Решение по делу № 2-4455/2025 от 26.11.2025 | Октябрьский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Первоначально ТСН «Наш дом» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, мотивируя

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что нежилое помещение - гараж <номер>, расположенный по адресу: <адрес>А, с <дата> по настоящее время принадлежит на праве собственности ответчику <ФИО> (выписка из ЕГРН

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Рассматривая требование ответчика о применении срока исковой давности, суд учитывает следующие положения закона. Вместе с тем, в соответствии с ч.3. ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования товарищества собственников недвижимости «Наш дом» к <ФИО> о взыскании задолженности по плате за нежилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-4622/2024

УИД 18RS0003-01-2024-006995-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Ознобихиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Наш дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за нежилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

первоначально ТСН «Наш дом» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, мотивируя свои требования следующим.

Истец на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома осуществляет функции управления многоквартирным жилым домом <адрес>.

ФИО1 является собственником нежилого помещения - гаража <номер> с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>А, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Свои обязательства по внесению платы за помещение и коммунальные услуги ответчик исполняет ненадлежащим образом, в связи с этим по состоянию на <дата> (с учетом оплат, перерасчетов, корректировок и т.д.) образовалась задолженность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги в размере 59477,07 руб., а также начислены пени в размере 20864,51 руб.

Кроме этого, собственник указанного помещения обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД своевременно не исполняет/исполняет не регулярно с мая 2024 г., в связи с этим образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 3793,92 руб. В связи с несвоевременной оплатой истцом начислены пени в размере 163,79 руб.

Руководствуясь положениями ст.153-158 ЖК РФ, ст. 309, 310, 210 ГК РФ истец просил взыскать задолженность платы за помещение и коммунальные услуги в размере 59477,07 руб., пени в размере 20864,51 руб., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 3793,92 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 163,79 руб., также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб.

В ходе рассмотрения в связи с подачей ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности дела истец требования уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 55187,84 руб., пени в размере 20614,98 руб., задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 3793,92 руб., пени в размере 163,79 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

В судебное заседание представитель истца не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом уведомленный о дате и времени судебного заседания (ст.165.1 ГК РФ), не явился, о причинах неявки не сообщил, с согласия истца по делу вынесено заочное решение.

Ранее представитель ответчика ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, заявил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности. Просил отказать в удовлетворении исковых требованиях в полном объеме.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Законом Удмуртской Республики от <дата> <номер>-РФ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» предусмотрен минимальный размер взноса на капитальный ремонт установленный Правительством Удмуртской Республики в соответствии с законодательством Российской Федерации дифференцированно в зависимости от типа и этажности многоквартирного дома. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на очередной год устанавливается ежегодно в срок до 1 июня текущего года в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения (ст. 4).

Постановлением Правительства Удмуртской Республики от. 09.2024 г. <номер> установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Удмуртской Республики на 2025 год в размере 11,1 руб. с квадратного метра общей площади помещения в месяц в многоквартирном доме с лифтом и 10,2 руб. в многоквартирном доме без лифта.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

То есть, в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от <дата> N 10-П).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В силу части 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 8 статьи 5 Закона УР от <дата> <номер>-РЗ «Об организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взнос на капитальный ремонт в срок до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

На основании статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Постановлением Администрации <адрес> от <дата> <номер> (ред. от <дата>) <адрес>А по <адрес> отнесен к числу многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Судом установлено, что нежилое помещение - гараж <номер>, расположенный по адресу: <адрес>А, с <дата> по настоящее время принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 (выписка из ЕГРН от <дата> № КУВИ-001/2025-138890324).

Истец на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с <дата> осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

В платежном документе №<адрес>-02-561 по л/с <***> за июнь 2025 года по объекту, расположенному по адресу: <адрес>А, указано, что задолженность по уплате за содержание, ремонт помещения и предоставления коммунальных услуг составляет 80341,58 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 3957,71 руб.

Рассматривая требование ответчика о применении срока исковой давности, суд учитывает следующие положения закона.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17 Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Для исчисления срока исковой давности надлежит применительно к каждому просроченному платежу определить трехлетний период, предшествующий дате обращения истца за судебным приказом. (Определение Верховного суда Российской Федерации от <дата> N 18 - КГ20 - 83 - К4).

Как следует из материалов дела, ТСН «Наш дом» обратился к мировому судье судебного участка <номер> Октябрьского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги <дата> (по штемпелю на почтовом конверте).

<дата> мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесен судебный приказ <номер> в отношении должника ФИО1

<дата> определением мирового судьи судебный приказ от <дата> по делу <номер> отменен в связи с поступлением от должника возражений.

Поскольку с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился в суд лишь <дата>, то срок исковой давности по платежам до <дата> истек.

