К делу номер
УИД 23RS0номер-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
заочное
14 сентября 2022 г. <адрес>
Лазаревский суд <адрес> края
в составе:
Председательствующего, судьи Трухана Н.И.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, третье лицо: МТУ <адрес> и <адрес> об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1, в котором просила обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 23:49:0132004:1399, площадью 477 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садоводство (далее - земельный участок), расположенного по адресу: <адрес>, с/т "Черноморец", участок 5, демонтировав изгороди и частично осуществив снос стен жилого дома с кадастровым номером 23:49:0132004:2159, в срок, не превыщающий 15 календарных дней. Взыскать судебные расходы по оплате государсвтенной пошлины в размере 300 рублей.
В обоснование заявленных требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадь 477 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т "Черноморец", участок 5, кадастровый номер 23:49:0132004:1399, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садоводство (далее - земельный участок). Ответчикам на праве общей долевой собственности в равных долях по ? доли принадлежит объект капитального строительства (жилой дом) с кадастровым номером 0132004:2150.
При обращении истца к кадастровому инженеру ФИО5 с целью установления границ земельного участка для установления забора, а также с выносом в натуру границ жилого дома, расположенного на принадлежащем ему земельному участке было подготовлено Заключение кадастрового инженера. Кадастровым инженером установлено, что в правомерных кадастровых границах участка истца расположено ограждение земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1458, расположенного по адресу <адрес>, с/т "Черноморец", участок 4 и частично в границах земельного участка истца расположены фактические границы жилого дома с кадастровым номером 23:49:0132004:2150. <адрес> наложения ограждения и части жилого дома на земельный участок истца составляет 77 кв.м., в связи с чем, истцу создаются препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком. Для устранения нарушения границ, ответчикам необходимо частично осуществить снос стен жилого дома, расположенного в кадастровых границах земельного участка истца.
На требования истца устранить препятствия в пользовании земельным участком, ответчики не реагируют.
Истец ФИО2 надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания смс-извещением (л.д. 45), сообщила, что поддерживает требования иска в полном объеме, просит удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО3 надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания почтовыми уведомлением (л.д. 46 ШПИ 35420069149247), не явились. Причин неявки не сообщили. Доказательств уважительности неявки не представили. Возражений по иску не представили, что может быть расценено как признание иска.
Третье лицо МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. Причин неявки не сообщили.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» предусмотрено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.
Ст. 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Ч.2 ст. 113 ГПК РФ установлено, что судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.
В соответствии с ч.4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, предусмотрено, что органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Лица, указанные в абзаце первом настоящей части, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.
При отсутствии технической возможности у органов местного самоуправления, иных органов и организаций они вправе заявить ходатайство о направлении им судебных извещений и вызовов без использования информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Судом в адрес ответчиков направлены заказные письма разряда судебное с уведомлением (л.д. 44).
Информация о рассмотрении дела в Лазаревском районном суде заблаговременно размещена на сайте Лазаревского районного суда http://sochi-lazarevsky.krd.sudrf.ru/.
В силу п. 34 Приказа Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ номер «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», почтовые отправления разряда "судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) почтовые отправления возвращаются отправителям.
Ст. 117 ГПК предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
П. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В соответствии со ст. 242 ГПК РФ, заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Таким образом, суд считает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания и с согласия истца в отношении ответчиков выносит заочное решение.
Ответчики не реализовали свое право заявить письменные возражения, если таковые есть. Однако, они не лишаются права указать обстоятельства несогласия с иском в заявлении об отмене заочного решения.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие причинения вреда другому лицу.
По делу установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:1399, площадью 477 м.кв., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, с/т "Черноморец", участок 5, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Смежный земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:1458, площадью 500 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйсвтенного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, с/т "Черноморец", участок номер принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле ответчикам ФИО3 и ФИО1, что подтверждается сведениями из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
На земельном участке с кадастровым номером 23:49:0132004:1458 расположено здание – жилой дом, с кадастровым номером 23:49:0132004:2150, площадью 240 кв.м., этажность:2 год завершения строительства 2013, также принадлежащее ответчикам.
Как следует из искового заявления, истец с целью установления границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1399 для установления забора обратился к кадастровому инженеру ФИО5
В соответствии с Заключением кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, установлено следующее.
В правомерных кадастровых границах исследуемого земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1399 расположено ограждение земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1458, расположенного по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Лазаревский, садоводческое товарищество "Черноморец", уч. номер и частично в границах земельного участка истца расположены фактические границы жилого дома с кадастровым номером 23:49:0132004:2150.
В связи с выявленным нарушением границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1399 были определены координаты фактического ограждения земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1458, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1399.
Сопоставив координаты кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1399 с координатами фактического ограждения на местности земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1458 в соответствии с приложением номер, кадастровым инженером установлено, что площадь наложения фактического ограждения участка 23:49:0132004:1458 на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1399 составила 77 кв.м., в связи с чем, собственнику земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1399 создаются препятствия в пользовании земельным участком. Чтобы устранить вышеуказанные нарушения границ, собственнику земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1458 необходимо осуществить демонтаж изгороди и частично осуществить снос стен жилого дома, расположенных в кадастровых границах земельного участка истца.
Ответчиками данное Заключение кадастрового инженера не оспорено и не опровергнуто.
В соответствии с ч.3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.
Суд принимает выводы эксперта, изложенные в приведенном выше заключении, поскольку они сделаны специалистом, имеющим соответствующую квалификацию, не оспорены ответчиками.
Таким образом, установлен факт наличия на земельном участке, принадлежащем истцу забора, установленного ответчиками и частично в границах земельного участка истца расположены фактические границы жилого дома ответчиков с нарушением границ земельного участка истца и площадью наложения 77 кв.м.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ, судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права, при этом, заинтересованное лицо самостоятельно определяет способы их судебной защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45, постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации номер, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации номер от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Таким образом, доводы истца подтверждены материалами дела и выводами эксперта. Нарушены права собственности истца, связанные с лишением владения частью земельного участка с кадастровым номером 23:49:0132004:1399, принадлежащего по праву общей долевой собственности ФИО2 со стороны ФИО3 и ФИО1
Исходя из этого, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать оплаченную истцом при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО1, третье лицо: МТУ <адрес> и <адрес> об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.
Обязать ФИО3, ФИО1 устранить препятствия в пользовании ФИО2 принадлежащим ей на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 23:49:0132004:1399.
Обязать ФИО3, ФИО1 демонтировать (сности) изгородь и частично осуществить снос стен жилого дома с кадастровым номером 23:49:0132004:2150.
Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в Лазаревский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Трухан Н.И.