Решение по делу № 2-1349/2023 от 08.11.2023 - о признании сделки недействительной, включении супружеской доли в наследственную массу, признании права собственности, встречному иску <ФИО>, <ФИО> Геннадьевны к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в лице законного представителя <ФИО>, <ФИО> об исключении из совместно нажитого имущества жилого дома и земельного участка.

УИД 23RS0044-01-2023-000505-57

Дело № 2-1349/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 07 ноября 2023 года.

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего

Лапшина К.Н.,

при секретаре судебного заседания

ФИО9,

с участием представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО5

ФИО22,

ответчика по первоначальному иску

ФИО2,

представителя ответчиков по первоначальному иску, истцов по встречному иску

ФИО23,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО1, ФИО7 в лице законного представителя ФИО5, ФИО5 к ФИО2, ФИО8 о признании сделки недействительной, включении супружеской доли в наследственную массу, признании права собственности, встречному иску ФИО8, ФИО2 Геннадьевны к ФИО6, ФИО4, ФИО7 в лице законного представителя ФИО5, ФИО5 об исключении из совместно нажитого имущества жилого дома и земельного участка,

установил:

Истцы ФИО6, ФИО4, ФИО4 в лице своего законного представителя ФИО5, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО10 о признании сделки недействительной, включении супружеской доли наследственную массу, признании права собственности. В обоснование заявленных требований истцы указали о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11, который являлся мужем и отцом истцам, после смерти ФИО11 все истцы вступили в наследство. Еже при жизни ФИО11 в его пользу было составлено завещание ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 ФИО11 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но процедуру вступления в наследство до конца не оформил. На момент своей смерти ФИО3 состоял в браке, в период которого было нажито имущество, которое состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности на которые оформлено на имя ФИО8 Между супругами ФИО24 соглашение о добровольном разделе имущества составлено не было, брачный договор не заключался, доли общего имущества супругов не были определены. Из выписки ЕГРН следует, что жилой дом и земельный участок оформлены на имя дочь ФИО8 – ФИО2 ФИО11 является единственным наследником ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, а после смерти ФИО11 наследниками являются истцы. Просит признать сделку, заключенную между ФИО8 и ФИО2, недействительной, применить последствия недействительности сделки; прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А; признать общим имуществом супругов ФИО3 и ФИО8 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; признать за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А; включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ его супружескую долю; признать за ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО4 право собственности на 1/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А.

ФИО8 и ФИО2 к истцам по первоначальному иску ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО4 подан встречный иск, в котором ФИО8 и ФИО2 просят исключить из совместно нажитого имущества супругов ФИО8 и ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> В обоснование встречных исковых требований указано о том, что, несмотря на тот факт, что в эксплуатацию дом сдан ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 и ФИО3, спорное имущество нажито ФИО24 (ФИО21) Т.П. до вступления в брак и является ее личной собственностью. Земельный участок предоставлен ФИО19 на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении решения исполкома Ильского поссовета т ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков под индивидуальное строительство». Из генплана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ видно, как именно произведен раздел земельного участка ФИО12 Согласно типовому договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО19 и Отделом коммунального хозяйства исполкома Северского районного Совета народных депутатов, застройщику ФИО19 предоставлен в бессрочное пользование указанный земельный участок. Постановление главы администрации поселка Ильского Северского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении земельных участков в собственность жителям поселка Ильского» является лишь формальным закреплением ранее предоставленного земельного участка. Технический паспорт на индивидуальный жилой дом составленный по результатам технической инвентаризации построенного готового жилого дома площадью 82,3 кв.м, проведенной в апреле 1982 года подтверждает строительство жилого дома до заключения брака между ФИО19 и ФИО3 Газификация жилого дома произведена в 1982 году, 24.07.1985 года ФИО19 разрешено строительство хозпостроек. Н утвержденном плане размещения строений на земельном участке обозначены выстроенные объекты: жилой дом и сарай. ФИО8 распорядилась своим личным имуществом по своему усмотрению, подарив жилой дом и земельный участок дочери ФИО2 Данная сделка заключена в соответствии с нормами ГК РФ и является действительной.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, их представитель ФИО22 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении, возражала против удовлетворения встречных исковых требований, в письменных возражениях на встречный иск указав о том, что при заключении договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ даритель ФИО8 подтвердила, что жилой дом и земельный участок принадлежит ей на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылка на решение исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование от ДД.ММ.ГГГГ голословна, так как указанные документы не являются правоустанавливающими, право распоряжаться участком у ФИО8 не возникло. Сам типовой договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Вся предоставленная документация является тенхо-проектной, необходимой для строительства жилого дома, что супруги ФИО24 и сделали в браке.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ее представитель ФИО23 и ответчик ФИО2 возражали против удовлетворения исковых требований, настаивали на удовлетворении встречного иска, в письменных возражениях представитель ФИО23 указала о том, что наследниками после смерти ФИО11 помимо его супруги и детей – истцов по делу, является его мать ФИО8 В связи с чем, претендовать на ? доли имущества истцы не в праве. ФИО11 обратился с заявлением к нотариусу после смерти ФИО3, предъявив завещание, в июне 2013 года. После того, как ФИО11 стало известно то обстоятельство, что в собственности ФИО3 не имеется имущества, а жилой дом и земельный участок являются личной собственностью его матери ФИО8, супружеской доли в этом имуществе нет, он не обращался в суд с требованием о выделе супружеской доли и включении ее в наследственную массу. Следовательно, ФИО11 пропущен трехлетний срок исковой давности для обращения в суд. В исковом заявлении не приведено оснований для признания сделки недействительной, не приведено доказательств, подтверждающих, что спорное имущество приобретено в период брака с ФИО3

Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста ФИО13 пояснила, что являлась сотрудником ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ», поскольку первичная инвентаризация жилого дома произведена в 1988 году, годом строительства спорного жилого дома следует считать 1988 год. В техническом паспорте год строительства, в данном случае 1982 год, указывается со слов владельца и может не соответствовать действительности.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 пояснила, что знакома с ФИО8 с детства, проживала по соседству. Строительство жилого дома осуществлялось ФИО8 в 1980-1981г.г. после возвращения с о. Сахалин. В этот период ФИО8 проживала одна с сыном Денисом, строительство велось на средства ФИО8 В брак с ФИО3 она вступила, когда жилой дом был достроен.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что с семьей ФИО8 она знакома с 1976 года. ФИО8 работала на Сахалине, приехав в пгт. Ильский, начала строительство жилого дома. Строительство продолжалось в период с 1980 – 1981г.г., ФИО3 стал проживать с ФИО8 с 1986-1987г.г., в строительстве дома участия не принимал.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с ФИО8, знаком с нею с 1980-1981г.г. В этот период времени ФИО8 начала строительство жилого дома, ФИО3 в строительстве дома участия не принимал, стал проживать совместно с ФИО8 с 1986-1987г.г., когда дом уже был возведен.

Заслушав участвующих в деле лиц, специалиста, свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. <адрес> умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

При жизни ФИО3 составлено завещание № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому из принадлежащего ему имущества, долю из общего имущества супругов (1/2 доли) на земельный участок и жилой дом, приобретенные в период брака за совместные средства и оформленные на жену ФИО8, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, завещал ФИО11 Все остальное имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, завещано ФИО8 (л.д. 52).

Указанное завещание завещателем ФИО3 не отменено и не изменено (л.д. 53).

В соответствии со справкой администрации Ильского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 постоянно до своей смерти проживал по адресу: <адрес>, <адрес>, в составе семьи имел супругу ФИО8, ФИО11 (л.д. 54).

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71).

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Северского нотариального округа ФИО17 обратился ФИО11 с заявлением о принятии наследства по завещанию, указав о том, что наследственное имущество состоит из доли из общего совместного имущества супругов ? доли на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А (л.д. 46).

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства к нотариусу Северского нотариального округа ФИО17 также обратилась супруга ФИО18 – ФИО8, указав о том, что наследственное имущество состоит из автомобиля и прав на денежные средства, внесенные во вклады с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 47).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? доли в праве собственности на автомобиль и на денежный вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк и о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу (л.д. 62, 63, 65).

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя ФИО11 не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер (л.д. 6).

В установленный законом срок супруга и дети ФИО11 - ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО4 обратились к нотариусу Раменского нотариального округа Московской области с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО11, заведено наследственное дело № (л.д. 30).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подарила дочери ФИО2 жилой дом площадью 83,5 кв.м, этажность – 1, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 986 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А.

В соответствии с выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.7-8).

Обращаясь в суд, истцы указали о том, что в наследственную массу после смерти ФИО11 не были включены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, которые являются общим имуществом супругов ФИО3 и ФИО8, и 1/2 доля в праве собственности на которые принадлежит ФИО11 на основании составленного ФИО3 завещания. Соответственно каждому из наследников – истцам по делу, должно принадлежать в порядке наследования по 1/8 доли жилого дома и земельного участка.

Возражая против исковых требований и заявив встречный иск, ФИО8 и ФИО2 указывают, что жилой дом и земельный участок не подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО3, так как являются личным имуществом ФИО8, приобретенным до заключения брака.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 ст. 244 ГК РФ предусмотрено, что общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 256 ГК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

Согласно свидетельству о заключении брака №, ФИО3 и ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО24 (л.д. 215).

Как следует из материалов инвентарного дела № (011815) ГУП <адрес> «Крайтехинвентаризация – краевой БТИ» отдел по <адрес> на жилой <адрес> по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО19, проживающая по адресу: <адрес>, <адрес>, обратилась к председателю поселкового Совета <адрес> с заявлением о выделении ей земельного участка для строительства жилого дома за счет земельного участка ее матери ФИО12

Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО19 закреплен земельный участок по <адрес>. <адрес>ю 872 кв.м за счет участка матери ФИО12, оставив последней участок площадью 700 кв.м (л.д. 100).

ДД.ММ.ГГГГ составлен и ДД.ММ.ГГГГ утвержден Генплан земельного участка в <адрес> по <адрес> для строительства ФИО19 жилого дома с мансардой <адрес>

Как следует из типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 на праве бессрочного пользования передан земельный участок № по <адрес> в <адрес>. <адрес>ю 872 кв.м, с целью возведения жилого дома. Указанным договором установлено, что к возведению строений застройщик обязан приступить не позднее одного года со дня подписания настоящего договора и вести строительные работы с таким расчетом, чтобы вся постройка была закончена в течение не более 3 лет, то есть к ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ юридически закреплен в собственность ФИО8 ранее предоставленный земельный участок при построенном жилом доме площадью 872 кв.м по адресу: <адрес> по <адрес> (л.д.104-105).

На основании указанного постановления ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю – указанный земельный участок (л.д. 106).

Как следует из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес>А пгт. Ильского, составленного Ильским межпоселковым Бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке возведены жилой дом (литер А) площадью 82,3 кв.м, состоящий из трех жилых комнат, санузла, ванной, кухни, коридора, веранды; сарай (литер Г), уборная (литер Г1) (л.д.107-110).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО19 Трестом Северскаярайгаз подготовлены технический условия на подключение газопровода низкого давления по <адрес>, и в августе 1982 года – техно-рабочий проект на газификацию жилого <адрес> по <адрес> в <адрес> (л.д. 121). Сметным расчетом газификации жилого дома, проектом разводки газопровода предусмотрены монтаж внутреннего газопровода, произведен чертеж помещений жилого дома с указанием расположения помещений (кухня, ванная, жилые комнаты и т.д.) и местонахождения плиты, форточек, места ввода газопровода, указаны тип установленных в доме водонагревателя, плиты (л.д. 120-121).

Решением Исполнительного комитета Ильского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 разрешено строительство хозяйственных построек (гаража, навеса, сарая) на земельном участке по <адрес> <адрес> (л.д. 122). Из плана размещения строений на земельном участке, составленного на основании решения (1985 год) следует, что на земельном участке расположен жилой дом (литер А) и сарай (литер Г), запланировано размещение гаража, сарая теплицы, уборной, навесов (л.д. 123).

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес> <адрес>. <адрес>, составленного филиалом <адрес> «Краевая техническая инвентаризация» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на земельном участке возведены жилой дом (литер А) площадью 83,5 кв.м, состоящий из трех жилых комнат, санузла, ванной, кухни, коридора, веранды; сарай (литер Г), <адрес> также установлены забор, ворота, оборудованы мощение, скважина (л.д. 111-114).

