Решение по делу № 2-1973/2025 от 05.11.2025 - о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа, неустойки, судебных расходов.

Дело № 2-1973/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Урбана Р.Г.,

при секретаре - Бабиевой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Подольской ФИО к ООО «Стройсервис» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в <адрес> городской суд с исковым заявлением к ООО «Стройсервис» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа, неустойки, судебных расходов.

В обоснование требований истец указал, что 30 мая 2024 года между ФИО1 и ООО «СТРОЙСЕРВИС» заключен договор подряда № на строительство жилого дома, согласно условиям которого подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика работы по строительству индивидуального жилого дома обшей площадью 79.41 кв.м., на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес> «г», с кадастровым номером №, общая площадь № кв.м., категория земель; земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства.

Характеристики индивидуального жилого дома: - этажность: одноэтажный; фундамент: монолитный, железобетонный; материал стен: кирпич, в т.ч. газоблок; перекрытие: чердачное – деревянное, система отопления: индивидуальная, от газового или электрического котла; газоснабжение: нет; электроснабжение: централизованное; водоснабжение: скважина; канализация: локальная (септик); земельный участок находится в собственности у заказчика.

Согласно разделу 3 договора подряда договорная стоимость работ составляет 5 980 000 рублей, НДС не облагается.

Расчеты производятся в следующем порядке: сумма в размере 1 276 276,04 рублей оплачивается заказчиком за счет собственных денежных средств, в момент подписания настоящего договора; сумма размере 523 703,96 рублей оплачивается за счёт материнского сертификата; сумма в размере 4 180 020 рублей оплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк России» в следующем порядке: сумма в размере 1 463 007 рублей выплачиваются заказчиком от 1 до 5 рабочих дней с момента открытия невозобновляемой кредитной линии; сумма в размере 2 299 011 рублей оплачиваются заказчиком от 1 до 5 рабочих дней рабочих с момента подписания акта готовности фундамента; сумма в размере 418 002 рубля выплачиваются заказчиком от 1 до 5 рабочих дней с момента подписания акта завершения строительства дома. Перевод осуществляется на счет заказчика в ООО «Стройсервис», при этом подтверждением оплаты денежных средств будет являться предоставление финансовых документов, подтверждающих факт получения указанных средств подрядчиком.

30 мая 2024 года между ФИО1 и ПАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор, в соответствии которым истцом получены в кредит под строительство жилого дома денежные средства в размере 4 180 000 (четыре миллиона сто восемьдесят тысяч) рублей на срок 300 месяцев, процентная ставка 8% годовых. При этом, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору истец в срок до 30 мая 2026 года принял обязательство предоставить ПАО «Сбербанк России» в залог (ипотеку) построенный жилой дом.

Во исполнение условий договора подряда ФИО1 после подписания договора подряда произвела оплату следующих сумм: в размере 1 276 276,04 рублей оплачены заказчиком за счет собственных денежных средств при подписании договора; в размере 1 463 007 рублей оплачены заказчиком 08.06.2024 за счет кредитных средств, что подтверждается платёжным поручением № от 08.06.2024.

Начало срока выполнения работ - с момента подписания Акта приема-передачи строительной площадки.

Сторонами при подписании договора подряда был подписан Акт приема-передачи строительной площадки, в связи с чем, подрядчик приступил к выполнению работ.

Подрядчиком были произведены работы по возведению ж/б фундамента и ж/б плиты по адресу: Российская Федерация, <адрес>, что подтверждается подписанным сторонами актом № о приемке выполненного этапа работ.

Во исполнение условий договора подряда заказчик 22.08.2024 произвела оплату в сумме 2 299 011 рублей за счет кредитных средств, что подтверждается платёжным поручением № от 22.08.2024.

Заказчик произвел оплату по Договору подряда на общую сумму 5038294,04 рублей. (1 276 276,04 + 1 463 007,00 + 2 299 011,00 = 5 038 294,04 рублей).

Согласно п. 13.1. Договора подряда заказчик вправе расторгнуть Договор в случае систематического нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ.

Окончание срока выполнения работ - не позднее 12 месяцев с момента подписания Акта приема-передачи строительной площадки.

Таким образом, срок выполнения работ истек 30.05.2025 года.

Однако, до настоящего времени строительство индивидуального жилого дома не окончено, за период со дня заключения договора ответчик выполнил только первый этап строительства - возведение фундамента.

Согласно смете на выполнение работ стоимость 1 этапа «Фундамент» составила 988 622 рублей.