Период времени после отмены судебного приказа (03.06.2025г.) и до обращения истца в суд с рассматриваемым иском (<дата>) составляет менее шести месяцев.

С учетом изложенного расчет задолженности по основному долгу по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг, предъявляемый ответчику с учетом заявления об уточнении исковых требований и положений ч.3 ст.196 ГПК РФ, составит с <дата> по <дата> – 55187,84 руб., по уплате взносов на капитальный ремонт за период <дата> по <дата> в размере 3957,71 руб.

Разрешая требования о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании пеней за несвоевременную уплату коммунальных услуг с учетом ходатайства ответчика о пропуске срока исковой давности за период с <дата> по <дата> в размере 20614,98 руб.

Поскольку срок исковой давности по платежам за нежилое помещение с кадастровым номером 18:26:010107:435 с <дата> по <дата> истцом пропущен, а платеж за март 2022 должен быть внесен не позднее <дата>, то расчет пеней с учетом периодов моратория будет выглядеть следующим образом:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

966

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 966

415,05 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

492,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

936

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 936

402,16 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

479,92 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

905

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 905

388,84 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

466,60 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

875

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 875

375,95 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

453,71 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

875

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 875

375,95 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

453,71 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

844

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 844

362,63 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

440,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

813

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 813

349,31 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

427,07 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

783

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 783

336,42 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

414,18 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

752

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 752

323,10 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

400,86 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

722

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 722

310,21 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

387,97 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

691

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 691

296,89 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

374,65 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

660

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 660

283,57 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

361,33 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

632

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 632

271,54 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

349,30 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

601

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 601

258,22 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

335,98 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

571

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 571

245,33 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

323,09 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

540

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 540

232,01 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

309,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

510

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 510

219,12 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

296,88 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

479

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 479

205,80 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

283,56 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

448

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 448

192,48 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

270,24 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

418

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 418

179,60 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

257,36 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

387

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 387

166,28 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

244,04 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

357

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 357

153,39 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

231,15 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

326

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 326

140,07 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

217,83 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

295

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 295

126,75 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

204,51 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

266

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 266

114,29 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

192,05 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

235

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 235

100,97 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

178,73 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 356,80

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 356,80

<дата>

205

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 205

88,08 р.

1 356,80

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,31 р.

1 356,80

<дата>

9,50 %

1/300

1 356,8 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,45 р.

Итого:

165,84 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 362,44

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 362,44

<дата>

174

9,50 %

1/300

1 362,44 ? (реф. 9,5% /300) ? 174

75,07 р.

1 362,44

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 362,44 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,60 р.

1 362,44

<дата>

9,50 %

1/300

1 362,44 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,49 р.

Итого:

153,16 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 402,33

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 402,33

<дата>

144

9,50 %

1/300

1 402,33 ? (реф. 9,5% /300) ? 144

63,95 р.

1 402,33

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 402,33 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

70,61 р.

1 402,33

<дата>

9,50 %

1/300

1 402,33 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,77 р.

Итого:

144,33 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 394,90

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 394,90

<дата>

113

9,50 %

1/300

1 394,9 ? (реф. 9,5% /300) ? 113

49,91 р.

1 394,90

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 394,9 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

70,23 р.

1 394,90

<дата>

9,50 %

1/300

1 394,9 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,72 р.

Итого:

129,86 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 389,55

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 389,55

<дата>

9,50 %

1/300

1 389,55 ? (реф. 9,5% /300) ? 82

36,08 р.

1 389,55

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 389,55 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

69,96 р.

1 389,55

<дата>

9,50 %

1/300

1 389,55 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,68 р.

Итого:

115,72 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 362,44

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 362,44

<дата>

9,50 %

1/300

1 362,44 ? (реф. 9,5% /300) ? 52

22,43 р.

1 362,44

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 362,44 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

68,60 р.

1 362,44

<дата>

9,50 %

1/300

1 362,44 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,49 р.

Итого:

100,52 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 396,66

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 396,66

<дата>

9,50 %

1/300

1 396,66 ? (реф. 9,5% /300) ? 21

9,29 р.

1 396,66

<дата>

159

9,50 %

1/300

1 396,66 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

70,32 р.

1 396,66

<дата>

9,50 %

1/300

1 396,66 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

9,73 р.

Итого:

89,34 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 447,95

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 447,95

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 447,95

<дата>

150

9,50 %

1/300

1 447,95 ? (реф. 9,5% /300) ? 150

68,78 р.

1 447,95

<дата>

9,50 %

1/300

1 447,95 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

10,09 р.

Итого:

78,87 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 456,76

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 456,76

<дата>

119

9,50 %

1/300

1 456,76 ? (реф. 9,5% /300) ? 119

54,90 р.

1 456,76

<дата>

9,50 %

1/300

1 456,76 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

10,15 р.

Итого:

65,05 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 452,79

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 452,79

<дата>

9,50 %

1/300

1 452,79 ? (реф. 9,5% /300) ? 88

40,48 р.

1 452,79

<дата>

9,50 %

1/300

1 452,79 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

10,12 р.

Итого:

50,60 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 460,27

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 460,27

<дата>

9,50 %

1/300

1 460,27 ? (реф. 9,5% /300) ? 60

27,75 р.

1 460,27

<дата>

9,50 %

1/300

1 460,27 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

10,17 р.

Итого:

37,92 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 494,52

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 494,52

<дата>

9,50 %

1/300

1 494,52 ? (реф. 9,5% /300) ? 29

13,72 р.

1 494,52

<дата>

9,50 %

1/300

1 494,52 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

10,41 р.

Итого:

24,13 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 500,42

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 500,42

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

1 500,42

<дата>

9,50 %

1/300

1 500,42 ? (реф. 9,5% /300) ? 21

9,98 р.

Итого:

9,98 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 518,47

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Пени за весь период:

10 013,01 р.

текущая сумма долга на конец периода: 55 273,10 р.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составит 55273,10 руб. ( но с учетом положений ч.3 ст.196 ГПК РФ взысканию подлежит сумма 55187,84 руб.), сумма пеней за несвоевременную оплату коммунальных платежей составит за период составит 10 013,01 руб.

Кроме этого, истцом заявлена неустойка за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт то расчет пеней с учетом периодов моратория будет выглядеть следующим образом:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

261,12

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

261,12

<дата>

174

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 174

14,39 р.

261,12

<дата>

159

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

13,15 р.

261,12

<дата>

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

1,82 р.

Итого:

29,36 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

261,12

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

261,12

<дата>

144

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 144

11,91 р.

261,12

<дата>

159

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

13,15 р.

261,12

<дата>

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

1,82 р.

Итого:

26,88 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

261,12

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

261,12

<дата>

113

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 113

9,34 р.

261,12

<дата>

159

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

13,15 р.

261,12

<дата>

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

1,82 р.

Итого:

24,31 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

261,12

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

261,12

<дата>

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 82

6,78 р.

261,12

<дата>

159

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

13,15 р.

261,12

<дата>

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

1,82 р.

Итого:

21,75 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

261,12

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

261,12

<дата>

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 52

4,30 р.

261,12

<дата>

159

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

13,15 р.

261,12

<дата>

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

1,82 р.

Итого:

19,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

261,12

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

261,12

<дата>

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 21

1,74 р.

261,12

<дата>

159

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 159

13,15 р.

261,12

<дата>

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

1,82 р.

Итого:

16,71 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

261,12

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

261,12

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

261,12

<дата>

150

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 150

12,40 р.

261,12

<дата>

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

1,82 р.

Итого:

14,22 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

261,12

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

261,12

<дата>

119

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 119

9,84 р.

261,12

<дата>

9,50 %

1/300

261,12 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

1,82 р.

Итого:

11,66 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

284,16

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

284,16

<дата>

9,50 %

1/300

284,16 ? (реф. 9,5% /300) ? 88

7,92 р.

284,16

<дата>

9,50 %

1/300

284,16 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

1,98 р.

Итого:

9,90 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

284,16

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

284,16

<дата>

9,50 %

1/300

284,16 ? (реф. 9,5% /300) ? 60

5,40 р.

284,16

<дата>

9,50 %

1/300

284,16 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

1,98 р.

Итого:

7,38 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

284,16

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

284,16

<дата>

9,50 %

1/300

284,16 ? (реф. 9,5% /300) ? 29

2,61 р.

284,16

<дата>

9,50 %

1/300

284,16 ? (реф. 9,5% /300) ? 22

1,98 р.

Итого:

4,59 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

284,16

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

284,16

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

284,16

<дата>

9,50 %

1/300

284,16 ? (реф. 9,5% /300) ? 21

1,89 р.

Итого:

1,89 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2025

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

284,16

<дата>

0,00 %

льготный период (30 дней без пени)

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Пени за весь период:

187,92 р.

текущая сумма долга на конец периода: 3 509,76 р.

Таким образом, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> составляет 3509,76 руб., сумма пеней составит 187,92 руб.

Вместе с тем, в соответствии с ч.3. ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере 55187,84 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 10 013,01 руб., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 3509,76 руб., пени в размере 163,79 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд.

решил:

Исковые требования товарищества собственников недвижимости «Наш дом» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт <номер>) о взыскании задолженности по плате за нежилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости «Наш дом» задолженность за период с <дата> по <дата> по плате коммунальных 55187,84 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 10 013,01 руб., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 3509,76 руб., пени в размере 163,79 руб., судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 4000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате.

Судья Н.В. Кузнецова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →