УИД 77RS0029-02-2022-005115-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре Швидченко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3434/22 по иску ТСЖ «Северное Тушино-3» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг,

Установил:

Истец ТСЖ «Северное Тушино-3» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма за период с 14.03.2019 года по 25.03.2022 года, а также пени, начисленные на сумму задолженности в размере сумма, рассчитанные в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 26.03.2022 года по дату фактического погашения задолженности; о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2020 года по январь 2022 года в размере сумма, пени в размере сумма за период с 02.01.2021 года по 25.03.2022 года, а также пени на сумму задолженности в размере сумма, рассчитанные в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 26.03.2022 года по дату фактического погашения задолженности, о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание машино-места в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу:. Многоквартирный дом по указанному адресу находится в управлении ТСЖ «Северное Тушино-3». Решениями общих собраний членов ТСЖ были утверждены сметы затрат на содержание и ремонт жилых помещений на 2019, 2020, 2021 год. За указанный период времени ответчикам предоставлялись коммунальные услуги. Однако ответчики несвоевременно вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги с января 2019 года, и полностью не вносят плату с октября 2020 года. Взносы на капитальный ремонт ответчики не вносят с июля 2020 года. Кроме того, у ответчиков имеется автомобиль, в связи с чем они пользуются гаражом-стоянкой по адресу: адрес, однако не оплачивают расходы по техническому обслуживанию гаража-стоянки.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, представитель ответчиков по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали, представили возражения на иск (том 1 л.д. 206-214).

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с Уставом ТСЖ «Северное Тушино-3» истец осуществляет управление, обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес. (том 1 л.д. 59-65).

Как следует из материалов, истец ТСЖ «Северное Тушино-3» осуществляет полномочия управляющей компании многоквартирного дома по адресу: адрес.

Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли каждый квартиры по адресу: адрес, общей площадью без учета лоджий и балконов 114 кв.м., зарегистрированы по данному адресу по месту жительства. (том 1 л.д. 50-51, 187, 189).

Таким образом, на ответчиках лежит обязанность по оплате предоставляемых им истцом жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате взносов на капитальный ремонт.

Решением общего собрания членов ТСЖ «Северное Тушино-3» от 10.02.2019 года была утверждена смета затрат на содержание и ремонт жилых помещений на 2019 год, согласно которой взнос составил сумма с 1 кв.адрес, размер ежемесячного взноса ответчиков составил сумма х 114 кв.м. = сумма

Решением общего собрания членов ТСЖ «Северное Тушино-3» от 12.03.2020 года была утверждена смета затрат на содержание и ремонт жилых помещений на 2020 год, согласно которой взнос составил сумма с 1 кв.адрес, размер ежемесячного взноса ответчиков составил сумма х 114 кв.м. = сумма

Решением заочного собрания членов ТСЖ «Северное Тушино-3» от 31.03.2021 года была утверждена смета затрат на содержание и ремонт жилых помещений на 2021 год, согласно которой взнос составил сумма с 1 кв.адрес, размер ежемесячного взноса ответчиков составил сумма х 114 кв.м. = сумма

Согласно расчету истца, за ответчиками числится задолженность по оплате взносам на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с 01.01.2019 года по 31.01.2022 года в размере сумма, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2020 года по 31.01.2022 года в размере сумма (том 1 л.д. 41-49).

Ответчиками расчет задолженности не опровергнут, не оспорен, контррасчет не представлен.

Представитель истца в судебном заседании указывала на то, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате предоставляемых услуг, в связи с чем, за ответчиками образовалась вышеуказанная задолженность, о чем представила расчет задолженности.

В обоснование заявленных исковых требований представителем истца представлены договора с подрядными организациями, обеспечивающими безопасные и комфортные условия проживания собственников многоквартирного дома, управление которым осуществляет истец, в том числе, договор с специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта с ПАО «Сбербанк России», договор на вывоз твердых бытовых отходов с ООО «КМУ», договор энергоснабжения с ОАО «Мосэнергосбыт», договор на техническое обслуживание лифтов с МГУП «Мослифт», договор горячего водоснабжения с ПАО «МОЭК», договор теплоснабжения с ПАО «МОЭК», счет-договор с ИП ФИО5 на ремонт, регулировку дверного доводчика, на ремонт входной металлической двери, на замену уплотнителя двери, договоры с ЗАО «МПО Электромонтаж» на купл-продажу стройматериалов.

Факт несения расходов перед подрядными организациями подтверждается представленными истцом выписками по лицевому счету ТСЖ «Северное Тушино-3» (том 2 л.д. 1-158).

В соответствии со статьей 56 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между тем, судом не добыто, а ответчиками не предъявлены допустимые и достаточные доказательства, опровергающие обоснованность заявленных требований о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с 01.01.2019 года по 31.01.2022 года в размере сумма, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2020 года по 31.01.2022 года в размере сумма

Тогда как исковые требования истца нашли свое подтверждение в фактических материалах дела и основаны на действующем законодательстве.

Учитывая, что обязанность по своевременному внесению платы ответчиками не исполняется, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате взносов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с 01.01.2019 года по 31.01.2022 года в размере сумма (по сумма), задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2020 года по 31.01.2022 года в размере сумма (по сумма) согласно расчету истца, проверенному судом, признанному арифметически верным.

Оснований для взыскания задолженности в солидарном порядке не имеется, поскольку в силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что жилое помещение находится в долевой собственности, правовые основания для взыскания задолженности за ЖКУ в солидарном порядке отсутствуют.

Не усматривает также суд и оснований для взыскания задолженности по оплате услуг за содержание машиноместа в размере сумма, поскольку истцом в порядке ст. 12, 56 ГПК РФ доказательств пользования ответчиками машиноместом не представлено, ответчики собственниками машиноместа не являются. В судебном заседании ответчики отрицали факт пользования машиноместом.

