Дело №2-24/2023

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2023 г. с.Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Хапова М.В.,

при секретаре Десятовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-24/2023 по исковому заявлению АО "Тепловодоканал" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Каларский районный суд Забайкальского края с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ответчиком в нарушение ст.ст.8, 540, 539 ГК РФ, ст.ст.153-155 ЖК РФ своевременно не вносятся платежи за потребление коммунальных услуг за квартиру по адресу <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.02.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере 37195,38 рублей, пени за несвоевременную оплату услуг с 01.02.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере 8 324, 57 рублей, которую с учётом уточнённых имсковых требований просит взыскать, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 1797 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

В судебное заседание стороны не явились.

Судом в рамках гражданского дела принято решение о рассмотрении дела по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) в порядке заочного производства.

Суд, изучив и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя жилого помещения – с момента заключения соответствующего договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Порядок расчета коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (далее Правила).

Расчет начислений таких коммунальных услуг, как водоотведение, подогрев, холодное и горячее водоснабжение производится по формуле: норматив*тариф*количество проживающих, расчет коммунальной услуги – отопление рассчитывается по формуле: общая S жилого помещения*тариф*норматив.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) - за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

АО «Тепловодоканал» является предприятием, оказывающим населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения.

ФИО2, ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>.

На основании соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлены доли в праве общей долевой собственности в размере ? на каждого члена семьи: ФИО1, ФИО2, М.Д.М., М.М.М.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил свою долю на жилое помещение детям в равных долях.

В настоящее время собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., М.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., М.М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст. 223 ГК РФ).

При этом действующим гражданским законодательством (ч. 1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ) определено, что за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 ст. 28 Гражданского кодекса РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

АО «Тепловодоканал» заявлены исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01.02.2021 г. по 31.05.2022 г.

Таким образом, судом установлено, что задолженность по коммунальным услугам за период с 01.02.2021 г. по 31.05.2022 г. подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

За период с 01.02.2021 г. по 31.05.2022 г. задолженность по коммунальным услугам в солидарном порядке подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 как собственников жилого помещения.

При этом, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Определяя именно солидарный порядок несения платы за коммунальные услуги, суд исходит из ч. 1 ст. 322 ГК РФ, которой установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В данном случае, ответчики ФИО1, ФИО2 несут солидарную обязанность по внесению платы за нее и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования всеми помещениями квартиры, что вытекает из положений ст. ст. 244, 247, 288 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем, и обязательство перед ресурсоснабжающей организацией по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поставляемые в спорную квартиру, является неделимым и, соответственно, солидарным.

Иной порядок оплаты коммунальных услуг ответчиками соглашением с обслуживающей организацией не определен.

Из положений ст. ст. 323 - 324 Гражданского кодекса РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Из предоставленного истцом расчета по коммунальным услугам следует, что за период с 01.02.2021 г. по 31.05.2022 г. задолженность основного долга по коммунальным услугам без учета пени за квартиру по адресу <адрес> составляет 37195,38 рублей. Оплата коммунальных услуг за квартиру в указанный период времени производилась частично.

