗ.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» № 217-ФЗ (далее – ФЗ № 217 от 29 июля 2017 года, Закон), для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);
взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В силу ст. 5 ФЗ № 217 от 29 июля 2017 года, «О ведении садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно ст. 11 ФЗ № 217 от 29 июля 2017 года, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 14 Закона, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.
В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суд исходит из того, что истец в исковом заявлении обязательно должен указать фактические обстоятельства, на которых он основывает заявленные исковые требования. При этом процессуальный закон не содержит императивного требования о том, что истец должен привести нормы права в обоснование заявленных требований. Определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении спора, является одной из задач подготовки дела к судебному разбирательству (ст.148 Гражданского процессуального кодекса РФ). Следовательно, суд должен правильно установить правоотношения сторон и самостоятельно применить закон, подлежащий применению, вне зависимости от того, на какую норму права ссылается истец.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником садового участка <номер обезличен>, находящегося в СНТ «Металлург-3», площадью 614 кв. м с кадастровым номером <номер обезличен>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. (л.д. 51-52)
Согласно решения Магнитогорского городского совета народных депутатов от 13 мая 1983 года организовано садоводческое товарищество рабочих и служащих «Металлург-3» в районе Верхне-Уральского водохранилища и постановлено зарегистрировать Устав товарищества (л.д. 212-212 оборот)
Согласно ответу на запрос суда Администрации Агаповского муниципального района исх. № 1115 от 11.11.2025 г. - земельный участок СНТ «Металлург-3» имеет кадастровый <номер обезличен>, площадь 471706 м 2, вид разрешенного использования для ведения садоводства. Границы вышеуказанного участка не установлены в соответствии с требованиями Земельного законодательства. Свидетельство на право собственности на землю выдано Агаповским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании Решения Магнитогорского городского совета народных депутатов для организации садоводческого товарищества. (л.д.202-211)
В связи с установленным правом собственности ФИО1 на спорный садовый участок, суд отклоняет доводы представителя истца о том, что участок не находится в пределах территории СНТ и к СНТ «Металлург-3» не относится.
Согласно Устава и выписке из ЕГРН предметом деятельности СНТ «Металлург-3» является практическая реализация конституционного права граждан иметь садовый земельный участок. Органами управления является общее собрание, Правление, председатель. Председателем правления является ФИО4 с 04 июля 2024 года. (л.д. 77-82, 104-124)
Поскольку ФИО1 является собственником указанного имущества, на неё распространяются те же обязанности по уплате членских и целевых взносов, что и членов СНТ «Металлург-3».
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Размер членских взносов установлен решениями общего собрания членов СНТ «Металлург-3».
В соответствии с решениями, принятыми общим собранием членов СНТ «Металлург-3» в период в 2020 году был установлен членский взнос в размере 7 600 руб., 200 руб. за каждую дополнительную сотку свыше 6 соток; в период с 2020 года по 2023 год включительно были установлены членские взносы в размере 7 900 руб. за 6 соток, 200 руб. за каждую дополнительную сотку свыше 6 соток; в 2024 году членские взносы в размере 9 000 руб. за 6 соток, 240 руб. за каждую дополнительную сотку свыше 6 соток; в 2025 году членские взносы в размере 12 900 руб., 500 руб. за каждую дополнительную сотку свыше 6 соток; в 2020 году целевой взнос в размере 5000 руб., который в последующем был повышен до 6 000 руб., в 2021-2023 гг. целевой взнос 200 руб. с одного участка; в 2024 году целевой взнос в размере 1 248 руб. с одного участка; срок уплаты взносов в 2025 году установлен до 01 июля 2025 года.(л.д. 8-9, 9 оборот, 55-60, 88-89, 90, 196-200)
Решения, принятые на общем собрании членов СНТ «Металург-3» в 2022-2024 годы отменены решениями Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области.
Ответчиком членские и целевые взносы не оплачены.
Согласно расчету задолженности у ФИО1 имеется задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2020 года по 2025 год в размере 61 048,00 руб. (л.д.11)
Членские и целевые взносы являются источниками формирования имущества Товарищества.В силу прямого указания закона, обязанность по несению расходов за содержание имущества общего пользования и объектов инфраструктуры, возлагается на лицо, невзирая на наличие или отсутствие у него членства в товариществе, а также наличие или отсутствие договора с СНТ на ведение садоводства в индивидуальном порядке.
В силу положений действующего законодательства ответчик не может быть освобожден от участия в расходах по обслуживанию и содержанию инфраструктуры СНТ, а наоборот, он обязан их оплачивать.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о том, что являясь собственником земельного участка в СНТ «Металлург-3», ведущим хозяйство в индивидуальном порядке, ответчик ФИО1 оплату членских и целевых взносов не производила, руководствуясь приведенными выше положениями закона, в силу которых ответчик обязан вносить плату за содержание общего имущества и взносы для создания инфраструктуры, установленные решениями общего собрания членов товарищества, суд приходит к выводу о том, исковые требования о взыскании указанных в уточненном денежных сумм подлежат удовлетворению.
