Дело № 2-1655/2026
УИД 50RS0<№ обезличен>-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2026 года г. Химки <адрес>
Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего Ефремовой Е.Ю., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Земляничные поля-2» к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд <адрес> с ФИО1 о взыскании с задолженности по оплате взносов на содержание и обслуживание общего имущества, находящегося в пользовании собственников земельных участков и домовладений за период с <дата> года в размере <данные изъяты> судебные расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В обоснование исковых требований указывает, что ДНП "Земляничные поля-2" зарегистрировано в качестве юридического лица <дата>.
Земельные участки ДНП находятся в пределах огороженной территории по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый квартал <№ обезличен>, категория: "Земли сельскохозяйственного назначения", разрешенный вид использования: "Для ведения гражданами садоводства и огородничества".
Ответчица является собственником земельных участой с кадастровыми номерами: N50<№ обезличен>, расположенного в ДНП "Земляничные поля 2".
Размер платы равен сумме ежегодных членских и целевых взносов.
Общим собранием членов ДНП "Земляничные поля-2" были утверждены размеры взносов, информация о размерах, порядке оплаты неоднократно доводилась до сведения всех собственников земельных участков ДНП.
Порядок уплаты взносов, иных обязательных платежей в ДНП "Земляничные поля 2" утвержден общими собраниями членов ДНП.
Представители истца ДНП "Земляничные поля 2" в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в прядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на собственника.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники земельных участков, даже если они не являются членами ДНП, обязаны вносить плату за создание и содержание имущества общего пользования, а также за работы и услуги, оказываемые товариществом.
Положениями ст. ст. 135, 136 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), являющихся специальными в данных правоотношения, регламентирован порядок создания и деятельности товарищества собственников жилья.
В силу ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
На основании подп. 2 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома.
К товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.
Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (ст. 144 ЖК РФ).
Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества (ст. 145 ЖК РФ).
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья в том числе относятся утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок).
Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов (ч. 3 ст. 145 ЖК РФ).
Согласно п. 1 ст. 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья определены положениями ст. ст. 45 - 48, 146 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ДНП "Земляничные поля-2" зарегистрировано в качестве юридического лица <дата>.
Земельные участки ДНП находятся в пределах огороженной территории по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый квартал <№ обезличен>, категория: "Земли сельскохозяйственного назначения", разрешенный вид использования: "Для ведения гражданами садоводства и огородничества".
ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: <№ обезличен>, расположенных в ДНП "Земляничные поля 2".
Размер платы равен сумме ежегодных членских и целевых взносов.
Общим собранием членов ДНП "Земляничные поля-2" были утверждены размеры взносов, информация о размерах, порядке оплаты неоднократно доводилась до сведения всех собственников земельных участков ДНП.
Порядок уплаты взносов, иных обязательных платежей в ДНП "Земляничные поля 2" утвержден общими собраниями членов ДНП.
Порядок уплаты взносов, иных обязательных платежей в ДНП "Земляничные поля 2" утвержден общими собраниями членов ДНП: на основании решения общего собрания от <дата> с <дата> членский взнос за сотку земли установлен в размере 98 рублей ежемесячно; на основании решения общего собрания от <дата> с <дата> членский взнос за сотку земли устанавливается в размере 114 рублей ежемесячно; на основании решения общего имущества собрания от <дата> членский взнос за сотку земли с <дата> устанавливается в размере 155 рублей ежемесячно.
Пунктом 10.2 устава ДНП "Земляничные поля 2" установлено, что член товарищества обязан уплачивать членские и другие взносы: членские взносы вносятся ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Аналогичный порядок установлен для собственников не являющихся членами ДНП (пункт 14.3 Устава ДНП "Земляничные поля 2").
Решения об установлении размера взносов были доведены до сведения всех собственников земельных участков, расположенных в ДНП "Земляничные поля 2" в порядке, установленном Федеральным законом N 217-ФЗ и уставом ДНП, и никем из собственников, как являющихся членами товарищества, так и не являющихся его членами, не оспорены.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
К исковому заявлению приложен расчет исковых требований, данный расчет суд находит обоснованным и корректным.
Каких либо ходатайств со стороны ФИО1 не поступило.
При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате обязательных платежей и взносов, подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При обращении в суд, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением N214 от <дата>.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - постановление Пленума от <дата> г. N 1) разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 указанного постановления Пленума).
Из приведенных положений процессуального закона следует, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя. Критерии оценки разумности расходов на оплату услуг представителя определены в разъяснениях названного постановления Пленума.
Следовательно, суду в целях реализации одной из основных задач гражданского судопроизводства по справедливому судебному разбирательству, а также обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон при решении вопроса о возмещении стороной судебных расходов на оплату услуг представителя необходимо учитывать, что если сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов, то суд не вправе уменьшать их произвольно, а обязан вынести мотивированное решение, если признает, что заявленная к взысканию сумма издержек носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Данная позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2023), утв. Президиумом Верховного Суда РФ <дата>.
Взыскивая в пользу истца судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>., суд учитывает, что ответчиком каких-либо доказательств в подтверждение чрезмерности заявленных истцом расходов на оплату услуг представителя не представлено.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ДНП «Земляничные поля-2» – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «Земляничные поля-2» задолженность по оплате за пользование общим имуществом, услуг и работ по управлению им за период в размере <данные изъяты>., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>., почтовые расходы в размере <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Е.Ю. Ефремова