№ 2-957/2025
10RS0013-01-2025-001071-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2025 года город Петрозаводск
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи Т.В.Барановой,
при секретаре Е.С.Большаковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия, администрации Ладва-Веткинского сельского поселения Прионежского муниципального района Республики Карелия, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 (далее - истец) обратился в суд с названными требованиями к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия, мотивируя тем, что хх.хх.хх г. умер его отец ФИО7, наследником которого является истец. ФИО7 являлся собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., а также земельного участка, площадью 85 кв.м. В настоящее время истец является собственником ? доли дома, унаследованной от отца. Согласно свидетельства о праве собственности на землю истцу предоставлен земельный участок площадью 1485 кв.м. по адресу: .... Между, тем в ЕГРН зарегистрировано право собственности истца на земельный участок площадью 1400 кв.м. Право на земельный участок площадью 85 кв.м. ФИО7 подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Ладва-Веткинского сельского поселения Прионежского муниципального района Республики Карелия хх.хх.хх г.. Ссылаясь на то, что истец фактически принял наследство после смерти отца: нес расходы по содержанию земельного участка, обеспечивал его сохранность, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 85 кв.м., расположенный по адресу: ..., у ..., в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего хх.хх.хх г..
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Ладва-Веткинского сельского поселения, нотариус ФИО3, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия.
Определениями суда от 10.11.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, администрация Ладва-Веткинского сельского поселения Прионежского муниципального района Республики Карелия
Истец в судебном заседании исковые требования поддерживал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, уведомлены судом о слушании дела, возражений на исковое заявление не предоставили.
С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав истца, изучив письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1111 ГГ РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1141 ГК РФ регламентировано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В силу ст. 1153 ГК РФ наследство принимается как обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 ст. 1152 ГК РФ ст. 1153 ГК РФ).
Судом установлено и усматривается из материалов дела, что согласно выписке из похозяйственной книги от хх.хх.хх г., выданной администрацией Ладва-Веткинского сельского поселения, ФИО7 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 85 кв.м., расположенный по адресу: ....
При жизни ФИО7 принадлежала ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ....
хх.хх.хх г. Ладва-Веткинским поселковым советом народных депутатов Прионежского района ФИО1, имеющему частное домовладение в ..., выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 1485 кв.м., расположенного по адресу: ....
Истец также является собственником земельного участка общей площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: ....
Земельный участок поставлен на кадастровый учет хх.хх.хх г. с кадастровым №.
хх.хх.хх г. ФИО7 умер, после его смерти открылось наследство.
Из наследственного дела № усматривается, что хх.хх.хх г. ФИО1 обратился в Прионежскую государственную нотариальную контору Республики Карелия с заявлением о вступлении в наследство после смерти хх.хх.хх г. отца ФИО7
хх.хх.хх г. ФИО2 обратилась к нотариусу нотариальной конторы г.Петрозаводска Республики Карелия с заявлением об отказе от наследства после смерти хх.хх.хх г. отца ФИО7 в пользу его сына ФИО1
хх.хх.хх г. ФИО1 как единственному наследнику ФИО7, выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО7 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ....
ФИО7 являлся собственником указанного выше земельного участка площадью 85 кв.м., однако право собственности в установленном порядке за ним при жизни зарегистрировано не было. Данное обстоятельство подтверждается постановлением поселковой администрации ... № от хх.хх.хх г., согласно которому у ФИО7 изъяли земельный участок, площадью 1400 кв.м. в пользу сына ФИО1, оставив у ФИО7 земельный участок, площадью 85 кв.м. для обслуживания территории вокруг принадлежащей ему ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ....
Из пояснений истца, письменных материалов дела следует, что на день смерти наследодатель ФИО7 не зарегистрировал право собственности на указанное выше недвижимое имущество, в связи с чем в настоящее время наследник лишен возможности оформить свои права на наследственное имущество.
Статьей 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ регламентировано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
При таких обстоятельствах право собственности на земельный участок, как индивидуально-определенную вещь подлежит обязательной государственной регистрации в ЕГРН.
В силу ч.ч. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, признание права собственности на объект недвижимости в порядке наследования позволит истцу произвести государственную регистрацию права.
Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, учитывая, что материалами гражданского дела подтверждено право собственности наследодателя ФИО7 на земельный участок, возникшее до момента вступления в законную силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" от 21.07.1997 N 122-ФЗ, принимая во внимание, что материалами дела подтверждены обстоятельства вступления истца в наследство после смерти отца ФИО7, суд полагает требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с положениями п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 г. издержки, понесенные истцами, в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком, распределению не подлежат.
В удовлетворении требований истца к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия отказать, как заявленных к ненадлежащему ответчику.
На основании вышеизложенных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194–198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить частично.
Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости – земельный участок, площадью 85 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый квартал № в порядке наследования после смерти отца ФИО7, умершего хх.хх.хх г..
В удовлетворении требований к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.В. Баранова
Мотивированное решение изготовлено 16.12.2025