Дело № 2-1442/2022
(23RS0037-01-2022-001036-80)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2022 г. г. Новороссийск
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Головина А.Ю.,
при секретаре Пищухиной А.С.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г. Новороссийск к ФИО7 о сносе самовольной постройки, по встречному иску ФИО7 о признании правособственности на самовольное строение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО г.Новороссийск обратилась в суд с иском к ФИО7 с требованиями: 1)признать объект капитального строительства - трехэтажное здание с эксплуатируемой кровлей, расположенное на земельном участке с КН 23:47:0305053:8, общей площадью 359 кв.м., по адресу , ул. , 10, самовольной постройкой. 2)Обязать ФИО1 в течение 90 дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести снос самовольной постройки - объект капитального строительства - трехэтажное здание с эксплуатируемой кровлей, расположенного на земельном участке с КН 23:47:0305053:8, общей площадью 359 кв.м., по адресу , ул. , 10. 3) В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить администрации МО право совершить указанныедействия за счет ответчика с взысканием с нее необходимых расходов. 4)В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, взыскать со ФИО1 в пользу администрации МО судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день просрочки ответчиком исполнения решения суда с момента истечения установленного срока исполнения решения до его фактического исполнения ответчиком.
В обоснование иска указано, что в ходе планового осмотра земельного участка специалистом муниципального контроля администрации МО , установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 23:47:0305053:8 выполнены строительно-монтажные работы по возведению трехэтажного с эксплуатируемой кровлей капитального здания (в том числе один подземный этаж), визуально имеющего признаки объекта коммерческого использования.Строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме, на момент проведения осмотра проводились внутренние отделочные работы.Данные обстоятельства подтверждаются актом проверки земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № НА/бв.Разрешительная документация на возведение объекта коммерческого назначения на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0305053:8 по адресу: , ул. , 10 управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования не выдавалась.Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0305053:8, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «магазины, код 4.4», общей площадью 359 кв.м., по адресу: , 10, принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 02.08.2021г.В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа муниципального образования (утверждены Решением городской Думы муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №) рассматриваемый земельный участок отнесен к зоне ОД-2 - зона общественного центра местного значения.Согласно сведениям, внесенным в реестр отдела «Выдачи разрешений на строительство (реконструкцию) и ввод объектов в эксплуатацию» управления архитектуры и градостроительства за 2006-2021 годы, собственнику земельного участка выдано уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.Постановлением администрации муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гр. ФИО1 разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0305053:8, расположенного по адресу: , ул. , 10» собственнику земельного участка предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0305053:8 в части расположения объекта капитального строительства по фронту - 1 метр, по фронту улицы - 1 метр.Зарегистрированное право собственности на возведенный объект в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует. Установленный вид разрешенного использования земельного участка «магазины» предполагает размещение на нем только коммерческого объекта, а не объекта индивидуального жилищного строительства.
ФИО1 подала встречное исковое заявление,в котором просит признать за ней право собственности на здание, назначение - нежилое, наименование - магазин, количество этажей - 3 том числе подземных - 1, материал наружных стен здания - из прочие материалов, год завершения строительства - 2021, площадь объекта недвижимости - 487.4 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровые номером 23:47:0305053:8 общей площадью 359 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - магазины, по адресу: г Новороссийск, ул. , 10.
В обоснование встречного искового заявления ФИО1 указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:47:0305053:8 общей площадью 359 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - магазины, расположенный по адресу: , ул. , 10, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий ей земельный участок имел вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.Перед началом строительства, ФИО1 получила уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ №.Кроме того, ей было выдано постановление администрации муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №, которым предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0305053:8, в части расположения объекта капитального строительства по фронту - 1м., по фронту улицы - 1м., в территориальной зоне ОД-2 (зона общественного центра местного назначения).Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования , в территориальной зоне ОД-2 в основных видах разрешенного использования земельного участка отсутствует вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, однако имеется вид разрешенного использования - магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы.Таким образом, чтобы целевое использование земельного участка соответствовало параметрам для данной территориальной зоны, уже в ходе окончания строительства был изменен вид разрешенного использования земельного участка - под магазины, т.к. ввести в эксплуатацию объект капитального строительства как жилой дом невозможно по причине того, что в данной территориальной зоне отсутствует такой вид разрешенного использования как «индивидуальное жилищное строительство».Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 возведенное здание имеет следующие характеристики: назначение - нежилое, наименование - магазин, этажей - 3 в том числе подземных - 1, материал наружных стен здания - из прочих материалов, год завершения строительства - 2021, площадь объекта недвижимости - 487.4 кв.м.Параметры возведенного здания соответствует параметрам для территориальной зоны ОД-2, а также целевому использованию земельного участка - под магазины.Между тем, поскольку ФИО1 было получено уведомление о соответствии планируемого строительства на объект индивидуального жилищного строительства,иным путем, кроме как путем обращения в суд, невозможно признать право собственности на самовольную постройку.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, в удовлетворении встречных исковых требования просила отказать, поскольку отступы не соблюдены, разрешение на строительство коммерческого объекта не выдавалось, ответчик за ним не обращался.