Суд отмечает, что возложение обязанности по оплате вышеуказанных услуг направлено на реализацию потребности гражданина, осуществляющего свою деятельность на территории садоводства в индивидуальном порядке, пользоваться на одинаковых условиях с членами такого объединения объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, при обеспечении справедливого баланса индивидуальных и коллективных интересов (Определение Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 г. N1662-0-0 «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки К. на нарушение ее конституционных прав абзацем первым пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ. Расходы на содержание имущества общего пользования СНТ, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.
Ответчиком оспаривалась законность предъявленных к взысканию платежей и законность решений собрания членов СНТ.
Законность платежей, начисленных к оплате, подтверждается протоколами общих собраний членов СНТ от 14 февраля 2021 года. Согласно которому размер членских взносов на 2021 год установлен в размере 7900 руб. и целевых в размере 200 руб. и протоколом от 29 марта 2025 года, согласно которому размер членских взносов на 2025 год установлен в размере 12900 руб.
Установлено, что решения общего собрания членов СНТ «Металлург-3» от 03 апреля 2022 года, в том числе в части установления размера членских и целевых взносов, признаны недействительным решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от 05 апреля 2024 года по делу № 2-838/2024. Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу 14 мая 2024 года. (л.д. 134-141)
Также установлено, что решения общего собрания членов СНТ «Металлург-3» от 25 марта 2023 года, в том числе в части установления размера членских и целевых взносов, признаны недействительным решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от 30 января 2024 года по делу № 2-150/2024. Решение обжаловано в Челябинский областной суд. Апелляционным определением оставлено без изменений. Решение вступило в законную силу 26 июля 2024 года. (л.д. 142-152, 83-87)
Также установлено, что решения общего собрания членов СНТ «Металлург-3» от 25 мая 2024 года, в том числе в части установления размера членских и целевых взносов, признаны недействительным решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от 08 ноября 2024 года по делу № 2-3713/2024. Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу 24 декабря 2024 года. (л.д. 153-161)
При таких обстоятельствах, поскольку правомерность предъявления требований о взыскании членских и целевых взносов за 2022, 2023, 2024 годы на основании решений общего собрания членов товарищества не подтверждена, то суд считает правильным к периодам взыскания 2022-2024 гг. применить сроки и размер оплаты, утвержденный собранием членов СНТ от 14 февраля 2021 года. Названное выше решение общего собрания членов СНТ«Металлург-3», не оспоренное в установленном порядке и не признанное недействительным, устанавливает размеры целевых и членских взносов.
Доводы о незаконности решения собрания от 29 марта 2025 года суд отклоняет. Поскольку решение своевременно никем не оспорено. Является действующим. Ответчиком в ходе рассмотрения иска было заявлено встречное исковое заявление о признании протокола собрания от 29 марта 2025 года СНТ «Металлург-3» недействительным. Судом отказано в принятии иска, поскольку оно не является требованием заявленным в зачет первоначального требования материального характера. И ответчику разъяснено право обратиться с данными требованиями самостоятельно.
Судом проверен расчет задолженности представленный истцом. С учетом уточенных требований, а так же с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств суд не может согласиться с представленным расчетом и полагает правильным произвести самостоятельный расчет.
За 2022 <...> руб. (7900 членский взнос +200 руб. целевой)
За 2023 <...> руб. (7900 членский взнос +200 руб. целевой)
За 2024 <...> руб. (7900 членский взнос +200 руб. целевой)
За 2025 г. 12900,00 руб. (12900 членский взнос)
Всего 37200,00 руб. (8100,00 +8100,00+8100,00+12900,00)
Ответчиком заявлено о применении сроков исковой давности.
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
На основании ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.
Поскольку оплата по кредитному договору предусматривалась периодическими ежемесячными платежами, состоящими из суммы минимального платежа в счет погашения основного долга и процентов, то к таким периодическим платежам подлежит применению срок исковой давности к требованиям, заявленным за пределами трехлетнего срока исковой давности, предшествующим подаче иска.
На основании статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, данных в пп. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», период с даты обращения банка в суд с заявлением о выдаче судебного приказа до даты вынесения определения об отмене судебного приказа, следует исключить при подсчете установленного законом трехлетнего срока исковой давности.
Срок исполнения первого периода 31 декабря 2022 года, потому начало течения срока исковой давности следует определить с 31 декабря 2022 года.
Согласно п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.
Истец обратился с исковыми требованиями 21 августа 2025 года. (л.д. 4). В уточенных требованиях заявил к взысканию период 2022-2025 гг.
Таким образом, истец обратился в суд с настоящим иском в пределах срока исковой давности.
Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.
В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиком денежного обязательства, требования истца о взыскании процентов подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика о том, что ФИО1 не является членом СНТ и с нее не подлежит взысканию неустойка отклоняются, поскольку истцом не заявлена предусмотренная для членов СНТ неустойка, а заявлены проценты в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Расчет, представленный истцом, судом проверен, но отклонен, поскольку произведен на большую сумму, чем признана обоснованной к взысканию сумма задолженности. Судом произведен самостоятельный расчет.
Сумма долга на начало периода,: 8 100,00 руб.
Период начисления процентов:
с 01.01.2023 по 16.10.2025 (1020 дн.)
период
дн.
дней в году
ставка, %
проценты, ?
задолжен., ?
01.01.2023 – 23.07.2023
204
365
7,5
339,53
8 100,00
24.07.2023 – 14.08.2023
22
365
8,5
41,50
8 100,00
15.08.2023 – 17.09.2023
34
365
12
90,54
8 100,00
18.09.2023 – 29.10.2023
42
365
13
121,17
8 100,00
30.10.2023 – 17.12.2023
49
365
15
163,11
8 100,00
18.12.2023 – 31.12.2023
14
365
16
49,71
8 100,00
01.01.2024 – 01.01.2024
1
366
16
3,54
8 100,00
01.01.2024
16 200,00
Увеличение суммы долга+8 100,00 руб.
Увеличение суммы долга 1
02.01.2024 – 28.07.2024
209
366
16
1 480,13
16 200,00
29.07.2024 – 15.09.2024
49
366
18
390,39
16 200,00
16.09.2024 – 27.10.2024
42
366
19
353,21
16 200,00
28.10.2024 – 31.12.2024
65
366
21
604,18
16 200,00
01.01.2025 – 01.01.2025
1
365
21
9,32
16 200,00
01.01.2025
24 300,00
Увеличение суммы долга+8 100,00руб.
Увеличение суммы долга 2
02.01.2025 – 08.06.2025
158
365
21
2 208,97
24 300,00
09.06.2025 – 01.07.2025
23
365
20
306,25
24 300,00
01.07.2025
37 200,00
Увеличение суммы долга+12 900,00 руб.
Увеличение суммы долга 3
02.07.2025 – 27.07.2025
26
365
20
529,97
37 200,00
28.07.2025 – 14.09.2025
49
365
18
898,92
37 200,00
15.09.2025 – 16.10.2025
32
365
17
554,43
37 200,00
Сумма процентов: 8 144,87 ?
Порядок расчёта
сумма долга * ставка Банка России (действующая в период просрочки) / количество дней в году * количество дней просрочки.
Таким образом, с ФИО1 в пользу истца в порядке ст. 395 ГК РФ подлежат взысканию проценты за неисполнение денежного обязательства за период с 01 января 2023 года по 16 октября 2025 года в размере 8144,87 руб., а также подлежат взысканию проценты за период с даты вынесения решения суда по дату фактического исполнения денежного обязательства, начисленные на сумму основного долга исходя из ключевой ставки Банка России.
В части периода о взыскании процентов с 12 августа 205 года и по дату исполнения обязательства суд исходит из необходимости отказать в периоде с 12 августа 2025 года до дня вынесения решения суда. Поскольку период с 12 августа 2025 года по 16 октября 2025 года уже заявлен в иске и двойное взыскание процентов Законом не допускается, а период с 17 октября до даты вынесения решения суда, суд не вправе применять произвольно. И считает правильным удовлетворить данное требование с даты вынесения решения суда.
Ответчиком заявлено о незаконности полномочий представителя ФИО2 В связи с тем, что были отменены решения собраний СНТ, в том числе в части избрания председателя правления. А так же ввиду того, что в доверенности не отражены полномочия представителя подписывать исковые заявления по требованиям о неосновательном обогащении.
В соответствии с ч. 1,3 ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя на ведение дела должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом, доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации.
В соответствии со ч. 4 ст. 185.1 ГК РФ доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами. По общему правилу выдача доверенности от имени организации является односторонней сделкой. Она должна быть совершена в письменной форме и подписана руководителем или иным уполномоченным учредительными документами лицом.
Как установлено в судебном заседании, лицом уполномоченным действовать от имени юридического лица – СНТ «Металлург-3» является председатель правления ФИО4 На дату выдачи доверенности и в настоящее время он является лицом уполномоченным выдавать доверенность. Доверенность никем не отозвана, не отменена. По окончанию срока доверенности представленной к иску, представителем СНТ представлена доверенность, выданная на новый срок. Обе доверенности являются действующими в период подачи иска и период рассмотрения иска по существу. (л.д. 6, 201)
Доверенностью предусмотрено право: представлять и защищать интересы товарищества в судах общей юрисдикции, с правом подписи исковых заявлений. По указанным причинам доводы ответчика в этой части отклоняются как несостоятельные.
