Решение по делу № 2-904/2025 от 14.08.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов и по встречному исковому заявлению Харламенкова Серея Николаевича к Муниципальному предприятию городского округа Самара «Инженерная служба» о признании отсутствующими договорных отношений и статуса исполнителя коммунальных услуг, взыскании судебных расходов.

Куйбышевский районный суд г. Самары (Самарская область)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Муниципальное предприятие городского округа Самара «Инженерная служба» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором просило взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В обоснование встречных исковых требований указано, что <ФИО> является собственником жилого помещения на праве общей совместной собственности – <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Выслушав сторону ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску, исследовав материалы гражданского дела, суд считает первоначальные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, тогда

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная служба» удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

КОПИЯ

УИД 63RS0№-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 июля 2025 года <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Н.Ю.,

при помощнике судьи Булаткиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-904/2025 по исковому заявлению Муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная служба» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов и по встречному исковому заявлению Харламенкова Серея Николаевича к Муниципальному предприятию городского округа Самара «Инженерная служба» о признании отсутствующими договорных отношений и статуса исполнителя коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие городского округа Самара «Инженерная служба» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4, в котором просило взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2018 года по сентябрь 2023 года в размере 237 254 рублей 76 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 118 рублей. В обоснование исковых требований указано, что Муниципальное предприятие городского округа Самара «Инженерная служба» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг отопления и горячего водоснабжения для собственников (нанимателей) жилых помещений в <адрес>. Подача тепловой энергии в виде горячей воды на отопление в течение отопительного периода и на подогрев питьевой воды круглогодично осуществляется от теплоисточника (котельной), принадлежащей АО «КНПЗ», через присоединенную тепловую сеть на основании договора на теплоснабжение № от <дата>, № от <дата>, заключенных между истцом и АО «КНПЗ». Тепловые сети на праве хозяйственного ведения закреплены за Муниципальным предприятием городского округа Самара «Инженерная служба» Приказами Департамента управления имуществом городского округа Самара от <дата> №, от <дата> №. Обязанности по начислению платы потребителям коммунальных услуг, предъявления (разнесения) населению платежных документов (счетов) на оплату, осуществления учета поступивших денежных средств потребителей коммунальных услуг на банковском счете, открытом для осуществления деятельности в рамках заключенного договора за коммунальные услуги в многоквартирных домах Муниципальным предприятием городского округа Самара «Инженерная служба» возложило на Муниципальное предприятие городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» на основании заключенного агентского договора №-ПД от <дата>. В соответствии с Приказами Министерства энергетики и ЖКХ <адрес>, приказами Департамента ценового и тарифного регулирования <адрес> установлены следующие тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям Муниципальным предприятием городского округа Самара «Инженерная службы». Истцом на жилое помещение по адресу: <адрес> открыт лицевой счет для начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Жилое помещение приватизировано. Ответчики обязательств по оплате коммунальных услуг не исполнили, в связи с чем, за период с июля 2018 года по сентябрь 2023 года включительно образовалась задолженность в размере 237 254 рублей 76 копеек. Муниципальное предприятие городского округа Самара «Инженерная служба» в рамках статьи 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1, ФИО3 <дата> мировым судьей вынесен судебный приказ № о взыскании с должников ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период. Определением мирового судьи от <дата> судебный приказ № отменен. Ссылаясь на положения статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также на то, что ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг не выполнены, истец просил исковые требования удовлетворить в полном объеме (л.д. 3-4 т. 1).

Заочным решением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> удовлетворены исковые требования Муниципального предприятия городского округа Самара. С ФИО1, ФИО3 солидарно в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная служба» взысканы задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2018 года по сентябрь 2023 года в размере 237 254 рубля 76 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 118 рублей, всего взыскано 245 372 рубля 76 копеек (л.д. 65-67 т. 1).

Определением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> заочное решение Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> отменено, производство по делу возобновлено (л.д. 114-115 т. 1).

