Дело № 2-2309/2025
УИД: 26RS0029-01-2025-003905-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2025 года г. Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского краяв составе:
председательствующего судьи Суворовой С.М.,
при секретаре судебного заседания Азизовой Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома,
установил:
В обосновании своих заявленных исковых требований ФИО2 указала, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности в равных долях по ? доли каждому принадлежит жилой дом общей площадью 153 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (далее - Жилой дом).
? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит истцу на основании:
- ? доли – согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре нотариуса за № 1-7673. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №;
- ? доли – согласно договору дарения долей жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №.
? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит ответчику на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №
Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство, договором дарения жилых домов и выписками ЕГРН на здание.
ФИО2 обратилась к ответчику с заявлением о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома по сложившемуся порядку пользования без получения компенсации за превышение фактически занимаемой площади зарегистрированной за ответчиком доли.
Истец пользуется помещениями: № площадью 3,7 кв. м (подвал), № площадью 14,5 кв. м (жилая комната), № площадью 12,6 кв. м (жилая комната), № площадью 8,2 кв. м (коридор), № площадью 4,8 кв. м (прихожая), № площадью 8,6 кв. м (кухня), № площадью 3,2 кв. м (санузел) общей площадью 55,6 кв. м.
Ответчик пользуется помещениями: № площадью 2,9 кв. м (подвал), № площадью 5,5 кв. м (подвал), № площадью -14,3 кв. м (жилая комната), № площадью 15,0 кв. м (жилая комната), № площадью 8,5 кв. м (коридор), № площадью 15,7 кв. м (прихожая), № площадью 11,8 кв. м (кухня), № площадью 5,6 кв. м (санузел) общей площадью 79,3 кв. м.
Однако данное предложение было отклонено Ответчиком. В связи с отсутствием соглашения между сторонами прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома, истец ФИО2 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Жилой дом с кадастровым номером №, находится на земельном участке общей площадью 917 кв. м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Данный земельный участок передан Истцу и Ответчику в аренду на основании договора.
Между собственниками отсутствует спор о границах земельного участка.
Однако, согласие ответчика о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома до настоящего времени не получено.
Указанные земельные участки являются делимыми, то есть могут быть разделены на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что доля земельных участков, принадлежащая истцу, не может быть выделена в натуре.
Истец просит суд признать жилой дом, общей площадью 153,0 кв. м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> домом блокированной застройки.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, общей площадью 153,0 кв. м, с кадастровым номером 26:33:080136:80, расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в счёт принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ставропольский Край, <адрес> часть жилого дома, состоящую из помещения: № площадью 3,7 кв. м (подвал), № площадью 14,5 кв. м (жилая комната), № площадью 12.6 кв. м (жилая комната), № площадью 8,2 кв. м (коридор), № площадью 4,8 кв. м (прихожая), № площадью 8,6 кв. м (кухня), № площадью 3,2 кв. м (санузел) общей площадью 55,6 кв. м.
Признать выделенную ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения часть жилого дома с кадастровым номером № состоящую из помещения: № площадью 3,7 кв. м (подвал), № площадью 14,5 кв. м (жилая комната), № площадью 12.6 кв. м (жилая комната), № площадью 8,2 кв. м (коридор), № площадью 4,8 кв. м (прихожая), № площадью 8,6 кв. м (кухня), № площадью 3,2 кв. м (санузел) домом индивидуальным жилым блокированным площадью 55,6 кв. м.
Выделить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в счёт принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> часть жилого дома, состоящую из помещения: № площадью 2,9 кв. м (подвал), № площадью 5,5 кв. м (подвал), № площадью 14,3 кв. м (жилая комната), № площадью 15,0 кв. м (жилая комната), № площадью 8,5 кв. м (коридор), № площадью 15,7 кв. м (прихожая), № площадью 11,8 кв. м (кухня), № площадью 5,6 кв. м (санузел) общей площадью 79,3 кв. м.
