ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2022 года г. Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Малеевой Т.Н.,

при помощнике судьи Корниенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование которого указала, что она и ответчик являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Право собственности ФИО2 на принадлежащую ей долю зарегистрировано с 16.07.2018. Разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ между собственниками не производилось, ни в судебном порядке, ни путем заключения соглашения. Вместе с тем с 2018 года обязанность по оплате коммунальных платежей производились истцом, либо ее отцом ФИО3, как законным представителем (либо по ее поручению после достижения совершеннолетия), который зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении.

Согласно справке АО «ОЕИРЦ» за период с июля 2018 по апрель 2022 года произведена оплата за услуги ЖКХ, в том числе за отопление в АО «Тулатеплосеть», за содержание жилья и общедомового имущества в ООО «Тульская городская УК», за обслуживание домофона в ООО «ЦДС», взносы на капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта Тульской области, в общем размере 139 506 руб. 18 коп.

Таким образом, ссылаясь на положения действующего законодательства, просит взыскать с ФИО2 в свою пользу в порядке регресса расходы по оплате коммунальных услуг, а именно отопление в АО «Тулатеплосеть», за содержание жилья и общедомового имущества в ООО «Тульская городская управляющая компания», за обслуживание домофона в ООО «ЦДС», взносы на капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта Тульской области, в общем размере 69 753 руб. 09 коп.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом, причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просила, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 3 вышеприведённой статьи Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений п. 1, п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Требованиями ст. 249 Гражданского кодекса РФ установлена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела ФИО1 с 06.04.2005 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Одновременно 16.07.2018 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены сведения о ФИО2, как правообладателе ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 являются участниками долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из выписки от 13.07.2022 № из лицевого счета и выписки из домовой книги № от 13.07.2022 следует, что на регистрационном учете по адресу вышеуказанного жилого помещения состоит с 22.06.1976 – отец истицы ФИО3, с 01.03.2004 – истица ФИО1

Из текста искового заявления следует и доказательства обратного материалы гражданского дела не содержат, что ФИО2 с момента приобретения права собственности на долю в спорной квартире надлежащим образом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения не исполнялась, все расходы по содержанию общего долевого имущества несли истец и ее отец - ФИО3 до ее совершеннолетия.

Согласно п. 1 ст. 63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

Согласно п. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно справке АО «ОЕИРЦ» об образовавшейся задолженности по ЖКУ за период с июля 2018 по апрель 2022 года, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, начислена плата за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 139 506 руб. 18 коп., включающие в себя оплату услуг по отоплению жилого помещения, плату за содержание жилья и общедомового имущества, обслуживание домофона и взносы на капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта Тульской области.

Из представленных в материалы дела платежных документов следует, что плата за вышеуказанные жилищно-коммунальные услуги вносилась истцом, либо ее законным представителем - ФИО3 до совершеннолетия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 325 Гражданского кодекса РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

При этом в соответствии с п. 2 вышеприведенной статьи Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, поскольку между участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги не достигнуто, а ФИО2 доказательств ее участия в расходах по содержанию принадлежащего ей жилого помещения не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 о взыскании с ответчика части уплаченных денежных средств в счет оплаты коммунальных платежей, связанных с содержанием жилого помещения и общедомового имущества, пропорционально принадлежащей ФИО2 ? доли в праве собственности на квартиру.

Определяя сумму денежных средств подлежащих ко взысканию с ФИО2 в ползу ФИО1, суд проверив представленный стороной истца расчет, признает его арифметически верным, соответствующим требованиям действующего законодательства и фактически уставленным обстоятельствам по делу, в связи с чем полагает необходимым взыскать с ответчика в порядке регресса в пользу истца денежные средства в размере 69 753 руб. 09 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 69 753 рубля 09 копеек.

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Т.Н. Малеева <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>