В ходе рассмотрения гражданского дела, истцом в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования уточнены в части обоснования, период и размер спорной задолженности, а также сумма судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины не изменялись. Согласно уточненному исковому заявлению Муниципальное предприятие городского округа Самара «Инженерная служба» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг отопления и горячего водоснабжения для собственников (нанимателей) жилых помещений в <адрес>. Подача тепловой энергии в виде горячей воды на отопление в течение отопительного периода и на подогрев питьевой воды круглогодично осуществляется от теплоисточника (котельной), принадлежащей АО «КНПЗ» через присоединенную тепловую сеть на основании заключенного договора на теплоснабжение между истцом и АО «КНПЗ». Эксплуатируемая котельная в комплексе с технологическим оборудованием, а также имуществом, необходимым для ее использования закреплена на праве хозяйственного ведения за Муниципальным предприятием городского округа Самара «Инженерная служба» приказами Департамента управления имуществом городского округа Самара № от <дата>, № от <дата>. В соответствии с Постановлением Главы городского округа Самара от <дата> № «Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в городскому округе Самара»: норматив потребления коммунальной услуги составляет 0,018 Гкал в месяц; норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению составляет 0,0611 Гкал на 1м3; норматив расхода горячего водоснабжения составляет 3,6 м3 на 1 человека. С <дата> в соответствии с приказами Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от <дата> № «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению» норматив потребления коммунальной услуги составляет 0,0137 Гкал в месяц. В соответствии с приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от <дата> № «Об установлении нормативов расхода тепловой энергии используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях» норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению составляет 0,065 Гкал на 1 м3. В соответствии с приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от <дата> № «Об установлении нормативов расхода тепловой энергии используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях» норматив расхода горячего водоснабжения составляет 3,19 м3 на 1 человека. В соответствии с приказами Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, приказами Департамента ценового и тарифного регулирования <адрес> установлены следующие тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям Муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная служба»; приказом № от <дата> в период с <дата> по <дата> тариф Гкал 1 994 рубля 20 копеек; приказом № от <дата> в период с <дата> по <дата> тариф Гкал 2 028 рублей, с <дата> по <дата> тариф Гкал 2 061 рубль 60 копеек; приказом № от <дата> в период с <дата> по <дата> тариф Гкал 2 061 рубль 60 копеек; с <дата> по <дата> тариф Гкал 2 131 рубль 20 копеек; приказом № от <дата> в период с <дата> по <дата> тариф Гкал 2 131 рубль 20 копеек; приказом № от <дата> в период с <дата> по <дата> тариф Гкал 2 131 рубль 20 копеек, с <дата> по <дата> тариф Гкал 2 212 рублей 20 копеек; приказом № от <дата> в период с <дата> по <дата> тариф Гкал 2 411 рублей 30 копеек. В Муниципальном предприятии городского округа Самара «Инженерная служба» на жилое помещение по адресу: <адрес> открыт лицевой счет для начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. <адрес> жилого помещения по спорному адресу 76,80 кв.м, количество прописанных/проживающих – 4 человека. В период с июля 2018 года по ноябрь 2019 года расчет производился в соответствии с предоставляемыми показаниями прибора учета. В период с декабря 2019 года по сентябрь 2023 года расчет истцом производился по нормативу из расчета количества прописанных/проживающих. Начисление по количеству прописанных/проживающих осуществлялось в связи с отсутствием (не представлением ответчиками) информации о проведении проверки квартирного прибора учета либо его замены. Расчет стоимости коммунальных услуг произведен следующим образом:

стоимость коммунальных услуг за период с июля 2018 года по август 2018 года составляет 4 511 рублей 36 копеек ежемесячно:

0,018 Гкал/мес х 76,80 кв.м = 1, 3824 Гкал, где 0,018 Гкал – норматив потребления коммунальной услуги в месяц, 76,80 кв.м – отапливаемая площадь;

1,3824 Гкал х 1 994,20 руб. = 2 756,78 рублей, где 1,3824 Гкал – объем потребленной коммунальной услуги в месяц; 1 994 рубля 20 копеек – стоимость 1 Гкал потребленной коммунальной услуги в месяц;

3,6 м3 х 4 = 14,40 м3, где 3,6 м3 – норматив расхода горячего водоснабжения на 1 человека (ежемесячно), 14,40 м3 – норматив расхода горячего водоснабжения 4 человека ежемесячно;

14,40 м3 з 0,0611 Гкал/м3 = 0,87984 Гкал, где 0,0611 Гкал/м3 - норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению; 0,87984 - объем потребленной коммунальной услуги в месяц;

0,87984 Гкал х 1 994,20 рублей = 1 754,58 рублей, где 0,87984 Гкал. – объем потребленной коммунальной услуги в месяц; 1 994,20 руб. – стоимость 1 Гкал потребленной коммунальной услуги в месяц.

Итого: 2 756,78 руб. + 1 754,58 руб. = 4 511,36 руб.

Расчет стоимости коммунальных услуг за период с сентября 2018 года по ноябрь 2019 года производился с учетом предоставленных показаний индивидуальных приборов учета либо по среднемесячному объему потребления. (Информация отражена в квитанциях. Раздел 2, графа «Объем потребления коммунальных услуг», «индивидуальное потребление», обозначение (2) означает расчет по показаниям ИПУ, обозначение (3) означает расчет по среднемесячному объему потребления.

Стоимость коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по июнь 2020 года составил 3 879,02 рубля ежемесячно (Исключение – июнь 2020 года, задолженность с учетом проведенной корректировки – 3 323,77 руб.):

0,0137 Гкал/мес. х 76,80 м2 = 1,05216 Гкал, где 0,0137 Гкал - норматив потребления коммунальной услуги в месяц; 76,80 м2 – отапливаемая площадь;

1,05216 Гкал х 2 061,60 руб. = 2 169,13 руб., где 1,05216 Гкал – объем потребленной коммунальной услуги в месяц; 2 061,60 руб. – стоимость 1 Гкал потребленной коммунальной услуги в месяц;

3,19 м3 х 4 человек = 12,76 м3, где 3,19 м3 - норматив расхода горячего водоснабжения на 1 человека (ежемесячно); 12,76 м3 - норматив расхода горячего водоснабжения 4 человека (ежемесячно).