Признать выделенную ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения часть жилого дома с кадастровым номером № состоящую из помещения: № площадью 2,9 кв. м (подвал), № площадью 5,5 кв. м (подвал), № площадью 14,3 кв. м (жилая комната), № площадью 15,0 кв. м (жилая комната), № площадью 8,5 кв. м (коридор), № площадью 15,7 кв. м (прихожая), № площадью 11,8 кв. м (кухня), № площадью 5,6 кв. м (санузел) домом индивидуальным жилым блокированным площадью 79,3 кв. м.
От ответчика ФИО1 поступил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что она прописана и постоянно проживаю в части жилого дома, зарегистрированной площадью 153,00 кв. м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ей и истцу на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли каждому. Жилой дом состоит из двух обособленных частей имеющих отдельные входы, отдельные линии подключения коммунальных услуг, отдельные лицевые счета. Занимаемая ею обособленная часть жилого дома состоит из следующих помещений: № площадью 2,9 кв. м (подвал), № площадью 5,5 кв. м (подвал), № площадью 14,3 кв. м (жилая комната), № площадью 15,0 кв. м (жилая комната), № площадью 8,5 кв. м (коридор), № площадью 15,7 кв. м (прихожая), № площадью 11,8 кв. м (кухня), № площадью 5,6 кв.м (санузел) общей площадью 79,3 кв.м. Часть жилого дома, занимаемая истцом, состоит из помещений: № площадью 3,7 кв. м (подвал), № площадью 14,5 кв. м (жилая комната), № площадью 12,6 кв. м (жилая комната), № площадью 8,2 кв. м (коридор), № площадью 4,8 кв. м (прихожая), № площадью 8,6 кв. м (кухня), № площадью 3,2 кв. м (санузел) общей площадью 55,6 кв. м. Так как истцом заявлены исковые требования о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома по фактическому пользованию с отступом от равенства долей без компенсации стоимости превышающей площади, с заявленными исковыми требованиями согласна, признаю их. Последствия признания исковых требований мне разъяснены и мною поняты. Обстоятельств проживания совладельцев в изолированных частях жилого дома с установлением фактически занимаемых ими помещений и общей площади этих помещений подтверждены и заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания гражданского дела в судебное заседание не явились. Заявлений с просьбой о переносе судебного заседания, либо уважительности причин неявки в судебное заседание не поступало. От представителя истца, ФИО4, ответчика ФИО1, представителя третьего лица администрации г. Пятигорска в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела без их участия.
Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Одновременно статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
При этом, согласно порядку, предусмотренному в ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Пунктами 1 и 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией (пункт 4).
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 №4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом», выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ст.4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании достоверно установлено, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности в равных долях по ? доли каждому принадлежит жилой дом общей площадью 153 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (далее - Жилой дом).
? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит истцу на основании:
- ? доли – согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре нотариуса за № 1-7673. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №;
- ? доли – согласно договору дарения долей жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №.
? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит ответчику на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №
Истец пользуется помещениями: № площадью 3,7 кв. м (подвал), № площадью 14,5 кв. м (жилая комната), № площадью 12,6 кв. м (жилая комната), № площадью 8,2 кв. м (коридор), № площадью 4,8 кв. м (прихожая), № площадью 8,6 кв. м (кухня), № площадью 3,2 кв. м (санузел) общей площадью 55,6 кв. м.
Ответчик пользуется помещениями: № площадью 2,9 кв. м (подвал), № площадью 5,5 кв. м (подвал), № площадью -14,3 кв. м (жилая комната), № площадью 15,0 кв. м (жилая комната), № площадью 8,5 кв. м (коридор), № площадью 15,7 кв. м (прихожая), № площадью 11,8 кв. м (кухня), № площадью 5,6 кв. м (санузел) общей площадью 79,3 кв. м.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительная экспертиза, производство которой поручено экспертам АНО Центр судебных экспертиз «ЭКСПЕРТ-ПРОФИ».
Согласно выводам заключения судебной строительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной по определению суда АНО Центр судебных экспертиз «ЭКСПЕРТ-ПРОФИ» объёмно-планировочные характеристики жилого дома, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> представлены следующими параметрами: <адрес> объекта исследования - 134,9 кв.м. <адрес> объекта исследования в соответствии с Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393 -153,0 кв.м.
