УИД 37RS0020-01-2022-001403-15

Дело № 2 – 1106/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 02 ноября 2022 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Димитриенко Т.А.,

при секретаре Ломоносовой Т.А.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску ФИО2, ФИО3 к администрации Тейковского муниципального района Ивановской области, администрации Морозовского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с вышеназванным иском, в котором просили признать за ними право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью №, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях в порядке наследования.

Требования обоснованы тем, что мать истцов ФИО4 являлась собственником дома и земельного участка в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она составила завещание в пользу своих детей: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 и ФИО3 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Домовладение располагалось на земельном участке, который также входит в состав наследуемого имущества. При жизни наследодатель не оформила надлежащим образом права на дом и на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончалась. Истцы в установленный срок с заявлениями в нотариальную контору не обратились, однако, фактически вступили в наследство, в том число на домовладение в <адрес>. Фактическое вступление в наследство истцов выразилось в пользовании ими недвижимым имуществом наследодателя, текущем содержании дома, заготовке дров и отоплении дома, обработке придомового участка, противопожарной защите дома и придомового участка, оплате коммунальных услуг. От оплаты земельного налога истцы, как пенсионеры, освобождены. Иные наследники по завещанию в наследство не вступали и никогда не выражали такого намерения. В настоящее время этих наследников нет в живых. ФИО6 скончался ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 скончался ДД.ММ.ГГГГ. Спор о праве на наследственное имущество отсутствует.

Протокольным определением суда от 19 октября 2022 к производству суда принято увеличение предмета исковых требований, в соответствии с которым истцы просят также признать за ними право собственности на расположенный на спорном земельном участке по адресу: <адрес> жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в равных долях в порядке наследования.

ИстцыФИО2 иФИО3, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. В состоявшемся 19.10.2022 года судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить, указав, что после смерти матери было пять наследников – ее дети, указанные в завещании, других наследников первой очереди не было. При жизни матери между наследниками была достигнута договоренность о том, что дочери ФИО2 и ФИО3 будут ухаживать за престарелой матерью, а остальные дети не будут претендовать на наследство. В возрасте 80 лет они забрали мать к себе в <адрес>, она по очереди жила у дочерей и в возрасте 85 лет умерла. Все это время они следили за домовладением в <адрес>, сажали там огород. После смерти матери истцы продолжили пользоваться как домом, так и земельным участком, приезжали туда с весны по осень, обрабатывали огород, окашивали траву, следили за домом, оплачивали коммунальные услуги по электроснабжению. Остальные наследники спорным имуществом не пользовались, не претендовали на него.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Морозовского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве в решении по иску полагался на усмотрение суда (л.д. 118).

Представитель ответчика - администрации Тейковского муниципального района Ивановской области извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил отказать в удовлетворении требований к администрации Тейковского муниципального района как заявленных к ненадлежащему ответчику, поскольку спорное домовладение находится на территории <адрес> (л.д. 119-121).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве в решении по иску полагался на усмотрение суда (л.д. 122).

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились,возражений по существу иска не представили.

С учетом мнения истцов, в соответствии с положениями ст.ст.167ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а согласно ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

По правилам статьи 233 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно ст. 218 ГК РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Аналогичные положения содержатся и в ч.1 ст.69 действующего с 01 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество (абз.4 п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22).

Из материалов дела следует, что ФИО4 являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, на основании договора купли продажи дома, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 402 от 11.10.2022, представленной администрацией Морозовского сельского поселения (оборот л.д.71).

Кроме того, согласно архивной выписке № 62 от 01.08.2022 года, выданной архивным отделом Администрации Тейковского муниципального района, Решением Исполнительного комитета Морозовского сельского Совета народных депутатов от 15.05.1991 года ФИО4 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес> (л.д. 20).

Вышеназванной выпиской из похозяйственной книги подтверждено, что жилой дом, принадлежащий ФИО4 расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>

Между тем, согласно справке № 181 от 28.07.2022г. Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» инвентарное дело на домовладение по адресу: <адрес> архиве отсутствует (л.д. 21).

По представленным Управлением Росреестра по Ивановской области сведениям (выпискииз ЕГРН от 21.07.2022 года) земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, сведения о государственной регистрации прав на спорный земельный участок в ЕГРН отсутствуют; жилой дом по указанному адресутакже состоит на кадастровом учете под номером №, сведения о государственной регистрации прав на него в ЕГРН отсутствуют (л.д.13, 133).