Таким образом, взятые на себя обязательства ответчиком не выполнены в срок, в связи с чем, подлежит к взысканию с ответчика сумма в размере 4 049 672,04 рублей (5 038 294,04 рубля (фактически оплаченные денежные средства) – 988622 рубля (стоимость 1 этапа) = 4 049 672,04 рублей.

26.06.2025 истец направила ответчику досудебную претензию о расторжении договора подряда на строительство жилого дома и возврате денежных средств, однако до настоящего времени требования ФИО1 не удовлетворены, мотивированный отказ не получен.

На основании изложенного, истец просила суд расторгнуть договор подряда № на строительство жилого дома, заключенный 30 мая 2024 года между ФИО1 и «Стройсервис».

Взыскать с ООО «Стройсервис» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 4 049 672,04 рублей, неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору за период с 31.05.2025 по 07.08.2025 в размере 944 882,44 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, расходы на оплату юридических услуг за составление досудебной претензии в сумме 15 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг за представление интересов в суде первой инстанции в сумме 70 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представители истца ФИО2, ФИО3 в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представители ООО «Стройсервис» ФИО4, ФИО5 в судебном заседании просили в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив материалы гражданского дела в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37 ГК РФ, применяются, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно пункту 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 3 статьи 723 ГК РФ).

По правилам пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании пункта 3 статьи 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно абзацу 2 пункта 4 статьи 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с п. 3, 4 и 5 ст. 24 Закона (п. 3 ст. 29 Закона о защите прав потребителей).

В силу статьи 31 Закона № 2300-1 требование потребителя о возврате уплаченной за услугу денежной суммы подлежит удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования (пункт 1); за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона.

Как указано в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что 30.05.2024 между истцом и ООО «Стройсервис» заключен договор подряда № на строительство жилого дома, согласно условиям которого подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика работы по строительству индивидуального жилого дома обшей площадью 79.41 кв.м., на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес> «г», с кадастровым номером №, общая площадь № кв.м., категория земель; земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства.

Характеристики индивидуального жилого дома: - этажность: одноэтажный; фундамент: монолитный, железобетонный; материал стен: кирпич, в т.ч. газоблок; перекрытие: чердачное – деревянное, система отопления: индивидуальная, от газового или электрического котла; газоснабжение: нет; электроснабжение: централизованное; водоснабжение: скважина; канализация: локальная (септик); земельный участок находится в собственности у Заказчика.

Согласно разделу 3 договора подряда договорная стоимость работ составляет 5 980 000 рублей.

Расчеты производятся в следующем порядке: сумма в размере 1 276 276,04 рублей оплачивается заказчиком за счет собственных денежных средств, в момент подписания настоящего договора; сумма размере 523 703,96 рублей оплачивается за счёт материнского сертификата; сумма в размере 4 180 020 рублей оплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк России» в следующем порядке: сумма в размере 1 463 007 рублей выплачиваются Заказчиком от 1 до 5 рабочих дней с момента открытия невозобновляемой кредитной линии; сумма в размере 2 299 011 рублей оплачиваются заказчиком от 1 до 5 рабочих дней рабочих с момента подписания акта готовности фундамента; сумма в размере 418 002 рубля выплачиваются заказчиком от 1 до 5 рабочих дней с момента подписания акта завершения строительства дома. Перевод осуществляется на счет заказчика в ООО «Стройсервис», при этом подтверждением оплаты денежных средств будет являться предоставление финансовых документов, подтверждающих факт получения указанных средств подрядчиком.

Ответчиком были произведены работы по возведению ж/б фундамента и ж/б плиты по адресу: <адрес>, что подтверждается подписанным сторонами актом № о приемке выполненного этапа работ.

Согласно смете на выполнение работ стоимость 1 этапа «Фундамент» составила 988 622 рублей.

До настоящего времени иные работы, предусмотренные договором подряда, ответчиком не выполнены.

Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались.

В соответствии с платежным поручением № от 08.06.2024, истцом ответчику оплачены денежные средства в сумме 1463007 рублей.

В соответствии с платежным поручением № от 22.08.2024, истцом ответчику оплачены денежные средства в сумме 2299011 рублей.

Достоверных, относимых и допустимых доказательств оплаты истцом ответчику денежных средств в ином размере, материалы дела не содержат.

26.06.2025 истцом ответчику направлена претензия с требованием о расторжении договора подряда на строительство жилого дома и возврате оплаченных денежных средств, которая оставлена без удовлетворения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, поскольку ответчиком нарушены сроки выполнения работ по договору подряда, суд приходит к выводу о наличии у истца права отказаться от исполнения договора подряда на строительство жилого дома и требовать возврата уплаченных по договору денежных средств, в связи с чем заявленные исковые требования о расторжении договора подряда № на строительство жилого дома от 30.05.2024, а также взыскании денежных средств, уплаченных истцом ответчику по договору подряда в размере 3 762 018 рублей, подлежат удовлетворению.

Поскольку материалы дела не содержат относимых и допустимых доказательств оплаты истцом ответчику денежных средств в ином размере, заявленные исковые требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 4 049 672 рублей удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Частью 5 статьи 28 названного закона закреплено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в подпункте "б" пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", неустойка (пеня) в размере, предусмотренном пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, за нарушение установленных сроков начала и окончания выполнения работы (оказания услуги) и промежуточных сроков выполнения работы (оказания услуги), а также назначенных потребителем на основании пункта 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей новых сроков, в течение которых исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги), ее этапа и (или) выполнить работу (оказать услугу), ее этап, взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала исполнения работы (оказания услуги), ее этапа либо окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или до предъявления потребителем иных требований, перечисленных в пункте 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей. Если исполнителем были одновременно нарушены установленные сроки начала и окончания работы (оказания услуги), ее этапа, неустойка (пеня) взыскивается за каждое нарушение, однако ее сумма, в отличие от неустойки (пени), установленной статьей 23 Закона о защите прав потребителей, не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общей цены заказа, если цена отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) не определена договором.

Из приведенных выше норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что нарушение срока удовлетворения требования потребителя о возврате уплаченных за работу (услугу) денежных средств влечет наступление ответственности исполнителя в виде уплаты потребителю неустойки в размере трех процентов от цены выполнения работы (оказания услуги) за каждый день просрочки.

Согласно представленному расчёту сумма задолженности по неустойке ответчика перед истцом за период с 31.05.2025 по 07.08.2025 составляет 944 882,44 рублей.

Суд, проверив указанный расчёт, признаёт его арифметически правильным и полагает его в основу решения.

Оснований для снижения размера неустойки не имеется, поскольку её размер отвечает требованиям соразмерности последствиям нарушенного обязательства.

Мотивированное ходатайство об уменьшении неустойки ответчиком не заявлялось.

Разрешая исковые требования о компенсации морального вреда, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно разъяснениям п. 45 Постановления Пленума ВС РФ № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам «О защите прав потребителей» от 28.06.2012 при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием является установленный факт нарушения прав потребителя.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно ч. 2 ст. 1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Истцом заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей.

Учитывая фактические обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, суд считает возможным, с учетом требований разумности и справедливости, взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации причиненного ей морального вреда 5 000 рублей.

В силу пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

При установленных судом обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 2 355 950,22 рублей (3 762 018 + 944 882,44 + 5 000 х 50%).

Оснований для снижения размера штрафа не имеется, поскольку его размер отвечает требованиям соразмерности последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 № 1 разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11).

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ) (пункт 12).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (определения от 17 июля 2007 года N 382-О-О, от 22 марта 2011 года N 361-О-О).

По смыслу изложенного, разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя является оценочной категорией и подлежит установлению судом в каждом конкретном случае при подробном исследовании обстоятельств, связанных с участием представителя в судебном разбирательстве.

Таким образом, с учётом принципов пропорциональности и разумности, обстоятельств и сложности дела, количества судебных заседаний и участия в них представителя, а также соотношение расходов с объёмом защищённого права заявителя, суд считает разумным взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя с ответчика в пользу истца в размере 15000 рублей.

Ввиду того, что истцом в обоснование несения расходов по оплате услуг представителя не представлены документы, подтверждающие несение соответствующих расходов по конкретному делу в большем размере, заявленные требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 55 000 рублей удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Подольской ФИО к ООО «Стройсервис» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа, неустойки, судебных расходов удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Подольской ФИО и ООО «Стройсервис».

Взыскать с ООО «Стройсервис» в пользу Подольской ФИО денежные средства в размере 3 762 018 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, неустойку за период с 31.05.2025 по 07.08.2025 в размере 944 882,44 рублей, штраф в размере 2 355 950,22 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, а всего 7 082 850,66 рублей.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.11.2025.

Судья: