Дело № 2 – 215/2022
УИД: 22RS0030-01-2022-000251-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 г. с. Курья
Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Ширяева А.В.,
при секретаре Григорьевой О.И.,
с участием истца: ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Курьинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Курьинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что на праве общей совместной собственности, ФИО2, ФИО3 принадлежит земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> на основании постановления администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края № от 18.01.1993 г. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.02.2014г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.04.2014г.
На праве общей совместной собственности, ФИО2, ФИО3 принадлежит жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> на основании постановления администрации Курьинского сельсовета <адрес> № от 18.01.1993 г. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.04.2014г.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла в <адрес>. Фактически после ее смерти в наследство вступил супруг ФИО2, так как проживал в доме. Пользовался и владел, нес бремя содержания имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер в <адрес>.
Для оформления наследственных прав на указанное имущество к нотариусу в установленные сроки никто не обращался, сроки вступления в наследство пропущены. Истец ФИО1 является наследницей по закону, фактически унаследовала указанное имущество.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, а также право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Протокольным определением от 26.10.2022 года привлечена к участию в деле в качестве соответчика по делу ФИО4
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что проживает по соседству с истцом ФИО1, была свидетелем того, что ФИО1 ухаживала за ФИО3 и ФИО2, следила за их имуществом, в том числе после их смерти, топила печь в доме, оплачивала коммунальные платежи, владела и пользовалась имуществом, как собственным.
Представитель ответчика - администрации Курьинского сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений не представили, соответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований не возражала.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.04.2014г. на основании постановления администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края № от 18.01.1993 г. зарегистрированного в ЕГРП 13.02.2014 за № ФИО2, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2022 (л.д. 12, 29-31).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.04.2014г. на основании постановления администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края № от 18.01.1993 г. зарегистрированного в ЕГРП 10.04.2014 за № ФИО2, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.09.2022 (л.д. 12 – оборотная сторона, 32-35).
Согласно выписки из постановления № от 18 января 1993 года Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> общей площадью № кв.м. (л.д.11).
При таких обстоятельствах суду подтверждено правообладание ФИО2, ФИО3 спорными жилым домом и земельным участком. Данное обстоятельство не оспаривалось участниками процесса в ходе судебного разбирательства по делу.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти III – ТО № (л.д. 8 – оборотная сторона).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти III – ТО № (л.д. 8).
Согласно ответу нотариуса Курьинского нотариального округа ФИО6 наследственные дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились. (л.д. 39, 42).
Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО7 является дочерью ФИО2, ФИО3 (л.д. 15).
В соответствии со справкой администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края, последним и постоянным местом жительства ФИО3 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ было в <адрес>, где вместе с ней проживал супруг ФИО2 (л.д. 13).
В соответствии со справкой администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края, последним и постоянным местом жительства ФИО2 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ было в <адрес>, проживал один (л.д. 14).
Как следует из содержания искового заявления, после смерти ФИО2 истец фактически вступила в права наследования на жилой дом и земельный участок, неся бремя содержания имущества.
В состязательном процессе в силу правил части 1 статьи 56 ГПК РФ ответчик должен опровергать обстоятельства, изложенные истцом.
Представителем ответчика – Администрации Курьинского сельского совета, третьим лицом доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства истца, суду не представлено. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.
Как следует из материалов дела ФИО1 во владение или в управление наследственным имуществом не вступала.
Иных наследников ФИО2, ФИО3 на день рассмотрения дела судом не установлено.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца ФИО2, вступив во владение наследственным имуществом – жилым домом и земельным участком.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено: 21 ноября 2022 года.
Судья: А.В. Ширяев