По результатам проведенного осмотра, установлено:
помещения сособственников не имеют общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками
помещения сособственников оборудованы автономными входами/выходами непосредственно на изолированные земельные участки, находящиеся в пользовании сособственников.
помещения сособственников разделены общей боковой стеной без проемов.
состав и площади помещений, находящиеся в пользовании сособственников, соответствуют п. 4.2, 4.5 и 6.1 СП 55.13330.2016.
доступ на чердак изолирован (предусмотрены отдельные, изолированные лазы) и разделен.
подвалы, находящиеся в пользовании собственников изолированы (самостоятельные входы/выходы) и расположены под помещениями сособственников.
Жилой дом общей площадью 153 кв. м, с кадастровым номером 26:33:080136:80, расположенный по адресу: <адрес> попадает под определение дома блокированной застройки жилой индивидуальный (блокированный жилой дом) и является домом блокированной застройки. Помещения, находящиеся в фактическом пользовании сособственников, являются домами жилыми индивидуальными блокированными
На доли собственников в площадном эквиваленте приходится:
Доли собственников в площадном эквиваленте: Собственник - ФИО1 ? доля 67,45 кв.м., ФИО5 ? доля 67,45 кв.м., итого 134,9 кв.м.
Учитывая объемно-планировочные, конструктивные характеристики объекта, а также площади, приходящиеся на идеальные доли сособственников раздел жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с идеальными долями собственников технически не возможен, так как необходимо провести строительно-монтажные работы, при которых будут затронуты несущие конструкции, что принесет несоразмерный ущерб строение. Раздел возможен только с отклонением от идеальных долей, в соответствии со сложившимся порядком пользования.
Расчет отклонения от идеальной доли в площадном эквиваленте:
Собственник: ФИО1 ? доля 67,45 кв.м., фактически сложившийся порядок пользования – 79,3 кв.м., доля 0,6 (3/5), отклонение 11,85 кв.м.
Собственник: ФИО5 ? доля 67,45 кв.м., фактически сложившийся порядок пользования – 55,6 кв.м., доля 0,4 (2/5), отклонение -11,85 кв.м.
Оцененное судом заключение судебной строительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной по определению суда АНО Центр судебных экспертиз «ЭКСПЕРТ-ПРОФИ» признается допустимым, достоверным, относимым и достаточным доказательством, поскольку указанное заключение выполнено экспертами, предупрежденными судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, дано экспертами, имеющими в соответствии с действующим законодательством необходимое образование, квалификацию и опыт для проведения экспертизы соответствующего рода и сложности, а также, в связи с тем, что проведенной в полном объеме исчерпывающе даны ответы на все вопросы, поставленные судом.
Оценивая данное заключение в совокупности с другими доказательствами по делу с учетом содержания статьи 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о соответствии данного заключения экспертизы требованиям статей 59, 60 ГПК РФ, в связи с чем, данное заключение принимается судом как допустимое и относимое доказательство по делу, оснований для назначения повторной, либо дополнительной экспертизы, не имеется.
Оснований не доверять заключению судебной экспертизы у суда не имеется, так как выводы экспертов согласуются с собранными по делу доказательствами, являются логичными и никем не оспорены.
Суд устанавливает, что спорный жилой дом обладает всеми признаками объекта блокированной застройки, что подтверждается заключением судебной строительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выводов экспертов, помещения, находящиеся в пользовании каждого из сособственников, представляют собой изолированные жилые блоки, которые: Имеют общую стену без проемов; Оборудованы автономными входами; Не имеют общих чердаков, подполий, шахт коммуникаций и вспомогательных помещений; Состав и площади помещений каждого блока соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 к жилым домам блокированной застройки.
Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о признании жилого дома с кадастровым номером 26:33:080136:80 домом блокированной застройки.
Судом достоверно установлено, что между ФИО2 и ФИО1 возник и сохраняется спор о порядке владения и пользования общим имуществом, что является основанием для раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности, в соответствии со ст. 252 ГК РФ.
Заключением судебной экспертизы однозначно установлено, что раздел жилого дома в натуре в строгом соответствии с идеальными долями (по 1/2, что в площадном эквиваленте составляет по 67,45 кв.м.) технически невозможен без причинения несоразмерного ущерба конструкциям здания. Единственно возможным способом раздела является выдел частей дома в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования, который сложился между сторонами и подтверждается их объяснениями и экспертным заключением.
Данный порядок пользования предполагает следующее распределение площадей:
ФИО2 принадлежит часть дома общей площадью 55,6 кв. м, что меньше ее идеальной доли на 11,85 кв.м.
ФИО1 принадлежит часть дома общей площадью 79,3 кв. м, что превышает ее идеальную долю на 11,85 кв.м.
Ответчик ФИО1 в своем отзыве прямо согласилась с предложенным истцом вариантом раздела по сложившемуся порядку пользования без выплаты какой-либо компенсации за превышение занимаемой площади.
Таким образом, в силу п. 4 ст. 252 ГК РФ, несоразмерность выделяемого имущества долям в праве собственности устраняется без выплаты денежной компенсации на основании согласия сторон по данному вопросу.
Экспертное заключение подтверждает, что каждая из выделяемых в натуре частей (жилых блоков) является изолированной, обладает автономными системами входа и коммуникаций и соответствует всем нормативным требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки. Следовательно, требование истца о признании за каждой из выделенных частей статуса индивидуального жилого дома блокированного является правомерным и обоснованным.
При этом, суд отмечает, что такой выдел наиболее приемлем, отвечает интересам сторон, наиболее приближен к сложившемуся порядку пользования жилым домом и земельным участком.
Кроме того, ответчиком ФИО1 представлено заявление о признании исковых требований.
С учетом того, что ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска так как, оно сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц (ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ).
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, ИНН №) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> края, ИНН №) о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома, - удовлетворить.
Признать жилой дом, общей площадью 153,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> домом блокированной застройки.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью 153,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в счёт принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ставропольский Край, <адрес> часть жилого дома, состоящую из помещения: № площадью 3,7 кв.м. (подвал), № площадью 14,5 кв.м. (жилая комната), № площадью 12.6 кв.м. (жилая комната), № площадью 8,2 кв.м. (коридор), № площадью 4,8 кв.м. (прихожая), № площадью 8,6 кв.м. (кухня), № площадью 3,2 кв. м (санузел) общей площадью 55,6 кв.м.
Признать выделенную ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, часть жилого дома с кадастровым номером № состоящую из помещения: № площадью 3,7 кв.м. (подвал), № площадью 14,5 кв. м (жилая комната), № площадью 12.6 кв.м. (жилая комната), № площадью 8,2 кв.м. (коридор), № площадью 4,8 кв.м. (прихожая), № площадью 8,6 кв.м. (кухня), № площадью 3,2 кв.м. (санузел) домом индивидуальным жилым блокированным площадью 55,6 кв.м.
Выделить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в счёт принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> часть жилого дома, состоящую из помещения: № площадью 2,9 кв.м. (подвал), № площадью 5,5 кв.м. (подвал), № площадью 14,3 кв.м. (жилая комната), № площадью 15,0 кв.м. (жилая комната), № площадью 8,5 кв.м. (коридор), № площадью 15,7 кв.м. (прихожая), № площадью 11,8 кв.м. (кухня), № площадью 5,6 кв.м. (санузел) общей площадью 79,3 кв.м.
Признать выделенную ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения часть жилого дома с кадастровым номером № состоящую из помещения: № площадью 2,9 кв.м. (подвал), № площадью 5,5 кв.м. (подвал), № площадью 14,3 кв.м. (жилая комната), № площадью 15,0 кв.м. (жилая комната), № площадью 8,5 кв.м. (коридор), № площадью 15,7 кв.м. (прихожая), № площадью 11,8 кв.м. (кухня), № площадью 5,6 кв.м. (санузел) домом индивидуальным жилым блокированным площадью 79,3 кв.м.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со для изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2025 года.
Судья С.М. Суворова