Решение по делу № 2-326/2025 от 12.05.2025 - о взыскании задолженности.

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 апреля 2025 г.

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Костаревой Л.М.,

при секретаре Васильевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.

В обоснование требований указано, что ответчик свои обязательства по оплате отопления, ГВС, пени по адресу: <адрес> не исполнил. В связи с этим Истец был вынужден обратиться в суд с заявлениями о выдаче судебных приказов. Определениями мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ отменены. Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, является ПАО «Т Плюс». ПАО «Т Плюс» обладает статусом ЕТО (единой теплоснабжающей организации) для жителей дома. Схема теплоснабжения <адрес> размещена на официальном сайте <адрес>, является общедоступной. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии горячего водоснабжения, собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 допустила образование задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 240,85 руб., а также пени в размере 7085,80 руб. В соответствии с выпиской ЕГРН собственником ? доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес> является ФИО1

На основании изложенного истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 51240,85 руб., а также пени в размере 7085,80 руб. с дальнейшим начислением пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по дату фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальной услуги.

ДД.ММ.ГГГГ в силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования, просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 495,94 руб., а также пени в сумме 6198,45 руб.

Протокольным определением суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «ПрофКом» и ООО «УК «Профи-Дом».

Истец ПАО «Т Плюс» о рассмотрении дела извещен надлежаще, в судебное заседание своего представителя не направил, в письменных пояснениях указал, что ответчик с каким-либо заявлением к истцу о количестве проживающих лиц, а также с заявлением о перерасчете не обращалась, истцом обоснованно начислялась ответчику плата, исходя из количества проживающих лиц, настаивает на требованиях в полном объеме, денежные средства в счет погашения задолженности за спорный период по лицевому счету не поступали.

Ответчик ФИО1 о рассмотрении дела извещена надлежаще, в суд не явилась, ходатайств об отложении дела не поступало. Ранее в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, начисления производились после взрыва в 2018 году, счетчики были изъяты, в квартиру она заехала ДД.ММ.ГГГГ, начисления производились по нормативу, с ноября 2022 года она проживает в квартире; не согласна с расчетом истца, так как при ремонте квартиры администрацией города была уменьшена площадь квартиры, заменены приборы учета.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК «Профи-Дом» и ООО «ПрофКом» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, гражданские дела о вынесении судебных приказов №, №, №, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации ПАО «Т Плюс» обязано подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию.

Жильцы многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, находятся в прямых договорных отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации физические лица напрямую без посредников заключают договоры с поставщиками услуг на получение холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и оплачивают конкретную услугу.

В соответствии со статьей 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического потребления абонентом соответствующего коммунального ресурса (услуги).

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан оплачивать принятую энергию, а также соблюдать режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также, если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются: ФИО1 (1/2 доли в праве), ФИО2 (1/2 доли в праве).

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69).

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения потребитель ФИО1 допустила образование задолженности, в связи с чем истец обращался к мировому судье.

Мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ № о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 980,96 руб., из которых сумма пени 1519,54 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ № о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 680,12 руб., из которых сумма пени 1617,41 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес>, и.о. мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ № о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11290,43 руб., в том числе пени в размере 101,91 руб., начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес>, и.о. мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заявление ФИО1 об отмене судебного приказа возвращено.

Апелляционным определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определение мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес>, и.о. мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, восстановлен срок для подачи возражений относительно исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, материал направлен мировому судье судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> для разрешения вопроса об отмене судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес>, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

На основании пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Истец предоставляет услуги отопления, горячего водоснабжения в указанное жилое помещение.

Факт оказания коммунальных услуг ООО «Пермская сетевая компания», в настоящее время ПАО «Т Плюс», в жилом помещении ответчиком не оспаривается.

Доказательств необоснованности применяемых тарифов для начисления платежей ответчиком не представлено.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, "потребителем" признается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (ч.1 и 2) предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электроснабжению, газоснабжению.