Представительответчика по доверенности ФИО6 возражал против удовлетворения исковых требований администрации МО , настаивал на удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 При этом представитель ответчика пояснил, что в ходе окончания строительства был изменен первоначальный вид разрешенного использования земельного участка с «для индивидуального жилищного строительства» на разрешенное использование « магазины». Согласно экспертному заключению здание строительным, пожарным, санитарным нормам и правилам не противоречит, угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц не создает, признаками многоквартирного дома не обладает, соответствует виду разрешенного использования земельного участка.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
На основании п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
Положениями п.п.2 п.1 ст.40 ЗК РФ и п.1 ст.263 ГК РФ предусмотрено право собственника земельного участка на возведение жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, строений, сооружений в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена илисоздана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
Согласно пункту 24 Постановления совместного Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был приобретен земельный участок с КН 23:47:0305053:8, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», а так же расположенный на земельном участке жилой дом, общей площадью 86,6 кв.м., по адресу , ул. , 10.
Постановлением администрации Мо от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкцию объектов капитального строительства для земельного участка с КН 23:47:0305053:8, расположенного по адресу , ул. , 10 в части расположения объекта капитального строительства по фронту -1 метр, по фронту улицы -14 метр, в территориальной зоне ОД-2.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получено уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуальногожилищного строительства или садового дома на земельном участке.
Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования , в территориальной зоне ОД-2 в основных видах разрешенного использования земельного участка отсутствует вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, однако имеется вид разрешенного использования - магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы.Таким образом, чтобы целевое использование земельного участка соответствовало параметрам для данной территориальной зоны, уже в ходе окончания строительства был изменен вид разрешенного использования земельного участка - под магазины.
На основании планового (рейдового) задания исполняющего обязанности начальника управления муниципального контроля администрации Мо от ДД.ММ.ГГГГ №, был проведен осмотра, обследование земельного участка по адресу: , ул. ,10.
Из представленного акта проверки управления муниципального контроля администрации МО №НА/бв от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проведения проверки установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 23:47:0305053:8 выполнены строительно-монтажные работы по возведению трехэтажного с эксплуатируемой кровлей капитального здания (в том числе один подземный этаж), визуально имеющего признаки объекта коммерческого использования.
Строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме, на момент проведения осмотра проводились внутренние отделочные работы.
Данные обстоятельства подтверждаются актом проверки земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № НА/бв.
Разрешительная документация на возведение объекта коммерческого назначения на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0305053:8 по адресу: , ул. , 10 управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования не выдавалась.
Зарегистрированное право собственности на возведенный объект в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.
Кроме, того установленный вид разрешенного использования земельного участка «магазины» предполагает размещение на нем только коммерческого объекта, а не объекта индивидуального жилищного строительства.
Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по вопросу о рассмотрении исков в отношении самовольной постройки даны следующие разъяснения: «Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан».
Для установления значимых по делу обстоятельств, определением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Геодезия Плюс».
Согласно выводам экспертного заключения ООО «Геодезия Плюс» № от ДД.ММ.ГГГГ согласно проведенному исследованию нормативных документов, материалов гражданского дела №, сведений ЕГРН, данных экспертного осмотра и произведенных измерений, а также исходя из вышеизложенного, эксперт приходит к выводу, что объект капитального строительства 3-х этажное здание с эксплуатируемой кровлей, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0305053:8, по адресу: , ул. , 10 соответствует виду разрешенного использования земельного участка; соответствует градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам, предъявляемым к данным строениям; соответствует нормам в части обеспечения сейсмобезопасности, а также в целом соответствует Правилам землепользования и застройки территории муниципального образования : в части максимального количества надземных этажей, максимальной высоте здания, максимальному проценту застройки соответствует полностью, но частично не соответствует в части минимального допустимого отступа от границ смежного земельного участка.
Объект капитального строительства - 3-х этажное здание с эксплуатируемой кровлей, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0305053:8, общей площадью 359 кв.м., по адресу: , ул. , 10 соответствует градостроительным, строительным противопожарным, а также санитарным нормам и правилам. Данный объект не угрожает жизни и здоровью неопределенного круга лиц.
