Дело № 2-921/2022

29 сентября 2022 года город Вельск

29RS0001-01-2022-001260-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Хомовой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗНН к администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на здания гаражей в порядке наследования,

установил:

ЗНН обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на здания гаражей, расположенных по адресам: Архангельская область, <адрес> и <адрес>, стр. 1 в порядке наследования.

Обосновывает требования тем, что она является наследником после смерти мужа ЗСС, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга осталось недвижимое имущество: гараж №, расположенный по адресу Архангельская область, <адрес>, приобретенный наследодателем в 1991 году, и гараж, расположенный по адресу Архангельская область, <адрес>, стр. 1, который был построен на отведенном для этих целей земельном участке. В настоящее время наследство не оформлено, поскольку на день смерти наследодателя отсутствовала государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество. Фактически наследство принято ЗНН, она несет бремя содержания имущества. Поэтому просит признать право собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество.

ЗНН на судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель администрации городского поселения «Вельское» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица ЗИС, ЗЛС, КОС на судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ЗСС принадлежал гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, площадью 15.6 кв. м., инвентарный номер объекта №, кадастровый №. Данный гараж был приобретен ЗСС в 1991 году, о чем имеется отметка в техническом паспорте, так же в техническом паспорте указано, что ДД.ММ.ГГГГ обмер гаража производился в присутствии ЗСС

Гараж, расположенный по адресу: <адрес>, стр. 1 возведен на земельном участке, предназначенном для строительства гаража, предоставленный ЗСС на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. После возведения гаража и сдачи в эксплуатацию ему был присвоен адрес: Архангельская область, <адрес>, стр. 1. На данный объект недвижимости оформлен технический план, площадь объекта составляет 25 кв.м., гараж расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №. На кадастровый учет объект не поставлен.

По информации городского поселения «Вельское» земельный участок по <адрес> был выделен ЗСС для строительства гаража, что подтверждается постановлением администрации МО «Вельский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ №. Гараж № по <адрес> (66 квартал) числится в книге учета гаражей за ЗСС Гаражи построены, используются по назначению.

ДД.ММ.ГГГГ ЗСС умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ИГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, не успев оформить свои права на недвижимость надлежащим образом.

Наследником по закону после смерти наследодателя ЗСС является его супруга ЗНН

Согласно справке, предоставленной нотариусом КТВ после смерти ЗСС, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Наследником по закону является супруга – ЗНН, свидетельства о праве на наследство на гаражи наследнику не выдавались в связи с тем, что отсутствовало право собственности, зарегистрированное в БТИ и ЕГРН, а так же отсутствием кадастрового учета.

Сведения о наличии обременений и ограничений, а также право собственности, в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на указанную недвижимость не зарегистрированы.

Из доводов искового заявления следует, что истец, после смерти наследодателя, вступил во владение и управление наследственным имуществом, а именно следит за его состоянием, несет бремя по его содержанию.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что иск надлежит удовлетворить.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что истец как наследник, вступил в права наследования после смерти мужа в установленные законом сроки, а также несет бремя содержания наследственного имущества, то есть все его действия, свидетельствуют о том, что он пользуется наследственным имуществом как своим. Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, которое принадлежит наследодателю, что подтверждается материалами дела и не оспаривается.

Истец ЗНН не может оформить наследственные права на имущество по независящим от нее обстоятельствам.

При отсутствии каких-либо претензий со стороны ответчика и третьих лиц на спорное имущество, суд считает, что заявленные требования являются основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку истец вступила в права наследования после смерти наследодателя, которому действительно принадлежало указанное имущество.

Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд рассмотрел данный спор по тем требованиям и основаниям, которые были заявлены, поскольку согласно ст.39 ГПК РФ предмет и основание иска определяет истец.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ЗНН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <адрес> Вологодской области, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ Вельским РОВД Архангельской области, к администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области, ИНН №, ОГРН № – удовлетворить.

Признать за ЗНН право собственности на здание гаража под номером № по адресу: <адрес>, общей площадью № квадратных метров, с кадастровым номером № и здание гаража площадью № кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>А, строение 1, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, после смерти наследодателя ЗСС, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.А.Пестерев