к делу № 2-1087/2022 УИД 23RS0013-01-2022-001501-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гулькевичи 01 июня 2022 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мелкозеровой О.М.

с участием истицы ФИО1

ответчицы ФИО2

при секретаре Шевченко И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по расписке, процентов за пользование чужими денежными средствами

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании остатка долга по расписке в получении денежных средств от 04.06.2021 в размере 88 000 рублей; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 303 рубля 68 копеек; государственной пошлины в размере 2 840 рублей.

В обоснование иска указано, что 28.05.2021 между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры. Указанная квартира по договору купли-продажи продана за согласованную между ними цену в размере 750 000 рублей. Денежные средства в размере 110 568,17 руб., указанные в договоре купли-продажи за счет собственных денежных средств, от покупателя ФИО1 не получала. Денежные средства в размере 639 431 рубль 83 копейки уплачиваются покупателем продавцу за счет заемных денежных средств, предоставленных по договору целевого ипотечного займа от 28.05.2021 безналичным перечислением на счет покупателя ФИО2, были переданы не полностью. Фактически по договору купли-продажи квартиры ФИО1 получила 570 000 рублей. Согласно расписки ФИО2 обязалась ежемесячно отдавать сумму в размере 15 000 рублей, начиная с июля по февраль не позднее 23 числа каждого месяца. Общая сумма задолженности составляла 180 000 рублей. ФИО2 перевела сумму в размере 92 000 рублей, последний платеж поступил 23.03.2022. Срок возврата долга истек, сумма не возвращена. Остаток долга составляет 88 000 рублей. На письменное требование \претензию\ истца от 26.02.2022 в добровольном порядке ответчик не ответил.

Истица ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просит взыскать 63 000 рублей основного долга, поскольку после подачи иска поступил платеж в размере 25 000 рублей. На взыскании процентов и государственной пошлины настаивает в том же размере.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании иск признала в части. Не согласна со взысканием процентов, так как они не предусмотрены заключенным между ними договором.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно положений ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Договор является основанием для возникновения обязательства \ч. 2 ст. 307 ГК РФ\.

Согласно ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Из материалов дела видно, что 28.05.2021 между ФИО1 \Продавец\ и ФИО2, действующей за себя и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 \Покупатель\ заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно разделу 3 договора купли-продажи недвижимое имущество продано за согласованную сторонами цену в размере 750 000 рублей. Денежные средства в размере 110 568 рублей 17 копеек уплачиваются Покупателем Продавцу за счет собственных денежных средств Покупателя. Денежные средства в размере 639 431 рубль 83 копейки уплачиваются Покупателем Продавцу за счет заемных денежных средств, предоставленных по договору целевого ипотечного займа.

Согласно расписке от 04.06.2021 ответчица ФИО2 обязалась ежемесячно отдавать сумму в размере 15 000 рублей, начиная с июля по февраль не позднее 23 числа каждого месяца за купленную ею квартиру по адресу <адрес>. Общая сумма задолженности 180 000 рублей.

Согласно справкам и чеку по операции Сбербанк в период с 16.06.2021 по 23.03.2022 осуществлены переводы в общей сумме 92 000 рублей, которые истица признает полученными.

Судом установлено, что между сторонами 28.05.2021 заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого истец продала, а ответчик приобрела в общую долевую собственность с детьми квартиру, расположенную по адресу: <адрес> стоимостью 750 000 рублей. Ответчица обязалась 04.06.2021 оставшийся долг за квартиру в размере 180 000 рублей передавать истице частями, последний платеж совершить не позднее 23.02.2022. Ответчица в период с 16.06.2021 по 23.03.2022 возвратила 92 000 рублей. Остаток долга составил 88 000 рублей. После подачи иска в суд ответчицей была возвращена сумма в размере 25 000 рублей, после чего остаток долга договору купли-продажи составил 63 000 рублей.

Наличие долга перед истцом в размере 63 000 рублей ответчиком признается.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

На основании расписки ФИО2 оставшуюся сумму задолженности за приобретаемое недвижимое имущество обязана оплатить не позднее 23 февраля 2022 года. Ответчица денежные средства в срок истице не вернула. В силу действующего законодательства с ответчицы ФИО2 в пользу истицы ФИО1 подлежат взысканию проценты в порядке ч. 1 ст. 395 ГК РФ за период с 23.02.2022, когда долг подлежал возврату, по 14.04.2022 \заявлено истцом\, исходя из суммы неосновательного обогащения в размере 88 000 рублей.

Согласно справочной информации, опубликованной Банком России, ключевая ставка ЦБ РФ составляет: с 23.02.2022 по 27.02.2022 – 9,5 %, с 28.02.2022 по 10.04.2022 – 20 %, с 11.04.2022 по 14.04.2022 – 17 %.

За период с 23.02.2022 по 27.02.2022 проценты составляют: 88 000 рублей х 9,5 % : 365 х 5 = 114 рублей 52 копейки.

За период с 28.02.2022 по 10.04.2022 проценты составляют: 88 000 рублей х 20 % : 365 х 42 = 2 025 рублей 21 копейка.

За период с 11.04.2022 по 14.04.2022 проценты составляют: 88 000 рублей х 17 % : 365 х 4 = 163 рубля 95 копеек.

Всего подлежит взысканию в пользу истицы ФИО1 с ответчицы ФИО2 в счет процентов за пользование чужими денежными средствами 2 303 рубля 68 копеек.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению, как обоснованный законный.

В силу ст. 98, ст. 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска госпошлина в сумме 2840 рублей, исчисленная от первоначально заявленной суммы иска, поскольку истец уменьшил исковые требования вследствие добровольного удовлетворения их в части ответчиком после предъявления иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 долг по расписке от 04.06.2021 в размере 63 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23.02.2022 по 14.04.2022 в размере 2 303 рубля 68 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 840 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, т.е. с 03.06.2022.

судья