Эксперт установил тот факт, что объект исследования, а именно объект капитального строительства-3-х этажного здания с эксплуатируемой кровлей, расположен в границах земельного участка с КН 23:47:0305053:8, общей площадью 359 кв.м., по адресу , ул. , 10.
Графически схема расположения исследуемого объекта в границах земельного участка с КН 23:47:0305053:8, общей площадью 359 кв.м., по адресу , ул. , 10 отображена на схеме Исполнительного чертежа № (приложение №), данные, использованные при составлении вышеупомянутого чертежа получены в результате экспертного осмотра и произведенных измерений, а также по сведениям ЕГРН.
С учетом Постановления Администрации муниципального образования от 19.02. 2020 г. № «О предоставлении гр. ФИО1 разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0305053:8, расположенного по адресу: , ул. ,10, расположение исследуемого объекта в целом соответствует Правилам землепользования и застройки городского округа муниципального образования , но частично не соответствует в части минимального допустимого отступа от границ смежного земельного участка.
По результатам проведенного исследования нормативных документов, произведенных замеров и визуального осмотра экспертом сделан вывод, что исследуемый объект капитального строительства-3-х этажное здание с эксплуатируемой кровлей, расположенное наземельном участке с КН 23:47:0305053:8, общей площадью 359 кв.м., по адресу , ул. , 10 соответствует целевому назначению и виду разрешенного использования, определенного для данного земельного участка, полностью соответствует определению «магазин» согласно ГОСТ Р51303-2013 и может использоваться как магазин.
Фактически объект капитального строительства-3-х этажное здание с эксплуатируемой кровлей, расположенное на земельном участке с КН 23:47:0305053:8, общей площадью 359 кв.м., по адресу , ул. , 10, окончен строительством, находится в стадии производства отделочных работ и на данном этапе не используется.
Заключение судебной строительно-технической экспертизы ООО «Геодезия Плюс» составлено в соответствии с требованиями ФЗ «О государственной экспертной деятельности в РФ» № 73-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.
В связи с чем, суд находит указанное заключение экспертов надлежащим доказательством.
Судом установлено, что 3-х этажное здание, расположенное на земельном участке с КН 23:47:0305053:8 по адресу , ул., 10, соответствует коммерческому назначению «магазин» и построено без соответствующей разрешительной документации.
Администрацией МО ФИО1 было выдано разрешениена отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительстваи допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с КН23:47:0305053:8, в связи с чем вышеуказанный объект обладает признаками самовольной постройки.
Кроме того, установленный вид разрешенного использования земельного участка «магазины» предполагает на нем размещение только коммерческого объекта, а не объекта индивидуального жилищного строительства.
Экспертами также было установлено, что спорный объект не соответствует требованиям ПЗЗ администрации МО в части регламентированных отступов.
Указанное несоответствие нарушает права третьих – собственников смежных земельных участков.
До начала строительства спорного объекта ответчик по первоначальному иску орган местного самоуправления о планируемой постройке объекта коммерческого назначения не уведомила, доказательств обратного суду не представлено. За разрешением на строительство коммерческого объекта ответчик в орган местного самоуправления не обращался.
Таким образом, исходя из представленных в дело доказательств и доводов участников процесса, установлено, что ФИО1 на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке самовольно возвела объект капитального строительства коммерческого назначения.
Основания для сохранения самовольной постройки судом не установлены.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования администрации МО обоснованными и подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требованияФИО1 оставлению без удовлетворения.
Истцом по первоначальному иску также заявлено требование о взыскании судебной неустойки в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда с момента вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения.
В соответствии с ч.1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
В соответствии с п 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по взысканию неустойки.
С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебная неустойка в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда с момента истечения установленного срока исполнения решения судаи до его фактического исполнения.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход РФ подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 6 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 98,103,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации МО удовлетворить.
Признать объект капитального строительства – трехэтажное здание с эксплуатируемой кровлей, расположенное на земельном участке с КН 23:47:0305053:8, общей площадью 359 кв.м., по адресу , ул. , 10, самовольной постройкой.
Обязать ФИО1 в течение 90 дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести снос самовольной постройки – объект капитального строительства – трехэтажное здание с эксплуатируемой кровлей, расположенного на земельном участке с КН 23:47:0305053:8, общей площадью 359 кв.м., по адресу , ул. , 10..
В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить администрации МО право совершить указанные действия за счет ответчика с взысканием с нее необходимых расходов.
В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, взыскать со ФИО1 в пользу администрации МО судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день просрочки ответчиком исполнения решения суда с момента истечения установленного срока исполнения решения до его фактического исполнения ответчиком.
Взыскать со ФИО1 в доход Российской Федерации государственную пошлину в размере 6000 рублей.
В удовлетворении встречного иска ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию вого суда через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.