12,76 м3 х 0,065 Гкал/м3 = 0,8294 Гкал, где 0,065 Гкал/м3 - норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению; 0,8294 - объем потребленной коммунальной услуги в месяц;

0,8294 Гкал. х 2 061,60 руб. = 1 709,89 руб., где 0,8294 Гкал. – объем потребленной коммунальной услуги в месяц; 2 061,60 руб. – стоимость 1 Гкал потребленной коммунальной услуги в месяц.

Итого: 2 169,13руб. + 1 709,89 руб. = 3 879,02 руб.

Стоимость коммунальных услуг за период с июля 2020 года по июнь 2022 года составляет 4 009,98 руб. ежемесячно (Исключение – август 2021 года, задолженность с учетом проведенной корректировки– 3 553,82 руб.):

1,05216 Гкал. х 2 131,20 руб. = 2 242,36 руб., где 1,05216 Гкал. – объем потребленной коммунальной услуги в месяц; 2 131,20 руб. – стоимость 1 Гкал потребленной коммунальной услуги в месяц.

0,8294 Гкал х 2 131,20 руб. = 1 767,62 руб., где 0,8294 Гкал. – объем потребленной коммунальной услуги в месяц; 2 131,20 руб. – стоимость 1 Гкал потребленной коммунальной услуги в месяц.

Итого: 2 242,36руб. + 1 767,62 руб. = 4 009,98 руб.

Стоимость коммунальных услуг за период с июля 2022г. по ноябрь 2022г. составляет 4 162,39 руб. ежемесячно:

1,05216 Гкал х 2 212,20 руб. = 2 327,59 руб., где 1,05216 Гкал – объем потребленной коммунальной услуги в месяц; 2 212,20 руб. – стоимость 1 Гкал потребленной коммунальной услуги в месяц;

0,8294 Гкал. х 2 212,20 руб. = 1 834,80 руб., где 0,8294 Гкал. – объем потребленной коммунальной услуги в месяц; 2 212,20 руб. – стоимость 1 Гкал потребленной коммунальной услуги в месяц;

Итого: 2 327,59 руб. + 1 834,80 руб. = 4 162,39 руб.

Стоимость коммунальных услуг за период с декабря 2022 года по сентябрь 2023 года составляет 4 537,00 руб. ежемесячно:

1,05216 Гкал. х 2 411,30 руб. = 2 537,07 руб., где 1,05216 Гкал – объем потребленной коммунальной услуги в месяц; 2 411,30 руб. – стоимость 1 Гкал потребленной коммунальной услуги в месяц;

0,8294 Гкал х 2 411,30 руб. = 1 999,93 руб., где 0,8294 Гкал. – объем потребленной коммунальной услуги в месяц; 2 411,30 руб. – стоимость 1 Гкал потребленной коммунальной услуги в месяц;

Итого: 2 537,07 руб. + 1 999,93 руб. = 4 537,00 руб. (л.д. 144-149 т. 2).

В материалах дела имеются письменные пояснения Муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная служба» относительно заявленного стороной ответчика по первоначальному иску ходатайства о применении срока исковой давности. Согласно письменным пояснениям, срок исковой давности по платежам за период с февраля 2021 года по сентябрь 2023 года не пропущен, задолженность за указанный период составляет 133 895 рублей 50 копеек. Письменные пояснения подписи представителя не содержат, как уточненный иск не оформлены (л.д. 196 т. 2).

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены – ООО «Стрит-2», Отделение судебных приставов <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> (л.д. 219-220 т. 1, л.д. 18-19 т. 2).

Ответчиком ФИО2 в ходе рассмотрения гражданского дела предъявлен встречный иск к Муниципальному предприятию городского округа Самара «Инженерная служба», в котором он просил признать, что между сторонами отсутствовали договорные отношения по предоставлению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в спорный период с июля 2018 года по сентябрь 2023 года. Признать, что Муниципальное предприятие городского округа Самара «Инженерная служба» не является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении собственника – истца по встречному иску в спорный период с июля 2018 года по сентябрь 2023 года. Взыскать с Муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная служба» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей. В удовлетворении исковых требований Муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная служба» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

В обоснование встречных исковых требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения на праве общей совместной собственности – <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления управляющей организацией. В спорный период решениями общего собрания собственников выбраны управляющие организации: с <дата> по <дата> – ООО «ГУЖФ»; с <дата> по настоящее время – ООО «Стрит-2». Между собственниками помещений (потребителями) и управляющей организацией (исполнителем – ООО «ГУЖФ», а затем ООО «Стрит-2») заключен договор управления, в соответствии с которым управляющая организация в течении согласованного срока за плату обязалась выполнять работы по управлению многоквартирным домом, а также предоставлять собственникам коммунальные услуги – к числу которых относится отопление и горячее водоснабжение. Управляющая организация является единственным исполнителем коммунальных услуг, следовательно, предоставляет коммунальные услуги собственникам и производит расчеты за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Истец по встречному иску полагал, что схема договорных отношений по оказанию коммунальных услуг (отопление и ГВС) в многоквартирном доме следующая: ресурсоснабжающая организация (по договору ресурсоснабжения) – управляющая организация – неустранимый посредник и исполнитель коммунальных услуг (по договору управления) – собственники. Собственники напрямую не потребляют ресурс (тепловую энергию), поставляемый ресурсоснабжающей организацией, а являются потребителями коммунальных услуг (отопление и ГВС), предоставляемых управляющей организацией, в связи с тем, что в многоквартирном доме отсутствует централизованное отопление и ГВС, приготовление отопления и горячей воды осуществляется управляющей организацией с использованием индивидуального теплового пункта, входящего в состав общего имущества собственников, путем подогрева холодной воды, поставляемой водоканалом. Собственники не заключали прямые договора с ресурсоснабжающей организацией, поскольку общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не принимало таких решений. Надлежащим исполнителем коммунальных услуг является выбранная управляющая организация. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец по встречному иску просил его удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований отказать (л.д. 242-245 т. 2).

В судебном заседании <дата> встречный иск ФИО2 принят к производству (л.д. 12 т. 3).

В судебное заседание представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску - Муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная служба» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 21 т. 3), письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 4 т. 1).

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску – ФИО2, его представитель ФИО6, допущенный к участию в деле по устному ходатайству возражали относительно удовлетворения первоначальных исковых требований. Ходатайство о применении срока исковой давности поддержали. Просили суд удовлетворить встречные исковые требования. Поддержали доводы письменных возражений и дополнительных возражений на первоначальные исковые требования Муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная служба».

Согласно представленным стороной ответчика по первоначальному иску в материалы дела письменных возражений, сторона ответчика полагала, что собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления управляющей организацией. В спорный период решениями общих собраний собственников были выбраны управляющие организации: с <дата> по <дата> – ООО «ГУЖФ»; с <дата> по настоящее время – ООО «Стрит-2».Упрвляющая организация, предоставляющая потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договора о приобретении коммунальных ресурсов, оказывать коммунальные услуги. Собственник не может самостоятельно заключать договора с ресурсоснабжающей организацией. Собственники многоквартирного дома не проводили общих собраний и не принимали решений о заключении прямых договоров, содержащих положения об оказании коммунальных услуг, с ресурсоснабжающей организацией. Между истцом по первоначальному иску и управляющей организацией заключен договор ресурсоснабжения №-юр от <дата>. Управляющая организация, приобретающая тепловую энергию для целей предоставления коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления, является потребителем тепловой энергии. В многоквартирном доме отсутствует централизованное отопление (горячее водоснабжение), в связи с чем, используется индивидуальный тепловой пункт. В случае отсутствия в многоквартирном доме централизованного горячего водоснабжения, снабжение горячей водой потребителей в таком доме осуществляется исполнителем путем самостоятельного производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Заключение между собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае отсутствия в нем централизованного горячего водоснабжения, и ресурсоснабжающей организацией прямых договоров на поставку тепловой энергии для приготовления горячей воды законодательством не предусмотрено. Истец по первоначальному иску не является надлежащим исполнителем коммунальных услуг. У ответчиков по первоначальному иску отсутствует задолженность перед надлежавшим исполнителем коммунальных услуг. Муниципальным предприятием городского округа Самара «Инженерная служба» пропущен трехгодичный срок исковой давности. Исковое заявление предъявлено в суд <дата>, в связи с чем, срок предъявления исковых требований за спорный период, начиная с сентября 2021 года включительно и ранее, истек <дата>. Истцом по первоначальному иску представлен неверный расчет спорной задолженности, поскольку в квартире ответчиков по первоначальному иску установлен индивидуальный прибор учета воды в системе горячего водоснабжения. Х-вы вели в спорный период учет показаний индивидуального прибора учета ГВС и передавали их надлежащему исполнителю коммунальной слуги, а также истцу по первоначальному иску. Представленный расчет не содержит показания индивидуального прибора учета и общедомового прибора учета. В расчете приведена неверная площадь многоквартирного дома, в связи с чем, он арифметически неверен. Муниципальным предприятием городского округа Самара «Инженерная служба» не подтвержден статус теплоснабжающей организации. В материалах дела отсутствует агентский договор №-№ от <дата> (л.д. 119-160 т. 1).

В дополнительных возражениях на исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам стороной ответчика по первоначальному иску указано, что Х-вы полагали, что именно управляющая организация (ООО «ГУЖФ», а после ООО «Стрит-2») являлись надлежащими исполнителями коммунальных услуг. Просили суд применить в отношении Муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная служба» принцип эстопель (пункт 3 статьи 1, пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) (л.д. 238-248 т. 1, л.д. 32-33 т. 2).

В письменном ходатайстве от <дата> ФИО2 просил признать ссылку истца по первоначальному иску на статью 544 Гражданского кодекса Российской Федерации не относимой к предмету спора, исключить ее из числа правовых норм (л.д. 34 т. 2).