Согласно заключению о правовой регистрации жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> по <адрес>А актом от ДД.ММ.ГГГГ был принят в эксплуатацию, сделано заключение, что жилой дом принадлежит ФИО19

Учитывая показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, указавших, что жилой дом возводится ФИО8 в период с 1980 по 1982г.г., что согласуется с представленными в материалы дела техническими паспортами, проектом газификации, учитывая низкую вероятность строительства жилого дома в период с даты заключения брака ДД.ММ.ГГГГ по дату ввода дома в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (10 месяцев), суд отклоняет доводы истцов о том, что дом был возведен в период брака ФИО3 и ФИО8, и ФИО3 принимал участие в строительстве, так как какие-либо доказательства этого в материалах дела отсутствуют.

Как следует из заявления ФИО20 следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он находился в браке с ФИО2 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он и ФИО2 находились в заграничной командировке, в это время ФИО19 (мать ФИО2) проживала вместе с ФИО3 На момент их возвращения в 1984 году ФИО19 и ФИО3 проживали совместно. С 1987 года по 2013 год (момент смерти ФИО3) находились в браке и вместе проживали в общем доме по адресу: <адрес>, <адрес> заявление ФИО20 подтверждает факт проживания в 1987 году ФИО3 и ФИО8 в спорном доме на 1987 год, что косвенно свидетельствует о возведении жилого дома по <адрес>А в <адрес> до вступления ФИО8 в брак.

В п.п. 4, 5 Постановление Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» разъяснено, что индивидуальное жилищное строительство осуществляется в целях обеспечения жилой площадью тех граждан и членов их семьи, которым в установленном порядке предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства дома. Поэтому участие посторонних для застройщика лиц в строительстве дома не может служить основанием для признания за ними права собственности на часть построенного дома.

Сам по себе факт содействия застройщику со стороны членов его семьи или родственников в строительстве дома не может являться основанием для удовлетворения их претензий к застройщику о признании права собственности на часть дома.

Такой иск может быть удовлетворен судом лишь в тех случаях, когда между этими лицами и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом и именно в этих целях они вкладывали свой труд и средства в строительство жилого дома.

Таким образом, факт совместного проживания ФИО3 и ФИО19 в период с 1984 года по 1987 года (до заключения брака) и строительство в указанный период жилого дома не свидетельствует о достижении между ними соглашения о приобретении в долевую собственность спорного имущества и не является не основанием для признания за ФИО3 права собственности на часть построенного дома.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 256 ГК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Оценивая в совокупности имеющиеся в деле доказательства в соответствии со ст. 67, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что земельный участок был передан ФИО8 в собственность на основании распоряжения органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом возведен на нем в период с 1981 года по 1982 год, а брак между ФИО8 и ФИО3 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, <адрес>, возведен не за счет общих доходов супругов ФИО8 и ФИО3 и не является совместно нажитым имуществом супругов, в связи с чем, включению в наследственную массу после смерти ФИО3 не полежит. Следовательно, ФИО8 заключив договор дарения жилого дома, на законных основаниях распорядилась принадлежащим ей имуществом.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ст. 201 ГК РФ, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В соответствии со ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (п. 3 ст. 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки (п. 1).

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В соответствии со ст. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

О заключении между ФИО8 и ФИО2 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцам должно было быть известно не позднее даты регистрации перехода права собственности на спорные объекты, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку с даты обращения ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО11 и зная о наличии завещания ФИО3, действуя добросовестно и разумно, должны были установить судьбу спорного имущества.

В связи с чем, с указанной даты подлежит исчислению предусмотренный ч. 2 ст. 181 ГК РФ годичный срок исковой давности по требованию о признании договора дарения недействительной сделкой. Поскольку с настоящим иском истцы обратились ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о пропуске истцами срока исковой давности. О наличии каких-либо уважительных причин пропуска срока исковой давности истцы не заявили, сведений о том, когда им стало известно о заключении договора дарения не представили.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Учитывая, что жилой дом возведен за счет личных средств ФИО8 до ее вступления в брак, земельный участок и жилой дом являются личным имуществом ФИО8 и подлежат исключению из совместно нажитого имущества, а, следовательно, встречные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7 в лице законного представителя ФИО5 к ФИО2, ФИО8 о признании сделки недействительной, включении супружеской доли в наследственную массу, признании права собственности – отказать.

Встречные исковые требования ФИО8, ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7 в лице законного представителя ФИО5 об исключении из совместно нажитого имущества жилого дома и земельного участка – удовлетворить.

Исключить из состава совместно нажитого имущества супругов ФИО8 и ФИО3 жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 07.11.2023 года.

Председательствующий К.Н. Лапшин