Решение по делу № 2-1063/2022 от 03.08.2022 - о взыскании задолженности за содержание помещения в многоквартирном доме, встречному исковому заявлению <ФИО> к Товариществу собственников жилья «Наш Дом» о взыскании неосновательного обогащения.

Ивановский районный суд (Ивановская область)

Категория дела О взыскании задолженности за содержание помещения Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Товарищество собственников жилья «Наш Дом» (далее по тексту – ТСЖ «Наш Дом», ТСЖ) обратилось в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности за содержание нежилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представители истца-ответчика ТСЖ «Наш Дом» Артамонова А.Е. <ФИО> действующий на основании доверенностей, в судебном заседании поддержали первоначальные исковые требования в полном объеме, возражали против удовлетворения

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Наш Дом» к <ФИО> удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1063/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года п. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Реброва А.А., при секретаре судебного заседания Крутовой А.А.

с участием представителей истца-ответчика ФИО1 ФИО2

ответчика-истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Наш Дом» к ФИО3 о взыскании задолженности за содержание помещения в многоквартирном доме, встречному исковому заявлению ФИО3 к Товариществу собственников жилья «Наш Дом» о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Наш Дом» (далее по тексту – ТСЖ «Наш Дом», ТСЖ) обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за содержание нежилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником помещения №, расположенного в многоквартирном доме, расположенном в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, площадью 428,4 кв.м. В нарушение ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч. 3 ст. 30, ст. 153, ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) ответчиком не оплачены денежные средства за содержание, управление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. По основаниям, изложенным в иске, ТСЖ «Наш Дом» изначально просило суд взыскать с ФИО3 задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

При рассмотрении дела истец неоднократно уточнял предмет иска в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в окончательной форме ТСЖ «Наш Дом» с учетом изменения периода взыскания и заявления ответчиком о применении последствий пропуска срока исковой давности просит взыскать с ФИО3 задолженность за содержание нежилого помещения 1006 и коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с июня 2019 года по май 2022 года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В свою очередь, ответчик по первоначальному иску ФИО3 обратился в суд с встречным иском к ТСЖ «Наш Дом», в котором, ссылаясь на положения п. 1 ст. 1102, п. 2 ст. 1107, п. 1 ст. 395 ГК РФ, просил взыскать в свою пользу с ТСЖ «Наш дом» сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Встречные требования обоснованы тем, что ТСЖ «Наш Дом», как организация по управлению многоквартирным домом, обязан содержать общее имущество, принадлежащее собственникам помещений данного многоквартирного дома. Для содержания общего имущества согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491 ТСЖ в первую очередь обязано иметь список этого имущества, приобретать и расходовать коммунальные ресурсы на содержание мест общего пользования и общего имущества многоквартирного дома, а также производить текущий ремонт и содержание мест общего пользования, ремонт и обслуживание инженерных коммуникаций и элементов конструкции дома. ТСЖ обязано было регулярно и качественно выполнять свои обязанности по содержанию жилья и ежегодно отчитываться перед общим собранием собственников о проделанной работе и потраченных деньгах за отчетный период, при условии этого у ТСЖ возникает право требования оплаты своих действий и компенсации материальных затрат к собственникам помещений многоквартирного дома. С собственниками, которые не являются членами товарищества, ТСЖ согласно ч. 6 ст. 155 ЖК РФ и п. 3.3.5 Устава обязано заключать договора на обслуживание и содержание дома, без заключения таких договоров в силу ст. 8 ГК РФ ни у одной из сторон не возникает взаимных прав и обязанностей. Ответчик не является членом ТСЖ. С 2006 года не было отчетов ТСЖ о проделанной работе и потраченных деньгах. Содержанием мест общего пользования ТСЖ занимается недолжным образом, у него нет списка общего имущества многоквартирного дома. В состав общего имущества входят инженерные сети и коммуникации, проходящие по подвальным помещениям. По причине двухуровнего устройства помещения ФИО3 согласно проекту и по факту около 25% всех инженерных коммуникаций находится в его помещении, он обслуживает их своими силами. Помимо этого, он обслуживает 25% фундамента дома, а также убирает территорию около своего помещения, производит содержание и ремонт своими силами той части галереи, которая примыкает к наружной стене его помещения. Таким образом, ответчик несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме не только в объеме, пропорциональном его доле в праве собственности на общее имущество, как того требует ст. 249 ГК РФ, а в гораздо большем объеме, выполняя часть работы за ТСЖ. В течение периода времени, за который заявлены исковые требования, несмотря на отсутствие договора, отчетов ТСЖ о потраченных средствах, ФИО3 регулярно платил ТСЖ по выставленным квитанциям и по тарифам, утвержденным общим собранием собственников ДД.ММ.ГГГГ. В 2019 году оплата производилась через кассу коммунальных платежей, однако кассовые чеки полностью выцвели, а с декабря 2019 года через мобильное приложение «Домопульт» с банковской карты АО «ЛОКО-Банк» по системе онлайн-платежей. Последний платеж ФИО3 совершил в феврале 2021 года и перестал платить по причине отсутствия договора, а также необоснованного повышения суммы, выставляемой в квитанциях на оплату за ноябрь, декабрь 2020 года и январь 2021 года. Никаких объяснений от ТСЖ ФИО3 по поводу повышения платы не получил, договор между ними так и не был заключен. Полагает, что бездоговорные отношения между ними противоречат законодательству РФ. Следовательно, ТСЖ без установленных законом и иными правовыми актами, либо сделкой оснований приобрело денежные средства ФИО3 в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, размер процентов за пользование которыми составил с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Представители истца-ответчика ТСЖ «Наш Дом» Артамонова А.Е. ФИО2 действующий на основании доверенностей, в судебном заседании поддержали первоначальные исковые требования в полном объеме, возражали против удовлетворения встречных исковых требований, ссылаясь на положения ст.ст. 210, 249, 290 ГК РФ, ст.ст. 36, 39, 46, 155, 156, 158 ЖК РФ, позицию Конституционного Суда Российской Федерации, указывали, что в силу прямого указания закона на ответчика, как собственника помещения, возложена обязанность по несению расходов, связанных с содержанием общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчик-истец ФИО3 возражал против удовлетворения требований ТСЖ «Наш Дом» в полном объеме, поддержал встречные исковые требования, представив письменные объяснения, в которых указал, что представленные истцом-ответчиком доказательства в подтверждение ведения деятельности по содержанию общего имущества неубедительны, свидетельствуют о нецелевом расходовании денежных средств со счета ТСЖ, являются фиктивными, либо содержат пороки, грубые нарушения и несоответствия, не подтверждают фактическое выполнение работ по содержанию общего имущества, или не имеют отношения к данному многоквартирному дому. Указал, что для оплаты услуг необходим договор на оказание услуг, фактическое выполнение услуг, акты выполненных работ, в то время как истец-ответчик своими доводами пытается обосновать необязательность соблюдения такой последовательности действий и возможность перехода сразу на стадию оплаты. В заключении договора с ним ТСЖ инициативы не проявило. Отсутствие факта оказания услуги повлекло встречные исковые требования о взыскании неосновательного обогащения. Кроме того, ранее в ходе судебного разбирательства ФИО3 представил заявление о применении последствий пропуска истцом-ответчиком срока исковой давности по требованиям за период с апреля 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ согласно положениям ст.ст. 196 и 200 ГК РФ, а также отзыв на расчет задолженности, в котором указал, что имел с ДД.ММ.ГГГГ с бывшим председателем договоренность об оплате выставляемых ТСЖ ежемесячно счетов на оплату на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек до 10 числа следующего месяца. Данные денежные средства ТСЖ обязывалось тратить на содержание общего имущества многоквартирного дома и регулярно в обязательном порядке отчитываться о потраченных деньгах перед ФИО3 и остальными собственниками помещений. ФИО3 свои обязательства выполнял, что подтверждается выпиской из банка, в свою очередь истец не предоставил ни одного отчета, а ДД.ММ.ГГГГ в одностороннем порядке нарушил договоренность, выставив квитанцию за октябрь 2020 года с увеличенной суммой оплаты <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Обоснований повышения платы ФИО3 так и не получил, однако продолжил оплату в декабре 2020 года. Кроме того, полагал, что новый повышенный тариф утвержден собранием ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ, а прежний тариф действовал с даты проведения предыдущего собрания с вопросом в повестке об утверждении тарифа, а именно ДД.ММ.ГГГГ. между этими датами собраний членов ТСЖ с вопросами в повестке об изменении тарифа не было, тариф в это время изменяться не мог. По смыслу ч. 13 ст. 155 ЖК РФ первый платежный документ с измененным тарифом не мог быть выписан ранее, чем через месяц после его утверждения, то есть не ранее, чем ДД.ММ.ГГГГ. Значит, по июнь 2021 года суммы начислений в квитанциях должны были оставаться прежними, но, как видно из расчета истца-ответчика, суммы начислений были увеличены с ДД.ММ.ГГГГ, то есть «задним числом», что неправомерно.

Изучив первоначальное исковое заявление ТСЖ «Наш Дом» с учетом его уточнений в части размера заявленных требований, встречное исковое заявление ФИО3 письменные доводы сторон, выслушав объяснения представителей истца-ответчика, ответчика-истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании положений ст. 291 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 6 ст. 155 ЖК РФ).

Часть 6 ст. 155 ЖК РФ, определяющая механизм участия собственников помещений многоквартирного дома, не являющихся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в расходах, возникающих в результате совместной эксплуатации имущественного комплекса – многоквартирного дома, возлагает на собственников жилых помещений в многоквартирном доме бремя содержания принадлежащего им имущества, сопутствующее реализации правомочий собственника (статья 210 ГК РФ), направлена на обеспечение баланса интересов всех обладателей помещений в многоквартирном доме, как являющихся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, так и не являющихся таковыми (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 26.04.2016 года N 795-О).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу закона неосновательное обогащение является неосновательным приобретением (сбережением) имущества за счет другого лица без должного правового основания. Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий: если имеет место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, что означает, что имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия его из состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствие правовых оснований, а именно приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть происходит неосновательно.

Согласно ст. 1102 ГК РФ в предмет доказывания по требованиям о взыскании неосновательного обогащения входят факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца, отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения, размер неосновательного обогащения.

Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что решением общего собрания учредителей от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об учреждении ТСЖ «Наш Дом», утверждении его Устава, формировании состава Правления и избрании председателя правления. Решение принято 100% голосов от общего числа голосов собственников помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Сведения о государственной регистрации юридического лица ТСЖ «Наш дом» внесены в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

Уставом ТСЖ «Наш Дом» (п.п. 1.1, 1.2) предусмотрено, что оно создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения его эксплуатации, а также владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Местонахождение Товарищества: <адрес>.

Согласно п.п. 3.1.3, 3.1.4 Устава ТСЖ «Наш Дом» Товарищество вправе: определять смету доходов и расходов на год, включая необходимые расходы на текущий и капитальный ремонт, реконструкцию, эксплуатацию недвижимости и благоустройство территории, включая взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие цели, установленные настоящим Уставом и законодательными актами Российской Федерации; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов Товарищества на год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Ответчик-истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения, площадью 428,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Ввиду изложенных обстоятельств дела и в силу приведенных выше правовых норм суд приходит к выводу, что ТСЖ «Наш дом» создано собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в том числе, в целях управления общим имуществом в данном доме, и вправе устанавливать размеры платежей за содержание помещения, а также взимать данные платежи с собственников помещений в доме.

Согласно протоколу общего собрания учредителей ТСЖ «Наш Дом» от ДД.ММ.ГГГГ, в данном собрании участвовал и подал заявление о вступлении в ТСЖ ФИО3, однако в ходе судебного разбирательства он настаивал, что членом ТСЖ не являлся и не является. Поскольку вышеуказанный протокол не содержит личной подписи ответчика-истца, приложений к данному протоколу в виде заявления ФИО3 содержащего такую подпись, суду не представлено, суд полагает необходимым исходить из того, что в действительности ответчик-истец членом ТСЖ «Наш Дом» не является.

Вместе с тем из положений ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Вопреки доводам ответчика-истца, данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Указанный вывод подтвержден п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Таким образом, суд полагает, что ФИО3 как собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать расходы на содержание жилого помещения, в том числе за содержание общего имущества в многоквартирном доме в установленном ТСЖ «Наш Дом» размере.

Согласно Протоколу № общего собрания членов ТСЖ «Наш Дом» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об утверждении с ДД.ММ.ГГГГ платы по статье содержание и текущий ремонт общего имущества в размере <данные изъяты> руб./кв.м, содержание ВДГО-<данные изъяты> руб./кв.м, охрана (с квартиры) – по выставленным счетам охранного агентства.

Согласно Протоколу № общего собрания членов ТСЖ «Наш Дом» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение установить на основании Сметы доходов и расходов на 2021 год размеры обязательных платежей и взносов: содержание общего имущества нежилых помещений – <данные изъяты> руб. за 1 кв.м общей площади.

Согласно Протоколу № годового общего собрания членов ТСЖ «Наш Дом» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об оставлении тарифа на содержание и ремонт общего имущества без изменения.

Суду истцом-ответчиком представлены смета на 2020 год, финансовый план (Смета доходов и расходов ТСЖ «Наш Дом») на 2021 год, отчет об исполнении Сметы доходов и расходов ТСЖ «Наш Дом» на 2021 год, финансовый план (Смета доходов и расходов ТСЖ «Наш Дом») на 2022 год.

Истец-ответчик ссылается на то, что ФИО3 не вносил платежей за содержание помещения за период с июня 2019 года по май 2022 года, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также начислены пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Вместе с тем, согласно представленному ТСЖ «Наш Дом» суду платежному документу за расчетный период октябрь 2021 года долг ФИО3 составлял за содержание общего имущества <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки на конец указанного периода (к оплате до ДД.ММ.ГГГГ), начисленные пени – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Из представленных ФИО3 платежных документов, выписки по его личному банковскому счету в КБ «ЛОКО-Банк» (АО), следует, что в декабре 2019 года – феврале 2021 года им вносились на счет истца-ответчика платежи, а согласно платежному документу за расчетный период март 2021 года долг ФИО3 составлял <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, при этом начисления за март 2021 года составили <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, то есть фактически по тарифу, установленному решением членов ТСЖ в мае 2021 года. В таком же размере согласно сведениям из извещений, представленных ответчиком-истцом, начислялась плата за октябрь, ноябрь 2020 года.

Однако суд полагает, что поскольку протокол № общего собрания членов ТСЖ «Наш Дом» от ДД.ММ.ГГГГ не содержит указания на дату, с которой применяется новый тариф на содержание и ремонт общего имущества в доме, то с учетом положений ч. 13 ст. 155 ЖК РФ, отсутствия сведений о принятии членами ТСЖ решения о перерасчете платежей за предшествующие расчетные периоды 2021 года в соответствии с новым тарифом, такой тариф мог быть применен не ранее ДД.ММ.ГГГГ, о чем обоснованно указывает ответчик-истец.

Соотнося вышеизложенные обстоятельства с объяснениями ответчика-истца о том, что последний платеж в счет содержания общего имущества он осуществил в феврале 2021 года и более платежей не вносил, а также представленными им доказательствами внесения платежей и размере задолженности в 2019-2021 годах, суд приходит к выводу, что истцом-ответчиком не доказано существование у ФИО3 задолженности, в том числе в заявленном размере, за расчетные периоды до января 2021 года.

Фактически со стороны ТСЖ «Наш Дом» представлен единственный платежный документ о наличии задолженности ФИО3 именно с ДД.ММ.ГГГГ и по октябрь 2021 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, однако установить точный период возникновения данной задолженности и примененные на всем его протяжении тарифы установить невозможно. Отсутствие у ответчика-истца документов о ежемесячном внесении платы за предшествующие периоды не свидетельствует при таких обстоятельствах о том, что обязанность по внесению платежей им не исполнялась или исполнялась ненадлежащим образом.

С учетом того, что последний платеж ФИО3 имел место ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а согласно тарифу от ДД.ММ.ГГГГ общий размер платы составлял <данные изъяты> рубля с 1 кв.м площади принадлежащего собственнику помещения, то ответчиком-истцом за январь 2021 года не оплачена ТСЖ сумма <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>*<данные изъяты>-<данные изъяты>=<данные изъяты>).

Как указано выше, суд пришел к выводу, что до наступления расчетного периода мая 2021 года включительно ФИО3 должен был вносить плату за содержание помещения именно по вышеуказанному тарифу, то есть по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик-истец не оспаривал, что после февраля 2021 года никаких платежей не осуществлял. Таким образом, всего за указанные периоды задолженность составит <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

С увеличением тарифа согласно решению членов ТСЖ «Наш Дом» от ДД.ММ.ГГГГ с расчетного периода июня 2021 года по расчетный период мая 2022 года включительно (окончания периода взыскания согласно заявленным истцом-ответчиком требованиям) ответчик-истец должен был вносить плату за содержание помещения согласно тарифу <данные изъяты> рубля за 1 кв.м общей площади принадлежащего собственнику нежилого помещения а именно <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки (<данные изъяты>*<данные изъяты>=<данные изъяты>) ежемесячно за 12 месяцев, в общей сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>*<данные изъяты>=<данные изъяты>).

Таким образом, общий размер задолженности ФИО3 за содержание помещения перед ТСЖ «Наш Дом» составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>=<данные изъяты>).

С учетом того, что ТСЖ «Наш Дом» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ, и указанный период возникновения задолженности в полном объеме находится в пределах установленного п. 1 ст. 196 ГК РФ трехгодичного срока исковой давности, последствия пропуска такого срока, предусмотренные п. 2 ст. 199 ГК РФ, применению не подлежат.

В подтверждение осуществляемой деятельности по содержанию общего имущества истец-ответчик представил в дело достаточную совокупность письменных доказательств, в числе которых договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО4 о выполнении работ по ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме, трудовой договор с уборщицей от ДД.ММ.ГГГГ, договор по обеспечению технической эксплуатации МКД от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО1 и другие.

Доводы ответчика-истца о необходимости критической оценки вышеуказанных доказательств, об отсутствии отчетности о деятельности ТСЖ, о нецелевом, по его мнению, расходовании денежных средств, которые собственники помещений многоквартирного дома вносят ТСЖ за содержание общего имущества, не могут являться основанием для его освобождения от исполнения установленной законом обязанности по внесению таких платежей.

Ответчик-истец, заявляя о том, что он самостоятельно осуществляет содержание и ремонт значительной части общего имущества, а также о том, что у него имелась договоренность с ТСЖ о другом порядке и размере участия в содержании общего имущества многоквартирного дома, каких-либо доказательств в подтверждение своих доводов суду не представил.

Соответственно, внесенные им платежи, указанные во встречном исковом заявлении, по смыслу норм права, регулирующих спорные правоотношения, не могут считаться неосновательным обогащением ни по тому основанию, что стороны не заключили договор оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, ни по основанию ненадлежащего исполнения ТСЖ своих обязанностей по содержанию общего имущества и отсутствия отчетности ТСЖ перед собственниками жилых помещений. Ответчик-истец, полагая, что ТСЖ не выполняются или ненадлежащим образом выполняются какие-либо обязанности, связанные с содержанием общего имущества собственников многоквартирного дома, вправе требовать в установленном законом порядке понуждения истца-ответчика к исполнению соответствующих обязанностей; не соглашаясь с установленным решением общего собрания членов ТСЖ размером платы за содержание общего имущества, он не лишен возможности оспаривать решение в данной части. Избранный ФИО3 механизм взыскания неосновательного обогащения в данном случае является ненадлежащим способом защиты его прав.

Относительно требования о взыскании неустойки, суд приходит к выводу, что оно является обоснованным по праву, при этом необходимо учитывать следующее.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из того, как судом определены периоды и размер задолженности, учитывая, что ТСЖ просит о взыскании штрафных санкций по ДД.ММ.ГГГГ, расчет подлежащих начислению ответчику пеней должен выглядеть следующим образом:

по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

4,25 %

<данные изъяты> ? 30 ? 0 ? 4.25%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

4,25 %

1/300

<данные изъяты> ? 9 ? 1/300 ? 4.25%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

4,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 35 ? 1/300 ? 4.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

5,00 %

1/300

<данные изъяты> ? 16 ? 1/300 ? 5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

5,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 34 ? 1/130 ? 5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

5,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 41 ? 1/130 ? 5.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 49 ? 1/130 ? 6.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,75 %

1/130

<данные изъяты> ? 42 ? 1/130 ? 6.75%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 56 ? 1/130 ? 7.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 14 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

20,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 42 ? 1/130 ? 20%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

17,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 17%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

14,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 14%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

11,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 18 ? 1/130 ? 11%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 1 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

Итого:

<данные изъяты>.

по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

4,25 %

<данные изъяты> ? 11 ? 0 ? 4.25%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

4,50 %

<данные изъяты> ? 19 ? 0 ? 4.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты> <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

4,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 16 ? 1/300 ? 4.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

5,00 %

1/300

<данные изъяты> <данные изъяты> ? 44 ? 1/300 ? 5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

5,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 6 ? 1/130 ? 5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

5,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 41 ? 1/130 ? 5.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 49 ? 1/130 ? 6.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,75 %

1/130

<данные изъяты> ? 42 ? 1/130 ? 6.75%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 56 ? 1/130 ? 7.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 14 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

20,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 42 ? 1/130 ? 20%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

17,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 17%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

14,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 14%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

11,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 18 ? 1/130 ? 11%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 1 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

Итого:

<данные изъяты>

по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

4,50 %

<данные изъяты> ? 13 ? 0 ? 4.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

5,00 %

<данные изъяты> ? 17 ? 0 ? 5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

5,00 %

1/300

<данные изъяты> ? 33 ? 1/300 ? 5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

5,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 27 ? 1/300 ? 5.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

5,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 14 ? 1/130 ? 5.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 49 ? 1/130 ? 6.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,75 %

1/130

<данные изъяты> ? 42 ? 1/130 ? 6.75%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 56 ? 1/130 ? 7.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 14 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

20,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 42 ? 1/130 ? 20%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

17,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 17%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

14,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 14%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

11,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 18 ? 1/130 ? 11%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 1 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

Итого:

<данные изъяты>.

по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

5,00 %

<данные изъяты> ? 30 ? 0 ? 5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

5,00 %

1/300

<данные изъяты> ? 5 ? 1/300 ? 5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

5,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 41 ? 1/300 ? 5.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 14 ? 1/300 ? 6.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 35 ? 1/130 ? 6.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,75 %

1/130

<данные изъяты> ? 42 ? 1/130 ? 6.75%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 56 ? 1/130 ? 7.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 14 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

20,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 42 ? 1/130 ? 20%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

17,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 17%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

14,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 14%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

11,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 18 ? 1/130 ? 11%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 1 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

Итого:

<данные изъяты>.

по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

5,00 %

<данные изъяты> ? 4 ? 0 ? 5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

5,50 %

<данные изъяты> ? 26 ? 0 ? 5.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

5,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 15 ? 1/300 ? 5.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 45 ? 1/300 ? 6.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

1/130

<данные изъяты> <данные изъяты> ? 4 ? 1/130 ? 6.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты> <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,75 %

1/130

<данные изъяты> ? 42 ? 1/130 ? 6.75%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 56 ? 1/130 ? 7.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 14 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

20,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 42 ? 1/130 ? 20%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

17,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 17%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

14,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 14%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

11,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 18 ? 1/130 ? 11%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 1 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

Итого:

<данные изъяты>.

по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

5,50 %

<данные изъяты> ? 13 ? 0 ? 5.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

<данные изъяты> ? 17 ? 0 ? 6.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 32 ? 1/300 ? 6.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,75 %

1/300

<данные изъяты> ? 28 ? 1/300 ? 6.75%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,75 %

1/130

<данные изъяты> ? 14 ? 1/130 ? 6.75%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 56 ? 1/130 ? 7.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 14 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

20,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 42 ? 1/130 ? 20%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

17,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 17%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

14,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 14%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

11,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 18 ? 1/130 ? 11%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 1 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

Итого:

<данные изъяты>.

по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

<данные изъяты> ? 30 ? 0 ? 6.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 3 ? 1/300 ? 6.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,75 %

1/300

<данные изъяты> ? 42 ? 1/300 ? 6.75%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 15 ? 1/300 ? 7.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 41 ? 1/130 ? 7.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 14 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

20,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 42 ? 1/130 ? 20%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

17,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 17%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

14,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 14%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

11,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 18 ? 1/130 ? 11%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 1 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

Итого:

<данные изъяты>.

по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

<данные изъяты> ? 2 ? 0 ? 6.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,75 %

<данные изъяты> ? 28 ? 0 ? 6.75%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,75 %

1/300

<данные изъяты><данные изъяты> ? 14 ? 1/300 ? 6.75%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 46 ? 1/300 ? 7.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 10 ? 1/130 ? 7.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 14 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

20,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 42 ? 1/130 ? 20%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

17,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 17%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

14,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 14%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

11,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 18 ? 1/130 ? 11%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 1 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

Итого:

<данные изъяты>.

по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

6,75 %

<данные изъяты> ? 13 ? 0 ? 6.75%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

<данные изъяты> ? 17 ? 0 ? 7.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 39 ? 1/300 ? 7.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 21 ? 1/300 ? 8.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 35 ? 1/130 ? 8.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 14 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

20,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 42 ? 1/130 ? 20%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

17,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 17%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

14,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 14%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

11,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 18 ? 1/130 ? 11%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 1 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

Итого:

<данные изъяты>.

по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

<данные изъяты> ? 30 ? 0 ? 7.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 9 ? 1/300 ? 7.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 51 ? 1/300 ? 8.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 5 ? 1/130 ? 8.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 14 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

20,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 42 ? 1/130 ? 20%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

17,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 17%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

14,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 14%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

11,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 18 ? 1/130 ? 11%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 1 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

Итого:

<данные изъяты>

по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

<данные изъяты> ? 9 ? 0 ? 7.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

<данные изъяты> ? 21 ? 0 ? 8.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 35 ? 1/300 ? 8.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 14 ? 1/300 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

20,00 %

1/300

<данные изъяты> ? 11 ? 1/300 ? 20%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

20,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 31 ? 1/130 ? 20%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

17,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 17%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

14,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 14%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

11,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 18 ? 1/130 ? 11%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 1 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

Итого:

<данные изъяты>.

по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

<данные изъяты> ? 30 ? 0 ? 8.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 4 ? 1/300 ? 8.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 14 ? 1/300 ? 9.5%

<данные изъяты><данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

20,00 %

1/300

<данные изъяты> ? 42 ? 1/300 ? 20%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

17,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 17%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

14,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 23 ? 1/130 ? 14%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

11,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 18 ? 1/130 ? 11%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 1 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

Итого:

<данные изъяты>.