Ответчиком заявлено о недопустимости вынесения судом решения основанного на представленных копиях, поскольку не представлены оригиналы исследуемых документов. Данный доводы суд отклоняет по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Истцом исковое заявление и приложенные доказательства, были представлены в электронном виде, на сайт суда, подписанные квалифицированной электронной подписью. В деле имеется протокол проверки подписи, что свидетельствует о достоверности и допустимости представленных доказательств. В судебное заседание истцом по ходатайству ответчика и по запросу суда представлены все документы в виде заверенных копий. Что так же является допустимым доказательством, и суда нет оснований ставить под сомнение их достоверность.
Согласно ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Письменные доказательства могут быть представлены в оригиналах, либо надлежащим образом заверенных копиях.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб.
Указанные расходы связаны с рассмотрением дела, потому подлежат взысканию.
Интересы истца в судебных заседаниях представляла ФИО2 на основании доверенности, выданной 26 октября 2024 года сроком на один год, и от первого ноября 2025 года сроком на один год на ведение дел СНТ «Металлург-3». (л.д. 6, 201).
Стоимость юридических услуг представителя в связи с рассмотрением указанного дела в суде первой инстанции составила 15 000 руб., что подтверждено распиской в получении денежных средств (л.д. 10 оборот) и договором на оказание юридических услуг от 19 июля 2025 года. (л.д. 18)
Представленные стороной истца доказательства отвечают требованиям относимости и допустимости, заинтересованным лицом не опровергнуты, а потому принимаются судом в качестве надлежащих доказательств в подтверждение факта несения истцом судебных расходов на оплату юридических услуг.
При определении суммы, подлежащей взысканию, суд учитывает следующие обстоятельства.
Как разъяснено в п.12 Постановления Пленума ВС РФ от 21 января 2016 гола №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).
Пункт 13 указанного Постановления Пленума ВС РФ разъясняет, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Материалами дела подтверждается, что представителем истца оказан комплекс юридических услуг, в частности: в виде сбора доказательств, составления искового заявлении, составления расчета, составления уточненного искового заявления, представления интересов истца в судебных заседаниях 01 октября 2025 года, 17 октября 2025 года, 12 ноября 2025 года, подготовки к судебному заседанию 08 сентября 2025 года (всего 3 судебных заседания и 1 беседа), ознакомления с делом.
То есть представитель истца оказывал юридические услуги в связи с рассмотрением дела в суде первой инстанции, участвовал в суде первой инстанции.
Суд учитывает сложность рассматриваемого спора, объем оказанных представителем услуг, объем процессуальных прав, которые были переданы доверителем, объем реализованных прав представителем по гражданскому делу.
Суду не представлено доказательств, что истец имеет право на получение квалифицированной юридической помощи бесплатно.
Согласно справки о средней стоимости юридических услуг, предоставленной Южно-Уральской торгово-промышленной палатой, стоимость аналогичных юридических услуг составила: подготовка искового заявления (заявления) 3 000 руб., устная консультация – 800 руб., представительство в суде общей юрисдикции первой инстанции – 2 700 руб. за одно заседание, подготовка ходатайства – 1 000 руб. за одно ходатайство, ознакомление с делом – 1000 руб.
С учетом изложенного, принимая во внимание характер и объем рассматриваемого дела, категорию дела, фактический объем работы, выполненный представителем, учитывая действительность понесенных расходов, их необходимость и разумность по размеру, суд признает указанный размер оплаты услуг представителя разумным, справедливым и соразмерным проделанной представителем работе.
Суд находит, что в пользу СНТ «Металлург-3» подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере 15000,00 руб.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований СНТ «Металлург-3», в пользу истца следует взыскать расходы на оплату справки нотариуса в размере 450 руб.
Поскольку суд удовлетворил заявленные требования СНТ «Металлург-3» частично, на 90,51 % (39 348,00 / 37200,00 х 100), с ФИО1 в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 620,40 руб., (4000,00х90,51).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Металлург-3» (ИНН <***>) к ФИО1 <ФИО>8 (паспорт <номер обезличен>) о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 <ФИО>9 в пользу СНТ «Металлург 3» сумму неосновательного обогащения за период с 2022 года по 2025 год в размере 37200,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2023 года по 16 октября 2025 года в размере 8144,87 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с даты вынесения решения суда по дату фактической уплаты суммы основного долга 37 200,00 руб., исходя из ключевой ставки Банка России.
Взыскать с ФИО1 <ФИО>10 в пользу СНТ «Металлург 3» судебные расходы: госпошлину в размере 3620,40 руб., услуги нотариуса – 450,00 руб., юридические услуги – 15 000,00 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение принято 24 ноября 2025 года.