Из содержания указанных Правил следует, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

При отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно статьям 210, 249, части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ранее в материалы дела ответчик представила письменные возражения (л.д.82-83, том 1), из которых следует, что приборы учета, ранее установленные в квартире, были годны к эксплуатации до 2022 года, площадь квартиры по техпаспорту ранее составляла 43,9/30,9 кв.м. В связи с ЧС от ДД.ММ.ГГГГ в результате аварийно-восстановительных работ произошли изменения в технических характеристиках квартиры, которые обнаружены и зафиксированы после получения ключей ДД.ММ.ГГГГ, а именно: отсутствие ИПУ, установленных ранее, годных к эксплуатации до ДД.ММ.ГГГГ года; уменьшение общей площади квартиры с 43,9 на 42,6 кв.м, впервые заявление о не проживании в ПСК лично было направлено - ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ г. начисления за отопление производились по новому тех.паспорту, исходя из общей площади 42,6 кв.м, но с повышающим коэффициентом, с сентября 2022 года снова в квитанциях отражались площадь 43,9 кв.м. Начисление пени с 2021 года считает необоснованными и неправомерными, подлежащими списанию.

В обоснование своих возражений ответчиком представлены квитанции за ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., копия судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ по подготовке технического паспорта, акт ввода прибора учета в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, паспорт по счетчикам холодной и горячей воды, акт приема ввода в эксплуатацию квартирных индивидуальных приборов учета воды (ИПУ) от ДД.ММ.ГГГГ, акт технического осмотра узлов ИПУ от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, акт ввода прибора учета в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, акт поверки, заявление в ООО «Новогор-Прикамье» с просьбой произвести начисления с ДД.ММ.ГГГГ по показаниям приборов учета по ХВС с 0.00 и ГВС с 0.00, скриншоты с переданными показаниями, копии квитанций.

Из справки 1 Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, подъезд №, произошел взрыв бытового газа с последующим горением (л.д.191 том 1).

Согласно приказу ООО УК «Профи-Дом» от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с режимом ЧС на 3 подъезде МКД по адресу: <адрес> и отсутствием возможности проживания и пользования коммунальными услугами принято решение с ДД.ММ.ГГГГ не производить начисления за ЖКУ собственникам и нанимателям квартир №№ (л.д. 132 том 1).

Согласно приказу ООО УК «Профи-Дом» от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ принято решение возобновить начисления за ЖКУ собственникам и нанимателям квартир №,32 в полном объеме, начисления за услуги ХГВС и водоотведения за ноябрь начислить по среднему, в квартирах, оборудованных ИПУ, с последующей корректировкой в декабре по фактическим показаниям, произвести осмотр ИПУ в вышеуказанных квартирах с составлением актов (л.д.131 том 1).

Согласно ответу ОАО «КРЦ Прикамье» от ДД.ММ.ГГГГ на основании акта ввода в эксплуатацию прибор учета горячей воды в <адрес> МКД по адресу: <адрес> заведен в базу данных ОАО «КРЦ Прикамье», в последующем для произведения корректных начислений по услуге ГВС рекомендовано ежемесячно передавать показания прибора учета любым удобным способом, указанным в информационном блоке квитанций, также предложено перейти на получение квитанций по электронной почте.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> состояла из двух жилых комнат, площадью 17,1 кв.м и 13,8 кв.м, коридора, туалета, ванной, кухни, общая площадь квартиры составляла 43,9 кв.м, жилая – 30,9 кв.м (л.д.187-190, том 1).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> состоит из двух жилых комнат, коридора, санузла, кухни, общая площадь квартиры составляет 42,6 кв.м, жилая – 30,1 кв.м (л.д.165-168).

Согласно информации АО «Энергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, основания для списания пени по лицевому счету, начисленные по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют, также отсутствуют основания для приостановки начисления пеней по указанному лицевому счету в текущем периоде, в связи с изменением площади на 42,6 кв.м по лицевому счету произведен перерасчет (л.д.2, том 2).