Довод ответчиков о том, что общие собрания членов ТСЖ «Северное Тушино-3» в 2019-2021 г. не проводились, соответственно, решения приняты не были, не была утверждена смета затрат на содержание дома, не состоятелен и опровергается письменными материалами дела, а именно: протоколами общих собраний ТСЖ «Северное Тушино-3» от 10.02.2019 года, от 31.03.2021 года, от 12.03.2020 года, оригиналы которых обозревались в судебном заседании, сметами по взносам на содержание и ремонт общего имущества МКД. Указанные решения, на которых были утверждены сметы затрат на содержание и ремонт жилых помещений, не были оспорены и признаны недействительными, а потому в силу ч.5 ст.46 ЖК РФ являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

ФИО1, ФИО2, являясь собственниками жилого помещения, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги и производить взносы на капитальный ремонт.

Не предоставление ответчикам истцом указанных протоколов не свидетельствует о том, что данные протоколы отсутствуют, а собрания не проводились.

Представленные ответчиками заявления собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес (том 1 л.д. 231-248) о том, что общие собрания собственников (членов) помещений в период с 2018 года по 2020 год не проводились, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с собственников помещений представленных коммунальных услуг, поскольку обязанность оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги наступает у собственника или нанимателя по договору социального найма с момента начала фактического потребления услуг, то есть с даты получения права собственности на помещение (п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Доводы ответчиков о том, что кворума при принятии решений на общих собраниях не было, противоречит доводу ответчиков о не проведении общих собраний членов ТСЖ, в связи с чем оценивается судом как позиция по возражениям на иск, направленная на неоплату предоставленных коммунальных услуг.

Таким образом, оснований для исключения из числа доказательств протоколов общих собраний ТСЖ от 10.02.2019 года, от 14.01.2020 года, от 12.03.2020 года, от 18.01.2021 года, суд не усматривает.

Доводы ответчиков о том, что услуги, указанные в сметах, фактически не оказывались, не состоятельны и опровергаются представленными истцом договорами.

Факт некачественного оказания коммунальных услуг или услуг не в полном объеме ответчиками в порядке ст. 12, 56 ГПК РФ не доказан. Кроме того, ответчиком не представлены доказательства обращения к истцу именно по вопросам некачественного оказания услуг или их не предоставления за период с 2019 года по настоящее время. Кроме того, при установленном факте ненадлежащего оказания услуг, данное обстоятельство могло бы являться основанием для уменьшения цены услуг, но не является основанием для освобождения от их оплаты. В то время как ответчиками квитанций об оплате ЖКУ за спорный период не представлено в порядке ст. 12, 56 ГПК РФ.

Кроме того, оценивая доводы ответчиков, суд руководствуется пунктом 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", и принимает во внимание, что доказательств об обращении ответчиков с требованием в ТСЖ «Северное Тушино-3» о перерасчете платы за некачественное оказание услуг, и отказа в таком перерасчете, суду не представлено.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п.1 ст.333 Кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Заранее установленные условия договора о неприменении или ограничении применения статьи 333 ГК РФ являются ничтожными (пункты 1 и 4 статьи 1, пункт 1 статьи 15 и пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

По смыслу статей 332, 333 ГК РФ, установление в договоре максимального или минимального размера (верхнего или нижнего предела) неустойки не являются препятствием для снижения ее судом.

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п.2 Определения № 263-О от 21.12.2000 г., положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Установив при рассмотрении дела ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате ЖКУ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков неустойки в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ, но поскольку заявленный истцом размер неустойки сумма за период с 14.03.2019 года по 25.03.2022 года суд признает несоразмерным последствиям нарушения обязательства и, учитывая положения ст.333 ГК РФ, а также ходатайство ответчиков, считает возможным определить ко взысканию неустойку в размере сумма, по сумма с каждого ответчика. Оснований для снижения неустойки в размере сумма за период с 02.01.2021 года по 25.03.2022 года по взносам на капитальный ремонт суд не усматривает, полагая данный размер обоснованным, соразмерным размеру и периоду задолженности. При определении размера пени суд соглашается с представленным расчетом истца, поскольку он соответствует требованиям действующего законодательства, учитывает Постановление Правительства от 02.04.2020 года № 424.

Разрешая спор, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени по п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за каждый день просрочки, с 26 марта 2022 года по день фактической оплаты, исходя из следующего.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из указанных норм следует, что суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Принимая во внимание объем участия представителя истца в судебном разбирательстве, категорию и сложность дела, общий размер задолженности полагает возможным взыскать с ответчиков расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере сумма, по сумма с каждого. (том 1 л.д. 17-18, 40, 66).

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере по сумма, почтовые расходы по сумма (том 1 л.д. 38-39).

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Северное Тушино-3» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Северное Тушино-3» задолженность по оплате взносов на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма за период с 14.03.2019 года по 25.03.2022 года, а также пени, рассчитываемые в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности сумма с 26 марта 2022 года по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы п оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Северное Тушино-3» задолженность по оплате взносов на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма за период с 14.03.2019 года по 25.03.2022 года, а также пени, рассчитываемые в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности сумма с 26 марта 2022 года по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы п оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Северное Тушино-3» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма за период с 02.01.2021 года по 25.03.2022 года, а также пени, рассчитываемые в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности сумма с 26 марта 2022 года по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Северное Тушино-3» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма за период с 02.01.2021 года по 25.03.2022 года, а также пени, рассчитываемые в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности сумма с 26 марта 2022 года по день фактического исполнения обязательств.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Изотова

Мотивированное решение суда составлено 23 сентября 2022 года