В письменных ходатайствах от <дата> ФИО2 просил суд признать договор теплоснабжения №мп-у/18 от <дата>, приказ № от <дата>, приказ № от <дата>, расшифровку начислений, сверку расчетов с должником по состоянию на <дата> недопустимыми доказательствами (л.д. 35-36, 37-38 т. 2).

В судебное заседание ответчик по первоначальному иску– ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 23 т. 3), письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии (л.д. 118 т. 1).

В судебное заседание представители третьих лиц – ООО «Стрит-2», Отделения судебных приставов <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 24, 25 т. 3), о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу требований пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Также указанная статья регламентирует внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.

Согласно абзацу 17 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, ресурсоснабжающей организацией признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод).

Муниципальное предприятие городского округа Самара «Инженерная служба» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг отопления и горячего водоснабжения для собственников (нанимателей) жилых помещений в <адрес>.

На основании заключенного между АО «КНПЗ» и Муниципальным предприятием городского округа Самара «Инженерные службы» договора теплоснабжения № от <дата> (л.д. 46 т. 1), осуществлялась подача тепловой энергии в виде горячей воды на отопление в течении отопительного периода и на подогрев питьевой воды круглогодично от теплоисточника (котельной), принадлежащей АО «КНПЗ», через присоединенную тепловую сеть.

Приказами Департамента управления имуществом городского округа Самара «Инженерная служба» от <дата> № (л.д. 47 т. 1), от <дата> № (л.д. 48 т. 1) за Муниципальным предприятием городского округа Самара «Инженерная служба» закреплены тепловые сети на праве хозяйственного ведения.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Согласно Выписке из ЕГРН № № от <дата>, правообладателями жилого помещения по адресу: <адрес> являются: ФИО2 и ФИО4 (общая совместная собственность) (л.д. 56-57 т. 1).

В Муниципальном предприятии городского округа Самара «Инженерная служба» на жилое помещение по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № для начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. <адрес> жилого помещения по спорному адресу 76,80 кв.м, количество прописанных/проживающих – 4 человека, что не оспаривалось стороной ответчика по первоначальному иску в ходе судебного разбирательства (л.д. 11 т. 1).

В соответствии с Постановлением Главы городского округа Самара от <дата> № «Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в городскому округе Самара»: норматив потребления коммунальной услуги составляет 0,018 Гкал в месяц; норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению составляет 0,0611 Гкал на 1м3; норматив расхода горячего водоснабжения составляет 3,6 м3 на 1 человека. С <дата> в соответствии с приказами Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от <дата> № «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению» норматив потребления коммунальной услуги составляет 0,0137 Гкал в месяц. В соответствии с приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от <дата> № «Об установлении нормативов расхода тепловой энергии используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях» норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению составляет 0,065 Гкал на 1 м3. В соответствии с приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от <дата> № «Об установлении нормативов расхода тепловой энергии используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях» норматив расхода горячего водоснабжения составляет 3,19 м3 на 1 человека. В соответствии с приказами Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, приказами Департамента ценового и тарифного регулирования <адрес> установлены следующие тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям Муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная служба»; приказом № от <дата> в период с <дата> по <дата> тариф Гкал 1 994 рубля 20 копеек; приказом № от <дата> в период с <дата> по <дата> тариф Гкал 2 028 рублей, с <дата> по <дата> тариф Гкал 2 061 рубль 60 копеек; приказом № от <дата> в период с <дата> по <дата> тариф Гкал 2 061 рубль 60 копеек; с <дата> по <дата> тариф Гкал 2 131 рубль 20 копеек; приказом № от <дата> в период с <дата> по <дата> тариф Гкал 2 131 рубль 20 копеек; приказом № от <дата> в период с <дата> по <дата> тариф Гкал 2 131 рубль 20 копеек, с <дата> по <дата> тариф Гкал 2 212 рублей 20 копеек; приказом № от <дата> в период с <дата> по <дата> тариф Гкал 2 411 рублей 30 копеек.

Согласно расчету (л.д. 145-148 т. 2) стоимость коммунальных услуг:

за период с июля 2018 года по август 2018 года составляет 4 511 рублей 36 копеек ежемесячно:

0,87984 Гкал. х 1 994,20 рублей = 1 754,58 рублей, где 0,87984 Гкал. – объем потребленной коммунальной услуги в месяц; 1 994,20 руб. – стоимость 1 Гкал потребленной коммунальной услуги в месяц.

Итого: 2 756,78 руб. + 1 754,58 руб. = 4 511,36 руб.

Расчет стоимости коммунальных услуг за период с сентября 2018 года по ноябрь 2019 года производился с учетом предоставленных показаний индивидуальных приборов учета, а также по среднемесячному объему потребления. (Информация отражена в квитанциях. Раздел 2, графа «Объем потребления коммунальных услуг», «индивидуальное потребление», обозначение (2) означает расчет по показаниям ИПУ, обозначение (3) означает расчет по среднемесячному объему потребления (л.д. 12-43 т. 2).