Согласно данным истца по квитанции от 29.01.2021 были оплачены услуги отопления вне периода заявленного иска в соответствии с назначением платежа. По квитанции от 03.03.2021 на сумму 5450,50 руб., банком при оплате был указан период, в который вносится оплата - февраль 2021 года. При этом, самим потребителем указано назначение платежа. Например, «услуга Ке 3 - 324.62 руб.», которой является услуга по холодному водоснабжению. При этом, фактически за февраль 2021 года по услуге холодное водоснабжение произведено начисление 162,31 руб. Соответственно за февраль 2021 года за услугу холодное водоснабжение было оплачено 162,31 руб. Излишне уплаченная сумма за холодное водоснабжение в размере 162,31 руб.., в соответствий с п. 1,3 ст. 319.1 ТК РФ, была распределена в счет погашения ранней задолженности по услуге холодное водоснабжение. Таким же образом была распределена оплата по другим услугам. По квитанции от 16.12.2021 на сумму 7135,71 руб., байком при оплате был указан период, в который вносится оплата - ноябрь 2021 года. В счет оплаты задолженности за ноябрь 2021 года было произведено начисление в сумме 7135,71 руб. При этом, сумма в размере 1278,29 руб., распределена к счет оплаты задолженности по пени, начисленной па сумму основного долга, возникшего до 01,11.2022 на каждый день просрочки периода с 01.11.2022 по 30.11.2022. По квитанциям от 14.02.2022 на сумму 5878,56 руб. и 5953,56 руб., назначение платежа не указано. В счет оплаты задолженности за февраль 2022 года было произведено начисление -6212,52 руб. Так как за февраль 2022 года сама задолженность составила 6212,52 руб., излишне оплаченная сумма в размере 5б 19,60 руб., в соответствии е п. 1,3 ст. 319 ГК РФ, была распределена в счет погашения ранней задолженности. По квитанции от 14,04.2022 на сумму 6379,54 руб., назначение платежа не указано. В счет оплаты задолженности замарт2022рода было произведено начисление 5857,71 руб. Так как за март 2022 года задолженность составила 5857,71 руб., излишне оплаченная сумма в размере 521,83 руб., в соответствии с п. 1,3 ст. ЗГ9.1 ГК РФ, была распределена в счет погашения ранней задолженности. По квитанции от 16.06.2022 на сумму 7079,56 руб., назначение платежа не указано. В счет оплаты задолженности за июнь 2022 года было, произведено начисление 6857,71 руб. Так как за июнь 2022 года задолженность составила 6857,71 руб,, излишне оплаченная сумма в размере 221,85 руб., в соответствии с п. 1,3 ст. 319.1 ГК РФ, была распределена в счет погашения ранней задолженности. При этом, сумма в- размере 1000,00 руб., распределена в счет оплаты задолженности по пени, начисленной на сумму основного долга, возникшего до 01.05.2022 на каждый день просрочки периода с 01.05.2022 но 31.05.2022. По квитанции от 14,09,2022 на сумму 18967,56 руб., назначение платежа не указано. В соответствии с п, 1,3 ст. 319.1 ГК РФ, сумма в размере 5302,58 была распределена в счет погашения задолженности за период с 01.02.2021 до 31.05.2022. По квитанции от 16.12.2022 на сумму 4538,22 руб., назначение платежа не указано. В соответствии с п. 1,3 ст. 319.1 ГК РФ, оплаченная сумма была распределена в счет погашения ранней задолженности. За период с 01.02.2021 до 31.05.2022, оплата не была распределена. По квитанции от 17.01.2023 на сумму 8964,74 руб., назначение платежа не указано. В соответствии с п, 1,3 ст. 319.1 ГК РФ, оплаченная сумма была распределена в счет погашения ранней задолженности. За период е 01.02.2021 до 31.05.20221 г. распределена оплата не была. По квитанции от 26.01.2023 на сумму 8000 руб. назначение платежа не укатано. В соответствии с п. 1,3 ст. 319.1 ГК РФ, оплаченная сумма была распределена в счет погашения ранней задолженности. За период с 01.02.2021 до 31.05.2022 распределена оплата в сумме 177, 90 руб. По квитанции от 15.02.2023 на сумму 8007,97 руб., назначение платежа не указано. В соответствии с п. 1,3 ст, 319.1 ГК РФ, оплаченная, сумма была распределена в счет погашения ранней задолженности, За период с 01.02.2021 до 31.05.2022, распределена оплата в сумме 1000 руб. По четырем чекам от 07.07.2021, на суммы 5632,48 руб. назначение платежа не указано. Суммы 5632,48 руб, распределено на период с марта по июнь 2021 года.

Возражений относительно довода истца от ответчика не поступило.

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом АО «Тепловодоканал», который соответствует требованиям положений Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, в этой связи суд принимает его за основу при разрешении спора.

Таким образом, за период с 01.02.2021 г. по 31.05.2022 г. с ФИО1, ФИО2 подлежит в солидарном порядке взысканию задолженность по основному долгу по коммунальным услугам в размере 37 195,38 рублей.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, размер которой по расчетам истца на 10.06.2022 г. составляет 8 324,57 рублей. Из расчета пени следует, что он произведен с нарастающим итогом на сумму задолженности по основному долгу по коммунальным услугам, которая образовалась с марта 2021 г.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ истцу как стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны (ответчика) понесенные по делу судебные расходы, в том числе связанные с оплатой государственной пошлины.

При этом суд, при взыскании с ответчика государственной пошлины в пользу истца учитывает разъяснения, данные в п. 21 постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.06.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 1797 рублей (л.д. 5-6). Указанная сумма, учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 5 постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "Тепловодоканал" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени и расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу АО «Тепловодоканал» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.02.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере 37 195 рублей 38 копеек, пени в размере 8 324 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 797 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть отменено, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.В.Хапов

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 марта 2023 г.