Дело № 2-328/2023

29RS0001-01-2023-00226-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года город Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Хомовой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БВВ к администрации сельского поселения «Благовещенское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области, БНВ, БВВ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

БВВ обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Благовещенское» Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, сельское поселение «Благовещенское», <адрес>, площадью № кв.м.

Обосновывает требования тем, что после смерти матери БВС наследниками первой очереди являются истец (сын) и его братья БВВ, БНВ которые отказалась от принятия наследства, написав заявление об отказе от причитающихся им долей в общедолевой собственности на квартиру в пользу истца. Право собственности наследодателя на спорную квартиру БВС подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, нотариусом отказано в оформлении права на указанный объект недвижимости. Истец фактически вступил в права наследования и принял спорное имущество, но не имеет возможности зарегистрировать право собственности на него по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет его наследственные права.

БВВ на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия и на удовлетворении иска настаивает по тем же основаниям.

Администрация сельского поселения «Благовещенское» Вельского муниципального района Архангельской области на судебное заседание своего представителя не направила, в письменном отзыве относительно исковых требований не возражала против удовлетворения иска, просила рассмотреть дело без их участия.

Администрация Вельского муниципального района Архангельской области на судебное заседание своего представителя не направила, представитель по доверенности ЗТВ просила рассмотреть дело без ее участия, разрешение дела оставила на усмотрение суда.

Ответчики БВВ, БНВ на судебное заседание также не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что БВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится матерью истцу БВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также матерью БВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и БНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, БВС умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Архангельской области.

Таким образом, наследниками первой очереди по закону после смерти БВС являются ее сыновья БВВ, БНВ, БВВ

Из информации нотариуса нотариального округа <адрес> Архангельской области КТВ следует, что наследственного дела к имуществу БВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве не имеется, сведениями о наследниках, составе наследственного имущества не располагает.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия <адрес> БВС является собственником <адрес> Архангельской области.

Согласно информации нотариуса нотариального округа <адрес> Архангельской области СЛП после смерти БВС, умершей ДД.ММ.ГГГГ возбуждено наследственное дело №, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от БВВ о принятии наследства в порядке закона по всем основаниям, в том числе на квартиру, площадью № кв.м., расположенную по адресу: Архангельская область, <адрес> кроме того, поступили заявления от БВВ и БНВ об отказе в принятии наследства.

Из справки администрации сельского поселения «Благовещенское» следует, что квартире принадлежащей БВС на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним серии <адрес> от 02 декабря, расположенной по адресу: Архангельская область, <адрес>, присвоен новый адрес: Архангельская область, <адрес>. Основание: Постановление главы администрации МО «Благовещенское» <адрес> Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-59131933 правопритязания на квартиру с кадастровым номером №, из категории «ранее учтенные», площадью № кв.м., расположенную по адресу: Архангельская область, <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума №) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Установлено и доказательств обратному суду не представлено, что истец БВВ в предусмотренный законом срок вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти матери БВС, в том числе и спорным объектом недвижимости, который принадлежит наследодателю, с момента смерти наследодателя и по настоящее время пользуется и владеет имуществом по назначению, несет бремя его содержания.

Кроме того, иные лица каких-либо самостоятельных прав на спорный объект недвижимости с момента смерти наследодателя и до настоящего времени не заявили, ответчики Б заявили об отказе от принятия наследства и не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом требований и доводов в их обоснование.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5).

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона).

В соответствии с п.1 ст.3 Закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В силу п.1 ст.58 Закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пп.5 п.2 ст.14 Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание изложенное, и проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования БВВ являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению, с учетом позиции ответчиков и того, что истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет его наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорный объект недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск БВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Архангельской области, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Архангельской области в <адрес>, к администрации сельского поселения «Благовещенское» Вельского муниципального района Архангельской области, ИНН №, ОГРН №, администрации Вельского муниципального района Архангельской области, ИНН №, ОГРН №, БНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу села <адрес> Архангельской области, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Архангельской области в <адрес>, БВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу села <адрес> Архангельской области, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Архангельской области в <адрес>, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за БВВ право собственности на квартиру под номером № с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенную по адресу: Архангельская область, <адрес>, в порядке наследования после смерти БВС, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.А. Пестерев