Итого: 2 169,13руб. + 1 709,89 руб. = 3 879,02 руб.

0,8294 Гкал. х 2 131,20 руб. = 1 767,62 руб., где 0,8294 Гкал. – объем потребленной коммунальной услуги в месяц; 2 131,20 руб. – стоимость 1 Гкал потребленной коммунальной услуги в месяц.

Итого: 2 242,36руб. + 1 767,62 руб. = 4 009,98 руб.

Стоимость коммунальных услуг за период с июля 2022г. по ноябрь 2022г. составляет 4 162,39 руб. ежемесячно:

Итого: 2 327,59 руб. + 1 834,80 руб. = 4 162,39 руб.

Стоимость коммунальных услуг за период с декабря 2022 года по сентябрь 2023 года составляет 4 537,00 руб. ежемесячно:

Итого: 2 537,07 руб. + 1 999,93 руб. = 4 537,00 руб.

Суд, проверив расчет задолженности по коммунальным платежам, произведенный истцом по первоначальному иску, содержащийся в сверке расчетов с должником по адресу: <адрес>, а также расшифровке начислений, за период с июля 2018 года по сентябрь 2023 года приходит к выводу о том, что за указанный период ответчикам начислена плата за коммунальные услуги в размере 237 154 рублей 76 копеек, в том числе: за июль 2018 года – 4 511 рублей 36 копеек; за август 2018 года – 4 511 рублей 36 копеек; за сентябрь 2018 года – 587 рублей 92 копейки; за октябрь 2018 года – 3 122 рубля 32 копейки; за ноябрь 2018 года – 3 000 рублей 47 копеек; за декабрь 2018 года – 3 000 рублей 47 копеек; за январь 2019 года – 3 051 рубль 33 копейки; за февраль 2019 года – 3 051 рубль 33 копейки; за март 2019 года – 3 051 рубль 33 копейки; за апрель 2019 года – 3 051 рубль 33 копейки; за май 2019 года – 3 051 рубль 33 копейки; за июнь 2019 года – 3 051 рубль 33 копейки; за июль 2019 года – 2 303 рубля 13 копеек; за август 2019 года – 2 414 рублей 36 копеек; за сентябрь 2019 года – 2 414 рублей 36 копеек; за октябрь 2019 года – 2 414 рублей 36 копеек; за ноябрь 2019 года – 2 103 рубля 47 копеек; за декабрь 2019 года – 3 879 рублей 02 копейки; за январь 2020 года – 3 879 рублей 02 копейки; за февраль 2020 года – 3 879 рублей 02 копейки; за март 2020 года – 3 879 рублей 02 копейки; за апрель 2020 года – 3 879 рублей 02 копейки; за май 2020 года – 3 879 рублей 02 копейки; за июнь 2020 года – 3 323 рубля 77 копеек; за июль 2020 года - 4 009 рублей 98 копеек; за август 2020 года – 4 009 рублей 98 копеек; за сентябрь 2020 года – 4 009 рублей 98 копеек; за октябрь 2020 года – 4 009 рублей 98 копеек; за ноябрь 2020 года – 4 009 рублей 98 копеек; за декабрь 2020 года – 4 009 рублей 98 копеек; за январь 2021 года – 4 009 рублей 98 копеек; за февраль 2021 года – 4 009 рублей 98 копеек; за март 2021 года – 4 009 рублей 98 копеек; за апрель 2021 года – 4 009 рублей 98 копеек; за май 2021 года – 4 009 рублей 98 копеек; за июнь 2021 года – 4 009 рублей 98 копеек; за июль 2021 года – 4 009 рублей 98 копеек; за август 2021 года – 3 553 рубля 82 копейки; за сентябрь 2021 года – 4 009 рублей 98 копеек; за октябрь 2021 года – 4 009 рублей 98 копеек; за ноябрь 2021 года – 4 009 рублей 98 копеек; за декабрь 2021 года – 4 009 рублей 98 копеек; за январь 2022 года – 4 009 рублей 98 копеек; за февраль 2022 года – 4 009 рублей 98 копеек; за март 2022 года – 4 009 рублей 98 копеек; за апрель 2022 года – 4 009 рублей 98 копеек; за май 2022 года – 4 009 рублей 98 копеек; за июнь 2022 года – 4 009 рублей 98 копеек; за июль 2022 года – 4 162 рубля 39 копеек; за август 2022 года – 4 162 рубля 39 копеек; за сентябрь 2022 года – 4 162 рубля 39 копеек; за октябрь 2022 года – 4 162 рубля 39 копеек; за ноябрь 2022 года – 4 162 рубля 39 копеек; за декабрь 2022 года – 4 537 рублей; за январь 2023 года – 4 537 рублей; за февраль 2023 года – 4 537 рублей; за март 2023 года – 4 537 рублей; за апрель 2023 года – 4 537 рублей; за май 2023 года – 4 537 рублей; за июнь 2023 года – 4 537 рублей; за июль 2023 года – 4 537 рублей; за август 2023 года – 4 537 рублей; за сентябрь 2023 года – 4 537 рублей (л.д. 6-7, 8-10 т. 1).

Муниципальным предприятием ошибочно указана общая сумма задолженности за период с июля 2018 года по сентябрь 2023 года в размере 237 254 рублей 76 копеек, верная сумма – 237 154 рубля 76 копеек.

Мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> <дата> вынесен судебный приказ № о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО4 в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная служба» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2018 по сентябрь 2023 года в размере 237 254 рублей 76 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 786 рублей, а всего 240 040 рублей 76 копеек (л.д. 58 т. 1).

Определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> от <дата> судебный приказ № от <дата> отменен в связи с поступлением от должника ФИО2 возражений относительно его исполнения (л.д. 58, 59 т. 1).

Согласно ответу на судебный запрос врио начальника Отделения судебных приставов <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> ФИО7, в соответствии с базой ПК АИС ФССП, исполнительный документ – судебный приказ № о взыскании задолженности с ФИО2, ФИО4 в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная служба» в отделение на исполнение не предъявлялся (л.д. 44 т. 2).

Расчет задолженности, представленный истцом, является логически верным, соответствует вышеуказанным нормативно-правовым актам, признается судом арифметическим верным за исключением итоговой суммы, о чем судом указывалось выше по тексту решения. При проверке начислений за спорный период судом принят во внимание акт сверки из лицевого счета по поданным показаниям квартирных приборов учета потребленных коммунальных услуг № (л.д. 148 т. 1), учтен среднемесячный объем потребления. Так, в период с июля 2018 года по ноябрь 2019 года расчет произведен в соответствии с предоставляемыми показаниями прибора учета. В период с декабря 2019 года по сентябрь 2023 года расчет истцом по первоначальному иску производился по нормативу из расчета количества прописанных/проживающих. Начисление по количеству прописанных/проживающих осуществлялось в связи с отсутствием (не представлением ответчиками по первоначальному иску) информации о проведении проверки квартирного прибора учета (л.д. 145, 146 т. 2) либо его замены. Действия истца в указанной части согласуются постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Доказательств потребленных коммунальных услуг в ином объеме ответчиками не представлено и обоснованность представленного истцом расчета не опровергнута. Представленные в материалы дела самостоятельно произведенный акт сверки показаний индивидуального прибора учета ГВС, пописанный ответчиками по первоначальному иску в одностороннем порядке (л.д. 149-150 т. 1) и помесячный расчет платы (л.д. 156-159 т. 1, л.д. 41-43 т. 2), не соответствуют действующим нормативно-правовым актам, в связи с чем, не принимаются во внимание судом при проверке расчетов за спорный период. Ссылка стороны ответчика по первоначальному иску о передаче показаний в управляющую компанию является несостоятельной.

Доказательств оплаты образовавшейся задолженности за спорный период по адресу: <адрес> ответчиками – ФИО2, ФИО4 также не представлено.

Справка ПАО «Т Плюс» от <дата> свидетельствует об отсутствии задолженности по спорному адресу именно перед обществом, ее выдавшем, а не перед истцом по первоначальному иску (л.д. 141 т. 1).

Чеки по операциям ПАО Сбербанк от <дата> (13 шт) на сумму - 1 рубль каждый, оплаченный в пользу ООО «Стрит-2», не свидетельствуют об исполнении ФИО2 обязанности по плате спорного коммунального ресурса (л.д. 245-246 т. 1).

Доводы ответчиков о недоказанности истцом статуса ресурсоснабжающей организации, факта оказания услуг в виде отопления и горячего водоснабжения по адресу: <адрес> опровергаются установленными по делу обстоятельствами в указанной части.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ <дата>, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

В соответствии с пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), потребителю могут быть представлены следующие виды коммунальных услуг, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 6 Правил предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 названных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Фактическое потребление коммунального ресурса через присоединенную сеть свидетельствует о возникновении договорных правоотношений по снабжению тепловой энергией и о возникновении обязанности потребителя коммунального ресурса своевременно и в полном объеме производить за него оплату.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация (пункт 8 Правил).

Являясь ресурсоснабжающей организацией, Муниципальное предприятие городского округа Самара «Инженерная служба», осуществляет поставку тепловой энергии в горячей воде на теплообменное оборудование системы ГВС, являющегося общедомовым имуществом и теплоноситель в многоквартирный <адрес>.

С учетом указанного, суд приходит к выводу о том, что поскольку Муниципальное предприятие городского округа Самара «Инженерная служба» является гарантирующим поставщиком тепловой энергии, а ответчики по первоначальному иску – собственниками жилого помещения и потребителем тепловой энергии, они обязаны с момента возникновения права собственности нести расходы по оплате коммунальных услуг, которые потребляют.

Доводы стороны ответчика по первоначальному иску о необходимости заключения договора горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) с собственниками по результатам общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также о том, что управляющая компания является единственным исполнителем коммунальных услуг и наличие индивидуального теплового пункта, не могут служить основанием для неисполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме того, указанные доводы основаны на неверном толковании норм материального права, противоречат положениям действующего гражданского законодательства.

В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (пункт 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона соответственно наступившим или ненаступившим (пункт 3 статьи 157 ГК РФ); указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (пункт 5 статьи 166 ГК РФ).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 стать 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равенства сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение вышеуказанных требований закона ответчиком по первоначальному иску ФИО2 не представлено относимых и допустимых доказательств злоупотребления Муниципальным предприятием городского округа Самара «Инженерная служба» своими правами.

При таких обстоятельствах, требования истца по первоначальному иску о солидарном (с учетом совместной собственности на жилое помещение) взыскании с ответчиков по первоначальному иску задолженности по оплате коммунальных услуг, являются обоснованными.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения гражданского дела ответчиком по первоначальному иску ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Аналогичное заявление ответчика по первоначальному иску ФИО4 содержится в письменных возражениях на первоначальные исковые требования (л.д. 161-168 т. 1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылается истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт 18 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, срок исковой давности по каждому периодическому платежу начинает течь с 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, и именно с указанной даты истец должен был узнать о нарушении своего права, связанного с отсутствием платы за коммунальные услуги.

С учетом приведенных правовых норм, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу об истечении срока исковой давности по требованиям истца по первоначальному иску о взыскании коммунальных платежей за период с июля 2018 года по июль 2021 года включительно, поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа Муниципальное предприятие городского округа Самара «Инженерная служба» обратилось 06.02.2024 (л.д. 54 т. 1), судебный приказ отменен определением мирового судьи 08.04.2024, а с рассматриваемым исковым заявлением истец по первоначальному иску обратился 28.10.2024, то есть за пределами срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, истцом по первоначальному иску пропущен срок исковой давности для предъявления в суд требований по взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО4 задолженности по коммунальным платежам за период с июля 2018 по июль 2021 (включительно), что в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием к вынесению судом решения об отказе в первоначальном иске в указанной части к ответчикам.

Срок исковой давности по требованиям истца по первоначальному иску к ответчикам о взыскании задолженности за период с августа 2021 года по сентябрь 2023 года истцом не пропущен.

Учитывая изложенное, удовлетворению подлежат требования истца по первоначальному иску о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО4 задолженности за оказанные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с августа 2021 года по сентябрь 2023 года включительно в размере 109 835 рублей 57 копеек, согласно проверенному судом расчету (л.д. 6-7, 8-10 т. 1).

Довод стороны ответчика по первоначальному иску о том, что к спорным правоотношениям не подлежат применению положения статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, отклоняется судом, как основанный на неверном толковании норм материального права.

Гражданским процессуальным законодательством не предусмотрена возможность исключения правовых норм, приведенных истцом в обоснование заявленных исковых требований.

В силу положений части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Статьей 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Вопреки доводам стороны ответчика по первоначальному иску, суд не находит оснований для признания договора теплоснабжения, приказов Департамента управления имуществом городского округа Самара № от <дата>, № от <дата>, расшифровки начислений и сверки расчетов муниципального предприятия недопустимыми доказательствами.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с каждого из ответчиков по первоначальному иску в пользу истца Муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная служба» подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 3 759 рублей, по 1 879 рублей 50 копеек с каждого.

Между тем, встречные исковые требования ФИО2 к Муниципальному предприятию городского округа Самара «Инженерная служба» о признании отсутствующими договорных отношений и статуса исполнителя коммунальных услуг не подлежат удовлетворению.

Так, судом при разрешении первоначальных исковых требований установлено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация (пункт 8 Правил).

Муниципальное предприятие городского округа Самара «Инженерная служба» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии в горячей воде на теплообменное оборудование системы ГВС, являющегося общедомовым имуществом и теплоноситель в многоквартирный <адрес>.

В ходе рассмотрения гражданского дела усыновлено фактическое потребление ФИО2 коммунального ресурса через присоединенную сеть, что свидетельствует о совершении конклюдентных действий и о возникновении договорных правоотношений по снабжению тепловой энергией, а равно о возникновении обязанности потребителя коммунального ресурса своевременно и в полном объеме производить за него оплату.

В рамках возникшего правового конфликта удовлетворение первоначального иска исключает возможность удовлетворение встречного иска.

В связи с отказом в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 о признании отсутствующими договорных отношений и статуса исполнителя коммунальных услуг, не подлежит удовлетворению и производное от них требование о взыскании с Муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная служба» судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2, <дата> года рождения, уроженца с-з им. <адрес>а <адрес>, паспорт серии № №, ФИО4, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № № в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара «Инженерная служба», ИНН <***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 109 835 рублей 57 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 759 рублей, по 1 879 рублей 50 копеек с каждого ответчика.

В удовлетворении встречного искового заявления Харламенкова Серея Николаевича к Муниципальному предприятию городского округа Самара «Инженерная служба» о признании отсутствующими договорных отношений и статуса исполнителя коммунальных услуг, взыскании судебных расходов отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

Решение в окончательной форме принято <дата>.

Судья: подпись Н.Ю. Сорокина

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № (УИД 63RS0№-23) Куйбышевского районного суда <адрес>.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →