Дело № 2-1038/2025УИД: 23RS0040-01-2024-008325-08
Решение
Именем Российской Федерации
15 сентября 2025 г. г. Краснодара
Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Куличкиной О.В.,
при секретаре Чеботаревой А.О.
с участием:
представителя истца – ФИО11, доверенность 23АВ6161902 от 04.04.2025г.
представителя ответчика – ФИО9, доверенность 3226/01 от 24.12.2024г.
представителя ответчика ФИО1-ФИО10, доверенность 23АВ5381675 от 12.09.2024г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, Администрации муниципального образования города Краснодара о признании права общей долевой собственности на долю домовладения в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, Администрации муниципального образования города Краснодар о признании права общей долевой собственности на долю домовладения в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что после смерти ее супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. открылось наследство, включающее в себя 7/16 (семи шестнадцатых) долей в праве общей долевой собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> автомобиль марки ВАЗ 21124, 2005 года выпуска.
Наследниками первой очереди к имуществу умершего является истец и дети наследодателя ФИО4 В установленный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Дети умершего отказались от причитающейся им доли на наследство по всем основаниям в пользу жены наследодателя ФИО2
30 сентября 2024г. истцу было выдано свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? долю в праве собственности на автомобиль марки ВАЗ 21124, 2005 года выпуска входящее в состав наследства, открывшего после смерти ФИО4
В выдаче свидетельства о праве на наследство на 9/100 долей домовладения по адресу: <адрес> нотариусом отказано по причине отсутствия у наследодателя надлежащим образом оформленных документов.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга, ФИО4, на 9/100 долей расположенного по адресу: <адрес>, домовладения, состоящего из: жилого дома лит. «Б» общей площадью 32,5 кв.м. с кадастровым номером №:70, жилого дома лит. «В» с кадастровым номером №:61, общей площадью 252,9 кв.м., летней кухни лит. «Д», гараж лит. «Г2», бани лит. «Г3», летней кухни лит. «Г4», навесов лит. «Г1», «Г5», «Г6».
Указать в решении, что данное решение является основанием для внесения записи в ЕГРН о праве общей долевой собственности ФИО2 на:
9/100 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №:61, наименование -жилой дом, назначение: жилое, площадь 252,9 кв.м., количество этажей: 2, расположенный по адресу: <адрес>.
9/100 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №:70, наименование -жилой дом, лит. Б, общая площадь 32,5 кв.м., жилая 26,5 кв.м., летняя кухня, лит. Д, 14,89 кв.м., назначение: жилое, площадь: 32,5 кв.м., количество этажей: данные отсутствуют, расположенный по адресу: <адрес>
Истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, воспользовавшись своим правом действовать в суде через представителя (ч. 1 ст. 48 ГПК РФ).
Представитель истца - ФИО11 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО города Краснодара - ФИО9 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, ввиду его необоснованности.
Представитель ответчика ФИО1-ФИО10- не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо - нотариус Краснодарского нотариального округа ФИО12 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица -ФИО20, ФИО19 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении не ходатайствовали, причины неявки суду не сообщили.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 26 июня 1984 года ФИО4 после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вступил в наследство к ? доли включающее в себя: 7/8 долей домовладения, расположенном на земельном участке 677 кв.м. по адресу: <адрес> состоящего из: основного турлучного 65% строения общей полезной площадью 24,9 кв.м., общей жилой площадью 24,9 кв.м., основного турлучного обложенного в I/2 кирпича строения, общей полезной площадью 32,5 кв.м., общей жилой площадью 26,5 кв.м., сарая, летней кухни, ограждения и сооружения, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности выданного госнотконтороц Краснодара от 2/ХI-1982 г. за №I-4875, свидетельства о праве собственности выданного госнотконтороц Краснодара 2/ХI-182 г. за №I-4879 и справки бюро технической инвентаризации г. Краснодара от 21 мая 1984 г. ща №I306, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, зарегистрированном в реестре №1-2781.
Заочным решением Первомайского районного суда от 29 февраля 2000 года и определением Первомайского районного суда от 31 марта 2000 года были изменены идеальные доли в праве общей собственности на домовладение по адресу: <адрес>. Доля в праве общей долевой собственности ФИО4 была изменена данными судебными актами с 7/16 на 9/100 и на указанную долю ему выделены в пользование помещения: №1 площадью 2,9 кв.м., №1/1 площадью 3,1 кв.м., №2 площадью 11,3 кв.м. в жилом доме лит. «Б», надворные строения: летняя кухня лит. «Д». Доля в праве общей долевой собственности ФИО7 была изменена с 7/16 на 8/100. Доля в праве общей долевой собственности ФИО6 изменена с 1/8 до 83/100.
83/100 доли в праве общей долевой собственности ФИО6 перешли по наследству к ФИО1, 8/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б» и летнюю кухню лит. «Д», перешли по договорам купли-продажи от ФИО13 и ФИО14 (наследников ФИО7) в собственность ФИО1
Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» Краевое БТИ по городу Краснодару сособственниками домовладения расположенном по адресу: <адрес>, являлись на дату 16.05.2012г.: ФИО4 (7/16 доли), ФИО6 (1/8 доли), ФИО7 (7/16 доли), что также подтверждается техническим паспортом на жилой дом от 03 мая 2012 г.
Из выписки из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ними №КУВИ -001/2024-228271658 от 11.09.2024г. судом установлено, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 32,5 кв.м., жилая площадь 26,5 кв.м., летняя кухня, лит. Д, 14,89 кв.м. с кадастровым номером №:70 зарегистрировано право общей долевой собственности на 83/100 83/100 за ФИО1 за Iномером: №:70-23/001/2019-1 от 12.03.2019 г. и ФИО7 на 8/100 доли за №.00-2.42.2000-154 от 08.09.2000.
Из выписки Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ними №КУВИ -001/2024-22826977 от 11.09.2024г. следует, что на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, площадь 252,9 кв.м., количество этажей: 2 с кадастровым номером №:61 зарегистрировано право общей долевой собственности на 83/100 за ФИО1 за номером: №:61-23/001/2019-1 от ДД.ММ.ГГГГ.
А доля умершего ФИО4, на домовладения расположенного по адресу: <адрес> <адрес> не зарегистрирована, в выписках из ЕГРН не значиться.
В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Как разъяснено в Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущества и ее момента (п.34).
В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Из материалов наследственного дела №82/2011 судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ1 года, что подтверждается свидетельством о смерти III-АГ № от 25.02.2011г.
ФИО4 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются его жена ФИО2, сын ФИО15, дочь ФИО16, дочь ФИО17
ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ее супруга.
Наследники по закону ФИО15, ФИО16, ФИО17 отказались от причитающейся им доли на наследство по всем основаниям в пользу жены наследодателя ФИО2
В состав наследственного имущества вошли 7/16 (семи шестнадцатых) долей в праве общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежавшие ФИО4 на праве наследства по закону №1-2781 от 26.06.1984г. и автомобиль марки ВАЗ 21124, 2005 года выпуска.
30 сентября 2024г. истцу было выдано свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? долю в праве собственности на автомобиль марки ВАЗ 21124, 2005 года выпуска входящее в состав наследства, открывшего после смерти ФИО4
В выдаче свидетельства о праве на наследство на 9/100 долей домовладения по адресу: <адрес> нотариусом отказано по причине отсутствия регистрации право собственности на 9/100 долей за умершим ФИО4 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Приняв наследство после смерти ФИО4 в силу положений ст.1152 ГК РФ, ФИО2 стала собственником всего её наследственного имущества.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
На основании совокупности исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств бесспорно установлено, что истец ФИО2 являясь наследником первой очереди по закону, приняла наследство после смерти супруга ФИО2, стала собственником наследственного имущества в виде спорной доли в праве общей долевой собственности на домовладения расположенного по адресу: <адрес>, проживает и несет бремя содержания спорного имущества.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что препятствий для признания за истцом права собственности в порядке наследования на указанное в исковом заявлении имущество, не имеется и с учетом положений ст. 12 ГК РФ, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО1, Администрации муниципального образования города Краснодара о признании права общей долевой собственности на долю домовладения в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга, ФИО4, на 9/100 долей расположенного по адресу: <адрес>, домовладения, состоящего из: жилого дома лит. «Б», общей площадью 32,5 кв.м. с кадастровым номером №:70, жилого дома лит. «В» с кадастровым номером №:61, общей площадью 252,9 кв.м., летней кухни лит. «Д», гаража лит. «Г2», бани лит. «Г3», летней кухни лит. «Г4», навесов лит. «Г1», «Г5», «Г6».
Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве общей долевой собственности ФИО2 на:
- 9/100 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №:61, наименование - жилой дом, назначение: жилое, площадь 252,9 кв.м., количество этажей: 2, расположенный по адресу: <адрес>;
- 9/100 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №:70, наименование - жилой дом, лит. Б общая площадь 32,5 кв.м., жилая 26, 5 кв.м., летняя кухня, лит. Д, 14,89 кв.м., назначение: жилое, площадь 32,5 кв.м., количество этажей: данные отсутствуют, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Куличкина
Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2025 года.
Судья О.В. Куличкина