В соответствии с абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 527 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти наследодателя, предусматривалось, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с положениями ст. 551 ГК РСФСР в случае непринятия наследства наследником по закону или по завещанию или лишения завещателем наследника права наследования его доля наследства поступает к наследникам по закону и распределяется между ними в равных долях. Если наследодатель завещал все свое имущество назначенным им наследникам, то доля наследства, причитавшаяся отпавшему наследнику, поступает к остальным наследникам по завещанию и распределяется между ними в равных долях.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составила завещание, согласно которому завещала принадлежащее ей домовладение, находящееся в <адрес> своим детям: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3 в равных долях (л.д. 14).

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно свидетельствам о рождении, сообщению Комитета Ивановской области ЗАГС истцы – ФИО2 и ФИО3, а также ФИО5, ФИО6 и ФИО7 являются детьми ФИО4.

Следовательно, они на момент смерти наследодателя являлись как наследниками по завещанию, так и наследниками первой очереди по закону в отношении открывшегося наследства. Иных наследников первой очереди после смерти ФИО4 судом не установлено.

За оформлением наследства после смерти ФИО4 к нотариусу наследники не обращались, наследственное дело к ее имуществу не заводилось, что подтверждается сведениями, представленными Ивановской областной нотариальной палатой (л.д.83).

Согласно справке администрации Морозовского сельского поселения ФИО4 на день смерти была зарегистрирована и проживала одна (л.д.82).

Согласно положений действующей на день смерти ФИО4 редакцией ст. 546 ГК РСФСР 1964 года наследство могло быть принято фактическим и юридическим способом, т.е. наследник считался принявшим наследство тогда, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя.

Аналогичным образом решены вопросы принятия наследства и в Гражданском кодексе Российской Федерации (пункт 1 статьи 1152, часть 2 статьи 1153, часть 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), согласно которых для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени его открытия.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 23 апреля 1991 г. N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" (в ред. от 21 декабря 1993 г., с изм. и доп. от 25 октября 1996 г.), под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные разъяснения содержатся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании".

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно положенийпункта 1 статьи 1152, части 2 статьи 1153, части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени его открытия.

Из содержания искового заявления и пояснений истцов следует, чтов установленный законом 6-месячный срок после смерти матери они фактически приняли наследство, обрабатывали земельный участок, следили за домом, несли бремя его содержания, оплачивали коммунальные платежи за электричество, что подтверждается представленными квитанциями, а также фотоматериалами (л.д. 90, 91-101).

Факт принятия наследства ФИО2 и ФИО3 после смерти их матери не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в ходе судебного заседания свидетеля ФИО11, из показаний которого следует, что он с детства проживал в <адрес> по соседству с домовладением истцов. Ему известно, что в семье было пятеро детей, отец умер рано, после чего ФИО4 проживала одна. В преклонном возрасте ее забрали в <адрес> дочери Т. и В., она жила у них по очереди, после смерти они организовали ее похороны. Они же следят за участком и домом, окашивают траву, поставили новый забор и колодец, отремонтировали крышу.Другие наследники правопритязаний на открывшееся после ее смерти наследство не предъявляли, домовладением не пользовались и не приезжали.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку в исходе дела он не заинтересован, предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, его показания последовательны и не противоречат материалам дела.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Оценивая вышеприведенные доказательства как в отдельности, так и в их совокупности суд полагает, что истцами представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о фактическом вступлении ФИО2 и ФИО3 в права наследства после смерти их матери ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств тому, что администрацией Морозовского сельского поселения Тейковского района Ивановской области предпринимались меры по принятию спорного имущества в муниципальную собственность не имеется, по существу иска ответчики возражений не высказали, тогда как истцами представлены убедительные доказательства осуществления действий по фактическому принятию наследства, его сохранению и пользованию этим имуществом.

При этом суд принимает во внимание, что срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошел, в связи с чем, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» исковые требования ФИО2 и ФИО3 о признании за ними права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд полагает заслуживающим внимание довод представителя ответчика администрации Тейковского муниципального района о том, что данный ответчик является ненадлежащим по следующим основаниям.

В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным (часть 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (часть 2).

Поскольку спорный жилой дом и земельный участок находятся на территории Морозовского сельского поселения, не относящейся к межселенным территориям, то в удовлетворении требований, заявленных к ответчику администрации Тейковского муниципального района Ивановской области, следует отказать.

Поскольку определением суда от 06.10.2022 года размер государственной пошлины истцам при подаче иска был уменьшен до 1300 рублейисходя из их тяжелого материального положения, доказательств изменения материального положения в лучшую сторону в материалах дела не имеется,а удовлетворение рассмотренных исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком, суд считает возможным не взыскиватьв доход бюджета недоплаченнуюгосударственную пошлину, в соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Морозовского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> а также на расположенный на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в равных долях по ? доле каждому.

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к администрации Тейковского муниципального района Ивановской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Димитриенко Т.А.

В окончательной форме решение суда изготовлено 03 ноября 2022 года.