Как следует из представленных истцом уточнений, за ответчиком числится задолженность за период поставки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 495,94 руб., поскольку в период нахождения судебного приказа № на исполнении в пользу ПАО «Т Плюс» с ФИО1 была взыскана сумма в размере 11 516,24 руб.

Сумма долга до настоящего времени ответчиком не оплачена.

Данный расчет судом проверен, соответствует фактическим обстоятельствам дела, является арифметически верным.

Таким образом, в пользу ПАО «Т Плюс» с ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности в размере 37 495,94 руб.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно расчету истца, размер пени составляет 6198,45 руб.

Как разъяснено в пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 71 постановления Пленума правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд считает возможным, исходя из отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей в полном объеме, снизить размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков за просрочку оплаты за тепловую энергию, горячую воду до 4 000 руб. Указанный размер пени суд находит соразмерным.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 000 руб.

Кроме того, ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты, т.е. с 10 числа каждого месяца.

Согласно пункту 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.3 п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой ГК РФ", срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Из материалов дела видно, что задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> сформировалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ (дата поступления ДД.ММ.ГГГГ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ (дата поступления ДД.ММ.ГГГГ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ (дата поступления ДД.ММ.ГГГГ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом уточнения истцом исковых требований, исходя из даты подачи иска в суд - ДД.ММ.ГГГГ, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявлены в пределах срока исковой давности.

Возражая относительно заявленных исковых требований, ответчик приводит доводы о не проживании в спорной квартире в связи с аварийной ситуацией, в связи с чем полагает, что имеются основания для перерасчета задолженности.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 34 "з" Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Согласно п. 86 Правил N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).

Согласно п. 91 Правил N 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, или в срок, установленный пунктом 148(30) настоящих Правил, если органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о расчете размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с пунктом 148(30) настоящих Правил.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Вышеприведенные нормы указывают о том, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги в случае не проживания в жилом помещении носит строго заявительный характер. Перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в жилом помещении коммунальную услугу, связанный с уменьшением числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом жилом помещении, производится с даты обращения потребителя. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено, перерасчет не производится.

Наличие предусмотренных пунктом 86 Правил N 354 условий для перерасчета коммунальных платежей судом не установлено.

Из письменных пояснений ПАО «Т Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на сегодняшний день ответчик с какими-либо заявлениями к истцу о количестве проживающих лиц не обращалась, как не обращалась и с соответствующими заявлениями о перерасчете.

Ссылка ответчика на то, что истцом неправильно произведены начисления, является необоснованной, поскольку расчет задолженности подтверждается выставленными ответчику квитанциями, содержащими критерии расчета начислений, в соответствии с действующими тарифами.

Размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств того, что указанные коммунальные услуги не были оказаны либо оказаны ненадлежащего качества, ответчиком не представлено.

Вопреки доводам ответчика, истцом в материалы дела представлена необходимая совокупность доказательств правильности произведенных ответчику начислений. Ответчиком же, в свою очередь, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств, позволяющих вынести суждение об отсутствии задолженности, или о ее ином размере, не представлено, доводы об отсутствии задолженности, либо ее наличие в ином размере, не подтверждены, основаны на неправильном толковании и применении норм материального права.

При этом, ответчик не лишен был возможности обратиться к истцу с заявлением о проведении проверки правильности начислений, в случае возникновения у него вопросов по начислению, и в соответствии с подпунктом "д" пункта 31 Правил N 354 истец обязан был бы произвести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, с обоснованием начислений.

Кроме того, ответчик не представил доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для освобождения его от оплаты коммунальных услуг, также как и доказательств оплаты предоставленных коммунальных услуг за спорный период.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 495 руб. 94 коп., а также пени в сумме 4000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.М. Костарева

Мотивированное решение изготовлено 12.05.2025