по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

<данные изъяты> ? 3 ? 0 ? 8.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

<данные изъяты> ? 14 ? 0 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

20,00 %

<данные изъяты> ? 13 ? 0 ? 20%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

20,00 %

1/300

<данные изъяты> ? 29 ? 1/300 ? 20%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

17,00 %

1/300

<данные изъяты> ? 23 ? 1/300 ? 17%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

14,00 %

1/300

<данные изъяты> ? 8 ? 1/300 ? 14%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

14,00 %

1/130

<данные изъяты><данные изъяты> ? 15 ? 1/130 ? 14%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

11,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 18 ? 1/130 ? 11%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 1 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

Итого:

<данные изъяты>.

по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

20,00 %

<данные изъяты> ? 30 ? 0 ? 20%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

20,00 %

1/300

<данные изъяты><данные изъяты> ? 1 ? 1/300 ? 20%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

17,00 %

1/300

<данные изъяты> ? 23 ? 1/300 ? 17%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

14,00 %

1/300

<данные изъяты> ? 23 ? 1/300 ? 14%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

11,00 %

1/300

<данные изъяты> ? 13 ? 1/300 ? 11%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

11,00 %

1/130

<данные изъяты> ? 5 ? 1/130 ? 11%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

<данные изъяты> ? 1 ? 1/130 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

Итого:

<данные изъяты>.

по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

17,00 %

<данные изъяты> ? 22 ? 0 ? 17%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

14,00 %

<данные изъяты> ? 8 ? 0 ? 14%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

14,00 %

1/300

<данные изъяты> ? 15 ? 1/300 ? 14%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

11,00 %

1/300

<данные изъяты> ? 18 ? 1/300 ? 11%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 1 ? 1/300 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

Итого:

<данные изъяты>.

по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

14,00 %

<данные изъяты> ? 16 ? 0 ? 14%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

11,00 %

<данные изъяты> ? 14 ? 0 ? 11%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

11,00 %

1/300

<данные изъяты> ? 4 ? 1/300 ? 11%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

<данные изъяты> ? 1 ? 1/300 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

Итого:

<данные изъяты>.

по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

11,00 %

<данные изъяты> ? 3 ? 0 ? 11%

<данные изъяты> р.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

<данные изъяты> ? 1 ? 0 ? 9.5%

<данные изъяты> р.

Итого:

<данные изъяты>.

Общим итогом сумма подлежащей начислению на задолженность ответчика пени составит <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Согласно п.п. 69, 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Иск ТСЖ предъявлен к ответчику ФИО3 как к физическому лицу в связи с неисполнением последним своих обязанностей как собственника нежилого помещения, в связи с чем на него распространяются положения о возможности снижения суммы пени.

Между тем, исчисленная к взысканию сумма неустойки не является чрезмерно завышенной. Ответчик-истец доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для уменьшения неустойки, суду в ходе судебного разбирательства не представил, поскольку отрицал наличие у него какой-либо задолженности и обязанности вносить плату истцу-ответчику. Принимая во внимание вышеизложенное и позицию ответчика-истца по делу, а также длительность периодов просрочек, учитывая, что пени носят компенсационный характер и должны стимулировать должника к надлежащему исполнению обязательств, суд не находит оснований снизить их размер.

Таким образом, исковые требования ТСЖ «Наш Дом» подлежат удовлетворению частично, а именно с ФИО3 подлежит взысканию задолженность за содержание помещения в многоквартирном доме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Встречные исковые требования ФИО3 к ТСЖ «Наш Дом» о взыскании неосновательного обогащения удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, что подтверждается платежным поручением N № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку требования истца-ответчика удовлетворены частично, в размере 42,67% от окончательно заявленных, то и расходы подлежат распределению в указанной пропорции, то есть с ФИО3 подлежит взысканию в пользу ТСЖ «Наш Дом» государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка (<данные изъяты>*42,67%=<данные изъяты>).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Наш Дом» к ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья «Наш Дом» в счет задолженности за содержание помещения в многоквартирном доме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

В удовлетворении остальной части требований Товарищества собственников жилья «Наш Дом», а также в удовлетворении встречного искового заявления ФИО3 к Товариществу собственников жилья «Наш Дом» о взыскании неосновательного обогащения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Ребров

Мотивированное решение суда составлено 10.08.2022 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →